Z rodinných domů a luxusních apartmánů je dosud prodáno přibližně 70 procent. Všechno nyní blokuje pře mezi investorem projektu a hlavním dodavatelem o 120 milionů korun.
Soud vyhověl návrhu stavební firmy Jež, která se s investorem projektu, společností Tifannys, o část údajného dluhu soudí. Jež nyní tvrdí, že lidé, kteří už na koupi domů uzavřeli smlouvy o smlouvě budoucí, by o vyhlédnuté nemovitosti mohli přijít.
golf berounGolfový a rezidenční areál Beroun Golf Resort na východním okraji Berouna v lokalitě Na Veselé se začal stavět v roce 2007. Přímo na golfovém hřišti vyrostlo 23 řadových rodinných domů, dva bytové domy s luxusními apartmány a tři vilky. Majitelé bytů a domů mají být i členy privátního golfového klubu. Doživotní členství v klubu stojí 400 tisíc korun. Otevření osmnáctijamkového hřiště se letos v květnu se zúčastnili například hokejisté Petr Nedvěd s Petrem Břízou, herec Jiří Bartoška či hudebník Ondřej Hejma. Golfové hřiště postavila německá firma Mokinski a projektoval ho zkušený kanadský architekt Les Furber. Golfový clubhouse (klubovna) má venkovní a vnitřní bazén, saunu, vířivku, fitnesscentrum, restauraci a bar. Majitelé bytů by si po nastěhování mohli objednat nadstandardní služby, třeba úklid apartmánů či odvoz dětí do školky. Byty a rodinné domy jsou zatím prodány ze 70 procent. Osm řadových domů a tři vilky nejsou úplně hotové. Bytovou část projektu stavěla společnost Jež. |
"Jestliže vyhraju první kolo žaloby a oni mi nezaplatí do stanoveného termínu, nastoupí exekutor. A bude se v prvé řadě nárokovat kus golfového hřiště nebo clubhouse. Domy, které si klienti rezervovali, budou ohrožené ve chvíli, kdy by byl na Tifannys vyhlášen konkurz," řekl majitel firmy Jan Jež. Společnost Tifannys dluh neuznává a konkurz jí prý nehrozí, protože ji vlastní prosperující jihokorejská společnost KosWire.
Vrácení peněz pro případ katastrofického scénáře zaručují klientům smlouvy. Problémem však je, že fakticky se stávají majiteli nemovitosti až ve chvíli, kdy jsou zapsáni do katastru nemovitostí. A to nastane až po kolaudaci. Jež zpochybňuje i to, že nějaká kolaudace bude.
Dva spory
Jak zjistila MF DNES, není to poprvé, kdy se Tifannys soudí o faktury za práci kolem golfového areálu. Také zástupci společnosti Exkluzivita CZ, do letošního února výhradního prodejce rezidencí v golfovém areálu, tvrdí, že jí Tifannys dluží peníze za to, že prodala většinu bytů a rodinných domů v golfovém areálu.
Odmítá však s ohledem na pokračující soudní spor sdělit, o jakou částku se jedná. "Je to jedinečný projekt v tom spojení golfového hřiště a rezidenčního bydlení a nikdo jiný než my to prodávat neumí. Nicméně Tifannys po roce a půl odstoupila od smlouvy s námi a dodnes s ní o doplacení peněz jednáme. Místo dalšího soudu teď nabízíme smír," konstatoval majitel společnosti Exkluzivita CZ Richard Vacek.
Také ve sporu se stavební firmou Jež byly na počátku dohady kolem údajného dluhu. Následovalo odstoupení firmy Tifannys od smlouvy, pak přišla na řadu soudní žaloba, která má peníze vymoci.
Tifannys namítá, že oba případy spolu nesouvisejí. Navíc společnost Exkluzivita CZ spor u prvoinstančního soudu prý nedávno prohrála. "Ten člověk (míněno Richard Vacek) nás nesmírně poškodil, dal do smluv nesmyslné termíny nebo zajištění členství v klubu. Ty smlouvy nás poškozují dodnes, ale částka, o kterou se jim jedná, je marginální a je to úplně jiný případ," reagoval ředitel berounského areálu Vojtěch Matějček, ředitel společnosti Tifannys.
Nervózní prý není ani z předběžného opatření, které soud právě vydal na základě Ježova návrhu. "My jsme podali odpor, podle nás to předběžné opatření nebylo vydáno v souladu se zákonem, takže ho napadáme," uvedl Matějček. Firma navíc prý uvažuje o tom, že 44 milionů korun, o něž se nyní Jež soudí, složí na vázaném účtu, aby bylo patrné, že je solventní.
Veškeré útoky na berounský areál Matějček přičítá tomu, že golf obecně v podnikatelích navozuje asociaci, že se jedná o byznys, na němž si "lze namastit kapsu". "Umíte si představit, kolik lidí, když slyší slovo golf, si zamne ruce, jak na tom vydělá? Skutečnost je ale taková, že golfová hřiště jsou chudá, bohatí jsou pouze golfoví hráči," tvrdí Matějček.
