Problém majitelů bytů v domech, pod kterými nevlastní pozemky, začal už před rokem 1989. Část pozemků, o které ve sporu běží, tehdy vlastnil stát, zbytek vlastnilo Lidové bytové družstvo Praha 4 (LBD). To však o majetek ještě před revolucí přišlo vyvlastněním.
"K vyvlastnění pozemků státem došlo za účelem plánovaného rozšíření dnešního IKEM. Konkrétně pro 'uskutečnění stavby, která je úkolem státního rozvoje národního hospodářství'," upřesnila mluvčí IKEM Markéta Šenkýřová.
O deset let později se o prázdné parcely začala zajímat společnost IPB Real, která na nich chtěla stavět tehdy jeden z největších developerských projektů v zemi. Uzavřela proto s IKEM nájemní smlouvu a na přelomu milénia začala stavět. A také prodávat. Kupující byli ujištěni, že pozemky pod jejich domy během měsíců či let získají rovněž do svého vlastnictví.
To se však nikdy nestalo. Jednak proto, že se státní majetek kvůli zákonům neprodává lehce, navíc se v mezidobí změnil zákon o prodeji státního majetku. Druhým důvodem byly nejasnosti s vlastnictvím a následné restituce.
Část pozemků totiž byla v roce 2007 vrácena původnímu majiteli, tedy zmiňovanému Lidovému bytovému družstvu. To je pak loni prodalo právě Andršově firmě GV Reality.
Družstvo je podezřelé z toho, že pozemky prodalo pod cenou
Jeden z vlastníků bytu v Zeleném údolí podal na družstvo trestní oznámení. Podezřívá ho z toho, že pozemky pod novostavbami prodalo GV Reality pod cenou.
Ta pozemky od LBD získala za 18,5 milionu korun, ale nyní je chce lidem prodat za téměř 70 milionů. Pokud na její cenu nepřistoupí, hrozí jim demolicí (více čtěte zde).
Policie se proto teď zabývá tím, zda představenstvo LBD nepoškodilo řadové družstevníky. "Prošetřujeme to pro podezření z trestného činu porušení povinnosti při správě cizího majetku," řekl deníku Právo mluvčí pražské policie Tomáš Hulan. Kriminalisté si nyní nechávají vypracovat znalecký posudek, jenž by měl říci, jakou mají pozemky skutečnou hodnotu.
Podle jednoho z družstevníků, který si nepřál zveřejnit své jméno, se o prodeji pozemků dozvěděl od předsedy družstva Přemysla Šímy až v roce 2007 - tedy šest let poté, co byla kupní smlouva uzavřena.
"Před těmi 12 lety se to kupovalo v tehdejších cenách. Ano, teď se to zdá málo, ale je třeba si uvědomit, že v té době to byly nezastavěné pozemky," tvrdí dnes jednatel GV Reality Vlastislav Andrš.
