Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Brandýská továrna má nového majitele, v dražbě zaplatil 340 milionů

  14:40aktualizováno  14:40
V největší nedobrovolné dražbě v dějinách České republiky se prodal tovární komplex v průmyslové zóně na okraji středočeského Brandýsa nad Labem. Nový majitel areál koupil za 340 milionů, vyvolávací cena byla přitom 284 milionů 350 tisíc. Jméno nového majitele nebylo na jeho přání zveřejněno.

Tovární areál v Brandýse nad Labem. | foto: Společnost Naxos

Obří tovární komplex v Brandýse nad Labem představuje jednu z největších továren na výrobu elektronických součástí pro automobily v Evropě. Pronajatý jej má renomovaná společnost Continental Automotive Czech republic.

Zájem o areál s celkovou užitnou plochou 31 120 metrů čtverečních a s výměrou pozemků téměř 90 000 metrů čtverečních projevilo ještě před dražbou několik českých i zahraničních subjektů. Většinou se jednalo o finanční investory, kteří mají zájem pokračovat v současném nájemním vztahu.

Atraktivní byl pro zájemce mimo jiné čistý roční výnos z nájmu představující 49 milionů korun. Návratnost se tak pohybuje kolem šesti let, což je v porovnání s jinými výnosovými nemovitostmi takřka unikátní.

Z původních třiceti zájemců dorazili jen čtyři

Na začátku dražby, kterou realizovala společnost Naxos, to vypadalo, že o areál nikdo nemá zájem. Na první nabídku se nějakou chvíli čekalo. Podle obchodního ředitele společnosti Libora Nevšímala je to ale běžný postup.

"Všichni účastníci byli profesionálové. V té úplně první fázi vždy poměrně dlouho trvá, než je učiněna první nabídka," řekl Nevšímal.

I když o areál původně projevilo zájem téměř třicet tuzemských i zahraničních investorů, na aukci dorazili jenom čtyři. Dražba se pak nakonec stala soubojem dvou zájemců. Ve finále areál vydražil devátou nabídkou uchazeč s číslem 91, když přihodil na 340 milionů korun.

Nový majitel si své jméno nepřál zveřejnit. Dražební společnost tak ze zákona učinit nesmí. Jméno nového vlastníka bude známo do pěti týdnů, kdy se objeví v obchodním rejstříku.

"Dražba splnila naše a předpokládám, že i klientova očekávání. Rozdíl mezi nejnižším podáním a cenou dosaženou vydražením byla 20%, což je rozhodně úspěch," řekl Nevšímal.

Zároveň věří, že věřitelé si uvědomí, že nedobrovolná dražba je nejefektivnějším způsobem uspokojení pohledávek a to nejen těch malých v řádu stovek tisíc, ale i těch které dosahují desítek či stovek milionů korun.

Areál se dočká dalšího rozšíření

Moderní tovární komplex se nachází půl kilometru od dálnice Praha - Mladá Boleslav. Zahrnuje vlastní pozemky o rozloze víc než 89 000 čtverečních metrů, tři velké výrobní haly, dvě haly skladové a stejný počet administrativních budov. V areálu je také 618 míst pro osobní automobily a nechybějí tu ani rozsáhlé manipulační a odstavné plochy pro nákladní vozidla.

"Velký tovární komplex má pronajatý sice jediný, ale zato velmi seriózní nájemce," uvedl Libor Nevšímal. Continental Automotive Czech republic, který vyrábí elektronické, elektrické a mechatronické díly do osobních automobilů, měl předloni obrat 18 miliard korun.

Tato bývalá dceřiná společnost Siemensu zaměstnává v Brandýse nad Labem kolem jednoho a půl tisíce lidí. Zhruba 80 procent své výroby vyváží především do Evropy, ale i do dalších zemí.

"Takový nájemce dává garanci stability," řekl Nevšímal. Areál by měl být podle jeho slov v budoucnu v souvislosti s výrobou Continentalu ještě rozšířen.

Autoři: ,




 


Hlavní zprávy

Další z rubriky

Nádražní budova koněspřežky z roku 1830. Lesní správa Lány budovu nechala...
Koněspřežka se „hadila“ z Prahy do křivoklátských lesů. Tam došly peníze

Staré nádražní budovy, v lesích ukryté mostky a náspy. Jen to zbylo z úzkorozchodné koněspřežní dráhy, která v 19. století vedla z Prahy do Lán a dál do...  celý článek

Vražda se stala zřejmě přímo v bytě.
Po hádce dvou mužů zůstal v bytě jeden mrtvý, policie má podezřelého

V pražské Hostivaři zemřel v úterý v podvečer čtyřicetiletý muž, kterého jiný muž zřejmě během hádky pobodal. Na místo přijeli záchranáři, muž přes veškerou...  celý článek

Hořící kamion na dálnici D1 zachytil čtenář iDNES.cz a posluchač Rádia Impuls...
VIDEO: Ve zúžení na D1 shořel kamion, hasiči půl dne uklízeli melouny

Dálnici D1 v místě omezení na 36. kilometru ve směru na Prahu uzavřel ráno požár kamionu. Z vozu převážejícího melouny se vysypal náklad a vytekla nafta....  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.