Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Do oceněných vil za čtyři miliony teče, majitelé je reklamují marně

Reklamační válku s developerem vedou majitelé padesáti čtyř vil v Nymburce. Do domů oceněných v soutěži Best of Realty 2010 jim totiž teče a například jeden z domů má na své zahradě odpadní jímku souseda. Podle majitelů developer stížnosti neřeší a ani jim prý k domům nedal projekt. Firma jejich tvrzení odmítá.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

Doktor_z_údolí

Říká se tomu

panelák naležato. Mimořádně nevkusné. To už snad raději ono hrůzné podnikatelské baroko finálně zprzněné ostře oranžovou fasádou...

0/0
22.12.2011 20:43

DMCH

Take tady bydlime

Rada bych se take k temto polopravdam a tendencnimu liceni krizove situace vyjadrila. Bydlime vedle Martina. Take jsme celou radu veci reklamovali a musim rict, ze pristup spolecnosti byl solidni. Zastupce spolecnosti vzdy promtne reagovat a reklamaci vyresil. S panem Fouskem jsme v kontaktu a jeho "demonizace" od lidi, kteri se s nim pravdepodobne nikdy nesetkali, me pripada, trosku nefer.

Pobavil me pristup "chytraku", kteri sice v dane lokalite asi nikdy nebyli anebo mozna sli jen kolem. Byli jste se nekdy podivat, jak vypadaji interiery? Jake mame zahrady? Me to vubec nepripada spatne bydleni. - Podivejte se na stranky Gama PRG pro inspiraci. PS: Pro pobaveni - rada bych videla, kde bydlite vy:-).

Kazdy ma proste jiny vkus. Ja, osobne budu radeji bydlet v techto "krabicich" se zahradou 1200 m2 nez v panelaku s umakartovym jadrem nebo velmi vkusnem "podnikatelskem baroku".

0/0
20.12.2011 10:43

good_man

Re: Take tady bydlime

rad bych veril, ze tam opravdu bydlite a ze se nejedna jenom o komercni kecy...

0/0
21.12.2011 15:35

petr____22

Vyjimecne bydleni

Vyjimecne bydleni - to v kazdem pripade ;-D Onty stavebni postupy vyzkousene za stovky let praxe maji enco do sebe, napriklad do baraku netece a nejsou podmacene zaklady jakmile trochu zaprsi. Predpokladam, ze ve smlouve nebyla nenapadna zminka o tom ze nesmi prset, ze ne ;-D

0/0
18.12.2011 20:37

tuan4

Re: Vyjimecne bydleni

.............možná je tam zmínka,že se v tom nesmí bydlet.

0/0
18.12.2011 21:05

Martin Dyma

Take v tomto projektu ekologickych vilek bydlim

Rad bych reagoval na clanek a dane tema - osobne v jednom z tech domu s manzelkou bydlime a myslim, ze az na pocatecni potize souvisejici s netradicnim stavebnim resenim a charakterem domu jsme spokojeni  a jinymi slovy chci vyvazil interpretaci uvedeneho souseda  (jako zdroj info v clanku). Vite, je to jine nez zit v "panelu " a pokud mate bydlet v necem jinem nez jsou "sedlo-strechy a brizolit" tak zkratka nejaky kompromis je nutny, ale to je vcelku bezne nez se "vse vyladi " a o to vice to plati pokud mate v nasich zemepisnych podminkach kombinovat zdivo, drevo, ocel a sklo jako stavebni prvky - rekl bych, ze je to nesnadna vyzva se kterou se lide z Gama Prague v ramci moznosti docela poprali a myslim ze se cti - nejedna se o propagandu :=) Jinymi slovy, nesouhlasim s charakterem clanku a rikam, ze uz bychom se zpet odkud jsme prisli po nasi trilete a kazdodenni zkusenosti rozhodne nestehovali a mimochodem reklamace GP resi vice nez je beznym zvykem v teto zemi. Martin. D.

0/0
17.12.2011 9:06

KFL

Re: Take v tomto projektu ekologickych vilek bydlim

No konečně tu nejsem v diskuzi úplně sám :). Jenže ono je to, Martine, úplně fuk, iDnes to napíše tendenčně, fakta přeformuluje tak, aby vyzněly dramaticky, a lidem tady stejně našinec nic nevysvětlí :). K. (máš u mě furt to sklo :)

0/0
17.12.2011 11:27

petr____22

Re: Take v tomto projektu ekologickych vilek bydlim

Odstranit je treba pricinu, ne nasledky. Dokud nebudou problemova mista vyresene (ne docasne jako zatmelit ramy oken, coz vydrzi 2-3 roky a tece tam znova. Znamy si stavel podobne bydleni nekdy pred 15 lety, z toho co ze zacatku vypadalo jako drobny problem je ted obri prusvih - ma dum ve svahu, podlaha na jedne strane na urovni zeme - skoncilo to tak, ze musel cast svahu zcela odstranit a hlavne postavit odvodneni (ne jimka s cerpadlem, ale poradne dovodneni zakladu pekne do hloubky). Potiz je, ze architektovi ktery stavbu navrhuje je to vicemene jedno, jak to bude ve finale fungovat - je problem tech co stavbu realizuji aby je vyresili. Ale ne docasne, navzdy.

0/0
18.12.2011 20:41

Vrahovčák

Re: Take v tomto projektu ekologickych vilek bydlim

JJ prostě se za každou cenu odlišovat... znám to dobře... jsem podobnej :)))

0/0
20.12.2011 8:31

ddtx

no

4 mega to hodnotu nema ani omylem, to se nekdo nechal dobre okrast

0/0
16.12.2011 15:42

KFL

Re: no

Budete se divit, ale 2 týdny starý bankovní odhad, který se obvykle dělá 15-20 % pod tržní hodnotou, vyšel výrazně přes 4M.

0/0
17.12.2011 12:08

Vrahovčák

Re: no

Možná se to chce seznámit s realitou na trhu... odhad a reálná tržní cena je zcela někde jinde....

BTW ... vzhledem k situaci na trhu, mění banky odhady (koef. ve svých aps) skoro každý měsíc :(((

0/0
20.12.2011 8:34

KFL

Re: no

No obvykle je odhad nižší, to se snad nezměnilo - zvlášť když si to banka odhaduje kvůli hypotéce. Nebo?

A hlavně je to celkem jedno, já dům prodávat nehodlám :).

0/0
20.12.2011 8:40

KFL

uzasny

Celé dopoledne jsem přemýšlel, jestli k tomuhle mám vůbec něco psát, ale nedá mi to. Bydlíme o dvě ulice od pana Zacha (kterého neznám).

Upřímně neznám stavbu, kde by po dokončení nebyly reklamace (pokud si to člověk nedělá sám). Ano, i my jsme řešili pár věcí, také nám zatékalo (nikoli střechou, ale horní řadou oken - byla špatná izolace), ale zrovna tohle bylo opraveno do 3 dnů po nahlášení, zbytek v průběhu. Vím, že velká část sousedů (v naší ulici) něco reklamuje, ale v zásadě jde o drobnosti, všechno většího, jak jsem od nich alespoň vyrozuměl, již bylo vyřešeno.

A k tomu, co jsem se tu dočetl. Svody ze střechy jsou dva, trubky 10 cm minimálně. Střecha má tvar do V a je vyspádovaná ke svodům. Také je odvětraná (větracích komínů mám na střeše asi 5 + další od kotle, ventilátorů atd.). Jímky jsou u některých domů zdánlivě na sousedním pozemku, leč to je ošetřeno tím, že je prostro kolem nich vyjmut z daného pozemku a patří k domu, ke kterému patří jímka. Ještě budu pokračovat...

+1/0
16.12.2011 11:44

KFL

Re: uzasny

...Předpokládám, že když to mám takhle ošetřeno já, budou to mít i ostatní domy s podobným "problémem".

Bydlíme tady 1,5 roku, jsme na návětrné straně, takže vichry, průtrže, sněhové vánice, to všechno už máme několikrát za sebou - bez problému. Každému ze zájemců, který se tady občas zastaví na kus řeči zjistit, jak se tu bydlí a jak vypadá dům, bez okolků odvyprávím všechno a ukážu fotky, které mám. Zrovna před týdnem tu byl manželský pár. Zaujalo mě, když mi řekli, že se poptávali asi 20 lidí, zda by do toho šli znovu a zda nelitují koupě, všichni se shodli, že ano, že se tu bydlí dobře. Já nejsem výjimkou.

Aby bylo jasno, nehájím developera, vím, že tu jsou problémy (kde nejsou?), ale článek je napsaný tak, že mi to zvedlo mandle, tak jsem se neubránil reakci.

+2/0
16.12.2011 11:50

Jubilejní 20. nick -cenzuře zmar

Re: uzasny

Děkujeme za vyjádření PR oddělení developera.

+1/0
16.12.2011 12:04

Janhura

Re: Celé dopoledne přemýšlel?

Jaképak "celé dopoledne přemýšlel", vždyť už v 8:37 jsi psal :-)

Já vím, je to blbý mít takový dům za tyhle prachy a tak se statečně biješ. Ale je to normální, lidi běžně vychvalují  to svoje i když to není pravda.

0/0
16.12.2011 12:11

KFL

Re: Celé dopoledne přemýšlel?

Jasně, ráno jsem reagoval jen na to, kde si na mě někdo vzpomněl. Zbytek času jsem přemýšlel, co napsat, aby to dávalo hlavu a patu a nevypadalo to jako PR. Zdá se ale, že jsem selhal :D.

A že jsme spokojený je prostě fakt. Jestli tomu někdo nevěří, můj problém to není.

0/0
16.12.2011 12:14

daaaanyyyy

Re: uzasny

dekuji Vam za Vas prispevek a uvedeni veci na pravou miru, i kdyz nas urcite budou osocovat z valky z druhe strany barikady, nicmene Vas prispevek se alespon mi zda nestranny a uplne jste porazil informace druhe strany. Za takove prispevky byste mel dostavat dukaty a preji Vam min 100 bodu.

0/0
16.12.2011 14:41

Jubilejní 20. nick -cenzuře zmar

Postavit za 4 mega krabici na úrovni terénu,

a pak se divit, že tam za deště nateče, to mám trochu obavu o duševní zdraví všech zúčastněných.

+1/0
16.12.2011 11:29

Dora_Veselá

Re: Postavit za 4 mega krabici na úrovni terénu,

... a co teprve, jestli napadne metr sněhu? To ho budou odvážet i ze sousedních parcel, aby je nazaskočilo jarní - nedejbože náhlé - tání?

+1/0
16.12.2011 11:56

Jubilejní 20. nick -cenzuře zmar

Re: Postavit za 4 mega krabici na úrovni terénu,

;-DR^ No ale v tomhle je může uklidňovat aspoň skutečnost, že v Nymburce nikdo nepamatuje ani půl metru sněhu

0/0
16.12.2011 12:02

Jubilejní 20. nick -cenzuře zmar

To už se stalo stadardem,

že realitní ceny sklízejí projekty, ve kterých se nedá bydlet. Je to fraška! Dát za tohle 4 mega a vzít si na to půjčku na desítky let, to je zase hloupost těch, kdo to koupil. Budou rádi, když jim to nespadne na hlavu dřív, než to vůbec splatí.

Tady ale mají aspoň tu výhodu, že to jsou vily a ne byty. Ty se dnes staví tak, že sousedy slyšíte i přes několik zdí, je to příšerné. Rv

0/0
16.12.2011 10:48

paiementenespeces

Zemljanka za 4 mega,to musi byt sila.

Navic,kdyz se dnes uz nic nedela poradne,aby to vydrzelo. Vubec nic. A nejen v CR. Vsude je potreba ekonomicky usetrit material alespon na dalsi pulku baraku nekde jinde.

0/0
16.12.2011 10:34

milan79

Nechápu

To když ty domy kupovali nevěděli, že jsou v úrovni se zahradou? Nebo je nenapadlo, že když bude průtrž a nebudou stíhat kanály tak jim tam tudíž ta voda nateče? A pokud to věděli tak proč to kupovali? 8-o

+1/0
16.12.2011 10:12

paiementenespeces

Re: Nechápu

chteli mit neco extra,tak maji.Na druhou stranu ale stavitele zavrit,az zcerna.

+1/0
16.12.2011 10:28

Glock Mark XX

Ať vylezou na střechu a podívají se, kudy ta voda

... ze střechy odtéká (nebo spíše neodtéká dostatečně rychle). Esli vono to nebude něčím ucpaný, víme? Sutí, nečistotami, listím, větvemi, atp. .... Případně jestli není poddimenzovaný svod (a to bych se modlil, aby nebyl vedený vnitřkem).

+1/0
16.12.2011 10:04

daaaanyyyy

no nejvice by asi se mnou zacloumalo

kdybych si vzal hypo dum za 4M, ktery by klesl za par let na 3M

0/0
16.12.2011 9:52

diskuter99

Re: no nejvice by asi se mnou zacloumalo

za pár týdnů, ne za pár let ....

+1/0
16.12.2011 10:15

mim7

nádhera

Progresivní minipaneláky. ;-D

+1/0
16.12.2011 9:21

leonard 2

Příroda panečku, ta se obelstít nedá.

;-D I kdyby ten dům byl 15 nebo 20 centimetrů nad terénem, je vždy pravděpodobnost, že při extrémním dešti může voda proniknout dovnitř, to je příroda," brání firmu Fousek.

0/0
16.12.2011 9:05

vozova.hradba

Opravdu?

Fakt "v úrovni z podlahou"? Opravdu?

0/0
16.12.2011 8:37

Corsini

Lidi si přečtou spousty recenzí než si koupí mobil

nebo jdou do kina na nový film - připadne jim to normální a samozřejmé. Přeci si nekoupí šmejd, který nebude mít tlačítko pro fejsbůk a nebo nepůjdou do kina, aby zjistili, že je to nuda.

Ale ani je nenapadne si zjišťovat předem informace a nebo se dokonce se poradit s odborníkem, když kupují starý nebo nový dům. To věří realitce, že dům je okamžitě k bydlení, že ani nemusí malovat, protože to udělal předchozí majitel po odstěhování.

+2/0
16.12.2011 8:20

Gróf

Každý stavař potvrdí, že neexistuje rovná střecha,

... do které nezatéká. Všechny izolace odpařováním změkčovadel po krátké době ztrácí pružnost, a zteří. Když začne zatékat, je třeba položit novou vrstvu izolace. Je to provozní náklad, který si kupující dobrovolně zvolil, když kupoval levnější dům, místo dražší investice do šikmé střechy.

+4/0
16.12.2011 8:19

Petas7

Re: Každý stavař potvrdí, že neexistuje rovná střecha,

jj, ploché střechy se dělí na ty, které tečou a na ty, které téct budou :)

+3/0
16.12.2011 8:26

paskundilek

Re: Každý stavař potvrdí, že neexistuje rovná střecha,

"po krátké době ztrácí pružnost"

Nesmysl :-PRv

0/0
16.12.2011 8:26

Glock Mark XX

Re: Každý stavař potvrdí, že neexistuje rovná střecha,

"Rovné" střechy .... s mírným spádem 0,1% ... jak stanoví norma.

On ani tak nebude problém s "rovností střechy", jako spíše s odvodem vody ze střechy ... esli tam dali jen 75-tku trubku na celou střechu, tak mají celkem problém.

Sousedovi loni dělali zateplení baráku a namísto původní 150-tky trubky mu tam vyměnili a dali 75-tku - že "prý to stačí podle normy" ... V zimě mu svod zamrznul, voda přetekla, dostala se pod polyšustr a odervala ho. Přijela firma na jaře, opravila zateplení a nevyměnila trubku ... v létě potom přišly 2 průtrže mračen a měl fasádu mokrou skrz naskrz .... Předělal si svod na 150-tku a zatím dobré ... střecha drží. A to nemá žádný pult, ale klasické sedlo.

Jinak dnes se dělají takové izolace, že je na ně 30 let záruky, takže popraskání izolace bych se nebál (to spíše podpadku nějakého trouby, co se bude na patě točit po střeše).

0/0
16.12.2011 9:56

karloss BS MC

jj, tyhle krásný ytongový paneláky naležato

;-D

0/0
16.12.2011 8:18

Corsini

Krásná ukázka vítězství vzhledu nad funkcí...

Vypadá to, že se nechala architektovi volná ruka, aby mohl tvořit. Bohužel to byl očividně nějaký "umělec", který si nenechá do svého díla mluvit nějakými stavebními inženýry.

Už z té jedné mizerné fotky je vidět, že si o ty problémy dům přímo koleduje - terén v úrovni podlahy, tj. vysoko nad hydroizolací, okna v líci fasády (téměř nejbIbjejší možné umístění) a na střeše větrací hlavice - někdo tušil, že by se střechou mohl být problém, ale místo aby se poradil s někým, kdo tomu rozumí, tak uvěřil reklamnímu letáku výrobce hlavic.

Jenže ono kdyby se podlaha zvedla nad terén, kdyby se okna schovala do stěny a hlavně, kdyby se na fasádě udělaly řádné otvory pro větrání střechy, tak by to už nebyla ta správná architektůra, nemělo by to ty čisté linie a vůbec by to nevypadalo moderně a in...

+5/0
16.12.2011 8:17

Janhura

Re: Krásná ukázka vítězství vzhledu nad funkcí...

Přesné. A architekt si pak dům zařadí do svého katalogu a to je ten vůbec nejhlavnější důvod, proč to takhle naprojektoval - aby pak mohl ukazovat, jaký je umělec. S "obyčejným" funkčním domem by slávu nepobral.

+1/0
16.12.2011 12:02

ddtx

Re: Krásná ukázka vítězství vzhledu nad funkcí...

no nektri architekti dokazou vymyslet katastrofu

0/0
16.12.2011 15:42

Robbik

přívalový déšť

A argument s tim, že prostě pršelo hodně, ten bych pochopil, kdyby baráky byly v údolí řeky a přišly povodně, alé né že prší a proto do baráku teče :-D

0/0
16.12.2011 7:40

Robbik

dost drahá chýše

Tahle prosklená králíkárna že stála 4 mega? Zlatej panelák. Je to poctivej železobeton (alespoň u nás), a nemusim si připadat jako ve výkladní skříni. Neni EKO neLogickej, takže nám do něj neteče, nemáme zohýbaný podlahy, ani nemusíme čichat k sousedovic jímce. A byt o stejné výměře byl mnohem levnější než 4 mega :-D

0/0
16.12.2011 7:37

Gróf

Re: dost drahá chýše

Je fakt, že za stejné prachy se dá pořídit velmi pěkné bydlení i na velmi pěkném pozemku. Tady toto je fakt úlet.

+1/0
16.12.2011 8:43

hlista

nedávno

tady byl článek, který opěvoval jeden z těchto skvostů.. A v diskuzi psal někdo, že tam bydlí, jen v jiném domě a jak je všechno super ;-D asi developer ;-D

0/0
16.12.2011 7:27

KFL

Re: nedávno

Ano a pořád to platí. A ne, nejsem developer.

Taky nám zatékalo, na dvou místech, ale opravili to už po nastěhování a od té doby je klid.

0/0
16.12.2011 8:37

KOLDAK

Barák sice spadnul,

ale zato jsme ušetřili 90% cementu

0/0
16.12.2011 6:59

faba753

Oceněný projekt

"Respektované tituly uděluje odborná porota, složená z předních odborníků českého realitního trhu,"

Takhle to popisují v článku s vyhlášením výsledků na iHned. Alespoň je vidět jakou úroveň mají tyhle PR ocenění.

Stavby by měli hodnotit uživatelé nebo architekti. Hodnocení obchodníků může taky znamenat, "dobře prodejný šunt".

0/0
16.12.2011 6:50

gunny

Fousku, ty přírodo,

dům v kterém žiju postavil tchán vlastníma rukama v 70. letech a neteče do něj nikdy, ani shora, ani bokem, ani spodem; a to má sklep, ty rozumbrado "ekologickej"; pro mne je to jen další důkaz toho, že architekti kreslí věci, které se jim líbí, ale k užitku to není; sebrat cenu a vypadnout....:-P

+2/0
16.12.2011 4:54

wertzu

Více méně si myslím,

že je to trest za to,že koupili takové hnusné,předražené a nevzhledné krabice.Mohl jsem také koupit takovou hnusárnu pro dceru,ale když jsem si v Uhříněvsi ten zázrak od Central Group prohlédl a zjistil,že polovina je sádra a papundekl,tak jsem od toho upustil.Přistavěli jsme k našemu domku a ještě jsem dva melouny ušetřil.

+4/0
16.12.2011 2:56







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.