Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Válka o lukrativní pozemky. Developer chtěl obec zbavit svéprávnosti

Málokde se vede už několik let tak tvrdý spor o lukrativní pozemky jako v Černolicích nedaleko Prahy. Dospěl dokonce tak daleko, že jeden z developerů navrhl soudu, aby obci přidělil opatrovníka. Zastupitelé, kteří stavbě nepřejí, jsou totiž podle něj nesvéprávní. Soud to zamítl.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času
Foto

M51i45l17a82n 49S74o74u47š16e65k 9326157501312

ano, Černolice, bašta dvou bratrů, kdysi (a snad ještě i dnes) docela známých z fotbalové branže... úplatky se jen hrnou a koho si tedy vybrat, že???

0/0
7.4.2014 4:06

L81u41b80o31š 67M96a53r36e37k 1242655136941

Developeři jsou jen obyčejní "zlatokopové".

Doufám, že jim to neprojde. Držím palce zastupitelům a občanům.

+6/0
6.4.2014 12:37

J77o12s79e65f 78P27o49ž24i92v82i45l 8824196437160

Starosta má u měR^. Developeři se opět ukázali, že většina z nich kouká jen na prachy a ne na "vývoj". Nevím, proč se tady tenhle termín ujal. Čest výjimkám.

+4/0
6.4.2014 11:53

J90a42n 69K46a43d27l88e42c 7787835594515

že by se objevil první neúplatný starosta a developeři se z toho nemůžou vzpamatovat? nebo spíš občani si brání svoje a tlačí na obec? pravda by byla asi poučná pro ty, co si nechají zastavět okolí čímkoli,

+8/0
6.4.2014 10:10

F35r25a18n91t26i46š78e96k 44K35l98o53z 7872105171881

Tak obec nelze zbavit svéprávnosti (způsobilosti k právnímu jednání), protože ani žádnou nemá. Tu mají jen fyzické osoby.

+1/0
6.4.2014 9:01

A57l45e48x58a63n47d44r 94K53o29s68t77k87a 5699106819286

Pro obecní pokladnu je podobný projekt samozřejmě čisté plus. Ale pro lidi tam bydlící čisté mínus. Toto není jako Amazon, který má přinést tisíce pracovních míst, zde se jen zastaví louka, přijde se o výhled, přibyde aut atd. Takže pokud obec nijak nutně nepotřebuje prachy, tak je jen správné poslat investora někam.

+8/0
6.4.2014 8:33
Foto

Z74d24e98n84k89a 28S46c39h46o70e65n42b26a58e43c20h10l83e43r 44K11r87u87z79o23v48a 6968762117189

Mam pocit,ze v cr se ornice uz skoro nepotrebuje.zastavme si ji celou a pak muzem okusovat cihly

+6/0
6.4.2014 7:43

R74a34d27o34s23l85a17v 14K67l26a12u28d26a 5754788614372

V ČR ornici nepotřebujeme. Jsme průmyslovou zemí s levnou pracovní silou. Pro okolní svět je důležité aby u nás byly montovny a skladiště. Proč něco tahat s Číny, když ČR poslouží stejně dobře. Navíc nikdo tady neprská, vláda, ČNB, i další podobné "organizace" jdou ostatním na ruku. Vláda pak pošle prachy na zemědělství do Polska, Německa, Francie..... kde zemědělci vytváří a udržují krajinu a zároveň vyrábí levné potraviny... Ty co by jim nežralo už ani prase pošlou do českých HM:-)

+8/0
6.4.2014 7:50

R69a35d67o87s84l66a46v 26K85l35a28u70d51a 5314688384372

Oni ten pozemek koupili jako ornou půdu (s tím souvisí i cena), nebo jako stavební parcely, pochopitelně mnohonásobně dráž? Řekl bych že to první. Věděli tedy do čeho jdou. Pak nechápu proč teď držkujou. Stavebních parcel je na území ČR stále ještě dost. Jestli chtějí stavět, můžou koupit tyto parcely. Jenže z toho by neměli takovej vejvar.

+7/−1
6.4.2014 7:10
Foto

M95a40r25e90k 45J57a12k95l26o27v42s82k70y 1218116606200

Otázka je, zda je kupní smlouva zavazuje půdu nezastavět. Pokud ne, pak bez ohledu na to, za jakou cenu to kupovali, by jim stát (třetí strana) neměl co poroučet, jak naloží s pozemkem, který legitimně vlastní.

0/−5
6.4.2014 7:54

R37a51d43o30s88l67a79v 17K36l59a87u42d25a 5944438884882

Kupní smlouva nic takového zakazovat nemůže. Pokud kupujete pole, nedivte se že je to pole. Stát pochopitelně do toho zasahuje a to všude na světě. Naštěstí Svobodní nikdy ten stát představovat nebudou:-)

+9/0
6.4.2014 8:04
Foto

M78a47r46e45k 33J76a64k91l67o48v14s43k24y 1248276206410

Proč by to kupní smlouva nemohla zakazovat? 8-o

Pozemek může být prodán s jakýmkoli břemenem / omezením.

Oni se nediví, že je to pole. Nejspíš se nediví ani tomu, že stát nerespektuje jejich vlastnictví, jen se proti tomu brání, čemuž byste se neměl divit Vy ;-)

0/−1
6.4.2014 8:12

R92a26d94o16s17l72a44v 82K18l96a23u62d11a 5314978934812

To břemeno musí být opodstatněné. Vesměs se jedná buď o nějaké produktovody, VN a pod, případně o komunikaci pro sousední pozemky, nebo u bytů (domů), nechat tam dožít babičku. Břemeno ve stylu že si bývalý majitel nepřeje aby se tam někdy něco stavělo je nesmyslné, stejně tak nesmí dát požadavek, že se pole musí orat koňmo a a ne traktorem.

+2/0
6.4.2014 8:19
Foto

M41a63r23e73k 13J73a77k37l30o28v74s73k22y 1458706316830

Jakto nesmyslné? Kdo rozhoduje, co je "opodstatněné". Neexistuje důvod, proč by ve smlouvě nemohl být platný požadavek, že se pole musí orat koňmo a ne traktorem. Zrovna tak tam může být, že se na pozemku nesmí nic stavět.

0/−1
6.4.2014 8:30

R11a26d93o81s71l73a12v 62K24l78a51u38d66a 5264158494412

A dost. Tyhle kraviny si fakt nechte pro někoho jiného.Rv

+2/−2
6.4.2014 8:33
Foto

M81a62r95e66k 89J51a26k78l85o54v69s19k95y 1618516406260

Když tvrdíte, že něco nejde, přestože to jde zjevně velmi snadno, nedivte se, že dojdou argumenty ;-D

0/−1
6.4.2014 8:39

R30a81d98o98s68l88a21v 21K87l93a36u98d63a 5114688344792

Co to melete? Jediný komu došly argumenty jste vy. Nic takového vám nikdo do katastru nezapíše. Navíc věcné břemeno lze vymazat, pokud pominuly důvody jeho zapsání. Někdo si postaví cestu jinudy, někdo zemře.... Můžete mi říct v jakém právním vztahu je k pozemku někdo kdo ho před časem prodal? Proč on by měl určovat co se s pozemkem stane?

+2/−1
6.4.2014 8:47
Foto

M62a17r35e26k 21J73a76k13l85o29v42s52k28y 1278986966490

Proč by to mělo být zapsané v nějakém katastru?

V jakém právním vztahu? Přece ve smluvním vztahu by ti dva lidé byli. Lidé spolu uzavírají nejrůznější smlouvy, proč, to se musíte zeptat jich :-)

Paradoxní je, že Vám připadá nemožné se k něčemu smluvně zavázat, přitom když má někomu něco určovat stát, bez smlouvy, násilím, tak to Vám zřejmě připadá normální ;-D

0/0
6.4.2014 8:58

R95a33d49o41s22l73a84v 55K11l57a89u78d31a 5524108834252

To už si ale vážně děláte srandu. Nějaký registr kde jsou tyto záležitosti zapsané být zkrátka musí. Jinak asi těžko někdo pozná, že na nemovitost někdo z nějakého důvodu dal tlapu. Koupím nemovitost, tu obratem prodám a nějaká smlouva mi bude někde. Proč by se jí měl řídit další majitel? Já nic takového nevyžaduju. Jistěže mi připadá normální že stát určuje využití pozemků.

+1/0
6.4.2014 9:05
Foto

M98a43r15e10k 18J18a31k95l82o69v78s67k69y 1768376116240

Kdo to "těžko pozná"? Smlouva je závaznou dohodou dvou stran, co má kde v registru někdo třetí, s tím přece nesouvisí. Nikdo další o ní vůbec nemusí vědět. Na její platnosti to nic nemění. Asi vůbec nechápete, co to smlouva je. Nejste náhodou právník? ;-)

0/0
6.4.2014 9:15

R45a84d47o49s43l49a70v 20K26l86a33u64d75a 5414688134272

Žádná smlouva nemůže odporovat zákonům. Ač jste Svobodný, domníval jsem se že to dokážete pochopit. Evidentně nedokážete. Co se váže k nemovitosti, musí být uvedeno v katastru. Nějaké smlouvy fakt nikoho nezajímají.

0/0
6.4.2014 9:26
Foto

M64a91r49e86k 24J27a45k39l13o16v86s41k79y 1618776176470

Proč by také měla odporovat zákonům?

Povinnost zápisu do katastru se týká vztahu mezi majitelem a státem, nikoliv vzájemných smluvních vztahů dalších lidí.

0/0
6.4.2014 9:34

R63a98d76o58s10l65a38v 97K91l44a71u27d92a 5464988654592

Vy jste vážně ynteligent. Ta smlouva pochopitelně prodejem majetku zaniká. Mně jako majiteli bejvalej majitel nemůže diktovat co smím, nebo nesmím, i kdyby existovalo 1000 smluv. Není nejmenší právní důvod takovou smlouvu dodržovat a je nevymahatelná.

+1/−1
6.4.2014 9:45
Foto

M72a18r73e27k 31J66a12k19l39o43v82s77k46y 1348556566380

Uzavřením kupní smlouvy smluvní vztah vzniká, nikoliv zaniká :). Z pozice "bývalého majitele" samozřejmě nic nikomu diktovat nemůžete. Můžete však mít uzavřenou platnou smlouvu, která explicitně stanoví, co s čím dělat nesmíte, vč. sankce za její nedodržení či vypovězení. Vůbec nesouvisí s katastrem. Skutečně netuším, co na tom nechápete :)

0/0
6.4.2014 9:56

A77l68e36x67a63n36d21r 87Š32í82r 5731210203

To není žádná otázka, kupní smlouva na zemědělskou půdu automaticky zavazuje nastavět. To je dané v katastru - "charakter pozemku: pole; způsob ochrany: zemědělský půdní fond". Takto to koupili, velmi lacino, teď chtějí tuto ochranu zrušit, už kdyby jen vzápětí ty pozemky prodali (jako stavební), tak na tom mnohonásobně vydělají. Nikdo jim ve výkonu jejich vlastnictví nebrání - mohou tam pěstovat pšenici, brambory, co je napadne. Čemu se divíte vy? že tam nechtějí pěstovat brambory, ale baráky? to si ale měli koupit stavební pozemky, a ne ornou půdu. Jediný, kdo se tu diví, je developér, že tato prasárna možná není.

+3/0
6.4.2014 12:55
Foto

M69a87r74e29k 88J68a43k30l42o42v73s48k69y 1318546296550

To je nápad, co takhle zbavit svéprávnosti stát? Místo opatrovníka by se mu pořídil likvidátor :-)

+3/0
6.4.2014 2:26

J19a26n 70U64l68r39i39c90h 9189816629384

Územní plány jako takové jsou zcela zvrácené. Můj pozemek je můj pozemek. A váš zase váš. Nikomu jinému není nic do toho, co na svých pzemcíh dělám já nebo vy. Vážně se zabývám myšlenkou na úplnou změnu systému státu. Co myslíte, co udělám s lidmi, kteří jsou stoupenci např. územních plánů nebo daní? :-)

+2/−6
5.4.2014 22:58

P97a29v73e93l 13J26e45ř85á23b17e44k 7361612284937

To jste na omylu, že na svém pozemku si můžete dělat co chcete. Takové právo vám nikdo nedal a nikdo nedá, protože to v žádné trochu vyspělejší společnosti není možné. Když si vedle vašeho pozemku kde chcete mít svoji pohodu postavím vepřín a vedle něj ještě chov komářích larev pro krmivo rybiček v zoo, tak asi spokojen nebudete. A sám budete volat po nějaké regulaci. A hádejte co udělá vlastník komáří líhně s nějakým stoupencem svého pozemku na kterém chce mít klid?

No a co budete dělat když daně nebudete vybírat? Budete muset každého poprosit, aby vám dal své prachy na společné projekty.

+3/0
5.4.2014 23:17

J14a65n 67U76l72r57i50c55h 9109586459384

Je sobota, příteli. A české pivo je skvělé. :-)

+1/0
5.4.2014 23:48

V80a85š79e90k 43Ř57í45h50a 2503573608262

A vám právě došla zaslepenost vašeho názoru

+2/0
6.4.2014 0:53

J38a73n 39U56l56r33i13c77h 9719246779964

Vůbec ne. Mám pravdu. A zbavím planetu všech aktivních komunistů. :-)

+1/−1
6.4.2014 1:10
Foto

M69a31r20e79k 56J73a72k45l66o87v63s98k42y 1268106776250

To je snad samozřejmé, že když chcete po někom prachy na společný projekt, tak že o ně musíte poprosit. Tak to má být. Bohužel, stát si je bere daněmi, aniž by poprosil, bez dovolení.

Na svém pozemku si může každý dělat co chce. Nemůže si dělat co chce na cízím pozemku, tedy ani dělat hluk. BTW právo Vám nemůže nikdo "dát". Maximálně na Vás "delegovat" svá práva.

0/−1
6.4.2014 2:37
Foto

M77a52r56e15k 51J47a98k27l92o97v76s54k67y 1658666186820

Myslím, že je nepustíte je na svůj pozemek :-)

0/0
6.4.2014 2:38

P30a22v46e64l 92J76e84ř24á58b50e19k 7391232404327

"Nemůžeme říct, že děkujeme za dar a že za to, pane Michale, nic nedostanete. To by bylo neseriozní. To by byla skoro krádež těch peněz," říká zastupitelka Helena Kalivodová.

Pokud je dar takto chápán, tak to není dar, ale úplatek.

Podstatou daru je, že dárce nemůže od obdarovaného chtít žádné protislužby apod.

Na zastupitele je to dost odvážné se přiznat, že mu úplatek není cizí.

+10/0
5.4.2014 21:19

J34a61n 93J70u30r91n28í83č21e62k 7637740944904

... obec Černolice je nyní v rukou lidí, jejichž osobní zájem je, aby obec spor prohrála. Považoval jsem tedy za nutné na tuto věc upozornit

Zdroj: http://praha.idnes.cz/developer-chtel-zastupitele-zbavit-svepravnosti-fvr-/praha-zpravy.aspx?c=A140404_165531_praha-zpravy_jp

Od zástupce developera to zní tak věrohodně, on přece vůbec nemůže být podjatý, takže to dovede posoudit ... ;-)

+3/0
5.4.2014 20:42

M98i32r96o90s59l94a87v 40Z59i83k74m71u89n91d 7959893874783

Zastupitelé by měli  žalovat developera "na ochranu osobnosti" za nařčení, že jsou nesvéprávní ...

+3/0
5.4.2014 19:19

J67a53n29a 15N70o94v87á90k11o37v35á 4122396121886

Takže si je koupil. Ten pocit nemají?

+1/0
5.4.2014 18:42

L32u58d28v21í48k 63G44a44j92d11o20š94í58k 2115363864302

Už by bylo na čase celorepublikově zakázat zákonem převod zemědělské půdy na stavební parcely.

Každá změna územního plánu malých obcí i velkých měst je dnes defakto VŽDY korupční kauza. :-(

+9/0
5.4.2014 18:40

T73o83m17á51š 70K93n60a11i13f68l 6923590157570

Jako ze už nikdy nikde by se nedaly postavit nové domy a zastavba?

nápady, které tu občas padají, jsou opravdu... Úžasné ;)

+1/0
5.4.2014 20:46

L54u72d81v66í42k 77G77a49j25d33o18š36í13k 2605103384882

"Nemůžeme říct, že děkujeme za dar a že za to, pane Michale, nic nedostanete. To by bylo neseriozní..."

Především by to byl trestný čin - korupce, pokud by dar byl přímo spojován se změnou územníhjo plánu. ;-D

Dar je darem proto, že za něj není možné vymáhat žádnou protislužbu. Jinak je to obchod nebo úplatek.

+10/0
5.4.2014 18:17

J74i50ř14í 37N54o94v47o61t64n66ý 5190458947504

Definice daru: Dar je něco cenného nebo žádoucího, co se prostřednictvím darování dobrovolně převádí z majetku dárce do vlastnictví obdarovaného, a to bez protihodnoty.

+6/0
5.4.2014 17:46

J84i87ř53í 65L31o75r43e92n19s 2527344684824

Developeři a šmejdi to je stejná pakáž .:-(

+11/0
5.4.2014 17:41

L42a44d89i10s11l73a78v 28J19a10r29o98š 6774449150767

Omyl. developeři mají podstatně více finančních prostředků. Stačí jeden realizovaný "kšeft" a mají třicet mega na uplácení jinde. ;-O

0/0
6.4.2014 0:08

R20o67m13a30n 81K33o48n59e94č77n61ý 4554808403

Takze vlastne jim dal 10 milionu uplatek

+3/0
5.4.2014 17:35

J61a13n 85K21o14t27t74a66s 5184709250329

Tak jako přísloví o vrtaném kolenu....;-)

0/0
5.4.2014 17:24

O75t86o 34J65u52r41n37e26č98k83a 2303480111183

Oni zastavějí uplně všechno, snad i Sněžku. hajzlové.

A tenhle stát je už prakticky nefunkční, není schopen jim v tom zabránit. ;-O

+5/−1
5.4.2014 17:22
Foto

M95a39r15e32k 22C32e46r77n48y 5258226667

Ty pozemky nekomu patri a ten dotycny si s nimi muze delat co chce. Na louce, nebo poli se holt stavit nesmi.

+2/−1
5.4.2014 16:30

L40u86d11v53í59k 42G14a59j57d60o34š38í35k 2305273644412

Jak tomu rozumím, ty pozemky patří oněm developerům. Akorát se na nich podle územního plánu smí maximálně pěstovat kedlubny a nikoliv stavět domy.

+1/0
5.4.2014 18:21

M77i81l47o19š 94S31e45t61í85k 3589929844960

Pochopitelně. Ale oni ti developeři, pokud nesjou nesvéprávní, snad při nákupu věděli, že kupují pole či louky, tedy pozemky nepoužitelné pro stavbu. Jenomže si holt mysleli, že to uplatí či ukecají, malá obec se před nimi posadí na zadek a územní plán změní. A ejhle, ono se tak nestalo a páni dvelopeři jsou v "píp". A tak vymýšlejí, jak těch pár podle nich nicotných  lidiček donutit k tomu, aby slákali, jak oní pískají.

+5/0
5.4.2014 19:38

B47o18h52u85s11l50a24v 55K33r87á44l50í60k 2441140759966

Když nebude fungovat pozitivní motivace, jistě vyzkoušejí i tu negativní...

0/0
5.4.2014 21:29





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.