Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Válka o lukrativní pozemky. Developer chtěl obec zbavit svéprávnosti

Málokde se vede už několik let tak tvrdý spor o lukrativní pozemky jako v Černolicích nedaleko Prahy. Dospěl dokonce tak daleko, že jeden z developerů navrhl soudu, aby obci přidělil opatrovníka. Zastupitelé, kteří stavbě nepřejí, jsou totiž podle něj nesvéprávní. Soud to zamítl.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času
Foto

M46i30l84a96n 97S89o20u27š42e33k 9506197821172

ano, Černolice, bašta dvou bratrů, kdysi (a snad ještě i dnes) docela známých z fotbalové branže... úplatky se jen hrnou a koho si tedy vybrat, že???

0/0
7.4.2014 4:06

L72u58b58o98š 40M81a14r17e21k 1412745176521

Developeři jsou jen obyčejní "zlatokopové".

Doufám, že jim to neprojde. Držím palce zastupitelům a občanům.

+6/0
6.4.2014 12:37

J38o37s24e59f 70P65o21ž48i53v82i53l 8604886797860

Starosta má u měR^. Developeři se opět ukázali, že většina z nich kouká jen na prachy a ne na "vývoj". Nevím, proč se tady tenhle termín ujal. Čest výjimkám.

+4/0
6.4.2014 11:53

J80a56n 95K75a73d15l77e22c 7137475214885

že by se objevil první neúplatný starosta a developeři se z toho nemůžou vzpamatovat? nebo spíš občani si brání svoje a tlačí na obec? pravda by byla asi poučná pro ty, co si nechají zastavět okolí čímkoli,

+8/0
6.4.2014 10:10

F76r46a88n12t92i89š78e78k 51K34l80o21z 7802675571111

Tak obec nelze zbavit svéprávnosti (způsobilosti k právnímu jednání), protože ani žádnou nemá. Tu mají jen fyzické osoby.

+1/0
6.4.2014 9:01

A91l47e60x85a97n59d56r 32K61o87s36t94k42a 5609506549926

Pro obecní pokladnu je podobný projekt samozřejmě čisté plus. Ale pro lidi tam bydlící čisté mínus. Toto není jako Amazon, který má přinést tisíce pracovních míst, zde se jen zastaví louka, přijde se o výhled, přibyde aut atd. Takže pokud obec nijak nutně nepotřebuje prachy, tak je jen správné poslat investora někam.

+8/0
6.4.2014 8:33
Foto

Z53d17e10n41k93a 76S23c98h76o92e90n77b26a34e48c33h65l41e44r 89K20r95u39z85o13v14a 6428432557279

Mam pocit,ze v cr se ornice uz skoro nepotrebuje.zastavme si ji celou a pak muzem okusovat cihly

+6/0
6.4.2014 7:43

R62a97d84o78s29l27a12v 18K48l39a59u53d14a 5824428334832

V ČR ornici nepotřebujeme. Jsme průmyslovou zemí s levnou pracovní silou. Pro okolní svět je důležité aby u nás byly montovny a skladiště. Proč něco tahat s Číny, když ČR poslouží stejně dobře. Navíc nikdo tady neprská, vláda, ČNB, i další podobné "organizace" jdou ostatním na ruku. Vláda pak pošle prachy na zemědělství do Polska, Německa, Francie..... kde zemědělci vytváří a udržují krajinu a zároveň vyrábí levné potraviny... Ty co by jim nežralo už ani prase pošlou do českých HM:-)

+8/0
6.4.2014 7:50

R93a44d27o25s36l12a30v 36K22l71a20u31d97a 5464368944722

Oni ten pozemek koupili jako ornou půdu (s tím souvisí i cena), nebo jako stavební parcely, pochopitelně mnohonásobně dráž? Řekl bych že to první. Věděli tedy do čeho jdou. Pak nechápu proč teď držkujou. Stavebních parcel je na území ČR stále ještě dost. Jestli chtějí stavět, můžou koupit tyto parcely. Jenže z toho by neměli takovej vejvar.

+7/−1
6.4.2014 7:10
Foto

M60a56r31e98k 70J49a47k86l21o27v86s11k56y 1988366586100

Otázka je, zda je kupní smlouva zavazuje půdu nezastavět. Pokud ne, pak bez ohledu na to, za jakou cenu to kupovali, by jim stát (třetí strana) neměl co poroučet, jak naloží s pozemkem, který legitimně vlastní.

0/−5
6.4.2014 7:54

R59a10d32o42s68l62a67v 63K92l24a81u81d36a 5664498314162

Kupní smlouva nic takového zakazovat nemůže. Pokud kupujete pole, nedivte se že je to pole. Stát pochopitelně do toho zasahuje a to všude na světě. Naštěstí Svobodní nikdy ten stát představovat nebudou:-)

+9/0
6.4.2014 8:04
Foto

M45a15r37e21k 43J86a94k26l65o61v81s49k10y 1538326306500

Proč by to kupní smlouva nemohla zakazovat? 8-o

Pozemek může být prodán s jakýmkoli břemenem / omezením.

Oni se nediví, že je to pole. Nejspíš se nediví ani tomu, že stát nerespektuje jejich vlastnictví, jen se proti tomu brání, čemuž byste se neměl divit Vy ;-)

0/−1
6.4.2014 8:12

R47a10d46o72s11l56a98v 65K12l85a79u33d27a 5134158294302

To břemeno musí být opodstatněné. Vesměs se jedná buď o nějaké produktovody, VN a pod, případně o komunikaci pro sousední pozemky, nebo u bytů (domů), nechat tam dožít babičku. Břemeno ve stylu že si bývalý majitel nepřeje aby se tam někdy něco stavělo je nesmyslné, stejně tak nesmí dát požadavek, že se pole musí orat koňmo a a ne traktorem.

+2/0
6.4.2014 8:19
Foto

M42a85r37e93k 23J93a93k31l34o74v71s46k36y 1618986416350

Jakto nesmyslné? Kdo rozhoduje, co je "opodstatněné". Neexistuje důvod, proč by ve smlouvě nemohl být platný požadavek, že se pole musí orat koňmo a ne traktorem. Zrovna tak tam může být, že se na pozemku nesmí nic stavět.

0/−1
6.4.2014 8:30

R22a26d11o64s97l15a90v 48K42l40a95u59d63a 5754128264812

A dost. Tyhle kraviny si fakt nechte pro někoho jiného.Rv

+2/−2
6.4.2014 8:33
Foto

M50a27r10e29k 14J24a18k77l86o62v14s44k76y 1208176856900

Když tvrdíte, že něco nejde, přestože to jde zjevně velmi snadno, nedivte se, že dojdou argumenty ;-D

0/−1
6.4.2014 8:39

R50a15d86o93s29l68a35v 38K24l88a13u81d91a 5444758864712

Co to melete? Jediný komu došly argumenty jste vy. Nic takového vám nikdo do katastru nezapíše. Navíc věcné břemeno lze vymazat, pokud pominuly důvody jeho zapsání. Někdo si postaví cestu jinudy, někdo zemře.... Můžete mi říct v jakém právním vztahu je k pozemku někdo kdo ho před časem prodal? Proč on by měl určovat co se s pozemkem stane?

+2/−1
6.4.2014 8:47
Foto

M85a95r25e52k 70J98a10k45l92o89v81s69k54y 1778906246860

Proč by to mělo být zapsané v nějakém katastru?

V jakém právním vztahu? Přece ve smluvním vztahu by ti dva lidé byli. Lidé spolu uzavírají nejrůznější smlouvy, proč, to se musíte zeptat jich :-)

Paradoxní je, že Vám připadá nemožné se k něčemu smluvně zavázat, přitom když má někomu něco určovat stát, bez smlouvy, násilím, tak to Vám zřejmě připadá normální ;-D

0/0
6.4.2014 8:58

R64a94d40o90s10l21a23v 35K84l54a82u49d71a 5724118614842

To už si ale vážně děláte srandu. Nějaký registr kde jsou tyto záležitosti zapsané být zkrátka musí. Jinak asi těžko někdo pozná, že na nemovitost někdo z nějakého důvodu dal tlapu. Koupím nemovitost, tu obratem prodám a nějaká smlouva mi bude někde. Proč by se jí měl řídit další majitel? Já nic takového nevyžaduju. Jistěže mi připadá normální že stát určuje využití pozemků.

+1/0
6.4.2014 9:05
Foto

M74a40r97e28k 63J18a71k51l57o69v35s91k31y 1978306226460

Kdo to "těžko pozná"? Smlouva je závaznou dohodou dvou stran, co má kde v registru někdo třetí, s tím přece nesouvisí. Nikdo další o ní vůbec nemusí vědět. Na její platnosti to nic nemění. Asi vůbec nechápete, co to smlouva je. Nejste náhodou právník? ;-)

0/0
6.4.2014 9:15

R66a84d71o84s30l11a84v 61K69l86a86u20d18a 5454988294822

Žádná smlouva nemůže odporovat zákonům. Ač jste Svobodný, domníval jsem se že to dokážete pochopit. Evidentně nedokážete. Co se váže k nemovitosti, musí být uvedeno v katastru. Nějaké smlouvy fakt nikoho nezajímají.

0/0
6.4.2014 9:26
Foto

M14a88r61e11k 88J63a41k71l46o12v50s83k36y 1848566566500

Proč by také měla odporovat zákonům?

Povinnost zápisu do katastru se týká vztahu mezi majitelem a státem, nikoliv vzájemných smluvních vztahů dalších lidí.

0/0
6.4.2014 9:34

R74a80d49o48s18l54a35v 42K43l17a85u88d86a 5814488814222

Vy jste vážně ynteligent. Ta smlouva pochopitelně prodejem majetku zaniká. Mně jako majiteli bejvalej majitel nemůže diktovat co smím, nebo nesmím, i kdyby existovalo 1000 smluv. Není nejmenší právní důvod takovou smlouvu dodržovat a je nevymahatelná.

+1/−1
6.4.2014 9:45
Foto

M62a30r91e62k 62J95a19k83l40o46v53s88k33y 1848456366800

Uzavřením kupní smlouvy smluvní vztah vzniká, nikoliv zaniká :). Z pozice "bývalého majitele" samozřejmě nic nikomu diktovat nemůžete. Můžete však mít uzavřenou platnou smlouvu, která explicitně stanoví, co s čím dělat nesmíte, vč. sankce za její nedodržení či vypovězení. Vůbec nesouvisí s katastrem. Skutečně netuším, co na tom nechápete :)

0/0
6.4.2014 9:56

A59l52e71x41a38n17d22r 62Š80í18r 5151380133

To není žádná otázka, kupní smlouva na zemědělskou půdu automaticky zavazuje nastavět. To je dané v katastru - "charakter pozemku: pole; způsob ochrany: zemědělský půdní fond". Takto to koupili, velmi lacino, teď chtějí tuto ochranu zrušit, už kdyby jen vzápětí ty pozemky prodali (jako stavební), tak na tom mnohonásobně vydělají. Nikdo jim ve výkonu jejich vlastnictví nebrání - mohou tam pěstovat pšenici, brambory, co je napadne. Čemu se divíte vy? že tam nechtějí pěstovat brambory, ale baráky? to si ale měli koupit stavební pozemky, a ne ornou půdu. Jediný, kdo se tu diví, je developér, že tato prasárna možná není.

+3/0
6.4.2014 12:55
Foto

M94a64r93e49k 13J18a74k37l21o59v56s84k54y 1588256586120

To je nápad, co takhle zbavit svéprávnosti stát? Místo opatrovníka by se mu pořídil likvidátor :-)

+3/0
6.4.2014 2:26

J69a42n 10U62l95r12i55c40h 9139776309314

Územní plány jako takové jsou zcela zvrácené. Můj pozemek je můj pozemek. A váš zase váš. Nikomu jinému není nic do toho, co na svých pzemcíh dělám já nebo vy. Vážně se zabývám myšlenkou na úplnou změnu systému státu. Co myslíte, co udělám s lidmi, kteří jsou stoupenci např. územních plánů nebo daní? :-)

+2/−6
5.4.2014 22:58

P33a88v96e30l 59J38e47ř59á30b88e80k 7411412554447

To jste na omylu, že na svém pozemku si můžete dělat co chcete. Takové právo vám nikdo nedal a nikdo nedá, protože to v žádné trochu vyspělejší společnosti není možné. Když si vedle vašeho pozemku kde chcete mít svoji pohodu postavím vepřín a vedle něj ještě chov komářích larev pro krmivo rybiček v zoo, tak asi spokojen nebudete. A sám budete volat po nějaké regulaci. A hádejte co udělá vlastník komáří líhně s nějakým stoupencem svého pozemku na kterém chce mít klid?

No a co budete dělat když daně nebudete vybírat? Budete muset každého poprosit, aby vám dal své prachy na společné projekty.

+3/0
5.4.2014 23:17

J96a14n 26U56l64r77i35c59h 9889796109354

Je sobota, příteli. A české pivo je skvělé. :-)

+1/0
5.4.2014 23:48

V31a93š85e16k 15Ř28í95h18a 2813363628312

A vám právě došla zaslepenost vašeho názoru

+2/0
6.4.2014 0:53

J68a28n 38U52l41r93i49c42h 9179316239984

Vůbec ne. Mám pravdu. A zbavím planetu všech aktivních komunistů. :-)

+1/−1
6.4.2014 1:10
Foto

M56a43r32e26k 17J41a42k51l33o77v58s79k30y 1628586476550

To je snad samozřejmé, že když chcete po někom prachy na společný projekt, tak že o ně musíte poprosit. Tak to má být. Bohužel, stát si je bere daněmi, aniž by poprosil, bez dovolení.

Na svém pozemku si může každý dělat co chce. Nemůže si dělat co chce na cízím pozemku, tedy ani dělat hluk. BTW právo Vám nemůže nikdo "dát". Maximálně na Vás "delegovat" svá práva.

0/−1
6.4.2014 2:37
Foto

M49a38r77e17k 17J74a37k24l14o89v70s50k57y 1938376536530

Myslím, že je nepustíte je na svůj pozemek :-)

0/0
6.4.2014 2:38

P97a82v15e96l 61J47e14ř46á24b37e85k 7851282624457

"Nemůžeme říct, že děkujeme za dar a že za to, pane Michale, nic nedostanete. To by bylo neseriozní. To by byla skoro krádež těch peněz," říká zastupitelka Helena Kalivodová.

Pokud je dar takto chápán, tak to není dar, ale úplatek.

Podstatou daru je, že dárce nemůže od obdarovaného chtít žádné protislužby apod.

Na zastupitele je to dost odvážné se přiznat, že mu úplatek není cizí.

+10/0
5.4.2014 21:19

J69a22n 54J72u74r52n17í14č53e19k 7987650144364

... obec Černolice je nyní v rukou lidí, jejichž osobní zájem je, aby obec spor prohrála. Považoval jsem tedy za nutné na tuto věc upozornit

Zdroj: http://praha.idnes.cz/developer-chtel-zastupitele-zbavit-svepravnosti-fvr-/praha-zpravy.aspx?c=A140404_165531_praha-zpravy_jp

Od zástupce developera to zní tak věrohodně, on přece vůbec nemůže být podjatý, takže to dovede posoudit ... ;-)

+3/0
5.4.2014 20:42

M29i86r86o38s71l68a30v 93Z12i50k55m72u20n54d 7379333774893

Zastupitelé by měli  žalovat developera "na ochranu osobnosti" za nařčení, že jsou nesvéprávní ...

+3/0
5.4.2014 19:19

J62a84n63a 38N40o90v83á40k53o19v39á 4532546421596

Takže si je koupil. Ten pocit nemají?

+1/0
5.4.2014 18:42

L36u24d71v80í58k 98G75a57j40d49o84š51í80k 2505653584792

Už by bylo na čase celorepublikově zakázat zákonem převod zemědělské půdy na stavební parcely.

Každá změna územního plánu malých obcí i velkých měst je dnes defakto VŽDY korupční kauza. :-(

+9/0
5.4.2014 18:40

T98o53m38á80š 58K39n34a12i73f43l 6373390207700

Jako ze už nikdy nikde by se nedaly postavit nové domy a zastavba?

nápady, které tu občas padají, jsou opravdu... Úžasné ;)

+1/0
5.4.2014 20:46

L95u45d43v65í10k 93G72a50j74d89o13š14í38k 2645423524902

"Nemůžeme říct, že děkujeme za dar a že za to, pane Michale, nic nedostanete. To by bylo neseriozní..."

Především by to byl trestný čin - korupce, pokud by dar byl přímo spojován se změnou územníhjo plánu. ;-D

Dar je darem proto, že za něj není možné vymáhat žádnou protislužbu. Jinak je to obchod nebo úplatek.

+10/0
5.4.2014 18:17

J67i66ř58í 12N87o83v78o37t70n42ý 5980108697514

Definice daru: Dar je něco cenného nebo žádoucího, co se prostřednictvím darování dobrovolně převádí z majetku dárce do vlastnictví obdarovaného, a to bez protihodnoty.

+6/0
5.4.2014 17:46

J55i65ř16í 57L22o69r79e69n22s 2467424534434

Developeři a šmejdi to je stejná pakáž .:-(

+11/0
5.4.2014 17:41

L18a17d63i43s97l69a14v 72J95a66r78o37š 6784839630217

Omyl. developeři mají podstatně více finančních prostředků. Stačí jeden realizovaný "kšeft" a mají třicet mega na uplácení jinde. ;-O

0/0
6.4.2014 0:08

R20o92m22a14n 57K14o14n68e22č86n86ý 4844208543

Takze vlastne jim dal 10 milionu uplatek

+3/0
5.4.2014 17:35

J87a32n 28K70o42t94t27a97s 5904919150179

Tak jako přísloví o vrtaném kolenu....;-)

0/0
5.4.2014 17:24

O56t95o 11J84u25r13n10e42č43k61a 2783410331243

Oni zastavějí uplně všechno, snad i Sněžku. hajzlové.

A tenhle stát je už prakticky nefunkční, není schopen jim v tom zabránit. ;-O

+5/−1
5.4.2014 17:22
Foto

M94a59r85e93k 64C45e59r19n78y 5938266337

Ty pozemky nekomu patri a ten dotycny si s nimi muze delat co chce. Na louce, nebo poli se holt stavit nesmi.

+2/−1
5.4.2014 16:30

L95u40d92v48í60k 27G86a58j22d21o62š14í39k 2905823354382

Jak tomu rozumím, ty pozemky patří oněm developerům. Akorát se na nich podle územního plánu smí maximálně pěstovat kedlubny a nikoliv stavět domy.

+1/0
5.4.2014 18:21

M84i32l84o36š 79S26e84t74í75k 3969559314610

Pochopitelně. Ale oni ti developeři, pokud nesjou nesvéprávní, snad při nákupu věděli, že kupují pole či louky, tedy pozemky nepoužitelné pro stavbu. Jenomže si holt mysleli, že to uplatí či ukecají, malá obec se před nimi posadí na zadek a územní plán změní. A ejhle, ono se tak nestalo a páni dvelopeři jsou v "píp". A tak vymýšlejí, jak těch pár podle nich nicotných  lidiček donutit k tomu, aby slákali, jak oní pískají.

+5/0
5.4.2014 19:38

B40o65h34u16s33l15a25v 19K65r47á48l83í63k 2771710379816

Když nebude fungovat pozitivní motivace, jistě vyzkoušejí i tu negativní...

0/0
5.4.2014 21:29







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.