Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Válka o lukrativní pozemky. Developer chtěl obec zbavit svéprávnosti

Málokde se vede už několik let tak tvrdý spor o lukrativní pozemky jako v Černolicích nedaleko Prahy. Dospěl dokonce tak daleko, že jeden z developerů navrhl soudu, aby obci přidělil opatrovníka. Zastupitelé, kteří stavbě nepřejí, jsou totiž podle něj nesvéprávní. Soud to zamítl.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času
Foto

M26i42l13a62n 51S79o26u82š49e78k 9266177471292

ano, Černolice, bašta dvou bratrů, kdysi (a snad ještě i dnes) docela známých z fotbalové branže... úplatky se jen hrnou a koho si tedy vybrat, že???

0/0
7.4.2014 4:06

L36u54b11o31š 30M89a97r87e35k 1562475366581

Developeři jsou jen obyčejní "zlatokopové".

Doufám, že jim to neprojde. Držím palce zastupitelům a občanům.

+6/0
6.4.2014 12:37

J82o21s16e93f 69P59o96ž32i32v63i10l 8544896187560

Starosta má u měR^. Developeři se opět ukázali, že většina z nich kouká jen na prachy a ne na "vývoj". Nevím, proč se tady tenhle termín ujal. Čest výjimkám.

+4/0
6.4.2014 11:53

J53a96n 61K38a67d85l49e35c 7267895164885

že by se objevil první neúplatný starosta a developeři se z toho nemůžou vzpamatovat? nebo spíš občani si brání svoje a tlačí na obec? pravda by byla asi poučná pro ty, co si nechají zastavět okolí čímkoli,

+8/0
6.4.2014 10:10

F19r93a22n22t63i63š54e68k 45K23l29o43z 7942415341651

Tak obec nelze zbavit svéprávnosti (způsobilosti k právnímu jednání), protože ani žádnou nemá. Tu mají jen fyzické osoby.

+1/0
6.4.2014 9:01

A94l14e98x97a35n97d43r 44K48o89s82t61k30a 5829476179306

Pro obecní pokladnu je podobný projekt samozřejmě čisté plus. Ale pro lidi tam bydlící čisté mínus. Toto není jako Amazon, který má přinést tisíce pracovních míst, zde se jen zastaví louka, přijde se o výhled, přibyde aut atd. Takže pokud obec nijak nutně nepotřebuje prachy, tak je jen správné poslat investora někam.

+8/0
6.4.2014 8:33
Foto

Z34d79e41n25k74a 89S59c77h94o91e88n51b91a91e54c66h15l39e84r 65K49r93u15z94o23v85a 6658292197299

Mam pocit,ze v cr se ornice uz skoro nepotrebuje.zastavme si ji celou a pak muzem okusovat cihly

+6/0
6.4.2014 7:43

R55a39d66o23s22l92a26v 45K70l33a66u81d60a 5184828654532

V ČR ornici nepotřebujeme. Jsme průmyslovou zemí s levnou pracovní silou. Pro okolní svět je důležité aby u nás byly montovny a skladiště. Proč něco tahat s Číny, když ČR poslouží stejně dobře. Navíc nikdo tady neprská, vláda, ČNB, i další podobné "organizace" jdou ostatním na ruku. Vláda pak pošle prachy na zemědělství do Polska, Německa, Francie..... kde zemědělci vytváří a udržují krajinu a zároveň vyrábí levné potraviny... Ty co by jim nežralo už ani prase pošlou do českých HM:-)

+8/0
6.4.2014 7:50

R97a93d19o37s89l92a50v 25K93l94a75u75d79a 5834648634182

Oni ten pozemek koupili jako ornou půdu (s tím souvisí i cena), nebo jako stavební parcely, pochopitelně mnohonásobně dráž? Řekl bych že to první. Věděli tedy do čeho jdou. Pak nechápu proč teď držkujou. Stavebních parcel je na území ČR stále ještě dost. Jestli chtějí stavět, můžou koupit tyto parcely. Jenže z toho by neměli takovej vejvar.

+7/−1
6.4.2014 7:10
Foto

M36a68r42e71k 46J25a98k91l26o91v48s14k32y 1818376416350

Otázka je, zda je kupní smlouva zavazuje půdu nezastavět. Pokud ne, pak bez ohledu na to, za jakou cenu to kupovali, by jim stát (třetí strana) neměl co poroučet, jak naloží s pozemkem, který legitimně vlastní.

0/−5
6.4.2014 7:54

R56a46d52o75s56l44a57v 84K32l98a74u30d75a 5374908164792

Kupní smlouva nic takového zakazovat nemůže. Pokud kupujete pole, nedivte se že je to pole. Stát pochopitelně do toho zasahuje a to všude na světě. Naštěstí Svobodní nikdy ten stát představovat nebudou:-)

+9/0
6.4.2014 8:04
Foto

M33a28r12e44k 70J34a76k64l52o77v51s33k77y 1138366706570

Proč by to kupní smlouva nemohla zakazovat? 8-o

Pozemek může být prodán s jakýmkoli břemenem / omezením.

Oni se nediví, že je to pole. Nejspíš se nediví ani tomu, že stát nerespektuje jejich vlastnictví, jen se proti tomu brání, čemuž byste se neměl divit Vy ;-)

0/−1
6.4.2014 8:12

R11a37d32o82s78l32a88v 95K89l79a50u16d92a 5914738834562

To břemeno musí být opodstatněné. Vesměs se jedná buď o nějaké produktovody, VN a pod, případně o komunikaci pro sousední pozemky, nebo u bytů (domů), nechat tam dožít babičku. Břemeno ve stylu že si bývalý majitel nepřeje aby se tam někdy něco stavělo je nesmyslné, stejně tak nesmí dát požadavek, že se pole musí orat koňmo a a ne traktorem.

+2/0
6.4.2014 8:19
Foto

M53a45r35e54k 32J28a50k41l84o20v80s30k79y 1318326966960

Jakto nesmyslné? Kdo rozhoduje, co je "opodstatněné". Neexistuje důvod, proč by ve smlouvě nemohl být platný požadavek, že se pole musí orat koňmo a ne traktorem. Zrovna tak tam může být, že se na pozemku nesmí nic stavět.

0/−1
6.4.2014 8:30

R34a63d44o32s31l89a78v 61K91l11a86u68d62a 5974118264832

A dost. Tyhle kraviny si fakt nechte pro někoho jiného.Rv

+2/−2
6.4.2014 8:33
Foto

M21a62r85e10k 56J90a95k38l55o14v48s64k14y 1688696856220

Když tvrdíte, že něco nejde, přestože to jde zjevně velmi snadno, nedivte se, že dojdou argumenty ;-D

0/−1
6.4.2014 8:39

R70a50d86o58s29l80a90v 31K11l37a70u78d92a 5184928604272

Co to melete? Jediný komu došly argumenty jste vy. Nic takového vám nikdo do katastru nezapíše. Navíc věcné břemeno lze vymazat, pokud pominuly důvody jeho zapsání. Někdo si postaví cestu jinudy, někdo zemře.... Můžete mi říct v jakém právním vztahu je k pozemku někdo kdo ho před časem prodal? Proč on by měl určovat co se s pozemkem stane?

+2/−1
6.4.2014 8:47
Foto

M32a31r79e22k 23J11a57k32l73o98v82s32k45y 1968486146570

Proč by to mělo být zapsané v nějakém katastru?

V jakém právním vztahu? Přece ve smluvním vztahu by ti dva lidé byli. Lidé spolu uzavírají nejrůznější smlouvy, proč, to se musíte zeptat jich :-)

Paradoxní je, že Vám připadá nemožné se k něčemu smluvně zavázat, přitom když má někomu něco určovat stát, bez smlouvy, násilím, tak to Vám zřejmě připadá normální ;-D

0/0
6.4.2014 8:58

R38a40d40o70s49l21a98v 51K37l19a15u16d54a 5754768844212

To už si ale vážně děláte srandu. Nějaký registr kde jsou tyto záležitosti zapsané být zkrátka musí. Jinak asi těžko někdo pozná, že na nemovitost někdo z nějakého důvodu dal tlapu. Koupím nemovitost, tu obratem prodám a nějaká smlouva mi bude někde. Proč by se jí měl řídit další majitel? Já nic takového nevyžaduju. Jistěže mi připadá normální že stát určuje využití pozemků.

+1/0
6.4.2014 9:05
Foto

M59a75r34e94k 47J29a17k45l16o79v42s98k36y 1388876566560

Kdo to "těžko pozná"? Smlouva je závaznou dohodou dvou stran, co má kde v registru někdo třetí, s tím přece nesouvisí. Nikdo další o ní vůbec nemusí vědět. Na její platnosti to nic nemění. Asi vůbec nechápete, co to smlouva je. Nejste náhodou právník? ;-)

0/0
6.4.2014 9:15

R21a54d56o68s93l89a48v 50K72l88a58u79d46a 5884778264892

Žádná smlouva nemůže odporovat zákonům. Ač jste Svobodný, domníval jsem se že to dokážete pochopit. Evidentně nedokážete. Co se váže k nemovitosti, musí být uvedeno v katastru. Nějaké smlouvy fakt nikoho nezajímají.

0/0
6.4.2014 9:26
Foto

M31a71r28e46k 78J64a16k75l12o91v91s15k30y 1388716176280

Proč by také měla odporovat zákonům?

Povinnost zápisu do katastru se týká vztahu mezi majitelem a státem, nikoliv vzájemných smluvních vztahů dalších lidí.

0/0
6.4.2014 9:34

R47a88d38o63s48l31a76v 35K53l38a67u93d43a 5904838284882

Vy jste vážně ynteligent. Ta smlouva pochopitelně prodejem majetku zaniká. Mně jako majiteli bejvalej majitel nemůže diktovat co smím, nebo nesmím, i kdyby existovalo 1000 smluv. Není nejmenší právní důvod takovou smlouvu dodržovat a je nevymahatelná.

+1/−1
6.4.2014 9:45
Foto

M48a19r39e65k 89J82a37k32l24o35v42s74k69y 1958656746260

Uzavřením kupní smlouvy smluvní vztah vzniká, nikoliv zaniká :). Z pozice "bývalého majitele" samozřejmě nic nikomu diktovat nemůžete. Můžete však mít uzavřenou platnou smlouvu, která explicitně stanoví, co s čím dělat nesmíte, vč. sankce za její nedodržení či vypovězení. Vůbec nesouvisí s katastrem. Skutečně netuším, co na tom nechápete :)

0/0
6.4.2014 9:56

A59l15e19x71a82n81d89r 82Š40í42r 5381490583

To není žádná otázka, kupní smlouva na zemědělskou půdu automaticky zavazuje nastavět. To je dané v katastru - "charakter pozemku: pole; způsob ochrany: zemědělský půdní fond". Takto to koupili, velmi lacino, teď chtějí tuto ochranu zrušit, už kdyby jen vzápětí ty pozemky prodali (jako stavební), tak na tom mnohonásobně vydělají. Nikdo jim ve výkonu jejich vlastnictví nebrání - mohou tam pěstovat pšenici, brambory, co je napadne. Čemu se divíte vy? že tam nechtějí pěstovat brambory, ale baráky? to si ale měli koupit stavební pozemky, a ne ornou půdu. Jediný, kdo se tu diví, je developér, že tato prasárna možná není.

+3/0
6.4.2014 12:55
Foto

M63a34r20e86k 47J87a87k39l97o78v97s96k57y 1488486136380

To je nápad, co takhle zbavit svéprávnosti stát? Místo opatrovníka by se mu pořídil likvidátor :-)

+3/0
6.4.2014 2:26

J13a34n 29U72l93r27i53c71h 9879136309934

Územní plány jako takové jsou zcela zvrácené. Můj pozemek je můj pozemek. A váš zase váš. Nikomu jinému není nic do toho, co na svých pzemcíh dělám já nebo vy. Vážně se zabývám myšlenkou na úplnou změnu systému státu. Co myslíte, co udělám s lidmi, kteří jsou stoupenci např. územních plánů nebo daní? :-)

+2/−6
5.4.2014 22:58

P16a10v46e48l 83J91e14ř35á21b42e41k 7631382224277

To jste na omylu, že na svém pozemku si můžete dělat co chcete. Takové právo vám nikdo nedal a nikdo nedá, protože to v žádné trochu vyspělejší společnosti není možné. Když si vedle vašeho pozemku kde chcete mít svoji pohodu postavím vepřín a vedle něj ještě chov komářích larev pro krmivo rybiček v zoo, tak asi spokojen nebudete. A sám budete volat po nějaké regulaci. A hádejte co udělá vlastník komáří líhně s nějakým stoupencem svého pozemku na kterém chce mít klid?

No a co budete dělat když daně nebudete vybírat? Budete muset každého poprosit, aby vám dal své prachy na společné projekty.

+3/0
5.4.2014 23:17

J30a41n 83U13l91r84i81c93h 9889456309594

Je sobota, příteli. A české pivo je skvělé. :-)

+1/0
5.4.2014 23:48

V98a90š24e53k 69Ř44í66h20a 2743763138512

A vám právě došla zaslepenost vašeho názoru

+2/0
6.4.2014 0:53

J47a12n 63U53l20r30i92c60h 9619856889424

Vůbec ne. Mám pravdu. A zbavím planetu všech aktivních komunistů. :-)

+1/−1
6.4.2014 1:10
Foto

M75a85r10e61k 31J96a54k63l12o96v24s88k90y 1818416716240

To je snad samozřejmé, že když chcete po někom prachy na společný projekt, tak že o ně musíte poprosit. Tak to má být. Bohužel, stát si je bere daněmi, aniž by poprosil, bez dovolení.

Na svém pozemku si může každý dělat co chce. Nemůže si dělat co chce na cízím pozemku, tedy ani dělat hluk. BTW právo Vám nemůže nikdo "dát". Maximálně na Vás "delegovat" svá práva.

0/−1
6.4.2014 2:37
Foto

M68a56r85e74k 73J37a25k81l39o55v86s80k76y 1498786966620

Myslím, že je nepustíte je na svůj pozemek :-)

0/0
6.4.2014 2:38

P90a83v54e33l 44J88e76ř50á30b50e56k 7101502224157

"Nemůžeme říct, že děkujeme za dar a že za to, pane Michale, nic nedostanete. To by bylo neseriozní. To by byla skoro krádež těch peněz," říká zastupitelka Helena Kalivodová.

Pokud je dar takto chápán, tak to není dar, ale úplatek.

Podstatou daru je, že dárce nemůže od obdarovaného chtít žádné protislužby apod.

Na zastupitele je to dost odvážné se přiznat, že mu úplatek není cizí.

+10/0
5.4.2014 21:19

J14a69n 78J53u27r28n16í39č23e86k 7577680394804

... obec Černolice je nyní v rukou lidí, jejichž osobní zájem je, aby obec spor prohrála. Považoval jsem tedy za nutné na tuto věc upozornit

Zdroj: http://praha.idnes.cz/developer-chtel-zastupitele-zbavit-svepravnosti-fvr-/praha-zpravy.aspx?c=A140404_165531_praha-zpravy_jp

Od zástupce developera to zní tak věrohodně, on přece vůbec nemůže být podjatý, takže to dovede posoudit ... ;-)

+3/0
5.4.2014 20:42

M72i51r36o17s24l42a61v 73Z61i76k71m41u50n38d 7489473414193

Zastupitelé by měli  žalovat developera "na ochranu osobnosti" za nařčení, že jsou nesvéprávní ...

+3/0
5.4.2014 19:19

J15a39n80a 35N36o72v92á91k22o39v36á 4152376591626

Takže si je koupil. Ten pocit nemají?

+1/0
5.4.2014 18:42

L62u71d80v27í29k 77G70a78j96d55o46š91í53k 2655393664812

Už by bylo na čase celorepublikově zakázat zákonem převod zemědělské půdy na stavební parcely.

Každá změna územního plánu malých obcí i velkých měst je dnes defakto VŽDY korupční kauza. :-(

+9/0
5.4.2014 18:40

T28o30m90á49š 62K45n95a36i87f16l 6873800697640

Jako ze už nikdy nikde by se nedaly postavit nové domy a zastavba?

nápady, které tu občas padají, jsou opravdu... Úžasné ;)

+1/0
5.4.2014 20:46

L42u14d45v11í88k 84G77a46j33d22o60š57í64k 2935943454742

"Nemůžeme říct, že děkujeme za dar a že za to, pane Michale, nic nedostanete. To by bylo neseriozní..."

Především by to byl trestný čin - korupce, pokud by dar byl přímo spojován se změnou územníhjo plánu. ;-D

Dar je darem proto, že za něj není možné vymáhat žádnou protislužbu. Jinak je to obchod nebo úplatek.

+10/0
5.4.2014 18:17

J47i82ř48í 96N91o80v27o53t60n36ý 5790248357814

Definice daru: Dar je něco cenného nebo žádoucího, co se prostřednictvím darování dobrovolně převádí z majetku dárce do vlastnictví obdarovaného, a to bez protihodnoty.

+6/0
5.4.2014 17:46

J70i67ř39í 13L71o95r74e33n76s 2107264414164

Developeři a šmejdi to je stejná pakáž .:-(

+11/0
5.4.2014 17:41

L71a26d22i83s74l40a51v 93J84a33r88o93š 6314959130957

Omyl. developeři mají podstatně více finančních prostředků. Stačí jeden realizovaný "kšeft" a mají třicet mega na uplácení jinde. ;-O

0/0
6.4.2014 0:08

R13o60m92a71n 85K80o42n39e22č33n77ý 4444448203

Takze vlastne jim dal 10 milionu uplatek

+3/0
5.4.2014 17:35

J52a32n 68K13o26t36t29a29s 5184979220969

Tak jako přísloví o vrtaném kolenu....;-)

0/0
5.4.2014 17:24

O95t36o 87J18u85r71n84e39č55k14a 2233450121203

Oni zastavějí uplně všechno, snad i Sněžku. hajzlové.

A tenhle stát je už prakticky nefunkční, není schopen jim v tom zabránit. ;-O

+5/−1
5.4.2014 17:22
Foto

M33a49r97e92k 96C22e80r60n54y 5538586207

Ty pozemky nekomu patri a ten dotycny si s nimi muze delat co chce. Na louce, nebo poli se holt stavit nesmi.

+2/−1
5.4.2014 16:30

L52u79d37v98í43k 65G52a65j72d44o26š24í37k 2515553354332

Jak tomu rozumím, ty pozemky patří oněm developerům. Akorát se na nich podle územního plánu smí maximálně pěstovat kedlubny a nikoliv stavět domy.

+1/0
5.4.2014 18:21

M79i47l38o57š 21S22e82t27í96k 3749729984130

Pochopitelně. Ale oni ti developeři, pokud nesjou nesvéprávní, snad při nákupu věděli, že kupují pole či louky, tedy pozemky nepoužitelné pro stavbu. Jenomže si holt mysleli, že to uplatí či ukecají, malá obec se před nimi posadí na zadek a územní plán změní. A ejhle, ono se tak nestalo a páni dvelopeři jsou v "píp". A tak vymýšlejí, jak těch pár podle nich nicotných  lidiček donutit k tomu, aby slákali, jak oní pískají.

+5/0
5.4.2014 19:38

B38o75h36u35s27l40a79v 44K60r43á18l12í76k 2661950429296

Když nebude fungovat pozitivní motivace, jistě vyzkoušejí i tu negativní...

0/0
5.4.2014 21:29







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.