Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Starosta se hlásí do soutěže o byty ČEZ v Písnici, chce ji ale zrušit

Městská část Praha-Libuš projevila zájem o zařazení do soutěže o prodej bytů energetické skupiny ČEZ v Písnici. Zároveň starosta městské části Jiří Koubek požádal ČEZ o zrušení této soutěže, preferuje jednání o prodeji přímo s nájemníky.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

T91o72m 52S94e82h91n69a10l 4951594785126

A co na situaci lidi rika ochrance obycejnych lidi a hlavni grill master pecenych holubu Bohus Sobotka?

0/0
29.11.2016 23:06

T84o32m 66S98e84h14n33a86l 4231484455106

Je jasne,ze je to mala domu pro nekoho,kdo nyni levne koupi a az se postavi metro,tak draze proda dal a vydela balik.

0/0
29.11.2016 23:02

R70a10d75e47k 98N38o51v34o84t58n17ý 6974862825

Nechápu, z čeho je starosta Koubek v šoku. Nic mu přeci nebrání, aby do pátku 2.12. podal do tendru nabídku městské části na odkup domů. Pokud to nestíhá, tak je to jeho chyba. Na pokud svou nabídku nestihnou podat ani nájemníci, tak je to taky jejich chyba. Tendr byl vyhlášen podle lhůt v zákoně a každý má tak možnost podat do něj svou nabídku.

+3/−2
29.11.2016 22:21
Foto

B15o87h90u96m51i42l 34P18r49o68c76h92á90z24k41a 2623121523371

V Písnici jsem jednou byl. Bohužel.

0/0
29.11.2016 18:33

O51n33d82r26e31j 11L67i17p53t27a35k 7241670210119

bojim se, ze to v Pisnici dopadne blbe a ve finale krehoucka tolerance mezi vietnamskym etnikem a starousedliky se protavi do nenavisti... ;-(

0/0
29.11.2016 16:25

R98o44m94a26n 96P12o75l61á60č16e69k 5156479375

Pokud starosta o tom věděl od května a řeší to dva dny před koncem v listopadu, tak je xxxxx.

+3/−6
29.11.2016 14:54

I92v31a 56Z64i69k45e58š31o71v69á 2951834348796

Neurážejte někoho, kdo se od začátku snažil s ČEZem, magistrátem i členy vlády jednat a to nejen z pozice starosty, ale i poslance a pro obyvatele dělá maximum možného! Jenže nikde nebyla jakákoliv vůle k jednání, všude narážel jen do zdi. A pokud si myslíte, že se obec měla od začátku zapojit do soutěže o odkup bytů- tak mi laskavě vysvětlete, jak, když předpokládaná cena je okolo 1,2 miliardy a obec má roční rozpočet 40 milionů! To si vážně myslíte, že starosta mohl vůbec uvažovat o tom, že by třeba přišel do banky a požádal tam o potřebný úvěr? Ono i ta slavná půjčka od magistrátu je celá divná - a představte si, že se o ní starosta Koubek dozvěděl až od novinářů. On se ho totiž nikdo ze slavné magistrátní rady ani neuráčil informovat, že o něčem takovém uvažují!

Jako kdyby spíš čekali, že udělají na poslední chvíli gesto, které stejně nakonec spadne pod stůl a budou moci ukazovat, jak se snažili a neschopný starosta to zazdil. A ono ne, on Koubek 2 dny nespal, na pondělí ráno brzy ráno svolal radu a obec se přihlásil.

Takže milý Poláčku, zklapněte, před starostou Koubkem můžete jen tiše smeknout. A když neznáte fakta, tak raději mlčte a šoupejte nohama.

+5/−1
29.11.2016 15:24

R90a24d53e18k 81N88o24v96o67t84n54ý 6354742715

Mýlíte se, Koubek se do tendru může přihlásit jedině tak, že v termínu do pátku podá svou nabídku. Zatím si mohl jen maximálně vyzvednout zadávací dokumentaci. A navíc si vážně myslím, že klidně mohl včas do té banky pro úvěr přijít. Každá banka by Libuši na nákup ráda půjčila ...... Pravdu ale máte v tom, že to neměl udělat Koubek ale Krnáčová. Ta ale úvěr od banky nepotřebuje a nic tak nebrání, aby magistrát stihnul do pátku svou nabídku do tendru podat. Otázkou tak zůstává jen, jakou by nabídnul cenu, aby uspěl.

+1/−2
29.11.2016 22:36

P32e19t60r 94Č29e79r60m94á77k 9588965759520

Od května měl času víc než dost, to že spoléhal na to že to ten mediální cirkus pomůže oddálit je jeho chyba! Peníze se samozřejmě sehnat daly, jak v soukromém sektoru (majetek má větší hodnotu než je cena, takže s ručením problém není), tak v rámci samosprávy - magistrát by peníze poskytnul tak jako tak (děje se to běžně) akorát by o to musel být oficiálně požádán - další minela starosty že s nimi včas nejednal a nakonec to museli vzít do vlastních rukou když viděli že se nic neděje a jediná aktivita je ta to medializovat.

Pokud 2 dny nespal tak jen kvůli vlastní neschopnosti, přihlásit se šlo už půl roku!!! A je to stejně k ničemu, protože pokud nemá zastupitelstvem schválenou nabídku, nemůže jí ani předložit do soutěže.

Takže vzorová ukázka neschopnosti politika, který místo aby věc řešil či případně nechal řešit jiné schopné, tak do poslední chvíle hraje hrdinu a dělá mediální divadlo, a pak se diví že na to někdo nechce skočit.

Příště si radši zjistěte informace, vaše chvalozpěvy na faktech bohužel nic nezměníRv;-)

0/0
30.11.2016 9:15

Z77d72e35n30ě23k 76S94k70ř46i61v61a33n 5574220959636

Očividně o tom nevíte vůbec nic.

0/0
29.11.2016 19:23

M71i19c44h69a86e98l 62H18a10k 7638541298948

druhe OKD

+3/−3
29.11.2016 14:35

P45a93v20e16l 46N46o33v41á64k 2413573786100

Všechny byty prodat:-)))

+3/−2
29.11.2016 14:26

M85a56r98e71k 70M66a64l41ý 1162498621150

A proč ne? Ty byty patří ČEZ a ten je (jakožto vlasník) přeci může prodat tomu, komu uzná za vhodně. Nikdo přeci nikoho nevyhazuje na dlažbu, nový majitel bude jistě mít zájem na tom, aby ty byty zůstaly obsazení slušnými a platícími nájemníky. Nebo ne?

+5/−3
29.11.2016 14:54

J64o77s19e27f 29V58o32l75f75í10k 4678505269213

Ne.

+2/−5
29.11.2016 14:54

M75a71r31e16k 76M86a89l85ý 1232158181380

Co ne? A proč ne? Nemůže ČEZ svoje byty (svůj majetek) prodat komu chce?

+5/−2
29.11.2016 14:57
Foto

R91a86d64e62k 39P54o57l10i80c67k23ý 6241453821354

Třeba proto, že je tam hlavní akcionář stát.

+2/−3
29.11.2016 15:42

M13a34r84e88k 57M54a59l89ý 1912208981710

No a? Pokud by stát jako hlavní akcionář nesouhlasil s prodejem bytů v majektu ČEZ, tak by se už dávno ozval a v rámci vykonávání svých práv akcionáře by ten prodej zrušil. Nebo se pletu? Jelikož stát jako hlavní akcionář nezasáhl, předpokládám, že kroky manažmentu ČEZ jsou plně v souladu s jeho zájmy. Nebo jak?

+3/−3
29.11.2016 16:56

M75a25r78e63k 14R18ů90ž66i44č20k22a 8702227924

Pane Malý nic o tom problému nevíte...Lidé tam bydlí už třicet let a byty byli kdysi podnikové a měli jim být dávno prodány za zbytkovou cenu, stejně tak jak to dělají jednotlivé radnice po celé Praze! Místo toho je získal zcela zdarma ČEZ, který je nyní hodlá prodat i ze starými lidmi komukoliv. Nájemníci nebudou mít žádnou ochranu a staří lidé tam už nemají kam jít, přesto platí téměř tržní nájem! Opakuje se kauza OKD, je to podraz a sprosté!

+3/−3
29.11.2016 17:25

M26a40r17e57k 16M70a93l60ý 1852618381260

Taky bydlím v baráku, který jsme museli odkoupit za tržní (odhadní) cenu, takže vím přesně o co jde. Vytvořilo se družstvo ze stávajících nájemníků, dostalo nabídku, požádalo si o hypotéku u banky, splátky se rozpočítaly mezi nájemce a normálně splácíme. Někteří splatili velkou část hned, jiní prodali a přestěhovali se jinam... A taky ty byty byly kdysi služební a nedostali jsme je za "zbytkovou" cenu, tak ani tady k tomu nevidím důvod. Proč?

+5/−2
29.11.2016 17:33
Foto

R59a82d42e96k 71P51o39l81i80c84k12ý 6141193161534

Pokud by byly za tržní cenu nabídnuty nájemníkům, případně Hlavnímu městu Praha neviděl bych v tom problém.

Pokud se ale situace vyvine tak, že Praha to chce řešit až na poslední chvíli a to tak, že městské části s rozpočtem 40 milionů poskytne půjčku 1 miliardu na byty, které po koupi by přešly do majetku Prahy (ne městské části) tak je to minimálně podivné.

To zrovna nevypadá že představitelé Prahy makají:-/

0/0
29.11.2016 19:11

P25e89t91r 21Č23e75r64m38á28k 9818445149380

Praha to řeší na poslední chvíli proto že vidí neschopnost starosty s tím něco dělat, kdyby je oslovil dříve, mohlo to být v pohodě.;-)

0/−1
30.11.2016 9:21
Foto

R77a24d38e26k 35P86o57l17i33c47k48ý 6691413401214

Lžete-Praha o problému věděla dávno

0/−2
30.11.2016 11:25

P41e38t13r 47Č10e26r77m69á93k 9498245499940

Si pletete pojmy a dojmy ;-) O problému se pochopitelně ví dlouho, dyť jenom posledních pár měsíců je to neustále v mediích, ale jde o to že i samospráva má své kompetence a nelze jí je upírat, a toto leželo a leží zcela jasně v kompetenci městské části a nikoliv magistrátu, proto bylo na městské části resp. starostovi aby to řešil. Ten nevyřešil absolutně nic, tak magistrát alespoň zareagoval tak jak mohl. Kdyby byl starosta co k čemu tak dnešní scénář mohl být v klidu hotov už na jaře.

0/0
1.12.2016 10:49
Foto

R54a23d24e36k 47P11o14l66i55c84k77ý 6321573461914

Mýlíte se.

V Praze je to tak, že prakticky všechen majetek patří hlavnímu městu Praha a městské části ho jen užívají.

Ostatně i pokud by byly byty zakoupeny i tou městskou částí tak přejdou do majetku Hlavního města Prahy, ne do majetku městské části.

Kompetence koupit je je tedy na magistátu Hl.m. Prahy

0/0
1.12.2016 18:02

P52e53t50r 81Č45e52r95m89á78k 9968145219980

Pletete se, hlavní město praha je vlastník, městské části mají majetek svěřený a nakládají s ním!!! Když se privatizují městské byty tak je privatizuje městská část nikoliv magistrát.

U nákupu je to to stejné - je to v kompetenci městské části, nikoliv magistrátu. R^

0/0
4.12.2016 21:03

M53i44r76o20s46l61a61v 20S33v21o32b40o35d54a 3841534342256

Ti lide meli tedy tricet let na to to resit, prestehovat se koupit cokoli jineho. Proc by najemnik mel mit jakekoliv predkupni pravo? Maji predkupni pravo v jejich smlouve? Predpokladam, ze nemaji. Z jakeho duvodu by tedy mel mit najemnik zde jina prava nez najemnik kdekoliv jinde. Pokud se vlastnik jednoho konkretniho bytu ho rozhodne prodat, tak najemnik ho muze koupit, pokud akceptuje podminky prodavajiciho a dohodnou se, pokud se nedohodnou tak to bude jinak. Tady je tech bytu vyrazne vice, ale problem je stejny, jako odborari, rozhodovat o cizim majetku to je jednoduche, ale ze od jara nebyli schopni se mezi sebou dohodnout, ze si to odkoupi jako celek a zalozi druzstvo, nebo SVJ to je jen jejich problem, neni to problem CEZu.

+2/−2
29.11.2016 18:25

P51e79t85r 27Č50e97r41m14á52k 9578325449390

Proč by měl být majetek komerční společnosti prodáván za zbytkovou cenu??? 8-o Radnice prodávali své potažmo magistrátní byty, ale nikdy ne byty firem. Současným nájemníkům nic nebrání se do soutěže přihlásit, a pokud platí tržní nájem (o čemž silně pochybuji) tak pak se jednak nemají čeho bát protože jim to tím pádem nikdo nezdraží, a nebo seženou bydlení kdekoliv jinde za stejných podmínek.

+1/−1
30.11.2016 9:19
Foto

R43a88d15e22k 21P17o66l84i95c83k80ý 6291413281514

V tom, že se stát měl ozvat máte pravdu.

Právě o tom ale je řeč-jak k tomu přistupuje vláda a jak k tomu přistupuje hl. město Praha.

Problém není v tom, že se prodává, ale v tom jak se prodává.

Je to takové trochu menší obdoba OKD:-/

0/0
29.11.2016 19:06

M20i97r21o46s53l81a61v 40S22v36o93b77o78d42a 3191144862876

Chcete rici, ze najemnici by si byty za trzni cenu koupili? Pak ten kdo to koupi to muze takto rozprodat a zrejme na tom vydela. Pokud by to meli kupovat za jinou nez trzni cenu a mela v tom jakkoli figurovat mestska cast tak jsem pouze jeden hlas z mnoha, ale ja jsem proti. Proc bych jako danovy poplatnik z mych dani mel platit koupi bytu v takovem rozsahu, kdyz se nejedna o socialni bydleni? Proc za dospele lodi musi rozhodovat nekdo jiny? To neumi byt odpovedni za svuj zivot?

+3/0
29.11.2016 22:39
Foto

R81a88d50e29k 41P73o45l67i39c54k95ý 6141973181794

Nejde jen o byty, ale i o pozemky s infrastrukturou kolem.

Pokud to někdo koupí a rozprodá byty zůstanou mu právě ty pozemky kolem.

Tržní cena jednotlivých bytů pak může být rozdílná od tržní ceny celku a hlavn je záruka, že nedojde k další výstavbě a zabrání večejněpřístupných prostor (hřiště...)

Nevím zda by si byty koupili všichni, ale pro Prahu není problém byty koupit a pronajímat je-neprodělá na tom.

Problém je v tom, že by to měla udělat Praha, která má navíc hospodářský přebytek několik mld, ne městská část s rozpočtem 40mil. zejména když majetek by po koupi přešel na Hlavní město Praha, ale dluh by zůstal městské části.

0/−1
29.11.2016 23:04

J89a93n 54B46u85b90i57k 9802581912857

Tak za prvé: nájemníci mají smlouvy na dobu určitou nebo neurčitou? Pokud neurčitou, nikdo je pokud řádně platí nájem nemůže vyhodit. Za druhé: nájem se může zvednout pouze v souladu se zákonem a to v Libuši není vůbec snadné. Za třetí: pokud ty domy někdo koupií a bude je chtít rozprodat, musí je nabídnout nájemníkům.

Takže nikomu nehrozí vystěhování, nikomu nehrozí prudké zdražení nàjemného, nelze prodat byty aniž by byly jako prvním nabídnuty najemníkům.

Tak v čem je problém? Není v tom, že se dost lidí stejně jako jinde v podobných případech těšilo, že za levno koupí a za tržní cenu obratem prodají? Většina levně privatizovaných bytů takhle skončila...

0/−1
30.11.2016 0:02
Foto

R26a39d87e52k 86P79o92l40i58c39k11ý 6891653461114

1/ Nájem se dá vypovědět vždy

2/ Nájem se dá zvednout

3/Byty se dají prodat bez nabídnutí nájemníkům-to se aktualně děje

4/ Jde i o okolní pozemky.

0/−2
30.11.2016 7:09

P85e51t17r 44Č17e38r84m97á87k 9488645669110

1. Nájem se dá sice vypovědět, ale stále za stejných podmínek jako nyní - takže žádná změna.

2. Nájem se da zvednout pouze v zákonem stanovené mezi.

3. Nikoliv, teď se prodává majetek jako celek, pokud by se to pak privatizovalo tak má nájemník předkupní právo

4. O to se má postarat městská část.

+1/−1
30.11.2016 9:38
Foto

R96a34d17e90k 37P55o56l15i78c86k67ý 6261203661594

1/Jestli bydlíte ve státním nebo polostátním nájemním bytě nebo v soukromém nájemním je to z hlediska jistoty velký rozdíl

2/ Nájem se dá zvedat opakovaně a dají se dělat různé ústrky aby se docílilo vyšších nájmů či obecně vystrnadění stávajících nájemníků-to ve státním prakticky nehrozí

3/ Předkupní právo znamená, že majitel vám musí nabídnout byt za cenu, kterou je za něj ochotný zaplatit někdo jiný-nejsou na to ale žádné hůty takže to znamená, že musíte mít připravené peníze okamžitě v bance-čekat jestli dostanete hypotéku nebo jinak seženete peníze nemusí. (navíc si nejsem jist, že opravdu předkupní právo mají-proč nebylo uplatněno teď?)Rovněž může nabídnout k prodeji jednotlivý dům, patro....

0/−2
30.11.2016 11:23

P49e88t13r 87Č10e84r15m15á73k 9238835579410

1. Nikoliv, máte jasně danou nájemní smlouvu a v ní uvedené podmínky za jakých může být vypovězena. A na tom se nemění absolutně nic. Navíc tady o žádné státní byty nejde, už dneska to je soukromé.

2. Nájem se dá zvedat jen tak jak to dovoluje zákon, v tomto se chovají všichni stejně - i městské části zvedají nájem ve svých bytech vždy o povolené maximum. Navíc pokud tvrdí že už dnes platí tržná nájemné, tak tím spíš se není čeho bát.

3. Nemůže, privatizovat lze pouze jednotlivých bytových jednotkách, nelze privatizovat patro nebo dům. A nájemník předkupní právo má, akorát že teď ty byty nikdo neprivatizuje ale prodává jako celek. A to že si musíte zajistit peníze je snad normální věc.

Takže sumasumárum žádný relevantní argument proč by se z pohledu nájemníka něco měnilo není, spíše ty lidi štve že si výhodně nemůžou zprivatizovat bydlení.

+1/−1
1.12.2016 10:45

P10e14t32r 22B91l43o34v31s19k61ý 9209884941174

Přesně, mam z toho taky pocit, že nájemníci si naivně představovali, že to budou moc odkoupit za "zůstatkovou cenu" (tedy původní hodnotu za komoušů, ale už skoro odepsanou). Ale to ČEZ udělat nemohl, ani kdyby chtěl - zodpovídá se státu a privátním akcionářům, s ohledem na vlastnickou strukturu by to taky mohlo být považováno za nedovolenou podporu. Takže výběrko vypsat musel každopádně. Výkon vedení městské části je ale opravdu tristní, možná je i pro nájemníky lepší, když jejich byty MČ Libuš spravovat nebude....Cena vypadá dobře, v průměru to vypadá tak na 60-70% tržní ceny bytů v OV v okolí, ale je to taky otázka stavu těch prodávaných bytů, ten neznám. Ale myslím, že ČEZ nemá problém, zájemci tam určitě jsou.

+1/0
3.12.2016 2:20







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.