Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Starosta se hlásí do soutěže o byty ČEZ v Písnici, chce ji ale zrušit

Městská část Praha-Libuš projevila zájem o zařazení do soutěže o prodej bytů energetické skupiny ČEZ v Písnici. Zároveň starosta městské části Jiří Koubek požádal ČEZ o zrušení této soutěže, preferuje jednání o prodeji přímo s nájemníky.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

T17o78m 69S86e15h77n73a49l 4211494965846

A co na situaci lidi rika ochrance obycejnych lidi a hlavni grill master pecenych holubu Bohus Sobotka?

0/0
29.11.2016 23:06

T23o11m 35S91e85h77n26a93l 4891124905956

Je jasne,ze je to mala domu pro nekoho,kdo nyni levne koupi a az se postavi metro,tak draze proda dal a vydela balik.

0/0
29.11.2016 23:02

R65a17d93e20k 91N41o27v98o36t76n87ý 6804802985

Nechápu, z čeho je starosta Koubek v šoku. Nic mu přeci nebrání, aby do pátku 2.12. podal do tendru nabídku městské části na odkup domů. Pokud to nestíhá, tak je to jeho chyba. Na pokud svou nabídku nestihnou podat ani nájemníci, tak je to taky jejich chyba. Tendr byl vyhlášen podle lhůt v zákoně a každý má tak možnost podat do něj svou nabídku.

+3/−2
29.11.2016 22:21
Foto

B31o42h88u56m12i90l 55P56r48o48c95h23á35z79k25a 2833251513701

V Písnici jsem jednou byl. Bohužel.

0/0
29.11.2016 18:33

O74n76d22r46e56j 50L84i72p18t14a42k 7121130590969

bojim se, ze to v Pisnici dopadne blbe a ve finale krehoucka tolerance mezi vietnamskym etnikem a starousedliky se protavi do nenavisti... ;-(

0/0
29.11.2016 16:25

R30o24m13a43n 55P52o57l68á92č67e40k 5766569125

Pokud starosta o tom věděl od května a řeší to dva dny před koncem v listopadu, tak je xxxxx.

+3/−6
29.11.2016 14:54

I56v64a 11Z21i67k43e52š80o57v25á 2471964588536

Neurážejte někoho, kdo se od začátku snažil s ČEZem, magistrátem i členy vlády jednat a to nejen z pozice starosty, ale i poslance a pro obyvatele dělá maximum možného! Jenže nikde nebyla jakákoliv vůle k jednání, všude narážel jen do zdi. A pokud si myslíte, že se obec měla od začátku zapojit do soutěže o odkup bytů- tak mi laskavě vysvětlete, jak, když předpokládaná cena je okolo 1,2 miliardy a obec má roční rozpočet 40 milionů! To si vážně myslíte, že starosta mohl vůbec uvažovat o tom, že by třeba přišel do banky a požádal tam o potřebný úvěr? Ono i ta slavná půjčka od magistrátu je celá divná - a představte si, že se o ní starosta Koubek dozvěděl až od novinářů. On se ho totiž nikdo ze slavné magistrátní rady ani neuráčil informovat, že o něčem takovém uvažují!

Jako kdyby spíš čekali, že udělají na poslední chvíli gesto, které stejně nakonec spadne pod stůl a budou moci ukazovat, jak se snažili a neschopný starosta to zazdil. A ono ne, on Koubek 2 dny nespal, na pondělí ráno brzy ráno svolal radu a obec se přihlásil.

Takže milý Poláčku, zklapněte, před starostou Koubkem můžete jen tiše smeknout. A když neznáte fakta, tak raději mlčte a šoupejte nohama.

+5/−1
29.11.2016 15:24

R52a88d50e75k 98N32o45v69o41t66n81ý 6774172465

Mýlíte se, Koubek se do tendru může přihlásit jedině tak, že v termínu do pátku podá svou nabídku. Zatím si mohl jen maximálně vyzvednout zadávací dokumentaci. A navíc si vážně myslím, že klidně mohl včas do té banky pro úvěr přijít. Každá banka by Libuši na nákup ráda půjčila ...... Pravdu ale máte v tom, že to neměl udělat Koubek ale Krnáčová. Ta ale úvěr od banky nepotřebuje a nic tak nebrání, aby magistrát stihnul do pátku svou nabídku do tendru podat. Otázkou tak zůstává jen, jakou by nabídnul cenu, aby uspěl.

+1/−2
29.11.2016 22:36

P45e88t54r 92Č29e70r96m46á97k 9598325129800

Od května měl času víc než dost, to že spoléhal na to že to ten mediální cirkus pomůže oddálit je jeho chyba! Peníze se samozřejmě sehnat daly, jak v soukromém sektoru (majetek má větší hodnotu než je cena, takže s ručením problém není), tak v rámci samosprávy - magistrát by peníze poskytnul tak jako tak (děje se to běžně) akorát by o to musel být oficiálně požádán - další minela starosty že s nimi včas nejednal a nakonec to museli vzít do vlastních rukou když viděli že se nic neděje a jediná aktivita je ta to medializovat.

Pokud 2 dny nespal tak jen kvůli vlastní neschopnosti, přihlásit se šlo už půl roku!!! A je to stejně k ničemu, protože pokud nemá zastupitelstvem schválenou nabídku, nemůže jí ani předložit do soutěže.

Takže vzorová ukázka neschopnosti politika, který místo aby věc řešil či případně nechal řešit jiné schopné, tak do poslední chvíle hraje hrdinu a dělá mediální divadlo, a pak se diví že na to někdo nechce skočit.

Příště si radši zjistěte informace, vaše chvalozpěvy na faktech bohužel nic nezměníRv;-)

0/0
30.11.2016 9:15

Z81d26e53n89ě12k 62S16k91ř93i45v93a17n 5254440749866

Očividně o tom nevíte vůbec nic.

0/0
29.11.2016 19:23

M93i74c31h54a96e86l 37H53a50k 7608601938298

druhe OKD

+3/−3
29.11.2016 14:35

P86a69v92e82l 77N55o66v78á59k 2883823716510

Všechny byty prodat:-)))

+3/−2
29.11.2016 14:26

M38a72r20e28k 42M76a31l24ý 1522618451730

A proč ne? Ty byty patří ČEZ a ten je (jakožto vlasník) přeci může prodat tomu, komu uzná za vhodně. Nikdo přeci nikoho nevyhazuje na dlažbu, nový majitel bude jistě mít zájem na tom, aby ty byty zůstaly obsazení slušnými a platícími nájemníky. Nebo ne?

+5/−3
29.11.2016 14:54

J36o40s64e92f 94V81o74l46f98í20k 4668475499463

Ne.

+2/−5
29.11.2016 14:54

M84a84r13e31k 32M92a80l86ý 1672938751290

Co ne? A proč ne? Nemůže ČEZ svoje byty (svůj majetek) prodat komu chce?

+5/−2
29.11.2016 14:57
Foto

R46a17d42e83k 22P42o62l28i83c60k83ý 6131233891724

Třeba proto, že je tam hlavní akcionář stát.

+2/−3
29.11.2016 15:42

M14a13r87e36k 35M43a38l54ý 1972308711740

No a? Pokud by stát jako hlavní akcionář nesouhlasil s prodejem bytů v majektu ČEZ, tak by se už dávno ozval a v rámci vykonávání svých práv akcionáře by ten prodej zrušil. Nebo se pletu? Jelikož stát jako hlavní akcionář nezasáhl, předpokládám, že kroky manažmentu ČEZ jsou plně v souladu s jeho zájmy. Nebo jak?

+3/−3
29.11.2016 16:56

M76a79r59e21k 27R85ů62ž97i61č13k46a 8912817864

Pane Malý nic o tom problému nevíte...Lidé tam bydlí už třicet let a byty byli kdysi podnikové a měli jim být dávno prodány za zbytkovou cenu, stejně tak jak to dělají jednotlivé radnice po celé Praze! Místo toho je získal zcela zdarma ČEZ, který je nyní hodlá prodat i ze starými lidmi komukoliv. Nájemníci nebudou mít žádnou ochranu a staří lidé tam už nemají kam jít, přesto platí téměř tržní nájem! Opakuje se kauza OKD, je to podraz a sprosté!

+3/−3
29.11.2016 17:25

M65a43r70e93k 40M27a29l14ý 1542618341650

Taky bydlím v baráku, který jsme museli odkoupit za tržní (odhadní) cenu, takže vím přesně o co jde. Vytvořilo se družstvo ze stávajících nájemníků, dostalo nabídku, požádalo si o hypotéku u banky, splátky se rozpočítaly mezi nájemce a normálně splácíme. Někteří splatili velkou část hned, jiní prodali a přestěhovali se jinam... A taky ty byty byly kdysi služební a nedostali jsme je za "zbytkovou" cenu, tak ani tady k tomu nevidím důvod. Proč?

+5/−2
29.11.2016 17:33
Foto

R31a30d26e44k 66P17o42l81i50c10k97ý 6971853501194

Pokud by byly za tržní cenu nabídnuty nájemníkům, případně Hlavnímu městu Praha neviděl bych v tom problém.

Pokud se ale situace vyvine tak, že Praha to chce řešit až na poslední chvíli a to tak, že městské části s rozpočtem 40 milionů poskytne půjčku 1 miliardu na byty, které po koupi by přešly do majetku Prahy (ne městské části) tak je to minimálně podivné.

To zrovna nevypadá že představitelé Prahy makají:-/

0/0
29.11.2016 19:11

P53e79t31r 26Č32e91r63m49á97k 9378785259260

Praha to řeší na poslední chvíli proto že vidí neschopnost starosty s tím něco dělat, kdyby je oslovil dříve, mohlo to být v pohodě.;-)

0/−1
30.11.2016 9:21
Foto

R22a52d24e38k 89P10o50l94i90c29k30ý 6941903831884

Lžete-Praha o problému věděla dávno

0/−2
30.11.2016 11:25

P78e91t61r 49Č59e94r13m80á61k 9978835669920

Si pletete pojmy a dojmy ;-) O problému se pochopitelně ví dlouho, dyť jenom posledních pár měsíců je to neustále v mediích, ale jde o to že i samospráva má své kompetence a nelze jí je upírat, a toto leželo a leží zcela jasně v kompetenci městské části a nikoliv magistrátu, proto bylo na městské části resp. starostovi aby to řešil. Ten nevyřešil absolutně nic, tak magistrát alespoň zareagoval tak jak mohl. Kdyby byl starosta co k čemu tak dnešní scénář mohl být v klidu hotov už na jaře.

0/0
1.12.2016 10:49
Foto

R51a10d28e54k 63P28o53l60i98c56k13ý 6941313871584

Mýlíte se.

V Praze je to tak, že prakticky všechen majetek patří hlavnímu městu Praha a městské části ho jen užívají.

Ostatně i pokud by byly byty zakoupeny i tou městskou částí tak přejdou do majetku Hlavního města Prahy, ne do majetku městské části.

Kompetence koupit je je tedy na magistátu Hl.m. Prahy

0/0
1.12.2016 18:02

P88e47t36r 53Č10e11r10m47á41k 9748435639240

Pletete se, hlavní město praha je vlastník, městské části mají majetek svěřený a nakládají s ním!!! Když se privatizují městské byty tak je privatizuje městská část nikoliv magistrát.

U nákupu je to to stejné - je to v kompetenci městské části, nikoliv magistrátu. R^

0/0
4.12.2016 21:03

M67i56r45o47s10l32a49v 36S10v76o44b90o36d85a 3831704732896

Ti lide meli tedy tricet let na to to resit, prestehovat se koupit cokoli jineho. Proc by najemnik mel mit jakekoliv predkupni pravo? Maji predkupni pravo v jejich smlouve? Predpokladam, ze nemaji. Z jakeho duvodu by tedy mel mit najemnik zde jina prava nez najemnik kdekoliv jinde. Pokud se vlastnik jednoho konkretniho bytu ho rozhodne prodat, tak najemnik ho muze koupit, pokud akceptuje podminky prodavajiciho a dohodnou se, pokud se nedohodnou tak to bude jinak. Tady je tech bytu vyrazne vice, ale problem je stejny, jako odborari, rozhodovat o cizim majetku to je jednoduche, ale ze od jara nebyli schopni se mezi sebou dohodnout, ze si to odkoupi jako celek a zalozi druzstvo, nebo SVJ to je jen jejich problem, neni to problem CEZu.

+2/−2
29.11.2016 18:25

P70e57t75r 37Č61e95r83m29á60k 9758655639390

Proč by měl být majetek komerční společnosti prodáván za zbytkovou cenu??? 8-o Radnice prodávali své potažmo magistrátní byty, ale nikdy ne byty firem. Současným nájemníkům nic nebrání se do soutěže přihlásit, a pokud platí tržní nájem (o čemž silně pochybuji) tak pak se jednak nemají čeho bát protože jim to tím pádem nikdo nezdraží, a nebo seženou bydlení kdekoliv jinde za stejných podmínek.

+1/−1
30.11.2016 9:19
Foto

R95a70d17e22k 98P34o62l68i30c20k24ý 6961203501684

V tom, že se stát měl ozvat máte pravdu.

Právě o tom ale je řeč-jak k tomu přistupuje vláda a jak k tomu přistupuje hl. město Praha.

Problém není v tom, že se prodává, ale v tom jak se prodává.

Je to takové trochu menší obdoba OKD:-/

0/0
29.11.2016 19:06

M38i36r19o76s83l98a15v 11S27v82o37b83o71d43a 3671204402396

Chcete rici, ze najemnici by si byty za trzni cenu koupili? Pak ten kdo to koupi to muze takto rozprodat a zrejme na tom vydela. Pokud by to meli kupovat za jinou nez trzni cenu a mela v tom jakkoli figurovat mestska cast tak jsem pouze jeden hlas z mnoha, ale ja jsem proti. Proc bych jako danovy poplatnik z mych dani mel platit koupi bytu v takovem rozsahu, kdyz se nejedna o socialni bydleni? Proc za dospele lodi musi rozhodovat nekdo jiny? To neumi byt odpovedni za svuj zivot?

+3/0
29.11.2016 22:39
Foto

R68a31d91e12k 33P25o50l62i75c73k46ý 6341683331684

Nejde jen o byty, ale i o pozemky s infrastrukturou kolem.

Pokud to někdo koupí a rozprodá byty zůstanou mu právě ty pozemky kolem.

Tržní cena jednotlivých bytů pak může být rozdílná od tržní ceny celku a hlavn je záruka, že nedojde k další výstavbě a zabrání večejněpřístupných prostor (hřiště...)

Nevím zda by si byty koupili všichni, ale pro Prahu není problém byty koupit a pronajímat je-neprodělá na tom.

Problém je v tom, že by to měla udělat Praha, která má navíc hospodářský přebytek několik mld, ne městská část s rozpočtem 40mil. zejména když majetek by po koupi přešel na Hlavní město Praha, ale dluh by zůstal městské části.

0/−1
29.11.2016 23:04

J74a52n 76B76u60b61i21k 9222431332507

Tak za prvé: nájemníci mají smlouvy na dobu určitou nebo neurčitou? Pokud neurčitou, nikdo je pokud řádně platí nájem nemůže vyhodit. Za druhé: nájem se může zvednout pouze v souladu se zákonem a to v Libuši není vůbec snadné. Za třetí: pokud ty domy někdo koupií a bude je chtít rozprodat, musí je nabídnout nájemníkům.

Takže nikomu nehrozí vystěhování, nikomu nehrozí prudké zdražení nàjemného, nelze prodat byty aniž by byly jako prvním nabídnuty najemníkům.

Tak v čem je problém? Není v tom, že se dost lidí stejně jako jinde v podobných případech těšilo, že za levno koupí a za tržní cenu obratem prodají? Většina levně privatizovaných bytů takhle skončila...

0/−1
30.11.2016 0:02
Foto

R65a65d51e38k 90P50o91l15i18c27k53ý 6871733421124

1/ Nájem se dá vypovědět vždy

2/ Nájem se dá zvednout

3/Byty se dají prodat bez nabídnutí nájemníkům-to se aktualně děje

4/ Jde i o okolní pozemky.

0/−2
30.11.2016 7:09

P47e73t46r 77Č57e18r84m16á93k 9828155979270

1. Nájem se dá sice vypovědět, ale stále za stejných podmínek jako nyní - takže žádná změna.

2. Nájem se da zvednout pouze v zákonem stanovené mezi.

3. Nikoliv, teď se prodává majetek jako celek, pokud by se to pak privatizovalo tak má nájemník předkupní právo

4. O to se má postarat městská část.

+1/−1
30.11.2016 9:38
Foto

R94a45d80e35k 45P80o86l59i21c83k68ý 6371173241444

1/Jestli bydlíte ve státním nebo polostátním nájemním bytě nebo v soukromém nájemním je to z hlediska jistoty velký rozdíl

2/ Nájem se dá zvedat opakovaně a dají se dělat různé ústrky aby se docílilo vyšších nájmů či obecně vystrnadění stávajících nájemníků-to ve státním prakticky nehrozí

3/ Předkupní právo znamená, že majitel vám musí nabídnout byt za cenu, kterou je za něj ochotný zaplatit někdo jiný-nejsou na to ale žádné hůty takže to znamená, že musíte mít připravené peníze okamžitě v bance-čekat jestli dostanete hypotéku nebo jinak seženete peníze nemusí. (navíc si nejsem jist, že opravdu předkupní právo mají-proč nebylo uplatněno teď?)Rovněž může nabídnout k prodeji jednotlivý dům, patro....

0/−2
30.11.2016 11:23

P94e42t49r 39Č12e23r82m63á13k 9588265559820

1. Nikoliv, máte jasně danou nájemní smlouvu a v ní uvedené podmínky za jakých může být vypovězena. A na tom se nemění absolutně nic. Navíc tady o žádné státní byty nejde, už dneska to je soukromé.

2. Nájem se dá zvedat jen tak jak to dovoluje zákon, v tomto se chovají všichni stejně - i městské části zvedají nájem ve svých bytech vždy o povolené maximum. Navíc pokud tvrdí že už dnes platí tržná nájemné, tak tím spíš se není čeho bát.

3. Nemůže, privatizovat lze pouze jednotlivých bytových jednotkách, nelze privatizovat patro nebo dům. A nájemník předkupní právo má, akorát že teď ty byty nikdo neprivatizuje ale prodává jako celek. A to že si musíte zajistit peníze je snad normální věc.

Takže sumasumárum žádný relevantní argument proč by se z pohledu nájemníka něco měnilo není, spíše ty lidi štve že si výhodně nemůžou zprivatizovat bydlení.

+1/−1
1.12.2016 10:45

P59e53t20r 94B15l21o78v71s45k66ý 9379614581434

Přesně, mam z toho taky pocit, že nájemníci si naivně představovali, že to budou moc odkoupit za "zůstatkovou cenu" (tedy původní hodnotu za komoušů, ale už skoro odepsanou). Ale to ČEZ udělat nemohl, ani kdyby chtěl - zodpovídá se státu a privátním akcionářům, s ohledem na vlastnickou strukturu by to taky mohlo být považováno za nedovolenou podporu. Takže výběrko vypsat musel každopádně. Výkon vedení městské části je ale opravdu tristní, možná je i pro nájemníky lepší, když jejich byty MČ Libuš spravovat nebude....Cena vypadá dobře, v průměru to vypadá tak na 60-70% tržní ceny bytů v OV v okolí, ale je to taky otázka stavu těch prodávaných bytů, ten neznám. Ale myslím, že ČEZ nemá problém, zájemci tam určitě jsou.

+1/0
3.12.2016 2:20







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.