Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Starosta se hlásí do soutěže o byty ČEZ v Písnici, chce ji ale zrušit

Městská část Praha-Libuš projevila zájem o zařazení do soutěže o prodej bytů energetické skupiny ČEZ v Písnici. Zároveň starosta městské části Jiří Koubek požádal ČEZ o zrušení této soutěže, preferuje jednání o prodeji přímo s nájemníky.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

T11o32m 90S23e88h51n89a56l 4381894545676

A co na situaci lidi rika ochrance obycejnych lidi a hlavni grill master pecenych holubu Bohus Sobotka?

0/0
29.11.2016 23:06

T25o43m 34S11e10h67n59a11l 4321164165196

Je jasne,ze je to mala domu pro nekoho,kdo nyni levne koupi a az se postavi metro,tak draze proda dal a vydela balik.

0/0
29.11.2016 23:02

R54a79d50e96k 71N30o32v62o43t29n39ý 6804222665

Nechápu, z čeho je starosta Koubek v šoku. Nic mu přeci nebrání, aby do pátku 2.12. podal do tendru nabídku městské části na odkup domů. Pokud to nestíhá, tak je to jeho chyba. Na pokud svou nabídku nestihnou podat ani nájemníci, tak je to taky jejich chyba. Tendr byl vyhlášen podle lhůt v zákoně a každý má tak možnost podat do něj svou nabídku.

+3/−2
29.11.2016 22:21
Foto

B26o57h12u14m29i56l 15P77r28o10c75h70á42z97k14a 2373171103321

V Písnici jsem jednou byl. Bohužel.

0/0
29.11.2016 18:33

O33n63d87r28e83j 49L29i45p73t27a28k 7701140770469

bojim se, ze to v Pisnici dopadne blbe a ve finale krehoucka tolerance mezi vietnamskym etnikem a starousedliky se protavi do nenavisti... ;-(

0/0
29.11.2016 16:25

R33o39m70a51n 93P48o92l95á77č45e77k 5256259545

Pokud starosta o tom věděl od května a řeší to dva dny před koncem v listopadu, tak je xxxxx.

+3/−6
29.11.2016 14:54

I44v42a 53Z68i47k23e62š87o49v11á 2811954928276

Neurážejte někoho, kdo se od začátku snažil s ČEZem, magistrátem i členy vlády jednat a to nejen z pozice starosty, ale i poslance a pro obyvatele dělá maximum možného! Jenže nikde nebyla jakákoliv vůle k jednání, všude narážel jen do zdi. A pokud si myslíte, že se obec měla od začátku zapojit do soutěže o odkup bytů- tak mi laskavě vysvětlete, jak, když předpokládaná cena je okolo 1,2 miliardy a obec má roční rozpočet 40 milionů! To si vážně myslíte, že starosta mohl vůbec uvažovat o tom, že by třeba přišel do banky a požádal tam o potřebný úvěr? Ono i ta slavná půjčka od magistrátu je celá divná - a představte si, že se o ní starosta Koubek dozvěděl až od novinářů. On se ho totiž nikdo ze slavné magistrátní rady ani neuráčil informovat, že o něčem takovém uvažují!

Jako kdyby spíš čekali, že udělají na poslední chvíli gesto, které stejně nakonec spadne pod stůl a budou moci ukazovat, jak se snažili a neschopný starosta to zazdil. A ono ne, on Koubek 2 dny nespal, na pondělí ráno brzy ráno svolal radu a obec se přihlásil.

Takže milý Poláčku, zklapněte, před starostou Koubkem můžete jen tiše smeknout. A když neznáte fakta, tak raději mlčte a šoupejte nohama.

+5/−1
29.11.2016 15:24

R58a44d59e56k 34N67o79v85o65t13n32ý 6844982335

Mýlíte se, Koubek se do tendru může přihlásit jedině tak, že v termínu do pátku podá svou nabídku. Zatím si mohl jen maximálně vyzvednout zadávací dokumentaci. A navíc si vážně myslím, že klidně mohl včas do té banky pro úvěr přijít. Každá banka by Libuši na nákup ráda půjčila ...... Pravdu ale máte v tom, že to neměl udělat Koubek ale Krnáčová. Ta ale úvěr od banky nepotřebuje a nic tak nebrání, aby magistrát stihnul do pátku svou nabídku do tendru podat. Otázkou tak zůstává jen, jakou by nabídnul cenu, aby uspěl.

+1/−2
29.11.2016 22:36

P26e75t88r 11Č35e48r94m80á50k 9558885329120

Od května měl času víc než dost, to že spoléhal na to že to ten mediální cirkus pomůže oddálit je jeho chyba! Peníze se samozřejmě sehnat daly, jak v soukromém sektoru (majetek má větší hodnotu než je cena, takže s ručením problém není), tak v rámci samosprávy - magistrát by peníze poskytnul tak jako tak (děje se to běžně) akorát by o to musel být oficiálně požádán - další minela starosty že s nimi včas nejednal a nakonec to museli vzít do vlastních rukou když viděli že se nic neděje a jediná aktivita je ta to medializovat.

Pokud 2 dny nespal tak jen kvůli vlastní neschopnosti, přihlásit se šlo už půl roku!!! A je to stejně k ničemu, protože pokud nemá zastupitelstvem schválenou nabídku, nemůže jí ani předložit do soutěže.

Takže vzorová ukázka neschopnosti politika, který místo aby věc řešil či případně nechal řešit jiné schopné, tak do poslední chvíle hraje hrdinu a dělá mediální divadlo, a pak se diví že na to někdo nechce skočit.

Příště si radši zjistěte informace, vaše chvalozpěvy na faktech bohužel nic nezměníRv;-)

0/0
30.11.2016 9:15

Z89d85e11n14ě79k 85S14k56ř76i63v80a32n 5964950989826

Očividně o tom nevíte vůbec nic.

0/0
29.11.2016 19:23

M96i43c78h42a76e31l 45H78a96k 7958681108818

druhe OKD

+3/−3
29.11.2016 14:35

P55a58v30e85l 71N98o44v20á24k 2983813196460

Všechny byty prodat:-)))

+3/−2
29.11.2016 14:26

M24a71r18e24k 30M90a28l27ý 1682328901360

A proč ne? Ty byty patří ČEZ a ten je (jakožto vlasník) přeci může prodat tomu, komu uzná za vhodně. Nikdo přeci nikoho nevyhazuje na dlažbu, nový majitel bude jistě mít zájem na tom, aby ty byty zůstaly obsazení slušnými a platícími nájemníky. Nebo ne?

+5/−3
29.11.2016 14:54

J13o17s87e67f 34V46o19l81f20í96k 4658845629963

Ne.

+2/−5
29.11.2016 14:54

M23a53r34e76k 57M16a43l41ý 1212318791240

Co ne? A proč ne? Nemůže ČEZ svoje byty (svůj majetek) prodat komu chce?

+5/−2
29.11.2016 14:57
Foto

R86a31d84e19k 46P43o98l94i52c80k75ý 6871323721784

Třeba proto, že je tam hlavní akcionář stát.

+2/−3
29.11.2016 15:42

M12a58r56e47k 70M15a47l79ý 1312608821690

No a? Pokud by stát jako hlavní akcionář nesouhlasil s prodejem bytů v majektu ČEZ, tak by se už dávno ozval a v rámci vykonávání svých práv akcionáře by ten prodej zrušil. Nebo se pletu? Jelikož stát jako hlavní akcionář nezasáhl, předpokládám, že kroky manažmentu ČEZ jsou plně v souladu s jeho zájmy. Nebo jak?

+3/−3
29.11.2016 16:56

M93a22r58e81k 21R20ů27ž13i77č70k88a 8272517974

Pane Malý nic o tom problému nevíte...Lidé tam bydlí už třicet let a byty byli kdysi podnikové a měli jim být dávno prodány za zbytkovou cenu, stejně tak jak to dělají jednotlivé radnice po celé Praze! Místo toho je získal zcela zdarma ČEZ, který je nyní hodlá prodat i ze starými lidmi komukoliv. Nájemníci nebudou mít žádnou ochranu a staří lidé tam už nemají kam jít, přesto platí téměř tržní nájem! Opakuje se kauza OKD, je to podraz a sprosté!

+3/−3
29.11.2016 17:25

M40a21r14e17k 89M76a61l63ý 1612658331970

Taky bydlím v baráku, který jsme museli odkoupit za tržní (odhadní) cenu, takže vím přesně o co jde. Vytvořilo se družstvo ze stávajících nájemníků, dostalo nabídku, požádalo si o hypotéku u banky, splátky se rozpočítaly mezi nájemce a normálně splácíme. Někteří splatili velkou část hned, jiní prodali a přestěhovali se jinam... A taky ty byty byly kdysi služební a nedostali jsme je za "zbytkovou" cenu, tak ani tady k tomu nevidím důvod. Proč?

+5/−2
29.11.2016 17:33
Foto

R16a45d83e72k 38P71o74l38i61c24k31ý 6301913271384

Pokud by byly za tržní cenu nabídnuty nájemníkům, případně Hlavnímu městu Praha neviděl bych v tom problém.

Pokud se ale situace vyvine tak, že Praha to chce řešit až na poslední chvíli a to tak, že městské části s rozpočtem 40 milionů poskytne půjčku 1 miliardu na byty, které po koupi by přešly do majetku Prahy (ne městské části) tak je to minimálně podivné.

To zrovna nevypadá že představitelé Prahy makají:-/

0/0
29.11.2016 19:11

P60e29t29r 46Č46e30r67m37á76k 9908145199840

Praha to řeší na poslední chvíli proto že vidí neschopnost starosty s tím něco dělat, kdyby je oslovil dříve, mohlo to být v pohodě.;-)

0/−1
30.11.2016 9:21
Foto

R38a81d18e51k 91P44o57l63i50c22k47ý 6891203151234

Lžete-Praha o problému věděla dávno

0/−2
30.11.2016 11:25

P66e81t42r 41Č60e25r47m41á41k 9728155699550

Si pletete pojmy a dojmy ;-) O problému se pochopitelně ví dlouho, dyť jenom posledních pár měsíců je to neustále v mediích, ale jde o to že i samospráva má své kompetence a nelze jí je upírat, a toto leželo a leží zcela jasně v kompetenci městské části a nikoliv magistrátu, proto bylo na městské části resp. starostovi aby to řešil. Ten nevyřešil absolutně nic, tak magistrát alespoň zareagoval tak jak mohl. Kdyby byl starosta co k čemu tak dnešní scénář mohl být v klidu hotov už na jaře.

0/0
1.12.2016 10:49
Foto

R25a64d36e91k 50P16o11l83i33c27k20ý 6171883551514

Mýlíte se.

V Praze je to tak, že prakticky všechen majetek patří hlavnímu městu Praha a městské části ho jen užívají.

Ostatně i pokud by byly byty zakoupeny i tou městskou částí tak přejdou do majetku Hlavního města Prahy, ne do majetku městské části.

Kompetence koupit je je tedy na magistátu Hl.m. Prahy

0/0
1.12.2016 18:02

P77e36t11r 88Č66e27r24m38á10k 9928135709700

Pletete se, hlavní město praha je vlastník, městské části mají majetek svěřený a nakládají s ním!!! Když se privatizují městské byty tak je privatizuje městská část nikoliv magistrát.

U nákupu je to to stejné - je to v kompetenci městské části, nikoliv magistrátu. R^

0/0
4.12.2016 21:03

M10i74r19o40s29l20a31v 19S48v42o30b63o89d58a 3401894902356

Ti lide meli tedy tricet let na to to resit, prestehovat se koupit cokoli jineho. Proc by najemnik mel mit jakekoliv predkupni pravo? Maji predkupni pravo v jejich smlouve? Predpokladam, ze nemaji. Z jakeho duvodu by tedy mel mit najemnik zde jina prava nez najemnik kdekoliv jinde. Pokud se vlastnik jednoho konkretniho bytu ho rozhodne prodat, tak najemnik ho muze koupit, pokud akceptuje podminky prodavajiciho a dohodnou se, pokud se nedohodnou tak to bude jinak. Tady je tech bytu vyrazne vice, ale problem je stejny, jako odborari, rozhodovat o cizim majetku to je jednoduche, ale ze od jara nebyli schopni se mezi sebou dohodnout, ze si to odkoupi jako celek a zalozi druzstvo, nebo SVJ to je jen jejich problem, neni to problem CEZu.

+2/−2
29.11.2016 18:25

P59e40t23r 24Č30e64r26m23á13k 9468375349120

Proč by měl být majetek komerční společnosti prodáván za zbytkovou cenu??? 8-o Radnice prodávali své potažmo magistrátní byty, ale nikdy ne byty firem. Současným nájemníkům nic nebrání se do soutěže přihlásit, a pokud platí tržní nájem (o čemž silně pochybuji) tak pak se jednak nemají čeho bát protože jim to tím pádem nikdo nezdraží, a nebo seženou bydlení kdekoliv jinde za stejných podmínek.

+1/−1
30.11.2016 9:19
Foto

R83a88d85e55k 32P33o16l46i27c55k76ý 6681953811774

V tom, že se stát měl ozvat máte pravdu.

Právě o tom ale je řeč-jak k tomu přistupuje vláda a jak k tomu přistupuje hl. město Praha.

Problém není v tom, že se prodává, ale v tom jak se prodává.

Je to takové trochu menší obdoba OKD:-/

0/0
29.11.2016 19:06

M44i17r75o95s79l39a23v 21S40v19o83b82o80d88a 3951164872826

Chcete rici, ze najemnici by si byty za trzni cenu koupili? Pak ten kdo to koupi to muze takto rozprodat a zrejme na tom vydela. Pokud by to meli kupovat za jinou nez trzni cenu a mela v tom jakkoli figurovat mestska cast tak jsem pouze jeden hlas z mnoha, ale ja jsem proti. Proc bych jako danovy poplatnik z mych dani mel platit koupi bytu v takovem rozsahu, kdyz se nejedna o socialni bydleni? Proc za dospele lodi musi rozhodovat nekdo jiny? To neumi byt odpovedni za svuj zivot?

+3/0
29.11.2016 22:39
Foto

R26a16d59e52k 30P15o86l16i45c72k83ý 6891903231284

Nejde jen o byty, ale i o pozemky s infrastrukturou kolem.

Pokud to někdo koupí a rozprodá byty zůstanou mu právě ty pozemky kolem.

Tržní cena jednotlivých bytů pak může být rozdílná od tržní ceny celku a hlavn je záruka, že nedojde k další výstavbě a zabrání večejněpřístupných prostor (hřiště...)

Nevím zda by si byty koupili všichni, ale pro Prahu není problém byty koupit a pronajímat je-neprodělá na tom.

Problém je v tom, že by to měla udělat Praha, která má navíc hospodářský přebytek několik mld, ne městská část s rozpočtem 40mil. zejména když majetek by po koupi přešel na Hlavní město Praha, ale dluh by zůstal městské části.

0/−1
29.11.2016 23:04

J97a67n 36B77u41b52i33k 9492801202597

Tak za prvé: nájemníci mají smlouvy na dobu určitou nebo neurčitou? Pokud neurčitou, nikdo je pokud řádně platí nájem nemůže vyhodit. Za druhé: nájem se může zvednout pouze v souladu se zákonem a to v Libuši není vůbec snadné. Za třetí: pokud ty domy někdo koupií a bude je chtít rozprodat, musí je nabídnout nájemníkům.

Takže nikomu nehrozí vystěhování, nikomu nehrozí prudké zdražení nàjemného, nelze prodat byty aniž by byly jako prvním nabídnuty najemníkům.

Tak v čem je problém? Není v tom, že se dost lidí stejně jako jinde v podobných případech těšilo, že za levno koupí a za tržní cenu obratem prodají? Většina levně privatizovaných bytů takhle skončila...

0/−1
30.11.2016 0:02
Foto

R52a92d92e34k 85P46o91l84i24c92k81ý 6371293911794

1/ Nájem se dá vypovědět vždy

2/ Nájem se dá zvednout

3/Byty se dají prodat bez nabídnutí nájemníkům-to se aktualně děje

4/ Jde i o okolní pozemky.

0/−2
30.11.2016 7:09

P73e78t69r 90Č35e31r76m47á17k 9148155259730

1. Nájem se dá sice vypovědět, ale stále za stejných podmínek jako nyní - takže žádná změna.

2. Nájem se da zvednout pouze v zákonem stanovené mezi.

3. Nikoliv, teď se prodává majetek jako celek, pokud by se to pak privatizovalo tak má nájemník předkupní právo

4. O to se má postarat městská část.

+1/−1
30.11.2016 9:38
Foto

R63a27d48e33k 74P87o61l62i66c63k62ý 6341473961304

1/Jestli bydlíte ve státním nebo polostátním nájemním bytě nebo v soukromém nájemním je to z hlediska jistoty velký rozdíl

2/ Nájem se dá zvedat opakovaně a dají se dělat různé ústrky aby se docílilo vyšších nájmů či obecně vystrnadění stávajících nájemníků-to ve státním prakticky nehrozí

3/ Předkupní právo znamená, že majitel vám musí nabídnout byt za cenu, kterou je za něj ochotný zaplatit někdo jiný-nejsou na to ale žádné hůty takže to znamená, že musíte mít připravené peníze okamžitě v bance-čekat jestli dostanete hypotéku nebo jinak seženete peníze nemusí. (navíc si nejsem jist, že opravdu předkupní právo mají-proč nebylo uplatněno teď?)Rovněž může nabídnout k prodeji jednotlivý dům, patro....

0/−2
30.11.2016 11:23

P93e22t31r 43Č92e27r59m51á21k 9618275799770

1. Nikoliv, máte jasně danou nájemní smlouvu a v ní uvedené podmínky za jakých může být vypovězena. A na tom se nemění absolutně nic. Navíc tady o žádné státní byty nejde, už dneska to je soukromé.

2. Nájem se dá zvedat jen tak jak to dovoluje zákon, v tomto se chovají všichni stejně - i městské části zvedají nájem ve svých bytech vždy o povolené maximum. Navíc pokud tvrdí že už dnes platí tržná nájemné, tak tím spíš se není čeho bát.

3. Nemůže, privatizovat lze pouze jednotlivých bytových jednotkách, nelze privatizovat patro nebo dům. A nájemník předkupní právo má, akorát že teď ty byty nikdo neprivatizuje ale prodává jako celek. A to že si musíte zajistit peníze je snad normální věc.

Takže sumasumárum žádný relevantní argument proč by se z pohledu nájemníka něco měnilo není, spíše ty lidi štve že si výhodně nemůžou zprivatizovat bydlení.

+1/−1
1.12.2016 10:45

P24e33t42r 60B24l25o47v16s87k75ý 9229544381614

Přesně, mam z toho taky pocit, že nájemníci si naivně představovali, že to budou moc odkoupit za "zůstatkovou cenu" (tedy původní hodnotu za komoušů, ale už skoro odepsanou). Ale to ČEZ udělat nemohl, ani kdyby chtěl - zodpovídá se státu a privátním akcionářům, s ohledem na vlastnickou strukturu by to taky mohlo být považováno za nedovolenou podporu. Takže výběrko vypsat musel každopádně. Výkon vedení městské části je ale opravdu tristní, možná je i pro nájemníky lepší, když jejich byty MČ Libuš spravovat nebude....Cena vypadá dobře, v průměru to vypadá tak na 60-70% tržní ceny bytů v OV v okolí, ale je to taky otázka stavu těch prodávaných bytů, ten neznám. Ale myslím, že ČEZ nemá problém, zájemci tam určitě jsou.

+1/0
3.12.2016 2:20







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.