Do oceněných vil za čtyři miliony teče, majitelé je reklamují marně

  21:01
Reklamační válku s developerem vedou majitelé padesáti čtyř vil v Nymburce. Do domů oceněných v soutěži Best of Realty 2010 jim totiž teče a například jeden z domů má na své zahradě odpadní jímku souseda. Podle majitelů developer stížnosti neřeší a ani jim prý k domům nedal projekt. Firma jejich tvrzení odmítá.

Pavel Zach koupil jeden z domů v Nymburce. Jeho reklamace prý developer neřeší. | foto:  Radek Cihla, MAFRA

Padesát čtyři vil v Nymburce-Drahelicích, které stavitel nazval EKO Logické, zaujme už na pohled. Progresivní architektura získala druhou cenu v soutěži Nejlepší z realit – Best of Realty 2010. Několik rodin, které ve vilách za ceny od čtyř milionů korun bydlí, však vede s developerem zdlouhavou reklamační válku.

"Od samého počátku reklamujeme, developer reklamace z velké části přijímá, ale většinou na ně nereaguje. Například před půl rokem uznal jako závadu to, že na našem pozemku umístil odpadní jímku vedlejšího domu, ale ještě s tím nic neudělal," říká Pavel Zach, který s manželkou koupil jeden z domů.

Developer Gama Prague Development to odmítá. Reklamace prý vyřizuje, klientům naslouchá. "Na všechny reklamace reagujeme. Jednání některých klientů je nefér," říká jednatel Jiří Fousek.

Zaplavování zahrad při dešti začal developer řešit jímkami u domů. Po sporech se Zachovými ale tu jejich nedokončil, rodina ji dostavěla na vlastní náklady.

Nejviditelnějším problémem, který Zach a další sousedé zmiňují, je, že do domů teče: kondenzováním vody ve dvouplášťové střeše, dále při deštích okny a také voda ze zahrady, která je v úrovni s podlahou.

"Při první průtrži crčely prosklenými stěnami proudy vody do všech místností. To se stalo ve více domech. Po skončení průtrže jsme se s většinou sousedů sešli zděšení venku," řekla Tereza Zachová. Kdy do domu pršelo, si zapisovala do kalendáře. Má v něm sedmnáct zápisů.

Déšť potrápil i další sousedy. "Když vám do nového domu, na který si vezmete hypotéku, po roce nateče voda, tak to s vámi zacloumá," řekla spolumajitelka jiného z domů, jméno ale zveřejnit nechtěla.

Po průtrži natekla voda ze zahrady do obýváku

Po velkých deštích protekla některým majitelům voda také dovnitř do domu na podlahu. "Voda se nějak dostala nad izolaci. Podle mne z terasy. Dostala se do příček, protekla do chodby a zohýbala podlahu," řekl Pavel Zach.

Domy jsou v úrovni s terénem a podloží kolem je jílovité, voda se na něm drží v kalužích a do některých domů proteče. "Potom nám tady vznikaly do 25 centimetrů nad zemí plísňové mapy. Poničilo nám to i nábytek," řekla sousedka.

Developer argumentuje tím, že šlo o průtrž. "V daném období nebyly standardní srážky, ale jednalo se o záplavové deště. V celé zemi docházelo k zaplavování domů," řekl Jiří Fousek z firmy Gama Prague Development. A ukazuje statistiku hydrometeorologického ústavu.

Developer věc vyřešil tak, že u některých domů vykopal jímky a doplnil je čerpadlem. Když se jímka naplní, čerpadlo vodu odvede vedle na silnici. Místa kolem oken, kudy pršelo, zatmelil silikonem, jinde umístil krytky.

Byt v úrovni se zahradou

Problém se zatékáním na podlahu domu zřejmě vychází z toho, že je podlaha obytných místností v úrovni terénu. A to neodpovídá vyhlášce o technických požadavcích na stavby. Podle ní má být 15 centimetrů nad terénem.

"Jako kdyby se tím na stavebním úřadě vůbec nezabývali. Podle projektové dokumentace je základová deska našeho domu dokonce utopená proti okolním pozemkům," řekl Zach. A ukazuje, že je tomu tak i ve skutečnosti.

Developer to vysvětluje tím, že chtěl postavit výjimečné bydlení. "Chtěli jsme udělat dům, který je součástí zahrady, který není oddělen od zahrady schody nebo jiným předělem. I kdyby ten dům byl 15 nebo 20 centimetrů nad terénem, je vždy pravděpodobnost, že při extrémním dešti může voda proniknout dovnitř, to je příroda," brání firmu Fousek.

Stavební úřad v Nymburce se vyjádřil, že domy zkolaudoval v souladu se zákonem. I jejich umístění vůči terénu je prý v pořádku. Domy jsou podle úřadu bezbariérové, a proto stačí, že jsou dva centimetry nad terénem.

Autor:

Šebo: Rodiče neočkovaných dětí jsou zločinci, černý kašel je pro kojence smrtící

  • Nejčtenější

Tvrdý zákrok a msta v tunelu. Prasárna, Flynn u mě skončil, řekl sparťan Kempný

16. března 2024  23:09

Běžela 34. minuta. Sparta získávala proti Liberci převahu, když najednou útočník Severočechů Oscar...

Pardubice rozhodly šest vteřin před koncem, Sparta vyhrála v prodloužení

16. března 2024  14:50,  aktualizováno  22:29

Také druhé zápasy čtvrtfinále hokejové extraligy nabídly dramatickou a velmi vyrovnanou podívanou....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Vydřené výhry favoritů. Sparta slaví na nájezdy, Pardubice rozhodly v nastavení

15. března 2024  17:50,  aktualizováno  22:52

Do boje o titul v pátek poprvé vyrazili ti největší favorité. Oba uspěli. Čtvrtfinále hokejové...

Auto zastavilo, aby dalo chodcům přednost, policisté ve vedlejším pruhu projeli

11. března 2024  16:13

Video z palubní kamery osobního vozu, které zachycuje možný přestupek policejního auta, se objevilo...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Sparta - Hradec Králové 2:1, domácí utnuli černou sérii, rozhodl Kuchta

17. března 2024  17:09,  aktualizováno  20:03

Nejdřív to dřelo, bolelo, ale postupně se sparťanští fotbalisté rozehráli. I bez tří potrestaných...

VIDEO: Střílej po mně! Kameraman natočil téměř celý útok v centru Prahy

Premium Ve čtvrtek zemřelo rukou střelce Davida K. 14 obětí, 25 lidí je zraněných, z toho deset lidí těžce. Jedním z prvních na...

Máma ji dala do pasťáku, je na pervitinu a šlape. Elišku čekají Vánoce na ulici

Premium Noční Smíchov. Na zádech růžový batoh, v ruce svítící balónek, vánoční LED svíčky na baterky kolem krku. Vypadá na...

Test světlých lahvových ležáků: I dobré pivo zestárne v obchodě mnohem rychleji

Premium Ležáky z hypermarketů zklamaly. Jestli si chcete pochutnat, běžte do hospody. Sudová piva totiž dopadla před časem...

Kriminalisté vyšetřují vraždu ženy na Mělnicku, ve vazbě je její partner

18. března 2024  17:03

Kriminalisté vyšetřují vraždu v Kostelci nad Labem na Mělnicku. Obětí je čtyřiačtyřicetiletá žena....

Policie hledá patnáctiletou dívku z Čelákovic, večer se nevrátila z Prahy

18. března 2024  16:17

Pražská policie od víkendu pátrá po patnáctileté Barboře z Čelákovic. Dívka v nedělních večerních...

Pražská Libuš se konečně dočká důstojného náměstí, vybuduje ho před radnicí

18. března 2024  15:45

Městská část Praha - Libuš plánuje vytvoření centra obce, které dosud chybí. Využije k tomu prostor...

Místo oběda myši a plísně. Pražské restaurace dostaly loni přes 500 pokut

18. března 2024

Premium V české metropoli se loni zvýšil počet restaurací a dalších stravovacích zařízení, ve kterých...

Nutný výchovný pohlavek, souhlasí Bouček i Havlová s přerušením projevu na Lvu

Moderátor Libor Bouček ostře zareagoval na kauzu ohledně délky proslovu režisérky Darji Kaščejevové na předávání cen...

Švábi, vši a nevychované děti. Výměna manželek skončila už po pěti dnech

Nová Výměna manželek trvala jen pět dní, přesto přinesla spoustu vyhrocených situací. Martina ze Znojma se pokoušela...

Vyzkoušeli jsme podvod z Aliexpressu. Může vás přijít draho, i po letech

Nakoupili jsme na Aliexpressu a pěkně se spálili. Jednu USB paměť, dvě externí SSD a jeden externí HDD. Ve třech...

Chtěli, abych se vyspala s Baldwinem kvůli jeho výkonu, říká Sharon Stone

Herečka Sharon Stone (66) jmenovala producenta, který jí řekl, aby se vyspala s hercem Williamem Baldwinem (61). Měla...

Konec nadvlády programátorů. Pozic ubývá, na jednu se hlásí stále víc lidí

Premium Ochota firem splnit uchazečům skoro jakýkoli požadavek a velmi nízká konkurence. Tak by se ještě nedávno dala definovat...