„Ledního medvěda“ na Vítězném náměstí nahradí byty a obchod

  9:03
Místo kancelářské budovy přezdívané Lední medvěd, kterou chtěla na dejvickém Vítězném náměstí vystavět skupina PPF, doplní volný prostor jiná stavba. Budou v ní hlavně byty. Magistrát chce zastavět také sousední plochu, na které minulý týden vznikla pláž.

BUDOUCNOST Severní proluka Vítězného náměstí by měla být zaplněna stavbou vycházející z tohoto návrhu. Ačkoli zatím nebyl veřejně představen, objevil se na facebookových stránkách Strany zelených na Praze 6. | foto: PPF Real Estate

Po rocích debat a dohadování vzdala skupina PPF svou snahu postavit u takzvaného Kulaťáku kontroverzní stavbu a projekt prodala investorovi Karlu Pražákovi a skupině Penta.

Ačkoli měl investor představit nový návrh už v červnu, nakonec oficiální prezentaci přesunul až na září. Podoba zamýšlené budovy, kterou vypracoval ateliér architekta Jakuba Ciglera, však už unikla. A líbí se koaličním i opozičním zastupitelům Prahy 6, kteří o výstavbě diskutovali na svém červnovém jednání.

Fotogalerie

„Objekt respektuje obloukový půdorys směrem do náměstí, který stanovil už ve 30. letech architekt Antonín Engel,“ uvedl na jednání místostarosta Prahy 6 Martin Polách (ANO). Stavba tak zrcadlí budovu generálního štábu, která stojí naproti přes náměstí.

Zatímco původní investor plánoval uvnitř budovy kancelářské prostory, ten současný chce vybudovat zhruba stovku bytů a ve dvou podzemních podlažích 130 parkovacích stání, do nichž se bude zajíždět z ulice Verdunská.

Potraviny u okruhu

Nová stavba má podle mluvčího městské části Davida Poláka korespondovat se sousedními domy, což znamená, že by neměla být vyšší. Vyplývá to i z uniklé vizualizace návrhu, který však není podle Poláka finální. „Ještě se řeší, zda by vzniklo u stavby podloubí,“ vysvětluje. Ještě více by se tak objekt přiblížil armádní budově, která je také obohacena průchodem lemovaným sloupy do Evropské ulice.

Jak šel čas s pozemkem na Vítězném náměstí

2008
vzniká společnost Vítězné náměstí, která chce zastavět proluku mezi ulicemi Jugoslávských partyzánů a Verdunskou. O dva roky později se koná architektonická soutěž na podobu budovy, v níž vyhrává návrh architekta Radana Hubičky zvaný LINE. Veřejnost stavbě dává přezdívku Lední medvěd. Společnost, za níž stojí skupina PPF, si od Prahy 6 pronajímá pozemky, na nichž má budova vyrůst.

2012
je schválena úprava územního plánu, která umožní na místě postavit větší objekt, než do té doby bylo dovoleno. Veřejnost se k tomu neměla možnost vyjádřit.

2013
stavba získala územní rozhodnutí, přestože proti ní protestovala řada lidí, kteří hodnotili návrh jako předimenzovaný. Ještě ten samý rok do kauzy zasáhl Nejvyšší správní soud, který konstatoval, že navýšení koeficientu musí projít poměrně složitým schvalovacím procesem změny územního plánu.

2016
Praha 6 žaluje společnost Vítězné náměstí a žádá přes 12 milionů korun za pronájem pozemků. Společnost naopak žaluje městskou část, protože smlouva o věcném břemeni předpokládala, že v tu dobu už bude dům stát. Následně společnost projekt prodává skupině Penta a investoru Karlu Pražákovi. S městskou částí podepisují memorandum, jeho součástí je stažení žalob na obou stranách.

U zamýšleného projektu je však zatím stavba podloubí do ulice Jugoslávských partyzánů problém. Platný územní plán roztažení budovy do ulice v tomto místě neumožňuje. Nápad však vítá Praha 6, jež podporuje investora ve snaze vyjednat si na magistrátu změnu.

Městská část také doufá v to, že ji v budoucí stavbě připadnou nebytové prostory v přízemí. V nich by mohla mimo jiné vzniknout prodejna potravin. Na oplátku zase radnice prodá investorovi pozemky na Vítězném náměstí, na nichž má objekt vzniknout.

„Pokud tam má stát bytový dům, bylo by lepší pozemky prodat a získat prostory, které můžeme pronajímat. Z toho budeme mít dlouhodobý zisk a zároveň získáme i jednorázově nemalou částku za pozemky,“ uvedl v červnu starosta Prahy 6 Ondřej Kolář (TOP 09).

Stavět se má i v sousedství

Jeho nadšení z prodeje však nesdílejí opoziční zastupitelé ze Strany zelených, podle kterých není zatím jasné, zda skutečně městské části připadnou nebytové prostory v přízemí.

„Neměli bychom pozemek prodávat, jde přece jen o jakési rodinné stříbro. A pokud prodat, tak je lepší místo jednorázového přilepšení dlouhodobý zisk,“ uvedl zastupitel Jan Sládek. Podle něj by zároveň mělo město prodat plochu tomu, kdo za ni nabídne nejvíce peněz. Kolář ale už dříve uvedl, že vlastník projektu, společnost Vítězné náměstí, má podle smlouvy z roku 2011 na pozemek předkupní právo.

Nástupce Ledního medvěda není jedinou stavbou, která by měla na Vítězném náměstí vzniknout. Magistrát hlavního města chce zastavět sousední pozemek, kde Praha 6 na letošní léto zřídila odpočinkovou pláž a konají se tam farmářské trhy.

Praha uvažuje o tom, že by zmíněné pozemky vykoupila za stovky milionů korun a nahradila je novou budovou. Na podobu domu by měla být vyhlášena architektonická soutěž, jež by měla zároveň přinést návrhy pro to, jak na náměstí řešit dopravu.

Šebo: Rodiče neočkovaných dětí jsou zločinci, černý kašel je pro kojence smrtící

  • Nejčtenější

V centru Prahy boural miliardář Karel Janeček. Svým vozem sjel ze silnice

24. března 2024  14:13

Miliardář a neúspěšný kandidát na prezidenta Karel Janeček v neděli boural se svým luxusním vozem...

Chutnalo? Určíme dýško. Test pražských restaurací odhalil zakázané praktiky

21. března 2024

Premium Zatímco Češi z celé země si zvykli i díky kampani města přijíždět poznávat Prahu, v historickém...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Vinen, vyslechl si hejtman Krkoška u soudu. Krátce poté oznámil rezignaci

21. března 2024,  aktualizováno  11:20

S peněžitým trestem 200 tisíc korun odešel dnes od Obvodního soudu pro Prahu 2 hejtman...

Dům musí zbourat i s unikátní plastikou, památkářům z fasády nešla sundat

22. března 2024  13:45

Společnost Urban Developers and Investors, která pracuje na bytové výstavbě poblíž nádraží na...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Kouř nad centrem Prahy. Hořelo na střeše hotelu u Václavského náměstí

28. března 2024  12:22,  aktualizováno  13:59

Z vnitrobloku budovy ve střední části pražského Václavského náměstí stoupal dnes kolem poledne...

Prahu stojí odtah pět tisíc, už je nechce dál dotovat. Zdraží i odstavná parkoviště

29. března 2024  8:03

V centru města stojí na chodníku zaparkované auto tak blízko u domu, že se chodci protáhnou mezi...

Střešovice i podruhé v semifinále uspěly, Boleslav s Vítkovicemi srovnala

28. března 2024  22:13

Florbalisté mistrovského týmu a vítěze základní části Tatranu Střešovice vyhráli v druhém duelu...

V Kladně srazil vlak nezletilou dívku, se zraněnou hlavou musela do nemocnice

28. března 2024  17:19,  aktualizováno  20:08

Osobní vlak ve čtvrtek odpoledne srazil v Kladně-Rozdělově nezletilou dívku. Záchranáři ji se...

Vytížení proti odpočatým. Sparta čelí v semifinále Třinci, Pardubice čeká Litvínov

28. března 2024  19:37

Dva nejlepší celky základní části hokejové extraligy si dopřály pauzu na přípravu a od víkendu už...

FOR KIDS by měl být zážitkem pro celou rodinu, říká Monika
FOR KIDS by měl být zážitkem pro celou rodinu, říká Monika

Monika Pavlíčková (35 let) je maminkou dvou dcer, sedmileté Terezy a čtyřleté Laury, a zároveň také manažerkou obchodního týmu společnosti ABF,...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200 čtverečních metrů musí mít...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...