Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Soud zamítl žaloby obyvatel Zeleného údolí, kteří se domáhali pozemků

  16:05aktualizováno  16:05
Ve středu zamítl odvolací soud žaloby desítek obyvatel pražské Krče, kteří bydlí v bytech vystavěných v rámci stavebního projektu Zelené údolí. Ti se domáhali zřízení vlastnictví nebo věcného břemene k pozemkům pod jejich byty a domy.

Novostavby v Zeleném údolí v Praze 4 | foto: Advokátní kancelář Vilímková, Dudák & Partners

Stavby stojí na pozemcích společnosti GV Reality. Ta po obyvatelích rovněž požaduje v jiných sporech vydání bezdůvodného obohacení.

Rozhodnutí se týká zhruba 50 lidí ze dvou bytových domů, kterým nyní hrozí platby za užívání domů. Proti verdiktu Městského soudu v Praze je možné podat už jen dovolání k Nejvyššímu soudu.

Ačkoliv byty a rodinné domy poblíž centra IKEM v Praze 4 stojí už deset let, jejich majitelé dodnes nemají převedené pozemky. GV Reality, za kterou stojí advokát Vlastislav Andrš, pozemky získala od vedení bytového družstva v Zeleném údolí, které je prodalo údajně bez vědomí jeho členů za 18,5 milionu korun.

Fotogalerie

Nyní se obyvatelé u soudů snaží domoci toho, aby jim přiznaly vlastnické právo nebo věcné břemeno k užívání pozemků. Části z nich dříve nevyhověl Obvodní soud pro Prahu 4, což dnes odvolací soud potvrdil.

Podle soudkyně Evy Ištvánkové je předchozí verdikt správný a podle zákona. „Oprávněnost stavby se odvíjí od toho, zda byla vybudována se souhlasem vlastníka pozemku,“ uvedla.

Právní zástupci obyvatel Zeleného údolí s tímto výkladem nesouhlasí. „Rozhodnutí pro obyvatele znamená patovou situaci, fakticky i právně zcela nedořešenou. To Andršovi umožňuje po lidech vymáhat další, naprosto nepřiměřené poplatky, které navíc neustále zvyšuje,“ uvedla Petra Věchtová z advokátní kanceláře Vilímková, Dudák & Partners, která vlastníky staveb zastupuje.

Cena stále roste

Verdikt se podle ní týká také dalších 1 500 obyvatel, kteří se soudí v samostatných řízeních. Andrš se jednání účastnil, nechtěl ho ale komentovat. Podle Věchtové advokát dříve odmítl snahu obyvatel o odkoupení pozemků.

„Odmítl i jejich aktuální nabídku stanovenou znaleckým posudkem na tři tisíce korun za metr čtvereční a požaduje 7 300 Kč. A jeho cena stále roste. Původně přitom pozemky koupil za pouhých 400 korun,“ dodala Věchtová. Předseda společenství vlastníků jednotek Jan Preiss řekl, že obyvatelé jsou „oběťmi spekulanta a developerské společnosti“.

Celková plocha pozemků pod domy je 10 tisíc čtverečních metrů. Podle právníků majitelů bytů by takto GV Reality mohla získat minimálně 264 milionů Kč. Vzhledem k rostoucí hodnotě pozemků prý navíc může každý rok požadovat vyšší sumy.

Soudkyně při odůvodnění verdiktu řekla, že si je vědoma toho, že její rozhodnutí patovou situaci neřeší. Soud podle ní ale musel především postupovat podle zákona.

Obyvatelé Zeleného údolí čelí podle Věchtové dalším zhruba sto žalobám, ve kterých po nich GV Reality chce u Obvodního soudu pro Prahu 4 vydání bezdůvodného obohacení. Firma se také před dvěma lety začala soudně domáhat zbourání rodinných domů, to ale soudy postupně zamítly.

Firma požaduje zaplatit 330 korun ročně za metr čtvereční, a to zpětně od roku 2012, kdy nabyla vlastnictví k pozemkům. Posudek, který si nechali zpracovat obyvatelé, oceňuje bezdůvodné obohacení na 150 korun za metr čtvereční ročně, tedy na méně než polovinu.

Autoři: ,




 


Hlavní zprávy

Další z rubriky

Obžalovaný Jawad Mansour
Jsem člověk, ne zvíře, hájí se muž obviněný z ubodání další partnerky

Desítkami bodných ran ubodal před více než 18 lety Syřan s kyperským pasem svou ukrajinskou partnerku. Tvrdí to obžaloba, kterou projednává senát Městského...  celý článek

Obyvatelé největšího opavského sídliště Kateřinky museli pro vodu k cisternám.
Na Hradčanech praskl vodovodní řad, bez vody bylo téměř patnáct tisíc lidí

Tisíce lidí v Praze 6 a 7 byli ve čtvrtek ráno bez vody. V ulici Na Valech na Hradčanech totiž praskl vodovodní řad. Voda je momentálně napouštěna z jiných...  celý článek

Historický dům v Liliové ulici se po obnově představí v plné kráse
Památkáři obnovili měšťanský dům v Praze, udělají z něho své pracoviště

Po dvou letech byla dokončena památková obnova měšťanského domu v Liliové ulici na Starém Městě. Od podzimu bude sloužit jako pracoviště Národního památkového...  celý článek

Bulgur s petrželkou a citronem
Bulgur s petrželkou a citronem

Lehké jídlo pro celou rodinu.

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.