Oživení stavebních předpisů novelami zřejmě nevyjde. Mohou zdražit byty

  18:06
Ministerstvu pro místní rozvoj se nelíbí způsob, jímž chce Praha vzkřísit neplatné stavební předpisy. Použití dvou novel, které by problematické pasáže předpisů učinily neplatnými a nahradila by je celostátní vyhláška, se nezdá ani městským částem. Vedení magistrátu zvažuje podání trestního oznámení.

Budova pražského magistrátu na Mariánském náměstí. | foto:  Radek Cihla, MAFRA

Nové byty v Praze podle developerů zdraží. Mohou za to podle nich zmatky okolo Pražských stavebních předpisů (PSP). „Někteří developeři mohou hodit již hotové projekty do koše. A to pro ně znamená milionové škody, které se projeví v cenách nových bytů,“ říká ředitel společnosti Ekospol Evžen Korec.

V čem jsou stavební předpisy problematické

  • Předpisy schválila minulá Hudečkova rada. Ještě předtím, než v říjnu 2014 vešly v platnost, vzbudily bouřlivou debatu. Billboardová lobby kvůli nim vyvolala silnou mediální kampaň.
  • Ministerstvo následně přišlo s připomínkami a vyžádalo si úpravu. Vadilo mu, že předpisy neschválila Evropská komise (EK).
  • Město se proto snaží novelizovat předpisy tak, aby se obešly bez notifikace EK. To se nedaří.

Podle průzkumu analytické společnosti CEEC Research a poradenské firmy KPMG má podobný názor osm z deseti developerských firem. Současná situace podle nich působí značné komplikace a brzdí plánované projekty.

Vedení metropole slibovalo, že situaci vyřeší a předpisy začnou co nejdříve platit.

Radní Matěj Stropnický (Trojkoalice) toho chce docílit takzvanou technickou a věcnou novelou.

V praxi by to znamenalo, že problematické pasáže by neplatily a nahradila by je celostátní vyhláška (psali jsme o tom zde). Tento plán ovšem městu nejspíš nevyjde. Postavilo se proti němu totiž ministerstvo pro místní rozvoj.

Městské části mají výhrady

Proti současnému znění PSP navíc brojí městské části. „Poslali jsme na magistrát čtyři strany zásadních připomínek. Asi nejvíce nám vadí, že stavební předpisy omezují pravomoci městských částí při územních a stavebních rozhodnutích. Developeři nás kvůli tomu budou moci obcházet přes magistrát,“ říká starosta Prahy 1 Oldřich Lomecký (TOP 09).

Většině městských částí navíc vadí právě postup takzvané dvojí novelizace. Prosazují, aby magistrát celou věc řešil jedinou novelou. Město v úterý vzalo připomínky městských částí i ministerstva pro místní rozvoj na vědomí.

K žádnému dalšímu posunu však radní nedospěli. Naopak. Situace okolo stavebních předpisů se v úterý ještě více zkomplikovala.

„V pátek mi přišlo k rukám několik materiálů souvisejících se zadáním právních služeb při zpracování Pražských stavebních předpisů. Mohlo dojít k porušení některých předpisů nebo zákonů,“ řekla v úterý primátorka Adriana Krnáčová (ANO).

Pokud se podezření potvrdí, podá magistrát trestní oznámení kvůli porušení zákona o veřejných zakázkách, porušení interních předpisů nebo o navádění k podvodu. Kam by mířilo, primátorka zatím nechtěla komentovat.

Za současné situace tak nikdo nedokáže říct, kdy by mohly Pražské stavební předpisy opět vstoupit v platnost. Přitom ještě nedávno se hovořilo o tom, že začnou platit už na začátku letošního dubna.

„Podle mě budou nejméně dva roky v Praze platit pro výstavbu celostátní předpisy. Novelu se dříve projednat nepodaří,“ odhaduje předseda představenstva developerské společnosti Trigema Marcel Soural.

Upozorňuje, že to může být zásadní problém. Platné celorepublikové předpisy totiž nyní neumějí povolovat stavby v záplavovém území, v památkové zóně, neznají posuzování dopravy v klidových zónách, v lokalitách obsluhovaných metrem.

Autor:

Šebo: Rodiče neočkovaných dětí jsou zločinci, černý kašel je pro kojence smrtící

  • Nejčtenější

V centru Prahy boural miliardář Karel Janeček. Svým vozem sjel ze silnice

24. března 2024  14:13

Miliardář a neúspěšný kandidát na prezidenta Karel Janeček v neděli boural se svým luxusním vozem...

Chutnalo? Určíme dýško. Test pražských restaurací odhalil zakázané praktiky

21. března 2024

Premium Zatímco Češi z celé země si zvykli i díky kampani města přijíždět poznávat Prahu, v historickém...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Vinen, vyslechl si hejtman Krkoška u soudu. Krátce poté oznámil rezignaci

21. března 2024,  aktualizováno  11:20

S peněžitým trestem 200 tisíc korun odešel dnes od Obvodního soudu pro Prahu 2 hejtman...

Dům musí zbourat i s unikátní plastikou, památkářům z fasády nešla sundat

22. března 2024  13:45

Společnost Urban Developers and Investors, která pracuje na bytové výstavbě poblíž nádraží na...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Kouř nad centrem Prahy. Hořelo na střeše hotelu u Václavského náměstí

28. března 2024  12:22,  aktualizováno  13:59

Z vnitrobloku budovy ve střední části pražského Václavského náměstí stoupal dnes kolem poledne...

Střešovice i podruhé v semifinále uspěly, Boleslav s Vítkovicemi srovnala

28. března 2024  22:13

Florbalisté mistrovského týmu a vítěze základní části Tatranu Střešovice vyhráli v druhém duelu...

V Kladně srazil vlak nezletilou dívku, se zraněnou hlavou musela do nemocnice

28. března 2024  17:19,  aktualizováno  20:08

Osobní vlak ve čtvrtek odpoledne srazil v Kladně-Rozdělově nezletilou dívku. Záchranáři ji se...

Vytížení proti odpočatým. Sparta čelí v semifinále Třinci, Pardubice čeká Litvínov

28. března 2024  19:37

Dva nejlepší celky základní části hokejové extraligy si dopřály pauzu na přípravu a od víkendu už...

Lakatoš bude hostovat v Boleslavi. Bruslaři s ním počítají na dva roky

28. března 2024  17:26

Dominik Lakatoš bude v nadcházejících dvou sezonách hostovat z hokejových Vítkovic v Mladé...

FOR KIDS by měl být zážitkem pro celou rodinu, říká Monika
FOR KIDS by měl být zážitkem pro celou rodinu, říká Monika

Monika Pavlíčková (35 let) je maminkou dvou dcer, sedmileté Terezy a čtyřleté Laury, a zároveň také manažerkou obchodního týmu společnosti ABF,...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Stále víc hráčů dobrovolně opouští Survivor. Je znamením doby zhýčkanost?

Letošní ročník reality show Survivor je zatím nejkritizovanějším v celé historii soutěže. Může za to fakt, že už...