Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Cena pozemku pro mrakodrap na Chodově se za dva roky ztrojnásobila

  14:13aktualizováno  14:13
Před více než dvěma lety se Praha 11 rozhodla, že prodá parčík na Litochlebském náměstí soukromému investorovi na stavbu 90 metrů vysokého mrakodrapu. Podle tehdejšího posudku radnice byla hodnota pozemků jedenáct milionů korun. Nyní je to téměř čtyřikrát víc.

Pohled na Chodov z letadla. | foto:  Dan Materna, MAFRA

Pozemek o výměře téměř čtyři a půl tisíce metrů čtverečních měl zaplatit investor, společnost Tweelingen. Proti prodeji se postavila opozice i občané. Zmíněnou cenu považovali za podhodnocenou.

Nyní, před konečným hlasováním o prodeji, které proběhne na zastupitelstvu 19. listopadu, si radnice nechala udělat nový odhad. Ten stanovil cenu 38 milionů korun. I ta je však v této lokalitě podle některých odborníků velmi nízká.

Starosta Prahy 11 Dalibor Mlejnský tvrdí, že se od počátku počítalo s tím, že před konečným prodejem bude udělán nový odhad ceny pozemku.

"Proces prodeje běží už dva a půl roku. V okamžiku, kdy měl pozemek územní rozhodnutí na administrativní budovu, nechali jsme udělat nový posudek. Vždy jsem říkal, že cena bude určena až ve chvíli, kdy se prodej bude uskutečňovat," hájí kroky radnice Mlejnský.

"To je krystalická lež," reaguje na starostovo tvrzení opoziční zastupitel z Hnutí pro Prahu 11 Petr Lukeš.

"Máme řadu dokumentů a audiozáznam z mimořádného zasedání zastupitelstva z dubna 2010, kdy starosta obhajuje to, že cena pozemků je správná. Ve smlouvě o realizaci projektu se jasně psalo o kupní ceně 10,7 milionu. Mlejnský se novému posudku ze všech sil bránil. Tohle je ústup do předem připravených pozic," rozčiluje se Lukeš.

Za vyšší cenu může změna územního plánu, říká starosta

Zvláštní ovšem je, že se ceny v posudcích vzdálených od sebe pouhé dva roky tak výrazně liší. Jednou je to necelých 11 milionů korun, podruhé 38 milionů. Rozdíl podle Mlejnského spočívá v tom, že developer už získal územní rozhodnutí.

"Máte-li pozemek, na kterém je tráva a jinak nic, má nižší hodnotu, než když získáte územní rozhodnutí. Pak je ten pozemek komerčně využitelný. Dokud tam nebylo nic a žádné povolení, tak si na tom pozemku můžete maximálně skákat přes švihadlo," říká starosta Mlejnský.

Územní plán však se zástavbou počítal už dlouhé roky předtím. Navíc je naprosto zřejmé, že soukromý investor by park nekupoval, když by na něm nemohl v budoucnu stavět.

Aby toho nebylo málo: ve zmíněném parku, který chce radnice prodat, je dnes pietní místo vojáků padlých během dvou světových válek. Vedení Prahy 11 od prodeje části pozemku s pomníky upustilo až po protestech občanů.

Podle opozice by se ale parcela neměla prodávat vůbec. "Nejde o to, jestli tam jsou, nebo nejsou pomníky, ale o to, že v těsné blízkosti bydlí lidé v panelácích 30 metrů vysokých a teď jim vedle vyšvihnou stometrový barák. Kromě toho tam například zhoustne i doprava," uvedl Lukeš.





 


Hlavní zprávy

Další z rubriky

(ilustrační snímek)
Jsi jen můj otrok. Muž deset let týral ženu před dítětem i okolím

Z osmi trestných činů policisté obvinili sedmapadesátiletého muže na Příbramsku. Ten nejméně deset let brutálně týral svou ženu. Po rozchodu ji pronásledoval...  celý článek

Krávy na pastvě zabil výboj proudu ze sloupu vysokého napětí.
Elektrický výboj zabil krávy na pastvě, mohla ho vyvolat poštolka

Celkem tři telata z jedné farmy na Benešovsku uhynula po zásahu elektrickým proudem. Pásla se v tu chvíli na louce pod stožárem elektrického vedení. Podle...  celý článek

(Ilustrační snímek)
PŘEHLED: Kandidátky do voleb 2017 ve Středočeském kraji

Podívejte se na kandidáty pro volby do Poslanecké sněmovny, které se uskuteční 20. a 21. října 2017. Postupně budeme přinášet aktualizované volební kandidátky...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.