"Oznámení o možnosti pronájmu hotelového komplexu v areálu zámku Ctěnice jsme krátce po převzetí areálu vyvěsili na naše webové stránky," vysvětlila ředitelka Muzea hlavního města Prahy Zuzana Strnadová.
Zámek Ctěnice* první písemná zmínka o zdejší tvrzi pochází z roku 1372 * v době husitských válek, v roce 1421, byla tvrz zabrána pražskou obcí * kolem roku 1550 byla tvrz přestavěna na renesanční zámek * Pražská informační služba areál spravovala od roku 1993 do září 2011 * od 1. 7. 2012 byl podle rozhodnutí Zastupitelstva hl. m. Prahy svěřen zámecký areál do správy Muzea hlavního města Prahy |
Muzeum areál zámku získalo k 1. červenci, za pouhé tři týdny dokázalo vybrat ze tří zájemců vítěze, společnost S&P, a. s. Ta provozuje hotely na serverech Hotelklik.cz a Hotelonline.cz.
Přesto právě hotel prodělával minulému provozovateli, Pražské informační službě, miliony korun ročně a byl v podstatě důvodem, proč se celý areál loni na podzim uzavřel.
"Společnost S&P předložila nejlepší nabídku jak z hlediska finančního, tak zkušeností a referencí," uvedla Strnadová. "Rozjezd pět měsíců bude za symbolické nájemné tisíc korun, pak se bude každým rokem zvyšovat, třetím rokem by mělo mít muzeum kromě nájemného, které pak bude pravděpodobně 50 tisíc měsíčně, i třetinový podíl na zisku," uvedla dále Strnadová.
Smlouva se však podle ní právě připomínkuje, nájemce se bude navíc částečně starat o návštěvníky, částečně o údržbu. Vyjádření společnosti S&P se MF DNES nepodařilo získat.
Zájemců mohl být více
Podle Petra Janského z realitní společnosti Kova Reality jsou podmínky pronájmu zajímavé a zájemců o pronájem hotelu by mohlo být daleko více, kdyby se udělalo výběrové řízení a větší poptávka by mohla vyhnat cenu výše a zvýšit tak příjem muzea a jeho prostřednictvím i města.
"Hotel v areálu zámku Ctěnice je bezpochyby lukrativní příležitostí, například pro firmy se sítí hotelů, které pak mohou hotel Ctěnice doporučovat svým zavedeným hostům," vysvětlil Janský.
Výběrové řízení nemusí být v tomto případě podle radního pro kulturu Václava Novotného (TOP 09) vyhlášeno. "Podle zákona by ho muzeum muselo vyhlásit, kdyby peníze vynakládalo, ne když je přijímá," uvedl. "A nemůžeme po muzeu chtít, aby spravovalo vlastními silami takové provozovny," dodal radní.
Je muzeum řádný hospodář?
"Tak lukrativní prostory měly být pronajaty způsobem, který garantuje největší výnos," míní Petra Kolínská, místopředsedkyně Strany zelených v Praze. Muzeum podle ní možná postupuje podle zákona, ale nepostupuje v souladu s povinností řádného hospodáře.
"Je určitý prostor mezi legálností a nejlepším možným postupem. A tento prostor instituce vyplňují různě," uvedla Kolínská. Zámek byl podle ní opraven za evropské peníze a určitou dobu musel být využíván pro nekomerční účely. "Už dříve se proslýchalo, že jakmile tato blokační doba vyprší, spadne zámek do klína soukromníkovi," dodala.
Tato doba nedávno uplynula. Podle Stanislava Beránka z Transparency International je sice forma zveřejnění nabídky na webu muzea v souladu se zákonem, není to však ukázka dobré praxe. Stejného názoru je i Martin Kameník z hnutí Oživení. "Podle zákona v tomto případě stačí zveřejnění na úřední desce, stránky muzea ale nejsou informačním zdrojem, který jsou firmy zvyklé využívat. Nabídek mohlo přijít více, mohlo se vybírat z většího počtu nabídek," vysvětlil.
Ředitelka muzea Zuzana Strnadová je přesvědčená, že je vše v naprostém pořádku. "Všichni nás varovali, že do hotelu, který prodělával miliony, nikoho nenajdeme," uvedla Strnadová, která věří, že spolupráce s firmou S&P bude ku prospěchu návštěvníkům zámku Ctěnice. Od 1. dubna chystá muzeum v zámku stálou expozici Pražské cechy.
