Máte výhled do parku nebo výtah? Zvýšíme vám nájem, přemýšlí Praha

  11:53
Vedení hlavního města našlo fintu, jak by mohlo zdražit nájmy v obecních bytech. Do budoucna chce totiž stanovit nájem podle toho, v jakém technickém stavu byt je, jak je vybaven nebo kam je z něj výhled.

Krásný výhled zvýší cenu nájemného. (Ilustrační snímek) | foto:  Petr Topič, MAFRA

Nájemníci deseti tisíc magistrátních bytů platí v tuto chvíli nájemné, které se pohybuje v rozmezí od 73 do 111 korun za metr čtvereční. Od ledna by se jim mělo zvýšit zhruba na 90 až 148 korun za metr. Kvůli slevám však krok města prozatím nepoznají.

V podkladech pro radní je uvedeno, že výše slev či případné zdražování se bude odvíjet od kvality každého bytu. Jinými slovy ten, kdo bydlí ve vyšším patře, má výhled do zeleně, k bytu ho vozí výtah nebo má na městské náklady novou podlahu, bude platit více než ostatní. Kdy by měla tato pravidla a nové ceny platit, zatím není jasné.

Nájemné v bytech magistrátu

Dejvice, Břevnov, Střešovice

110,44 (147,91)

Liboc, Veleslavín, Vokovice

106,68 (149,96)

Holešovice, Karlín, Žižkov

104,48 (147,31)

Hradčany, Malá Strana, Nové Město

103,96 (142,61)

Háje, Chodov, Petrovice

95,63 (132,18)

Řepy, Stodůlky, Zličín

89,46 (117,40)

Hostivař, Štěrboholy

74,12 (87,56)

Pozn: Jde o ceny bytů nyní a po zdražení

(v závorce) v některých místech v Kč/m2

Podobným směrem se ubírá například Praha 6. "Udělali jsme to v prvním bytě a vyšlo z toho, že cena každého bytu v jednom domě je úplně jiná. Myslím, že je to spravedlivější systém," uvedla starostka šesté městské části Marie Kousalíková.

Naopak lidé například z Prahy 1 a 3 mohou zůstat klidní. Tyto radnice už dál zdražovat nebudou. "Naši nájemníci jsou starousedlíci, kteří by mohli mít s tak vysokými cenami problém," uvedl starosta Prahy 1 Oldřich Lomecký. Tato radnice zdražovala naposledy loni, nájem je 95 korun za metr čtvereční.

Problémy s nájmem mají senioři

Regulované nájmy i po jejich deregulaci zůstanou nižší než tržní. Ty se v současnosti podle makléře Radka Karáska pohybují zhruba mezi 150 až 200 korunami za metr čtvereční. Pokud má byt například vlastní garáž nebo je luxusněji vybaven, stoupají ceny ke třem až čtyřem stovkám za metr.

Původní regulované nájemné činilo 38 korun za metr čtvereční. Majitelé bytů je mohou od roku 2007 postupně zvyšovat každý rok o částku, kterou určuje ministerstvo pro místní rozvoj. Už není plošná, ale pro každou městskou čtvrť je jiná. Nejvyšší nájemné se nyní platí v Břevnově, Dejvicích a Střešovicích.

Na radnice se po několika zdraženích snesla kritika kvůli tomu, že s placením činží začali mít problém senioři. Často totiž obývají velké byty a z jednoho důchodu nájem neutáhnou. Většina radnic proto nabízí výměny za menší byty. Někteří senioři však mají se stěhováním problém, nechtějí opustit místo, kde žili skoro celý život.

Šebo: Rodiče neočkovaných dětí jsou zločinci, černý kašel je pro kojence smrtící

  • Nejčtenější

Tvrdý zákrok a msta v tunelu. Prasárna, Flynn u mě skončil, řekl sparťan Kempný

16. března 2024  23:09

Běžela 34. minuta. Sparta získávala proti Liberci převahu, když najednou útočník Severočechů Oscar...

Pardubice rozhodly šest vteřin před koncem, Sparta vyhrála v prodloužení

16. března 2024  14:50,  aktualizováno  22:29

Také druhé zápasy čtvrtfinále hokejové extraligy nabídly dramatickou a velmi vyrovnanou podívanou....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Vydřené výhry favoritů. Sparta slaví na nájezdy, Pardubice rozhodly v nastavení

15. března 2024  17:50,  aktualizováno  22:52

Do boje o titul v pátek poprvé vyrazili ti největší favorité. Oba uspěli. Čtvrtfinále hokejové...

Auto zastavilo, aby dalo chodcům přednost, policisté ve vedlejším pruhu projeli

11. března 2024  16:13

Video z palubní kamery osobního vozu, které zachycuje možný přestupek policejního auta, se objevilo...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Sparta - Hradec Králové 2:1, domácí utnuli černou sérii, rozhodl Kuchta

17. března 2024  17:09,  aktualizováno  20:03

Nejdřív to dřelo, bolelo, ale postupně se sparťanští fotbalisté rozehráli. I bez tří potrestaných...

VIDEO: Střílej po mně! Kameraman natočil téměř celý útok v centru Prahy

Premium Ve čtvrtek zemřelo rukou střelce Davida K. 14 obětí, 25 lidí je zraněných, z toho deset lidí těžce. Jedním z prvních na...

Máma ji dala do pasťáku, je na pervitinu a šlape. Elišku čekají Vánoce na ulici

Premium Noční Smíchov. Na zádech růžový batoh, v ruce svítící balónek, vánoční LED svíčky na baterky kolem krku. Vypadá na...

Test světlých lahvových ležáků: I dobré pivo zestárne v obchodě mnohem rychleji

Premium Ležáky z hypermarketů zklamaly. Jestli si chcete pochutnat, běžte do hospody. Sudová piva totiž dopadla před časem...

Kriminalisté vyšetřují vraždu ženy na Mělnicku, ve vazbě je její partner

18. března 2024  17:03

Kriminalisté vyšetřují vraždu v Kostelci nad Labem na Mělnicku. Obětí je čtyřiačtyřicetiletá žena....

Policie hledá patnáctiletou dívku z Čelákovic, večer se nevrátila z Prahy

18. března 2024  16:17

Pražská policie od víkendu pátrá po patnáctileté Barboře z Čelákovic. Dívka v nedělních večerních...

Pražská Libuš se konečně dočká důstojného náměstí, vybuduje ho před radnicí

18. března 2024  15:45

Městská část Praha - Libuš plánuje vytvoření centra obce, které dosud chybí. Využije k tomu prostor...

Místo oběda myši a plísně. Pražské restaurace dostaly loni přes 500 pokut

18. března 2024

Premium V české metropoli se loni zvýšil počet restaurací a dalších stravovacích zařízení, ve kterých...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Nutný výchovný pohlavek, souhlasí Bouček i Havlová s přerušením projevu na Lvu

Moderátor Libor Bouček ostře zareagoval na kauzu ohledně délky proslovu režisérky Darji Kaščejevové na předávání cen...

Švábi, vši a nevychované děti. Výměna manželek skončila už po pěti dnech

Nová Výměna manželek trvala jen pět dní, přesto přinesla spoustu vyhrocených situací. Martina ze Znojma se pokoušela...

Vyzkoušeli jsme podvod z Aliexpressu. Může vás přijít draho, i po letech

Nakoupili jsme na Aliexpressu a pěkně se spálili. Jednu USB paměť, dvě externí SSD a jeden externí HDD. Ve třech...

Chtěli, abych se vyspala s Baldwinem kvůli jeho výkonu, říká Sharon Stone

Herečka Sharon Stone (66) jmenovala producenta, který jí řekl, aby se vyspala s hercem Williamem Baldwinem (61). Měla...

Byla to láska na první pohled, říká hvězda Gilmorek o manželství s modelkou

Milo Ventimiglia (46), představitel Jesse ze seriálu Gilmorova děvčata nebo Jacka Pearsona ze seriálu Tohle jsme my, je...