„Středočeský kraj vypoví do konce dubna letošního roku společnosti Mladá RP nájemní smlouvu na pronájem areálu bývalého vojenského výcvikového prostoru Milovice-Mladá,“ upřesňuje postup úřadu na základě rozhodnutí krajských radních mluvčí Michaela Drobná. Hejtmanství se rozhodlo jednat, protože firma podle něj neplní své závazky.
Nájemce vidí situaci jinak. „Proti tomuto rozhodnutí se bude společnost bránit všemi dostupnými právními prostředky,“ reaguje na oznámení o výpovědi mluvčí společnosti Mladá RP Martin Grmela.
Rada kraje podle něj nerespektuje smluvní podmínky, stejně jako závěry z dosavadních jednání a nájemce nadále dlouhodobě poškozuje jak ekonomicky, tak i na dobrém jméně.
„Nájemce přitom zaplatil nájemné na 40 let dopředu,“ tvrdí mluvčí. Kraji zaplatila firma 25 milionů korun. „Je třeba přijít s fakty. Podrobnější vyjádření nyní připravujeme,“ doplňuje jeden z jednatelů Mladá RP Lukáš Zach.
Vypovězení smlouvy může kraj vyjít na stamiliony
Opozice dlouhodobě upozorňuje, že vypovězení smlouvy může kraj přijít hodně draho. „Mohlo by jít až o stovky milionů korun,“ domnívá se předseda klubu zastupitelů TOP 09 a STAN Věslav Michalik (STAN).
„Na jednu stranu vedení kraje chápu, nyní nemají jinou možnost. Upozorňujeme jen, že to pravděpodobně bude stát nemalé peníze,“ popisuje Michalik. Pokládá za zřejmé, že nájemce bude chtít uhradit práce, které v areálu vykonal. Jejich cena jde do desítek milionů korun.
„To si kraj mohl bourat stavby sám,“ říká Michalik. Připouští však, že soudní rozhodnutí je nevyzpytatelné a může se stát, že vše dopadne jinak.
Náměstek hejtmana pro regionální rozvoj Karel Horčička takovou možnost nepotvrdil. Ve smlouvě je dle jeho slov ošetřeno, jak se má v případě výpovědi postupovat.
„Pakliže Mladá RP bude respektovat náš právní názor, dojde na základě oboustranně předložených dokumentů ke vzájemnému vyrovnání přesně dle podmínek stanovených ve smlouvě,“ upozorňuje. Konkrétní podrobnosti vyrovnání nesdělil. „Pokud Mladá RP zvolí jiný postoj, budeme muset pochopitelně i my na takovou situaci reagovat,“ říká náměstek.
Kraj už nicméně za milovický kontrakt jednou zaplatil. Kvůli kontroverznímu výběrovému řízení na nájemce areálu v době úřadování exhejtmana Davida Ratha dostal od Úřadu pro hospodářskou soutěž pokutu milion korun. Později byla snížena na 250 tisíc.
Kraj si zatím trvá na svém, přestože variant řešení je mnoho od smíru po soudní při. „V rámci opakovaných kontrol úředníci Středočeského kraje zjistili, že nájemce neprovedl demolice staveb určených nájemní smlouvou k demolici ve lhůtě pěti let od uzavření smlouvy,“ uvádí Michaela Drobná.
Na neplnění závazků upozornilo hejtmanství zástupce společnosti Mladá RP loni v prosinci. Nájemci dalo navíc dva měsíce, demolice měla být hotova do 29. února. Ani to se však dle tvrzení kraje nestalo.
Letiště a další velké plány
S bývalým cvičištěm má hejtmanství velké plány. Hlavně kvůli dobré dopravní obslužnosti lokality díky možnosti železničního spojení s Prahou a napojení na silnici R10.
„Chceme do Milovic nalákat investory z oblasti vyspělých technologií zpracovatelského průmyslu či investory podílející se na budování a rozvoji technologických center a center strategických služeb,“ vylíčil hejtman Miloš Petera.
Vzniknout tu má národní průmyslová zóna s letištěm. Jakkoli lákavě projekt vypadá, přiznává náměstek Horčička, že hned tak k jeho realizaci nedojde. „Nyní je zmrazen a realizace je za současných podmínek nemožná,“ říká. Vypovězení smlouvy s Mladá RP dle něj však s plány kraje nesouvisí.
Současné rozhodnutí podle opozice věci v Milovicích neurychlí. „Pokud bude mezi krajem a nájemcem rozhodovat soud, potáhne se to léta, a plány na průmyslovou zónu se tak oddálí,“ varuje Michalik.
„Chceme sem nalákat investory z oblasti vyspělých technologií zpracovatelského průmyslu či investory podílející se na budování a rozvoji technologických center a center strategických služeb.“
