Město dělají obyčejné, ale kvalitní domy, říká projektantka nové pražské čtvrti

  11:13
Urbanisté jsou často moderátory sporů o budoucí podobu řešených území. Takové zkušenosti má architektka Jitka Molnárová z ateliéru Unit architekti, která projektovala územní studie rozvoje okolí budoucích stanic metra D. „Nejvíc se těším na návrhy veřejných prostranství – náměstí, plácků a parků,“ říká v rozhovoru pro MF DNES.

Okolí budoucí stanice metra D Nové Dvory. | foto: IPR Praha

Váš ateliér připravil územní studie na podobu okolí budoucích stanic metra Nové Dvory a Libuš. Co bylo při hledání řešení pro tato území nejnáročnější?
V Libuši bylo nejsložitější uklidnit atmosféru. Zadání územní studie totiž vzniklo na popud místních obyvatel, kteří měli výhrady ke vznikajícím plánům a stavěli se zcela pochopitelně do opozice. Vznikla dokonce petice. Myslím, že díky energii vložené do komunikace s obyvateli jsme následně mohli řešit spory mezi investory a petiční iniciativou a nalézt kompromisy přijatelné pro obě strany.

Na Nových Dvorech bylo pro změnu složité najít vhodné dopravní řešení. Dlouze jsme s dopravními inženýry z kanceláře Syrový – dopravní ateliér prověřovali možnosti, jak a kam umístit zastávky tramvaje i autobusu, aby přestupy byly co nejpohodlnější. Velkým úkolem byl i požadavek na umístění značného objemu zástavby.

Co konkrétně lidem na Libuši vadilo?
Vadilo jim, že jim nové bytové domy budou bránit ve výhledu, a báli se nedostatku parkovacích míst. Někde jsme proto původní záměry výstavby zredukovali.

Okolí budoucí stanice metra D Libuš.

O co se nejvíce zajímali?
O kvalitu veřejných prostranství, zachování přírodních ploch a výšku zástavby v blízkosti existujících domů.

Jak budou vypadat vstupy do metra?
Budou součástí budov, aby zbytečně nezabíraly místo na náměstích.

Metro vzniká v režii města. Jak je to v případě okolí budoucích stanic?
I tady je hlavním hybatelem město. Celý proces řídí jako pořizovatel pražský magistrát, který organizuje projednávání a veškerou koordinaci. Zároveň nám pomáhají zástupci Institutu plánování a rozvoje (IPR).

Jitka Molnárová

Jitka Molnárová je vedoucí týmu, který zpracoval mimo jiné územní studii pro...
  • Působí v týmu architektonické kanceláře Unit architekti. Ten řeší podobu území okolo metra D a v poslední době se mimo jiné proslavil vítězstvím v urbanistické soutěži na podobu pražské Florence. Na projektu bude studio spolupracovat s dalšími dvěma ateliéry.
  • Jako absolventka Fakulty architektury ČVUT v Praze dále studovala řízení měst na Urban School Sciences Po v Paříži a na Fakultě architektury a urbanismu PUCP v Limě, kde později působila jako lektorka a výzkumná pracovnice.
  • Profesní zkušenosti získala kromě České republiky také ve Francii, Peru a v Kolumbii.

Jak vznikla myšlenka na výstavbu osmdesátimetrové výškové budovy u metra Nové Dvory?
Jde o kombinaci více důvodů. Metro dokáže obsloužit velké množství lidí, a proto je z pohledu ekonomiky rozvoje města účelné v tomto místě stavět intenzivně. Zároveň ale nová výstavba nesmí ubližovat okolním čtvrtím. I proto navrhujeme na okrajích nové lokality nižší domy a uprostřed naopak vysoké. V území se už dnes nacházejí budovy s výškou okolo 50 metrů (budova Eltodo na Novodvorské ulici, vzdálená cca 150 metrů, pozn. red.). Chtěli jsme, aby tam byla jedna o něco vyšší přímo na stanici metra, která vytvoří přirozenou dominantu, vymezí střed území.

O Nových Dvorech je dlouhodobě uvažováno jako o novém centru jižní části Prahy. Je to spádové území pro tisíce obyvatel z okolí. Budou tam dojíždět za prací, službami, rekreací, kulturou... Historicky byla místa s celoměstským významem vždy viditelná z dálky díky dominantám.

Co je hlavním úkolem urbanistů a plánu rozvoje daného území?
Koordinace různých záměrů a zájmů. Bez toho kvalitní čtvrť nevznikne. Zároveň platí, že na dobré dohodě vydělají všichni. I pro soukromé investory je výhodné se vzájemně koordinovat. Máme v Praze nepříjemnou zkušenost s živelnou výstavbou, což přirozeně vede k obavám veřejnosti z jakéhokoli rozvoje. Žít v nejistotě, kde zrovna vyroste nový dům, není nic příjemného. Naopak urbanisticky zkoordinovaný plán přináší potřebnou míru jistoty – tady je park, tady náměstí, tady se bude stavět.

Jen na Nových Dvorech vznikne podle Institutu plánování a rozvoje hlavního města Prahy (IPR) 2 400 nových bytů. V místě se počítá s jednou ZŠ a dvěma MŠ. Bude podle vás občanská vybavenost dostatečná?
Bude, škola bude dokonce dimenzována tak, aby mohla přijmout i žáky ze širšího okolí, není připravovaná jen pro novou výstavbu. Na Nových Dvorech ovšem nejde jen o základní školskou vybavenost, ale i o další služby – veřejné i komerční.

Okolí stanice Nové Dvory.

Nedostatečné plánování občanské vybavenosti bylo typické hlavně pro developerský rozmach posledních desetiletí. Je zaručené, že se takové problémy nebudou opakovat?
Je potřeba říct, že za občanskou vybavenost je v principu odpovědné město. I nejosvícenější developer může na školu přispět, pomoci s její přípravou, ale postavit a provozovat ji kromě velmi specifických případů musí město nebo městská část. Stejně tak magistrát nebo radnice musí celý proces plánovat s dostatečným předstihem. V tomhle se za poslední roky udělal v Praze veliký posun, nastavil se systém příspěvků investorů na veřejnou infrastrukturu.

V poslední době v Praze nevznikala pokaždé pěkná architektura. Vyrostou u metra D pěkné stavby?
Předně si musíme říct, co vnímáme pod pojmem pěkná architektura. Výsledná architektonická kvalita bývá kombinací mnoha faktorů. Na jedné straně jsou to urbanistické návaznosti, základní hmoty budov, vztah k okolí. Tady může právě hodně pomoci územní studie, která jednotlivé stavby vymezuje tak, aby pokud možno vznikl harmonický celek. Pak následuje řešení samotných domů, zde naopak územní studie nechává volnost. Je tak ponechán prostor pro další kreativní invenci a pestrost výsledného řešení. A ne každý nový dům musí být na titulní straně mezinárodního architektonického magazínu. Dobré město nedělají top stavby, ale kvalitní standard těch „obyčejných“.

Na který z připravovaných projektů se těšíte nejvíc?
Osobně se nejvíc těším na návrhy veřejných prostranství – náměstí, plácků a parků. Jejich kvalita totiž o pocitu z míst rozhoduje často víc než architektura okolních domů

Jak jste se dostala k urbanismu a co vás na práci baví?
K urbanismu jsem se dostala už na fakultě architektury, když jsem zjistila, že navrhování větších území mě pro svou komplexnost přitahuje více než navrhování jednotlivých budov. Do urbanismu se kromě technických a estetických parametrů promítá i společenská složka prostředí. Bavilo mě studovat, jak se mění hodnoty ve společnosti.

Autor:

Šebo: Rodiče neočkovaných dětí jsou zločinci, černý kašel je pro kojence smrtící

  • Nejčtenější

V centru Prahy boural miliardář Karel Janeček. Svým vozem sjel ze silnice

24. března 2024  14:13

Miliardář a neúspěšný kandidát na prezidenta Karel Janeček v neděli boural se svým luxusním vozem...

Chutnalo? Určíme dýško. Test pražských restaurací odhalil zakázané praktiky

21. března 2024

Premium Zatímco Češi z celé země si zvykli i díky kampani města přijíždět poznávat Prahu, v historickém...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Vinen, vyslechl si hejtman Krkoška u soudu. Krátce poté oznámil rezignaci

21. března 2024,  aktualizováno  11:20

S peněžitým trestem 200 tisíc korun odešel dnes od Obvodního soudu pro Prahu 2 hejtman...

Dům musí zbourat i s unikátní plastikou, památkářům z fasády nešla sundat

22. března 2024  13:45

Společnost Urban Developers and Investors, která pracuje na bytové výstavbě poblíž nádraží na...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Sparta zlomila Liberec a je v semifinále, Pardubice se postupu přiblížily

20. března 2024  16:40,  aktualizováno  22:55

Hokejisté Sparty jsou prvním semifinalistou letošního play off extraligy. Pražané ve čtvrtém zápase...

V Kladně srazil vlak nezletilou dívku, se zraněnou hlavou musela do nemocnice

28. března 2024  17:19,  aktualizováno  20:08

Osobní vlak ve čtvrtek odpoledne srazil v Kladně-Rozdělově nezletilou dívku. Záchranáři ji se...

Vytížení proti odpočatým. Sparta čelí v semifinále Třinci, Pardubice čeká Litvínov

28. března 2024  19:37

Dva nejlepší celky základní části hokejové extraligy si dopřály pauzu na přípravu a od víkendu už...

Lakatoš bude hostovat v Boleslavi. Bruslaři s ním počítají na dva roky

28. března 2024  17:26

Dominik Lakatoš bude v nadcházejících dvou sezonách hostovat z hokejových Vítkovic v Mladé...

V Revoluční se spojí staré s novým, nad barokním domem budou levitovat byty

28. března 2024  16:48

Prostranství v pražské Revoluční ulici 30 proti Štefánikovu mostu zaplní bytový dům se zdánlivě...

Šárka Hamrusová: Díky laktační poradkyni jsem si přestala myslet, že je chyba ve mně
Šárka Hamrusová: Díky laktační poradkyni jsem si přestala myslet, že je chyba ve mně

Šárka chtěla kojit. Chvíli to ale vypadalo, že se jí to nepodaří. Díky správně zvolené laktační poradkyni nakonec dosáhla úspěchu. Poslechněte si...

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...