Diskuze
Parkoviště prodané k bytům je veřejné, majitelům to developer neřekl
Děkujeme za pochopení.
B23ě36l38a 81H75o35r24á43k83o24v53á
To jako pro nezvané návtěvy musí být volný přístup
L18a22d12i13s36l91a90v 46L19a21k70e32r
Právník oslovený redakcí (Petr Lyer) se mýlí. Parkovací stání totiž nelze prodat. Nejedná se ani o věc movitou, ani o věc nemovitou, ani o zvíře. Proto se právník beznadějně zamotal do svých výkladů.
---------------------------------------------------
Parkovací stání jsou jen bílé čáry barvou na podlaze uvnitř stavby. Celá stavba je v podílovém spoluvlastnictví vlastníků jednotek v domě. To platí i pro plochu společných podlah, i pro společný prostor uvnitř budovy. (Mimochodem, vlastníkem budovy není SVJ).
Školáckou chybu udělali vlastníci jednotek. Jakýsi "prodej parkovacího stání" - to bylo od počátku neplatné právní jednání. Nelze totiž prodat 25 metrů krychlových vzduchu, ani čáry bílou barvou. A to nehovořím o tom, že vlastníci jednotek jsou podílovými spoluvlastníky toho prostoru, takže vlastní podíly o velikosti odpovídající jejich podílu na domě.
V domě je tedy společný prostor určený pro parkování vozidel. Způsob jeho užívání jednotlivými vlastníky jednotek měl být jednoznačně popsán v Prohlášení vlastníka budovy. Pokud první vlastník budovy (developer) dostal od Stavebního úřadu podmínku ohledně užívání prosdtoru parkoviště, pak bylo jeho povinností vložit toto omezení do Prohlášení, nebo alespoň upozornit kupující na toto omezení v užívání jejich společného majetku.
Báchorky o "prodeji čar na podlaze" patří k tomu nejlepšímu humoru, který jsem v posledních letech slyšel.
P81e59t78r 73Č36e80r90m88á49k
Je z TI... takže nepřekvapuje.
L18u53c12i21a89n 31P38a29p28a38z47i93a21n
Firma Landia se podle všeho dopustila podvodu, takže by měla být žalována. Nechť ona postaví náhradní veřejné parkoviště na své náklady nebo platí tučné pokuty. Je divné, že takový projekt vůbec dostal stavební povolení, přece je jasné, že v takovém prostoru nemají co veřejná místa k parkování mít místo.
P63e39t43r 12Č83e33r92m24á47k
Vzhledem k tomu že to jsou návštěvnická místa (tedy místa pro návštěvy rezidentů toho objektu) s umístěním v rámci objektu žádný problém není, naopak to má logiku a souhlasil s tím i stavební úřad. Chyba samozřejmě je v tom že brána je nyní jen pro rezidenty, tedy neveřejná. Na druhou stranu o podvod jít vůbec nemusí, záleží jak je postaveno těch konkrétních 10 smluv na ta stání která se fyzicky kryjí s těmi návštěvnickými, což bez nahlednutí do nich nejde vědět...
J14o55s32e96f 61C86h61o91d35o13u10n67s98k90ý
Jo tohle je ošklivý projekt, ošklivá stavba, co se táhla roky a ještě koukám, že je developer pěkně podfouk. Vedle Centra-Group dával stání v garáži k bytům v ceně.
I46v70a61n26a 90J82i32r37k69o95v48a
Čekám kdy vyplave kolik dostal developer dotací na sociální byty, parkovací místa by tomu odpovídaly
J39a34r96o67m95í34r 70V84í59t
Dobře jim tak, měli chtít zachovat neziskové obecní bydlení.
T43o97m41á66š 40H75o55l68i18č
O obecné bývanie musí byť ziskové. Teda musí generovať viac penazí než sú ročné náklady na prevázku budovy. Lebo inak by nebolo z čoho stavbu opravovať.
L43a20d46i62s40l97a55v 85T29r75i84s36k57a
Jo jo, v Čechách na blbce nenarazíš, ikdyž prodej veřejného parkovacího stání soukromé osobě pro výlučné parkování je pro mne fakt novinka.
T32o62m64á33š 39F77l39a82i
Já nechápu že se developerovi nevyplatí udělat více parkovacích míst. Těch sto tisíc korun je za parkovací místo konkrétně v Praze úplně směšná částka! Kdyby udělal pro každý byt 4 parkovací místa a každé prodal za vyvolávací cenu 500 tisíc korun tak mi neříkejte že by nevydělal. Problémy s parkováním to je v Praze a všude jinde problém.
P48e83t13r 71H30o58f60m16a76n68n
V dire, jako jsou Letnany, je 500k nesmyslne vysoka cena.
L42a76d94i23s60l15a64v 36J24a98r39o41š
A nešlo by prostě říct, že návštěvy si vždy zazvoní na toho ke komu jedou a ten jim parkoviště zpřístupní? ;-)
I57v71a 82K44r77i21š31t39o39f
V článku není o návštěvě ani zmínka (jen v perexu). Stále se mluví o veřejnosti. Takže nemusí jít ani o návštěvy.
L34a87d94i36s43l89a20v 48J93a78r52o16š
Jak slyším slovo "developer", zbystřuji na maximální úroveň a čtu úplně všechno do posledního puntíku a co se mi nezdá konzultuji s právníkem.
Studentky rozrušila přednáška psycholožky, tři dívky skončily v nemocnici
Na kutnohorské střední škole zasahovali záchranáři kvůli skupině rozrušených studentek. Dívky...
Kriminalisté řeší vraždu v Řepích, po napadení v autoservisu tam zemřel muž
Pražští policisté vyšetřují případ napadení v autoservisu v Řepích. „Na místě byl zadržen jeden...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Sochař Černý se v televizi pohádal s kurátorkou o „motýly“. Padly i vulgarismy
Boj o moderní umělecká díla si vyžádal na poměry České televize ostrou slovní přestřelku. Stalo se...
Prahu čeká velká tramvajová výluka. Dvacet linek změní na dva měsíce trasu
Cestující v Praze čeká od pondělí 29. dubna rozsáhlá výluka tramvají, která bude trvat přibližně...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Slavia - Olomouc 2:2, domácí srovnali před koncem. Titul se jim vzdaluje
Že po jednoznačné první půli padnou po přestávce v Edenu rychlé dva góly, se dalo celkem jasně...
Tvář stará tisíc let. Podobu sv. Vojtěcha odhadli odborníci podle lebky z pokladu
Pravděpodobnou podobu patrona pražského arcibiskupství sv. Vojtěcha ve čtvrtek odhalili zástupci...
V plaveckém bazénu v Řepích utonul muž, nejspíš měl zdravotní problém
Ve veřejném plaveckém bazénu v pražských Řepích ve čtvrtek utonul přibližně sedmdesátiletý muž....
Omezí příjezd Středočechů do Prahy závory a buspruhy? Kraji se plány nelíbí
Vedení Středočeského kraje se ohradilo vůči záměrům Prahy 6 na regulaci dopravy. Jednat se má...
Studentky rozrušila přednáška psycholožky, tři dívky skončily v nemocnici
Na kutnohorské střední škole zasahovali záchranáři kvůli skupině rozrušených studentek. Dívky...
Jak na rychlou a jednoduchou večeři s rýží?
Díky své všestrannosti se rýže LAGRIS už dlouho stávají nedílnou součástí mnoha pokrmů z celého světa. Bez ohledu na to, zda se používají k...