AirNb nemůže mít na cenu bytů žádný vliv. Je to jiný trh, a jiný rozsah poskytovaných služeb.

Asi moc nevíte o tom jak funguje sdílená ekonomika a jak ovlivňuje dané odvětví ve kterém se rozvíjí.Víte kolik se vůbec udělá v čř obchodů a někdo ze ubytuje přes AirNb a vy si myslíte že to nemá vliv na ceny nemovitostí?

To víš již ti pšenka za chvíli nepokvete, tak zase lezete z děr, aby jste si nechali napsat tyhle článečky na objednávku ...

Cena bytů v Praze je nepřiměřeně vysoká vůči výdělkové úrovni.

Nejen cena bytů v Praze!

cena bytů je všude přiměřená vůči výdělkové úrovni a jak bude výdělková úroveň růst, tak zůstane pořád přiměřená a bude růst s tou rostoucí úrovní

"Je z pohledu ekonomiky lepší, když lidé kupují vlastní byty, nebo když bydlí v pronájmech, které jsou flexibilnější?"

Nájem, ten totiž musí majitel danit stejně jako jakýkoliv jiný příjem a do státní pokladny teče o dost více. Daň z nemovitosti platí majitel tak jako tak. Tzn pro stát je výhodnější aby jeden člověk vlastnil 100 bytů a 99 z nich pronajímal než aby 100 lidí mělo každý svůj byt - vlastní byt totiž státu nic jako "daň z pronájmu" negeneruje.

Do výdajů lze dát odpisy a několik dalších položek. Takže třeba u nájmů 10K měsíčně vyjde daň nulová.

Díky za ty regulace... Jeste, ze nas ty statni instituce tak.krasne chrani vsemoznejma povolenima az trva schvaleni projektu deset let... Takle se na levne byty bude cekat dvacet let...

OK, tak do Prahy se nestěhuji. Za bydlení si mohu dovolit dát maximálně 10 000 měsíčně. 10 000 x 12 x 30 = 3 600 000, hmmm, to by za zbytek života nestačilo ani na nějakou špeluňku.

tak nějaká pěkná suterení garsonka (dřive sušárna) by za to byla....

Praha Suchdol byt 2+KK, 64m, 4 990 000kč, plus když chcete parkování a sklípek tak dalších 500 000Kč! No, je to ještě volný tak kdo má zájem hurá do toho!

Ceny zvyšuje malá nabídka , velká poptávka.

Poptávku omezíte jednoduše tak , že odstřihnete obce od státu - samostatnost ve výběru daní (obce by vybíraly majetkové daně) . Nejen že by se okamžitě prodávaly prázdné domy nebo pronajaly , ale i obce by byly motivovány chystat stavební příležitosti (budoucí příjmy) . Zvedla by se tak velice nabídka.

Zároven by to mělo i efekt v tom , že lidé by uviděly kolik je stojí obec a trochu by se zajímaly co se děje na obci.

Aby zustala danová kvota stejná , tak by potřebovalo snížit daně státu . Stačí třeba služby vrátit zpět na 5% jak to bylo v 90 letech. Dost by pomohlo snížení zdanění i u vody a elektřiny.

Ale k tomu nikdy nedojde . Politici radši budou stavět nájemní bylení . Hezky nám seberou na daních peníze a vymýšlet pořadníky(kamarádi budou mít přednost). Také zadávat zakázky známým firmám . Z toho se také dá něco odklonit . A lidé budou jásat jaké krásné předražené malometrážní 2+1 jim postaví z jejich daní

Aby se lidi začínali zajímat o rozpočet obce, stačí, aby rozpočet byl skutečně veřejnou otázkou, lidi věděli a mohli ovlivnit akce, které potřebují. A ne jen pasivně přijímat, co si vymyslí politici a jednou za čtyři roky jim řeknou, jak pro své voliče 4 roky obětavě pracovali.

Když to lidi daj, tak ať si zdražují.

Nové pracovní příležitosti jsou především administrativní a potom služby navazující na nové obyvatele.

Je proto otázkou, zda nezačít uvažovat o podpoře zaměstnanosti a občanské vybavenosti v regionech mimo Prahu.