Ceny bytů jdou dolů

Vějička, že koupíte byt za 40 tisíc za metr čtvereční je zrádná. Jediným plusem je, že se dá pořídit i bez hypotéky.

Ale při špatném hospodaření družstva můžete o byt přijít. Ručíte svým majetkem.

Lepší číst inzeráty a koupt byt za 20 tisíc za metr čtvereční. Většinou jsou prodávány lidmi, kteří neodhadli své schopnosti splácet dlužné částky.

silenci 55 000Kc/m2

prumerna cena bytu v Praze za 55 000kc/m2 to muze koupit snad jenom naprosty silenec.

Družstvo? Odsud - posud!

Nedávno jsem se zajímal o tuto "výhodnou" formu bydlení. Naštěstí mám známého, který když potřebuje, umí nahlédnout tam kam je potřeba. Poslal jsem mu stránky jednoho ybtového družstva, zašťitujícího nové bydlení - tedy pro nově postavené domy prodávané do soukromého vlastnictví.

Shrnu to jednoznačně několika slovy, které mi sdělil onen známý: mají momentálně dluh 2 miliony a pozor, vůbec neplatí pozemkové daně!... a ještě se ti podívám na vlastníky... (šlo o jedno družstvo, které je s.r.o). No tak to jdi okamžitě od toho! Tady je takový nepřehledný propletenec vlastníků, že se v tom ani já nevyznám!

Pak se řekne, pořiďte si družstevní bydlení... a mezi námi: kdo má takové známé, že mu mohou dohledat potřebné informace?

Re: Družstvo? Odsud - posud!

dalsi lez, druzstvo neni s.r.o.

Jak clanek ....

Jak clanek, tak nasledna diskuze je k placi - proc lidi proboha pisete takove placance? Proc ze sebe delate verejne blbce? Proc si nejprve svoje bludy neoverite? Ach jo.

Nikdy více

Zažil jsem bydlení ve družstevním, už nikdy více. Jakmile sedí v družstvu kretén, máte vystaráno.

Re: Nikdy více

Ve spoelcenstvi vlastniku to ale nebyva lepsi.

Nepoučitelní lidé si koledují o tunely, které jim družstva

přinesou než bys řekl švec.

tohle je bydleni?

V kralicarnach?

Re: tohle je bydleni?

No momentálně žiji v paneláku a dalo by se říct, že tam jenom spím. Jinak jsem pořád v práci nebo někde venku, nebo na dovolené. Takže k těmto účelům za těch pár korun nájmu mi to stačí. Výhoda je, že s takovou králičí norou není žádná práce. Občas stačí utřít prach, vysát a jinak vás nic nezajímá. Spousta ušetřeného času na volnočasové aktivity. Navíc mám byt moderně zařízený a na ty dvě hoďky večer před spaním to na vyžití stačí.

družstevní bydlení

S družstevním bydlením mám dlouholeté zkušenosti a už bych do toho teda nešla. Problém je, že byt pak není váš a na každou pitominu potřebujete souhlas družstva. Ono teda na druhou stranu vlastní byt v bytovém domě a jednání se společenstvím vlastníků taky není žádný med, ale přece jenom má člověk širší pole působnosti.

Nicméně hlavní problém družstev/společenství vlastníků jsou zkrátka a dobře lidi - vždycky narazíte na nějakého protivu, který vám souhlas s čímkoliv nepodepíše už ze zásady. Bohužel.

Taky jsem si tohoto jevu vsimnul...

Zaznamenal jsem tri zasadni duvody (teda uplne jine nez jsou v clanku) - 1. druzstvo vlastni prostory ktere pronajima a z toho financuje provoz bytu (typicky dum, ktery ma v prizemi komercne vyuzitelne prostory); 2. obyvatelstvo chce mit vetsi kontrolu nad tim, kdo se jim tam nastehuje a pripadne mit paky na problemove sousedy; 3. chteji lip koordinovat opravy, rekonstrukce, atd, coz se hodi obzvlast kdyz maji slusny prijem viz 1.

Ja bych druzstvo nezavrhoval

Pokud jsou v nem solidni lidi, tak se muzete chranit pred nastehovanim problemovych lidi do vaseho baraku. To v pripade soukromych bytu jednoduse nejde.

Re: Ja bych druzstvo nezavrhoval

To není pravda, pokud někdo zakoupí družstevní podíl za hotové od předchozího družstevníka, tak nezmůžete nic a družstvo musí podíl přepsat na nového majitele