- Napište nám
- Kontakty
- Reklama
- VOP
- Osobní údaje
- Nastavení soukromí
- Cookies
- AV služby
- Kariéra
- Předplatné MF DNES
Vějička, že koupíte byt za 40 tisíc za metr čtvereční je zrádná. Jediným plusem je, že se dá pořídit i bez hypotéky.
Ale při špatném hospodaření družstva můžete o byt přijít. Ručíte svým majetkem.
Lepší číst inzeráty a koupt byt za 20 tisíc za metr čtvereční. Většinou jsou prodávány lidmi, kteří neodhadli své schopnosti splácet dlužné částky.
prumerna cena bytu v Praze za 55 000kc/m2 to muze koupit snad jenom naprosty silenec.
Nedávno jsem se zajímal o tuto "výhodnou" formu bydlení. Naštěstí mám známého, který když potřebuje, umí nahlédnout tam kam je potřeba. Poslal jsem mu stránky jednoho ybtového družstva, zašťitujícího nové bydlení - tedy pro nově postavené domy prodávané do soukromého vlastnictví.
Shrnu to jednoznačně několika slovy, které mi sdělil onen známý: mají momentálně dluh 2 miliony a pozor, vůbec neplatí pozemkové daně!... a ještě se ti podívám na vlastníky... (šlo o jedno družstvo, které je s.r.o). No tak to jdi okamžitě od toho! Tady je takový nepřehledný propletenec vlastníků, že se v tom ani já nevyznám!
Pak se řekne, pořiďte si družstevní bydlení... a mezi námi: kdo má takové známé, že mu mohou dohledat potřebné informace?
dalsi lez, druzstvo neni s.r.o.
Jak clanek, tak nasledna diskuze je k placi - proc lidi proboha pisete takove placance? Proc ze sebe delate verejne blbce? Proc si nejprve svoje bludy neoverite? Ach jo.
Zažil jsem bydlení ve družstevním, už nikdy více. Jakmile sedí v družstvu kretén, máte vystaráno.
Ve spoelcenstvi vlastniku to ale nebyva lepsi.
přinesou než bys řekl švec.
No momentálně žiji v paneláku a dalo by se říct, že tam jenom spím. Jinak jsem pořád v práci nebo někde venku, nebo na dovolené. Takže k těmto účelům za těch pár korun nájmu mi to stačí. Výhoda je, že s takovou králičí norou není žádná práce. Občas stačí utřít prach, vysát a jinak vás nic nezajímá. Spousta ušetřeného času na volnočasové aktivity. Navíc mám byt moderně zařízený a na ty dvě hoďky večer před spaním to na vyžití stačí.
S družstevním bydlením mám dlouholeté zkušenosti a už bych do toho teda nešla. Problém je, že byt pak není váš a na každou pitominu potřebujete souhlas družstva. Ono teda na druhou stranu vlastní byt v bytovém domě a jednání se společenstvím vlastníků taky není žádný med, ale přece jenom má člověk širší pole působnosti.
Nicméně hlavní problém družstev/společenství vlastníků jsou zkrátka a dobře lidi - vždycky narazíte na nějakého protivu, který vám souhlas s čímkoliv nepodepíše už ze zásady. Bohužel.
Zaznamenal jsem tri zasadni duvody (teda uplne jine nez jsou v clanku) - 1. druzstvo vlastni prostory ktere pronajima a z toho financuje provoz bytu (typicky dum, ktery ma v prizemi komercne vyuzitelne prostory); 2. obyvatelstvo chce mit vetsi kontrolu nad tim, kdo se jim tam nastehuje a pripadne mit paky na problemove sousedy; 3. chteji lip koordinovat opravy, rekonstrukce, atd, coz se hodi obzvlast kdyz maji slusny prijem viz 1.
Pokud jsou v nem solidni lidi, tak se muzete chranit pred nastehovanim problemovych lidi do vaseho baraku. To v pripade soukromych bytu jednoduse nejde.
To není pravda, pokud někdo zakoupí družstevní podíl za hotové od předchozího družstevníka, tak nezmůžete nic a družstvo musí podíl přepsat na nového majitele