Diskuse k článku

První z mrakodrapů má povolení, na pražské Pankráci se může začít stavět

Bytový dům Epoque ve tvaru písmene V z ateliéru architekta Radana Hubičky má příslušná povolení a první z výškových budov na pražské Pankráci se tak může začit stavět. Jakmile rozhodnutí nabude právní moci, nebude možno se proti němu odvolat. Před dvěma lety přitom stavbu znemožnil soud.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J60a19n 55M39u11c44h67a 8879116842456

mně se mrakodrapy líbí :-) i tyhle plánovaný.

+1/0
10.12.2013 11:05

P77a87v84e39l 34K82a35r76e89s 8230333186433

to zas bude nádhera :-/

0/0
10.12.2013 9:11
Foto

T87o98m33a86s 82C96a31b40a36k 8255745354619

Opravte mě, jestli se pletu, ale není to náhodou "TEN PANKRAC"? V článku se několikrát píše o "prazske Pankráci", coz je špatně, ne ?

0/0
9.12.2013 22:47

Ř31e57h77o36ř 85V74l38a34s97á60k 2494894581326

Běžně se říká ta Pankrác. Zda je to správně, netuším.

+2/0
9.12.2013 23:37

R48o73b45e96r89t 85P50r14a67ž94á56k 4508966565180

To máte jako s Paříží. Říká se ta Paříž, zpívá se Bon soir madmaselle Paris, a přitom PARIS je mužské jméno. (Omlouvám se za případné chyby ve francouzštině, není to jazyk, který ovládám).

+1/0
10.12.2013 9:54

R68a26d16e17k 75P63r25o38c11h49á30z95k23a 2393769848

Podle příruček je mluvnicky správně oboje. Podle týchž příruček se má dávat přednost tomu, jak to používají sami obyvatelé dané obce. A protože jsem tam dlouho bydlel a nezaslechl jinou variantu než s ženským rodem, považuji za správné "ta Pankrác".

+2/0
10.12.2013 0:27

R23o47b10e40r54t 84P21r16a40ž15á79k 4608306275270

Bývalá osada Krušina, vypálená husity, vznikla znovu okolo kostela sv. Pankráce. Odtud její název.

0/0
10.12.2013 9:56

M57a32r27t31i96n 33V61á57c82l27a77v 3314678233100

Konečně trochu rozvoje Prahy!

+3/−1
9.12.2013 21:45

S37v66a67t63o12p64l85u49k 76S63i45l55n85ý 4572466669168

Jaké ničení panoramatu? Když už, tak to panorama bylo zničené výstavbou Motokovu, českého rozhlasu a hotelu panorama ještě za komoušů. Teď jde jen o to, aby ty vykotlané zuby, jak se o tom jednou hezky vyjádřil architekt Milunič, doplnily další stavby a nevypadalo to jako pěst na oko. Takže já jsem jednoznačně pro.

+1/−1
9.12.2013 21:24

L83a27d33i71s60l81a93v 66M44i25k41a 1261539574534

Tak snad už různí aktivisté, občanské sdružení, památkáři a jiní paraziti budou muset zavřít ústa.

+3/−4
9.12.2013 19:43

R47o76b12e24r73t 80P50r63a22ž75á40k 4728606665550

Ti ústa nezavřou nikdy.

0/0
10.12.2013 9:56
Foto

R72o64b93e16r70t 85P29l42o92c51h 4366462571173

Sláva, za chvilku bude mít Praha víc mrakodrapů než New York;-O

+1/−3
9.12.2013 18:13

S41v11a10t60o30p80l15u17k 81S54i39l53n54ý 4722146149188

Tak asi těžko...

+1/0
9.12.2013 21:19

M38a72r37e54k 55H96r20u63b12y 6217392531178

No, tam jich pred casem par ubylo ;-):-P

+2/0
10.12.2013 0:39

D42a78n 49R12u90b94í34n 5658777222267

No tak pražské La Defénse z toho bohužel nebude. To by totiž musel někdo tenhle bordel architektonický bordel organizovat.

+2/0
9.12.2013 18:12

J29a20n 31S11l65a76n89i69n64a 6965790494478

Článek bohužel plně nereflektuje podstatu sporu.

Soud zrušil územní rozhodnutí proto, že rozhodl, že do už tak přetíženého (dopravně, imisemi) území nelze bez konkrétních opatření na řešení těchto problémů umístit další budovu tohoto rozsahu.

A skoro bych čekal, že dojde na další soud, protože mi nepřijde, že by záměr stavby byl zásadně změněn.

+2/0
9.12.2013 17:38
Foto

J52i38ř89í 69K16r23á48k36o66r79a 9629443

Spíš někdo nedokáže prokázat, že:

A) území je přetížené (není)

B) po výstavbě dvou nových domů se to zhorší

0/−2
9.12.2013 17:40

M28a87r93e91k 87H87r28u50b35y 6877772161508

Uzemi pretizene je - zkuste si na Pankraci zaparkovat, sehnat misto ve skolce, skole. Problemem techto staveb je, ze je developerovi umozneno vyuzivat uz zafinancovanou obcanskou vybavenost bez toho, aby se na ni sam podilel. Takove to podnikani po cesku - socializace nakladu, privatizace zisku.:-/

+3/0
9.12.2013 17:45
Foto

J98i15ř40í 89K16r64á13k88o78r95a 9779553

Developer si vystaví svá parkoviště, anebo holt zaměstnanci tamějších firem nebudou mít kde parkovat.

A co mají kancelářské budovy společného se školkou či školou, mi nějak není jasné.

0/−2
9.12.2013 17:47

M97a97r97e58k 80H11r31u36b19y 6777872711288

Tenhle dum je planovany jako bytovy - alespon podle clanku. To samozrejme neznamena, ze tak i bude dokoncen a zkolaudovan (viz. jihozapadni mesto) ;-)

+1/0
9.12.2013 18:00
Foto

J38i18ř11í 42K95r53á33k58o79r98a 9589443

Pořád nechápu, co s tím má společného škola popř. školka. Vy požadujete, aby každý developer, který někde staví byty, zajistil v okolí dostatek škol, školek, parkovišť, nákupních středisek, pošt, silnic apod.? To by musel koupit většinu té obce, probůh... ;-D

Občanská vybavenost se:

A) staví dodatečně - zajišťuje obec, nebo jiné soukromé subjekty podle poptávky

B) anebo předem - zajišťuje obec po dohodě s developerem.

Nikdy jsem neslyšel, že by musel developer de-facto postavit celou obec, aby mohl postavit pár bytů. A přijde mi to postavené na hlavu.

+1/−2
9.12.2013 18:04

M46a86r82e83k 87H29r89u95b42y 6167862961248

A kdo jiny by to mel financovat, obec? Z ceho? Naopak ve standardnich zemich je to totiz bezna podminka, stejne jako uprava komunikaci, vysadba zelene apod. Ze jste o tom neslysel v nasich podminkach je smutne, ale bohuzel priznacne.

+4/0
9.12.2013 18:14
Foto

J26i20ř89í 44K31r69á96k38o56r20a 9219793

Nesmysl. Uvědomujete si, co znamená pojem občanská vybavenost? Nikde na světě nestaví developer školy, školky, pošty, parky, sámošky a další jen proto, aby mohl prodat pár bytů.

0/−1
9.12.2013 20:25

M39a98r95e29k 20H60r20u24b74y 6927802401398

Treba u obchodnich center vam to podivne neprijde, stejne tak vam neprijde povinnost zrizeni parkovacich mist a kvoty na mista pro invalidy. Postu, samoobsluhu apod. zarizuje v kooperaci s provozovateli. Proste pokud chce developer byty prodat, musi nabidnout i obcanskou vybavenost - to vedeli uz stavitele socialistickych sidlist. A u prvnich projekty IPB Realu, ING a dalsich to take fungovalo. Pak ale developeri zjistili, ze pokud spravne podmazne, tuto zatez lze presunout na obecni kasu. A dnes uz jsme tak daleko, ze vam to pripada normalni, prestoze jde porad o podporu soukromeho podnikani z obecnich penez, v EU bezne nepovolovanou.

+3/0
9.12.2013 20:38
Foto

J75i70ř11í 74K14r22á96k21o97r73a 9829353

Je v zájmu developera nabídnout to, co jeho zákazníci požadují. Tedy parkovací místa u nákupáku, protože když tam nebudou, tak tam lidé nebudou jezdit. Nic víc. Rozhodně bych to nenazýval povinností. Z toho důvodu jsou i všechny ty kvóty hlopué a nesmyslné.

A stavitele socialistických sídlišť bych raději nezmiňoval. Na takovém sídlišti jsem bydlel 23 let od roku 1988 a sledoval jsem postupný úpadek té "plánované občanské vybavenosti", kdy se z kulturních a nákupních center postupně stala centra vietnamské veteše, podřadných putyk, heren a feťáckých doupat. Díky, ale o to fakt nestojím.

0/−3
9.12.2013 20:48

M29a32r88e47k 64H16r87u86b64y 6767682791818

Prehledl jste, ze upadek nastal az po revoluci. Po prozirave privatizaci te planovane obcanske vybavenosti v divokych devadesatych ted chybi v Praze cca 80 000 mist ve skolkach a za par let to bude podobne i na ZS - nedelam si iluzi, ze s tim mistni samospravy cokoli udelaji. A takhle zadane projekty situaci jenom zhorsuji, prestoze by ji naopak mohly vcelku elegantne vylepsit. Jak rikam, porovnejte se situaci v zapadni Evrope, nema cenu porad vymyslet ceskou cestu.

+2/0
10.12.2013 0:45
Foto

J67i23ř16í 65K83r49á48k88o68r27a 9579983

Mícháte hrušky s jablky.

Pokud byste raději žil v centrálně plánované ekonomice komunismu, tak raději beze mne. Po revoluci se právě ukázalo, jak moc mimo komunističtí plánovači byli. Bylo to vidět všude, včetně těch kulturáků, nedostatečných kapacit silnic a parkovišť, hřišť, mizerné kvality narychlo stavěných paneláků, které se dnes rozpadají a polykají enormní peníze na údržbu atd.

Školek je málo protože:

A) stát nastavil přísná pravidla, která provoz takové školky soukromému provozovateli prodražují

B) stát žádné další školky nestaví, naopak je ruší

Takže opět žádná souvislost s developery. O té situaci v západní Evropě fakt nevíte vůbec nic, jinak byste neplácal takové nesmysly.

0/−1
10.12.2013 1:19

Ř27e58h45o37ř 53V20l75a16s81á55k 2534314361196

To o těch panelácích polykajících "enormní peníze" jste slyšel kde?

0/0
10.12.2013 17:19
Foto

J25i22ř60í 57K18r57á94k18o30r71a 9579323

V jednom takovém mám byt a sleduji, jak se stále zvyšuje rozpočet na fond oprav i co všechno je potřeba tam opravovat. Stoupačky v katastrofálním stavu, střecha, zateplení, interiér, kotle, topná soustava...

Já osobně jsem tam musel vyměnit jádro, okna, dveře, podlahy, kuchyň, rozvody elektřiny a vyštukovat, aby to fungovalo jako aspoň trochu moderní bytová jednotka. Stálo mě to bratru třista tisíc. Bohužel, zvukovou izolaci není jak vyřešit.

A to máme dům z roku 1983, takže relativně moderní, dokonce má i beton s příměsí polystyrenu, takže je tam i nějaký index tepelné izolace. Chudáky, co bydlí ve stavbách ze sedmdesátých nebo dokonce šedesátých let, skutečně lituji.

Všechny paneláky u nás se opravují a revitalizují a odhaduje se, že to bude stát stále víc, jak budou ty domy stárnout. Ty domy už překročily svou plánovanou životnost a bude to jen horší.

http://www.novinky.cz/ekonomika/51974-opravy-panelaku-budou-stat-pres-300-miliard-korun.html

0/0
10.12.2013 18:16

R38a56d34e36k 12P73r53o19c20h95á22z79k81a 2313249578

To jako chcete podmínit právo postavit si dům tím, že ještě někde postaví školku nebo co? A tím že se elegantně vyřeší problém? :-) Nevím kde a jak bydlíte, ale kdybyste si kupoval byt a řekli Vám, že sorry, že byt pod 10M neseženete, protož sice byt sám je za 5, ale museli ještě stavět školku, samoobsluhu a hřiště s prolézačkami dle ČSN EN 1176 :-) A vám to stejně bude k prdu, protože si dítě dáte do jiné školky jiného provozovatele která vám bude vyhovovat víc :-)

+1/−1
10.12.2013 8:40
Foto

J54i57ř96í 92K14r35á41k90o93r59a 9969853

Mám pocit, že tihle lidé spadli z Měsíce nebo co.

0/0
10.12.2013 12:29

Ř50e93h29o88ř 12V27l18a11s62á72k 2444574191566

A ve školce jiného provozovatele bude místo jen díky tomu, že postavili tuhle. Problém je, že je ve školkách málo místa. A samozřejmě dává smysl, že místní (obec, čtvrť) chce výstavbu regulovat ve prospěch stávajících obyvatel. Na tom není nic divného ani špatného.

0/0
10.12.2013 17:18
Foto

J37i92ř96í 13K13r59á59k11o14r93a 9409663

Také pak není nic divného, že ty byty budou pak výrazně dražší, jak psal pan Procházka. Anebo kdo myslíte, že to zaplatí? Ten developer ze svého?

0/0
10.12.2013 18:18

R38a78d58e48k 84P17r54o63c16h92á86z20k27a 2193869658

Když se mu povede prodat byty i na místě, kde není dostatečná infrastruktura, tak asi nebyla tak důležitá a je to v pořádku, zřejmě to bylo kompenzované cenou nebo něčím jiným. Není to hezké ani příliš kulturní, ale je to tak :-)

+1/0
10.12.2013 0:30

J47a97n 30S14l95a11n32i80n40a 6915550134558

Vy bohužel asi nechápete problém externalit. Pokud developper postaví nedostatečná parkoviště, neznamená to, že zaměstnanci tam sídlících firem budou chodit pěšky. Znamená to, že zaměstnanci tam sídlících firem budou parkovat v okolních ulicích, znemožňovat parkování rezidentů, vytvářet dopravní zácpy, exhalace a tak podobně.

A že má obec zajistit školu? Jak to má udělat? Školy tam jsou, jenomže jejich kapacita už je naplněná a obec nemá možnost ji bez nepřiměřených nákladů dostatečně zvýšit. Takže developper buď uhradí ty náklady, nebo holt nebude stavět 30 pater (či kolik), ale jen 3-8, jako je běžná úroveň v lokalitě.

+4/0
9.12.2013 19:11
Foto

J83i65ř50í 40K63r41á11k56o97r65a 9509703

Externality jsou negativní, ale i pozitivní. Je to důsledek výstavby. S rozvojem takovéto výstavby přichází zvýšený dopravní ruch, neboť mobilita je dnes zásadní motor pokroku, ale zároveň i příležitosti jak pracovní, tak i nákupní či zábavní. Vždy je něco za něco.

Počet pater nemá na nic vliv. Je jedno, jestli developer postaví jeden třicetipatrový barák, anebo tři desetipatrové.

Být rezidentem není žádná výsada ve smyslu, že práv na parkování. Navíc je tu něco, čemu se říká pracovní doba, tzn. že v době, kdy do té lokality přijedou zaměstnanci těch kancelářských budov, jsou místní zpravidla zase ve své práci, která je zpravidla zavede opět do jiné části města, čímž uvolní parkovací místa na dobu pracovní doby těm místním zaměstnancům. To platí i na exhalace a další negativní externality.

Školy a školky provozuje stát, stát si stanoví normy a určuje pravidla, je tedy na něm, aby stavěl školy. Není to nic mandatorního, co by měl řešit jakýkoliv developer. Pokud nabídka bytů převyšuje poptávku, je samozřejmě v jeho zájmu, aby stavěl tam, kde je dostatečná občanská vybavenost, ale ne ve smyslu, že by to musel stavět sám.

Vaše představa developera, který kolem jedné bytovky staví kompletní obecní infrastrukturu patří do říše pohádek. Socialistických pohádek. :-)

0/−2
9.12.2013 20:37

M98a39r28e16k 41H64r15u39b55y 6157122701588

Zajimave, ze tenhle model funguje vsude v civililzovanem svete, na nekolika kontinentech. Proste pokud chce developer stavet v atraktivni lokalite, musi nabidnout vic. Pokud naopak chce obec osidlit hlucha mista, pobizi developera. Ovsem sponzorovat z obecnich penez vystavbu na Pankraci, jedne z nejatraktivnejsich rezidencnich lokalit v Praze - to dost smrdi.

+2/0
9.12.2013 20:40
Foto

J35i45ř32í 55K92r11á51k14o33r52a 9609853

Myslím, že si dost ošklivě vymýšlíte. Neslyšel jsem o jediné zemi, kde by developer měl povinnost zajistit školy a školky.

0/−1
9.12.2013 20:50

M62a28r52e45k 94H48r67u12b96y 6647452271508

Nikdy jste neslysel o Nemecku, Rakousku, Francii, Italii, skandinavskch zemich? Co jste proboha delal o zemepisu? ;-);-D

0/0
10.12.2013 0:47

R83a86d52e41k 95P57r29o27c83h69á39z59k52a 2733239898

Kdyby to fungovalo tak, jak si přejete, tak by nikdy nikde nikdo nic nepostavil :-) U opravdu velkých projektů (což ten na Pankráci rezervou několika řádů opravdu není) se takovéhle věci domlouvají s městem a dalšími developery a ta vybavenost tam zpravidla vznikne jako paralelní _soukromé_ projekty. A to jednoduše proto, že lidi jsou poučení a nenastěhovali by se někam, kam vede tak úzká silnice, že by na ní denně strávili hodinu tam a hodinu zpátky a další dvě hodiny jízdou do supermarketu.

+1/0
10.12.2013 0:58

Ř83e45h20o74ř 69V45l26a46s37á57k 2504664531176

Tady se nebavíme o výstavbě satelitu v polích, ale o výstavbě uprostřed města. Na myšlence, aby si město nechalo nějakým způsobem zaplatit, že tam vznikne nový velký dům, který bude čerpat společné zdroje vybudované za peníze stávajících občanů, nic tak divného není.

Jak si nechat zaplatit, to už je jiná.

0/0
10.12.2013 17:21
Foto

J51i57ř79í 23K96r53á31k86o48r82a 9309363

Ani v Německu, ani v Rakousku, ani ve Francii, Itálii, ani ve skandinávských zemích nemá devoleper povinnost stavět školy a školky. Je mi líto, lhát musíte sofistikovaněji.

0/0
10.12.2013 1:20

J20a53n 39S55l20a12n57i36n37a 6285280804228

Třicetipatrové monstrum není "jedna bytovka".

Vtip je samozřejmě v tom, že na 3 desetipatrové domy byste potřeboval 3x větší pozemek - a většina problémů by vznikala v podstatně menší míře.

Zkrátka existuje nějaká hustota zástavby, na kterou je infrastruktura (ulice, školy ...) v lokalitě stavěná. Pokud někdo tuto hustotu je ochoten dodržet, problém většinou nevzniká. Pokud ji chce ze zištných důvodů překonat, je přirozené, že by měl platit vzniklé náklady.

+3/0
9.12.2013 22:00

M35i46c85h86a87l 15R70i46m69b72a85u37e65r 4349395683577

Tahle "bytovka" ve tvaru V je luxus. I kdyby nakrasne nekdo z obyvatel chtel umistit deti do lidovych skol kolem (nechce) a chtel rodinu vubec (pochybuju), tak to bude max 2 byty na patro. Ten dum neni lidova ubytovna pro plebs, mnozici se jako lumici...

0/−1
9.12.2013 22:43

J35a66n 44S23l34a24n87i10n30a 6315470724938

Pokud máte pravdu, tak to znamená, že tam budou bydlet paničky vozící své děti do školy a svého psa vyvenčit v SUV. Oč se sníží zátěž na místní školy, o to vzroste zátěž dopravní a imisní.

+1/0
9.12.2013 23:16

R25a21d92e36k 18P47r59o49c78h20á44z97k54a 2283989868

Ano, to vzroste. A jinde zase klesne.

Mimochodem, my taky vozíme děti do školy. Prostě se nám v okolí žádná nelíbila, tak vozíme. A nepovažuju to za nic špatného, naopak, levná a snadná doprava umožňuje školám konkurovat si navzájem a zlepšovat tak kvalitu, což má konec konců pozitivní důsledek pro všechny :-)

0/−1
10.12.2013 0:34

M62a76r89e91k 23H93r14u91b21y 6157252481248

To, ze je dum projektovan jako bytovy, jeste neznamena, ze jako takovy bude i dokoncen ;-)

Jinak Pankrac neni zrovna luxusni lokalita, takze cilovkou bude nejspis stredni trida. Luxusni je tam naopak dopravni situace, takze denni dovoz do skoly bude opravdu balzam na nervy.:-P

Mmch. konkurence ve skolstvi je velice sporna oblast, zde bych se vystrihal kategorickych soudu ;-)

+1/0
10.12.2013 0:52

R92a89d59e53k 43P63r47o76c25h55á29z33k59a 2793479448

Co pořád máte s tou dopravní situací? Byl jste tam vůbec někdy?

0/−1
10.12.2013 1:05

Ř36e71h46o97ř 18V17l36a42s80á82k 2204944541226

Já tam mnoho let bydlel a neustále se zhoršovala.

0/0
10.12.2013 17:22

Ř25e56h10o94ř 44V55l95a30s38á71k 2794624121956

Doprava by byla levná, kdyby dítě jezdilo samo. Jakmile člověk musí aktivně vozit, tak stojí to nejcennější - čas.

0/0
10.12.2013 17:23

Najdete na iDNES.cz