Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Válka o lukrativní pozemky. Developer chtěl obec zbavit svéprávnosti

Málokde se vede už několik let tak tvrdý spor o lukrativní pozemky jako v Černolicích nedaleko Prahy. Dospěl dokonce tak daleko, že jeden z developerů navrhl soudu, aby obci přidělil opatrovníka. Zastupitelé, kteří stavbě nepřejí, jsou totiž podle něj nesvéprávní. Soud to zamítl.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času
Foto

M31i89l46a95n 32S84o63u27š53e27k 9936817911752

ano, Černolice, bašta dvou bratrů, kdysi (a snad ještě i dnes) docela známých z fotbalové branže... úplatky se jen hrnou a koho si tedy vybrat, že???

0/0
7.4.2014 4:06

L34u62b94o92š 95M80a40r12e57k 1832745276341

Developeři jsou jen obyčejní "zlatokopové".

Doufám, že jim to neprojde. Držím palce zastupitelům a občanům.

+6/0
6.4.2014 12:37

J11o95s85e12f 81P57o77ž85i93v80i12l 8864626467350

Starosta má u měR^. Developeři se opět ukázali, že většina z nich kouká jen na prachy a ne na "vývoj". Nevím, proč se tady tenhle termín ujal. Čest výjimkám.

+4/0
6.4.2014 11:53

J33a37n 32K53a36d81l45e29c 7387495974405

že by se objevil první neúplatný starosta a developeři se z toho nemůžou vzpamatovat? nebo spíš občani si brání svoje a tlačí na obec? pravda by byla asi poučná pro ty, co si nechají zastavět okolí čímkoli,

+8/0
6.4.2014 10:10

F73r28a41n62t30i14š59e62k 31K67l25o21z 7342235881391

Tak obec nelze zbavit svéprávnosti (způsobilosti k právnímu jednání), protože ani žádnou nemá. Tu mají jen fyzické osoby.

+1/0
6.4.2014 9:01

A80l92e15x42a44n14d78r 30K61o31s90t52k64a 5769566629836

Pro obecní pokladnu je podobný projekt samozřejmě čisté plus. Ale pro lidi tam bydlící čisté mínus. Toto není jako Amazon, který má přinést tisíce pracovních míst, zde se jen zastaví louka, přijde se o výhled, přibyde aut atd. Takže pokud obec nijak nutně nepotřebuje prachy, tak je jen správné poslat investora někam.

+8/0
6.4.2014 8:33
Foto

Z27d13e66n61k28a 80S82c13h83o14e64n22b20a28e22c91h15l47e45r 43K64r94u69z49o21v10a 6978232177969

Mam pocit,ze v cr se ornice uz skoro nepotrebuje.zastavme si ji celou a pak muzem okusovat cihly

+6/0
6.4.2014 7:43

R53a20d62o37s17l20a31v 76K62l21a32u39d60a 5984238174512

V ČR ornici nepotřebujeme. Jsme průmyslovou zemí s levnou pracovní silou. Pro okolní svět je důležité aby u nás byly montovny a skladiště. Proč něco tahat s Číny, když ČR poslouží stejně dobře. Navíc nikdo tady neprská, vláda, ČNB, i další podobné "organizace" jdou ostatním na ruku. Vláda pak pošle prachy na zemědělství do Polska, Německa, Francie..... kde zemědělci vytváří a udržují krajinu a zároveň vyrábí levné potraviny... Ty co by jim nežralo už ani prase pošlou do českých HM:-)

+8/0
6.4.2014 7:50

R13a78d59o58s38l21a29v 28K31l43a27u50d27a 5814698944852

Oni ten pozemek koupili jako ornou půdu (s tím souvisí i cena), nebo jako stavební parcely, pochopitelně mnohonásobně dráž? Řekl bych že to první. Věděli tedy do čeho jdou. Pak nechápu proč teď držkujou. Stavebních parcel je na území ČR stále ještě dost. Jestli chtějí stavět, můžou koupit tyto parcely. Jenže z toho by neměli takovej vejvar.

+7/−1
6.4.2014 7:10
Foto

M59a54r58e82k 21J12a70k37l83o33v20s35k43y 1698356136580

Otázka je, zda je kupní smlouva zavazuje půdu nezastavět. Pokud ne, pak bez ohledu na to, za jakou cenu to kupovali, by jim stát (třetí strana) neměl co poroučet, jak naloží s pozemkem, který legitimně vlastní.

0/−5
6.4.2014 7:54

R94a43d57o48s25l97a43v 18K84l75a14u36d44a 5394628434742

Kupní smlouva nic takového zakazovat nemůže. Pokud kupujete pole, nedivte se že je to pole. Stát pochopitelně do toho zasahuje a to všude na světě. Naštěstí Svobodní nikdy ten stát představovat nebudou:-)

+9/0
6.4.2014 8:04
Foto

M48a67r57e67k 90J76a88k30l53o87v18s92k87y 1738906466680

Proč by to kupní smlouva nemohla zakazovat? 8-o

Pozemek může být prodán s jakýmkoli břemenem / omezením.

Oni se nediví, že je to pole. Nejspíš se nediví ani tomu, že stát nerespektuje jejich vlastnictví, jen se proti tomu brání, čemuž byste se neměl divit Vy ;-)

0/−1
6.4.2014 8:12

R85a35d47o47s44l56a25v 74K35l35a65u11d49a 5934568914682

To břemeno musí být opodstatněné. Vesměs se jedná buď o nějaké produktovody, VN a pod, případně o komunikaci pro sousední pozemky, nebo u bytů (domů), nechat tam dožít babičku. Břemeno ve stylu že si bývalý majitel nepřeje aby se tam někdy něco stavělo je nesmyslné, stejně tak nesmí dát požadavek, že se pole musí orat koňmo a a ne traktorem.

+2/0
6.4.2014 8:19
Foto

M30a66r55e89k 13J66a68k27l70o20v34s24k96y 1118226896750

Jakto nesmyslné? Kdo rozhoduje, co je "opodstatněné". Neexistuje důvod, proč by ve smlouvě nemohl být platný požadavek, že se pole musí orat koňmo a ne traktorem. Zrovna tak tam může být, že se na pozemku nesmí nic stavět.

0/−1
6.4.2014 8:30

R52a37d95o36s13l21a42v 92K65l50a32u29d14a 5924618114282

A dost. Tyhle kraviny si fakt nechte pro někoho jiného.Rv

+2/−2
6.4.2014 8:33
Foto

M52a33r90e77k 82J68a78k30l73o45v90s59k38y 1338536216720

Když tvrdíte, že něco nejde, přestože to jde zjevně velmi snadno, nedivte se, že dojdou argumenty ;-D

0/−1
6.4.2014 8:39

R51a29d94o41s26l55a23v 96K47l25a45u96d65a 5274728234772

Co to melete? Jediný komu došly argumenty jste vy. Nic takového vám nikdo do katastru nezapíše. Navíc věcné břemeno lze vymazat, pokud pominuly důvody jeho zapsání. Někdo si postaví cestu jinudy, někdo zemře.... Můžete mi říct v jakém právním vztahu je k pozemku někdo kdo ho před časem prodal? Proč on by měl určovat co se s pozemkem stane?

+2/−1
6.4.2014 8:47
Foto

M58a87r97e96k 68J67a26k16l39o75v50s43k36y 1268776186410

Proč by to mělo být zapsané v nějakém katastru?

V jakém právním vztahu? Přece ve smluvním vztahu by ti dva lidé byli. Lidé spolu uzavírají nejrůznější smlouvy, proč, to se musíte zeptat jich :-)

Paradoxní je, že Vám připadá nemožné se k něčemu smluvně zavázat, přitom když má někomu něco určovat stát, bez smlouvy, násilím, tak to Vám zřejmě připadá normální ;-D

0/0
6.4.2014 8:58

R50a41d15o86s36l77a77v 80K44l52a42u32d18a 5284278454592

To už si ale vážně děláte srandu. Nějaký registr kde jsou tyto záležitosti zapsané být zkrátka musí. Jinak asi těžko někdo pozná, že na nemovitost někdo z nějakého důvodu dal tlapu. Koupím nemovitost, tu obratem prodám a nějaká smlouva mi bude někde. Proč by se jí měl řídit další majitel? Já nic takového nevyžaduju. Jistěže mi připadá normální že stát určuje využití pozemků.

+1/0
6.4.2014 9:05
Foto

M74a64r22e74k 81J60a77k34l86o79v71s62k20y 1978676886340

Kdo to "těžko pozná"? Smlouva je závaznou dohodou dvou stran, co má kde v registru někdo třetí, s tím přece nesouvisí. Nikdo další o ní vůbec nemusí vědět. Na její platnosti to nic nemění. Asi vůbec nechápete, co to smlouva je. Nejste náhodou právník? ;-)

0/0
6.4.2014 9:15

R75a40d18o90s31l19a30v 26K34l25a83u83d30a 5564338964762

Žádná smlouva nemůže odporovat zákonům. Ač jste Svobodný, domníval jsem se že to dokážete pochopit. Evidentně nedokážete. Co se váže k nemovitosti, musí být uvedeno v katastru. Nějaké smlouvy fakt nikoho nezajímají.

0/0
6.4.2014 9:26
Foto

M51a22r95e65k 68J79a36k61l49o97v16s27k33y 1538746426820

Proč by také měla odporovat zákonům?

Povinnost zápisu do katastru se týká vztahu mezi majitelem a státem, nikoliv vzájemných smluvních vztahů dalších lidí.

0/0
6.4.2014 9:34

R52a85d37o67s53l55a90v 58K57l45a93u49d65a 5324488654432

Vy jste vážně ynteligent. Ta smlouva pochopitelně prodejem majetku zaniká. Mně jako majiteli bejvalej majitel nemůže diktovat co smím, nebo nesmím, i kdyby existovalo 1000 smluv. Není nejmenší právní důvod takovou smlouvu dodržovat a je nevymahatelná.

+1/−1
6.4.2014 9:45
Foto

M56a54r92e68k 17J59a80k39l81o20v24s97k10y 1708196516470

Uzavřením kupní smlouvy smluvní vztah vzniká, nikoliv zaniká :). Z pozice "bývalého majitele" samozřejmě nic nikomu diktovat nemůžete. Můžete však mít uzavřenou platnou smlouvu, která explicitně stanoví, co s čím dělat nesmíte, vč. sankce za její nedodržení či vypovězení. Vůbec nesouvisí s katastrem. Skutečně netuším, co na tom nechápete :)

0/0
6.4.2014 9:56

A14l46e68x18a97n66d14r 16Š21í44r 5421210823

To není žádná otázka, kupní smlouva na zemědělskou půdu automaticky zavazuje nastavět. To je dané v katastru - "charakter pozemku: pole; způsob ochrany: zemědělský půdní fond". Takto to koupili, velmi lacino, teď chtějí tuto ochranu zrušit, už kdyby jen vzápětí ty pozemky prodali (jako stavební), tak na tom mnohonásobně vydělají. Nikdo jim ve výkonu jejich vlastnictví nebrání - mohou tam pěstovat pšenici, brambory, co je napadne. Čemu se divíte vy? že tam nechtějí pěstovat brambory, ale baráky? to si ale měli koupit stavební pozemky, a ne ornou půdu. Jediný, kdo se tu diví, je developér, že tato prasárna možná není.

+3/0
6.4.2014 12:55
Foto

M75a66r61e89k 96J29a48k24l45o36v55s38k70y 1448756596560

To je nápad, co takhle zbavit svéprávnosti stát? Místo opatrovníka by se mu pořídil likvidátor :-)

+3/0
6.4.2014 2:26

J74a83n 97U28l27r12i95c35h 9589866879614

Územní plány jako takové jsou zcela zvrácené. Můj pozemek je můj pozemek. A váš zase váš. Nikomu jinému není nic do toho, co na svých pzemcíh dělám já nebo vy. Vážně se zabývám myšlenkou na úplnou změnu systému státu. Co myslíte, co udělám s lidmi, kteří jsou stoupenci např. územních plánů nebo daní? :-)

+2/−6
5.4.2014 22:58

P94a25v48e27l 97J44e56ř46á20b73e88k 7121322684197

To jste na omylu, že na svém pozemku si můžete dělat co chcete. Takové právo vám nikdo nedal a nikdo nedá, protože to v žádné trochu vyspělejší společnosti není možné. Když si vedle vašeho pozemku kde chcete mít svoji pohodu postavím vepřín a vedle něj ještě chov komářích larev pro krmivo rybiček v zoo, tak asi spokojen nebudete. A sám budete volat po nějaké regulaci. A hádejte co udělá vlastník komáří líhně s nějakým stoupencem svého pozemku na kterém chce mít klid?

No a co budete dělat když daně nebudete vybírat? Budete muset každého poprosit, aby vám dal své prachy na společné projekty.

+3/0
5.4.2014 23:17

J22a78n 36U32l38r55i63c68h 9579236649574

Je sobota, příteli. A české pivo je skvělé. :-)

+1/0
5.4.2014 23:48

V64a64š63e47k 42Ř60í61h49a 2203173218712

A vám právě došla zaslepenost vašeho názoru

+2/0
6.4.2014 0:53

J98a28n 23U46l11r93i94c94h 9589916829554

Vůbec ne. Mám pravdu. A zbavím planetu všech aktivních komunistů. :-)

+1/−1
6.4.2014 1:10
Foto

M32a63r59e16k 41J55a89k14l42o85v91s80k55y 1358566506690

To je snad samozřejmé, že když chcete po někom prachy na společný projekt, tak že o ně musíte poprosit. Tak to má být. Bohužel, stát si je bere daněmi, aniž by poprosil, bez dovolení.

Na svém pozemku si může každý dělat co chce. Nemůže si dělat co chce na cízím pozemku, tedy ani dělat hluk. BTW právo Vám nemůže nikdo "dát". Maximálně na Vás "delegovat" svá práva.

0/−1
6.4.2014 2:37
Foto

M29a98r15e67k 63J33a19k41l27o67v62s27k69y 1988726816180

Myslím, že je nepustíte je na svůj pozemek :-)

0/0
6.4.2014 2:38

P25a77v11e55l 17J63e27ř16á39b22e36k 7411892744477

"Nemůžeme říct, že děkujeme za dar a že za to, pane Michale, nic nedostanete. To by bylo neseriozní. To by byla skoro krádež těch peněz," říká zastupitelka Helena Kalivodová.

Pokud je dar takto chápán, tak to není dar, ale úplatek.

Podstatou daru je, že dárce nemůže od obdarovaného chtít žádné protislužby apod.

Na zastupitele je to dost odvážné se přiznat, že mu úplatek není cizí.

+10/0
5.4.2014 21:19

J54a35n 38J91u77r86n67í40č49e73k 7247870364854

... obec Černolice je nyní v rukou lidí, jejichž osobní zájem je, aby obec spor prohrála. Považoval jsem tedy za nutné na tuto věc upozornit

Zdroj: http://praha.idnes.cz/developer-chtel-zastupitele-zbavit-svepravnosti-fvr-/praha-zpravy.aspx?c=A140404_165531_praha-zpravy_jp

Od zástupce developera to zní tak věrohodně, on přece vůbec nemůže být podjatý, takže to dovede posoudit ... ;-)

+3/0
5.4.2014 20:42

M72i85r28o98s47l20a77v 49Z24i22k45m87u60n34d 7209813984373

Zastupitelé by měli  žalovat developera "na ochranu osobnosti" za nařčení, že jsou nesvéprávní ...

+3/0
5.4.2014 19:19

J91a25n72a 44N70o79v14á30k56o47v60á 4802926751896

Takže si je koupil. Ten pocit nemají?

+1/0
5.4.2014 18:42

L30u65d35v17í42k 51G64a68j14d20o26š56í88k 2365433294662

Už by bylo na čase celorepublikově zakázat zákonem převod zemědělské půdy na stavební parcely.

Každá změna územního plánu malých obcí i velkých měst je dnes defakto VŽDY korupční kauza. :-(

+9/0
5.4.2014 18:40

T73o86m94á20š 23K38n25a48i94f26l 6623400887420

Jako ze už nikdy nikde by se nedaly postavit nové domy a zastavba?

nápady, které tu občas padají, jsou opravdu... Úžasné ;)

+1/0
5.4.2014 20:46

L28u68d96v40í68k 83G74a66j84d37o56š68í33k 2545333244932

"Nemůžeme říct, že děkujeme za dar a že za to, pane Michale, nic nedostanete. To by bylo neseriozní..."

Především by to byl trestný čin - korupce, pokud by dar byl přímo spojován se změnou územníhjo plánu. ;-D

Dar je darem proto, že za něj není možné vymáhat žádnou protislužbu. Jinak je to obchod nebo úplatek.

+10/0
5.4.2014 18:17

J23i27ř92í 17N16o79v78o16t36n20ý 5680478347114

Definice daru: Dar je něco cenného nebo žádoucího, co se prostřednictvím darování dobrovolně převádí z majetku dárce do vlastnictví obdarovaného, a to bez protihodnoty.

+6/0
5.4.2014 17:46

J77i96ř86í 90L94o74r45e91n17s 2117674634544

Developeři a šmejdi to je stejná pakáž .:-(

+11/0
5.4.2014 17:41

L55a56d46i32s97l47a81v 11J10a14r22o24š 6614319480547

Omyl. developeři mají podstatně více finančních prostředků. Stačí jeden realizovaný "kšeft" a mají třicet mega na uplácení jinde. ;-O

0/0
6.4.2014 0:08

R65o12m61a26n 29K51o83n97e72č71n42ý 4704858873

Takze vlastne jim dal 10 milionu uplatek

+3/0
5.4.2014 17:35

J51a41n 46K11o59t23t77a58s 5334119400939

Tak jako přísloví o vrtaném kolenu....;-)

0/0
5.4.2014 17:24

O35t18o 75J13u70r20n34e60č62k57a 2733110321133

Oni zastavějí uplně všechno, snad i Sněžku. hajzlové.

A tenhle stát je už prakticky nefunkční, není schopen jim v tom zabránit. ;-O

+5/−1
5.4.2014 17:22
Foto

M72a47r58e36k 15C20e24r22n62y 5798776607

Ty pozemky nekomu patri a ten dotycny si s nimi muze delat co chce. Na louce, nebo poli se holt stavit nesmi.

+2/−1
5.4.2014 16:30

L71u35d75v17í77k 59G84a35j26d75o31š68í10k 2325463344342

Jak tomu rozumím, ty pozemky patří oněm developerům. Akorát se na nich podle územního plánu smí maximálně pěstovat kedlubny a nikoliv stavět domy.

+1/0
5.4.2014 18:21

M93i66l44o77š 55S50e39t98í95k 3959299784230

Pochopitelně. Ale oni ti developeři, pokud nesjou nesvéprávní, snad při nákupu věděli, že kupují pole či louky, tedy pozemky nepoužitelné pro stavbu. Jenomže si holt mysleli, že to uplatí či ukecají, malá obec se před nimi posadí na zadek a územní plán změní. A ejhle, ono se tak nestalo a páni dvelopeři jsou v "píp". A tak vymýšlejí, jak těch pár podle nich nicotných  lidiček donutit k tomu, aby slákali, jak oní pískají.

+5/0
5.4.2014 19:38

B55o94h35u20s48l98a84v 54K78r24á25l96í85k 2951260889366

Když nebude fungovat pozitivní motivace, jistě vyzkoušejí i tu negativní...

0/0
5.4.2014 21:29







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.