To je tak když někdo podepíše nájemní smlouvu s někým komu pronajímaná nemovitost nepatří. A pak tady skuhrá. A přitom se stačí podívat na stránky katastru nemovitostí, což je otázka dvou minut.

Doufám, že to četli i ti co pod články o nezaměstnanosti radí přestěhovat se z regionů postižených vysokou nezaměstnaností tam, kde práce je. Ano práce tam je, ale ne bydlení.

Proc proboha? Typicke jmeno firmy - jmeno ulice, ve ktere chce vlastnit dum + "Property".

Nedaleko Smíchova? Proč nenapíšete v Jinonicích? U Štefánikovy ulice na Smíchově budete psát „nedaleko Jinonic“?

součástí nájemní smlouvy je snad i doložení, že nemovistost je pronajimatele, ne? Já takto teda pronajímám, že ke smlouvě vždy dám výpis z KN, že to je moje.

Ale holt bydlení za sedmičku zaslepí oči každému...

Spíš mně přijdou nesvéprávní ti "nájemníci".

pokud jsem dobře pochopil, tak původní smlouvy byly s firmou která vůbec neměla oprávnění byty využívat  nebyli majitelé, proto nová smlouva nemá na co navazovat.

To je právě ono. Jenže já jsem nepochopil jak je to možný. To nějaká firma obsadila hotel a začala pronajímat byty?

Je dulezity aby ve smlouve bxla uvedena i delka vypovedni lhuty,vetsinou je dlouha 2-3mesice aby obe strany byly jisteny

tak moment, neco mi tu nesedi. To nekdo uzavre najemno smlouvu bez dostatecne dlouhe vypovedni lhuty? Ten papir na dverich je vypoved smlouvy (u smlouvy na dobu neurcitou muze skutecne prijit kdykoli, proto na neurcitou) a pak se pouzije ustanoveni o vypovedni lhute, ta je standartne 2 mesicni - cili maji minimalne 2 mesice (spis vic - zacina to bezet od prvniho nasledujiciho mesice) na prestehovani. Zadne "prijdu domu a najdu manzelku vystehovanou" tu nehrozi. Pri prodeji muze samozrejme novy majitel smlouvy zmenit, ale pouze se souhlasem najemce. Pokud se nedohodnou, smlouva se vypovi a zacina bezet vypovedni lhuta. Pokud by se majitel rozhodl najemce vyhodit "na hodinu", z jeho strany doslo k poruseni smlouvy a najemce ma narok na nahradu skody (=proplaceni hotelu po dobu vypovedni lhuty). Pokud kupuju vec na kterou jsou vazany zavazky vuci treti strane, prechazi na me i tyto zavazky, zadne koupil jsem dum a vase smlouvy jsou tim padem na nic neexistuje.

ano tak by to byt melo, ale bohuzel realita je jina :(

V anglii jsou jasně určena pravidla pro pronajímání objektů na bydlení a žádná smlouva je nemůže nijak přepsat. To by si příště ty firmy nejdříve rozmyslely jestli tam pustí nájemníky = podvedou lid, kteří hledají standardní nájem. Pochybuju že jim narovinu řekli jak se věci mají.

to u nas plati taky - smlouva muze konkretizovat ustanoveni zakona, muze osetrovat veci co zakon neresi ale nemuze  mu odporovat. Pokud ustanoveni smlouvy odporuje zakonu, plati ustanoveni zakona.

No,já kdysi pracovala v Top Hotelu.Ale rychle jsem utekla.Protože jednání se zaměstnanci bylo šílené.A když už i průvodci kteří jezdí se zájezdy,říkají hostům na parkovišti před hotelem,, Jedete sice do 4* hotelu,ale počítejte tak s horší 3*" už také o něčem svědčí.Takže se nedivím,jak to tady hrají dál.