Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Starosta se hlásí do soutěže o byty ČEZ v Písnici, chce ji ale zrušit

Městská část Praha-Libuš projevila zájem o zařazení do soutěže o prodej bytů energetické skupiny ČEZ v Písnici. Zároveň starosta městské části Jiří Koubek požádal ČEZ o zrušení této soutěže, preferuje jednání o prodeji přímo s nájemníky.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

T55o36m 32S60e72h85n43a69l 4531204725106

A co na situaci lidi rika ochrance obycejnych lidi a hlavni grill master pecenych holubu Bohus Sobotka?

0/0
29.11.2016 23:06

T42o59m 52S23e51h24n23a68l 4311834795486

Je jasne,ze je to mala domu pro nekoho,kdo nyni levne koupi a az se postavi metro,tak draze proda dal a vydela balik.

0/0
29.11.2016 23:02

R19a72d59e59k 45N90o24v50o47t10n22ý 6184572875

Nechápu, z čeho je starosta Koubek v šoku. Nic mu přeci nebrání, aby do pátku 2.12. podal do tendru nabídku městské části na odkup domů. Pokud to nestíhá, tak je to jeho chyba. Na pokud svou nabídku nestihnou podat ani nájemníci, tak je to taky jejich chyba. Tendr byl vyhlášen podle lhůt v zákoně a každý má tak možnost podat do něj svou nabídku.

+3/−2
29.11.2016 22:21
Foto

B76o80h22u42m93i47l 80P28r32o53c19h87á31z40k81a 9902839334510

V Písnici jsem jednou byl. Bohužel.

0/0
29.11.2016 18:33

O51n22d63r22e83j 20L17i28p58t58a94k 7591400140939

bojim se, ze to v Pisnici dopadne blbe a ve finale krehoucka tolerance mezi vietnamskym etnikem a starousedliky se protavi do nenavisti... ;-(

0/0
29.11.2016 16:25

R35o46m86a19n 50P84o11l38á54č36e15k 5356139915

Pokud starosta o tom věděl od května a řeší to dva dny před koncem v listopadu, tak je xxxxx.

+3/−6
29.11.2016 14:54

I20v65a 19Z37i84k15e45š64o26v98á 2581834398616

Neurážejte někoho, kdo se od začátku snažil s ČEZem, magistrátem i členy vlády jednat a to nejen z pozice starosty, ale i poslance a pro obyvatele dělá maximum možného! Jenže nikde nebyla jakákoliv vůle k jednání, všude narážel jen do zdi. A pokud si myslíte, že se obec měla od začátku zapojit do soutěže o odkup bytů- tak mi laskavě vysvětlete, jak, když předpokládaná cena je okolo 1,2 miliardy a obec má roční rozpočet 40 milionů! To si vážně myslíte, že starosta mohl vůbec uvažovat o tom, že by třeba přišel do banky a požádal tam o potřebný úvěr? Ono i ta slavná půjčka od magistrátu je celá divná - a představte si, že se o ní starosta Koubek dozvěděl až od novinářů. On se ho totiž nikdo ze slavné magistrátní rady ani neuráčil informovat, že o něčem takovém uvažují!

Jako kdyby spíš čekali, že udělají na poslední chvíli gesto, které stejně nakonec spadne pod stůl a budou moci ukazovat, jak se snažili a neschopný starosta to zazdil. A ono ne, on Koubek 2 dny nespal, na pondělí ráno brzy ráno svolal radu a obec se přihlásil.

Takže milý Poláčku, zklapněte, před starostou Koubkem můžete jen tiše smeknout. A když neznáte fakta, tak raději mlčte a šoupejte nohama.

+5/−1
29.11.2016 15:24

R68a73d57e59k 56N27o46v55o54t96n24ý 6114652205

Mýlíte se, Koubek se do tendru může přihlásit jedině tak, že v termínu do pátku podá svou nabídku. Zatím si mohl jen maximálně vyzvednout zadávací dokumentaci. A navíc si vážně myslím, že klidně mohl včas do té banky pro úvěr přijít. Každá banka by Libuši na nákup ráda půjčila ...... Pravdu ale máte v tom, že to neměl udělat Koubek ale Krnáčová. Ta ale úvěr od banky nepotřebuje a nic tak nebrání, aby magistrát stihnul do pátku svou nabídku do tendru podat. Otázkou tak zůstává jen, jakou by nabídnul cenu, aby uspěl.

+1/−2
29.11.2016 22:36

P56e14t81r 24Č66e47r39m49á12k 9298875889800

Od května měl času víc než dost, to že spoléhal na to že to ten mediální cirkus pomůže oddálit je jeho chyba! Peníze se samozřejmě sehnat daly, jak v soukromém sektoru (majetek má větší hodnotu než je cena, takže s ručením problém není), tak v rámci samosprávy - magistrát by peníze poskytnul tak jako tak (děje se to běžně) akorát by o to musel být oficiálně požádán - další minela starosty že s nimi včas nejednal a nakonec to museli vzít do vlastních rukou když viděli že se nic neděje a jediná aktivita je ta to medializovat.

Pokud 2 dny nespal tak jen kvůli vlastní neschopnosti, přihlásit se šlo už půl roku!!! A je to stejně k ničemu, protože pokud nemá zastupitelstvem schválenou nabídku, nemůže jí ani předložit do soutěže.

Takže vzorová ukázka neschopnosti politika, který místo aby věc řešil či případně nechal řešit jiné schopné, tak do poslední chvíle hraje hrdinu a dělá mediální divadlo, a pak se diví že na to někdo nechce skočit.

Příště si radši zjistěte informace, vaše chvalozpěvy na faktech bohužel nic nezměníRv;-)

0/0
30.11.2016 9:15

Z90d41e11n78ě57k 46S12k35ř28i19v54a96n 5574650729366

Očividně o tom nevíte vůbec nic.

0/0
29.11.2016 19:23

M18i64c49h58a81e92l 57H16a67k 7908731308848

druhe OKD

+3/−3
29.11.2016 14:35

P70a58v83e19l 37N78o78v89á31k 2233393826370

Všechny byty prodat:-)))

+3/−2
29.11.2016 14:26

M38a64r11e76k 26M53a90l14ý 1662948241140

A proč ne? Ty byty patří ČEZ a ten je (jakožto vlasník) přeci může prodat tomu, komu uzná za vhodně. Nikdo přeci nikoho nevyhazuje na dlažbu, nový majitel bude jistě mít zájem na tom, aby ty byty zůstaly obsazení slušnými a platícími nájemníky. Nebo ne?

+5/−3
29.11.2016 14:54

J41o58s17e31f 51V77o20l61f97í34k 4828485729553

Ne.

+2/−5
29.11.2016 14:54

M44a56r34e27k 42M36a29l98ý 1652288501660

Co ne? A proč ne? Nemůže ČEZ svoje byty (svůj majetek) prodat komu chce?

+5/−2
29.11.2016 14:57
Foto

R24a57d75e93k 66P90o87l93i33c46k29ý 6821103711604

Třeba proto, že je tam hlavní akcionář stát.

+2/−3
29.11.2016 15:42

M71a75r40e40k 27M38a52l96ý 1552578421760

No a? Pokud by stát jako hlavní akcionář nesouhlasil s prodejem bytů v majektu ČEZ, tak by se už dávno ozval a v rámci vykonávání svých práv akcionáře by ten prodej zrušil. Nebo se pletu? Jelikož stát jako hlavní akcionář nezasáhl, předpokládám, že kroky manažmentu ČEZ jsou plně v souladu s jeho zájmy. Nebo jak?

+3/−3
29.11.2016 16:56

M81a77r22e59k 50R12ů10ž21i95č14k31a 8392267564

Pane Malý nic o tom problému nevíte...Lidé tam bydlí už třicet let a byty byli kdysi podnikové a měli jim být dávno prodány za zbytkovou cenu, stejně tak jak to dělají jednotlivé radnice po celé Praze! Místo toho je získal zcela zdarma ČEZ, který je nyní hodlá prodat i ze starými lidmi komukoliv. Nájemníci nebudou mít žádnou ochranu a staří lidé tam už nemají kam jít, přesto platí téměř tržní nájem! Opakuje se kauza OKD, je to podraz a sprosté!

+3/−3
29.11.2016 17:25

M83a61r21e19k 14M44a42l63ý 1682368891870

Taky bydlím v baráku, který jsme museli odkoupit za tržní (odhadní) cenu, takže vím přesně o co jde. Vytvořilo se družstvo ze stávajících nájemníků, dostalo nabídku, požádalo si o hypotéku u banky, splátky se rozpočítaly mezi nájemce a normálně splácíme. Někteří splatili velkou část hned, jiní prodali a přestěhovali se jinam... A taky ty byty byly kdysi služební a nedostali jsme je za "zbytkovou" cenu, tak ani tady k tomu nevidím důvod. Proč?

+5/−2
29.11.2016 17:33
Foto

R19a49d84e14k 78P47o19l58i21c22k55ý 6341693411964

Pokud by byly za tržní cenu nabídnuty nájemníkům, případně Hlavnímu městu Praha neviděl bych v tom problém.

Pokud se ale situace vyvine tak, že Praha to chce řešit až na poslední chvíli a to tak, že městské části s rozpočtem 40 milionů poskytne půjčku 1 miliardu na byty, které po koupi by přešly do majetku Prahy (ne městské části) tak je to minimálně podivné.

To zrovna nevypadá že představitelé Prahy makají:-/

0/0
29.11.2016 19:11

P70e49t75r 71Č19e10r10m80á67k 9448445479370

Praha to řeší na poslední chvíli proto že vidí neschopnost starosty s tím něco dělat, kdyby je oslovil dříve, mohlo to být v pohodě.;-)

0/−1
30.11.2016 9:21
Foto

R42a49d23e52k 32P60o24l89i70c20k98ý 6511913171974

Lžete-Praha o problému věděla dávno

0/−2
30.11.2016 11:25

P72e48t64r 83Č44e12r44m92á28k 9608285779180

Si pletete pojmy a dojmy ;-) O problému se pochopitelně ví dlouho, dyť jenom posledních pár měsíců je to neustále v mediích, ale jde o to že i samospráva má své kompetence a nelze jí je upírat, a toto leželo a leží zcela jasně v kompetenci městské části a nikoliv magistrátu, proto bylo na městské části resp. starostovi aby to řešil. Ten nevyřešil absolutně nic, tak magistrát alespoň zareagoval tak jak mohl. Kdyby byl starosta co k čemu tak dnešní scénář mohl být v klidu hotov už na jaře.

0/0
1.12.2016 10:49
Foto

R48a14d46e43k 12P70o31l77i72c42k80ý 6461803811794

Mýlíte se.

V Praze je to tak, že prakticky všechen majetek patří hlavnímu městu Praha a městské části ho jen užívají.

Ostatně i pokud by byly byty zakoupeny i tou městskou částí tak přejdou do majetku Hlavního města Prahy, ne do majetku městské části.

Kompetence koupit je je tedy na magistátu Hl.m. Prahy

0/0
1.12.2016 18:02

P77e64t71r 67Č18e92r82m93á95k 9788635919390

Pletete se, hlavní město praha je vlastník, městské části mají majetek svěřený a nakládají s ním!!! Když se privatizují městské byty tak je privatizuje městská část nikoliv magistrát.

U nákupu je to to stejné - je to v kompetenci městské části, nikoliv magistrátu. R^

0/0
4.12.2016 21:03

M14i29r34o71s42l46a81v 32S16v61o17b89o46d75a 3941754322126

Ti lide meli tedy tricet let na to to resit, prestehovat se koupit cokoli jineho. Proc by najemnik mel mit jakekoliv predkupni pravo? Maji predkupni pravo v jejich smlouve? Predpokladam, ze nemaji. Z jakeho duvodu by tedy mel mit najemnik zde jina prava nez najemnik kdekoliv jinde. Pokud se vlastnik jednoho konkretniho bytu ho rozhodne prodat, tak najemnik ho muze koupit, pokud akceptuje podminky prodavajiciho a dohodnou se, pokud se nedohodnou tak to bude jinak. Tady je tech bytu vyrazne vice, ale problem je stejny, jako odborari, rozhodovat o cizim majetku to je jednoduche, ale ze od jara nebyli schopni se mezi sebou dohodnout, ze si to odkoupi jako celek a zalozi druzstvo, nebo SVJ to je jen jejich problem, neni to problem CEZu.

+2/−2
29.11.2016 18:25

P97e31t61r 23Č50e94r55m20á10k 9548305519470

Proč by měl být majetek komerční společnosti prodáván za zbytkovou cenu??? 8-o Radnice prodávali své potažmo magistrátní byty, ale nikdy ne byty firem. Současným nájemníkům nic nebrání se do soutěže přihlásit, a pokud platí tržní nájem (o čemž silně pochybuji) tak pak se jednak nemají čeho bát protože jim to tím pádem nikdo nezdraží, a nebo seženou bydlení kdekoliv jinde za stejných podmínek.

+1/−1
30.11.2016 9:19
Foto

R32a17d38e47k 67P22o56l74i48c45k97ý 6541583201594

V tom, že se stát měl ozvat máte pravdu.

Právě o tom ale je řeč-jak k tomu přistupuje vláda a jak k tomu přistupuje hl. město Praha.

Problém není v tom, že se prodává, ale v tom jak se prodává.

Je to takové trochu menší obdoba OKD:-/

0/0
29.11.2016 19:06

M28i56r16o98s29l56a60v 93S17v51o16b82o75d85a 3351804762846

Chcete rici, ze najemnici by si byty za trzni cenu koupili? Pak ten kdo to koupi to muze takto rozprodat a zrejme na tom vydela. Pokud by to meli kupovat za jinou nez trzni cenu a mela v tom jakkoli figurovat mestska cast tak jsem pouze jeden hlas z mnoha, ale ja jsem proti. Proc bych jako danovy poplatnik z mych dani mel platit koupi bytu v takovem rozsahu, kdyz se nejedna o socialni bydleni? Proc za dospele lodi musi rozhodovat nekdo jiny? To neumi byt odpovedni za svuj zivot?

+3/0
29.11.2016 22:39
Foto

R19a68d66e39k 47P56o17l19i54c33k82ý 6261243941454

Nejde jen o byty, ale i o pozemky s infrastrukturou kolem.

Pokud to někdo koupí a rozprodá byty zůstanou mu právě ty pozemky kolem.

Tržní cena jednotlivých bytů pak může být rozdílná od tržní ceny celku a hlavn je záruka, že nedojde k další výstavbě a zabrání večejněpřístupných prostor (hřiště...)

Nevím zda by si byty koupili všichni, ale pro Prahu není problém byty koupit a pronajímat je-neprodělá na tom.

Problém je v tom, že by to měla udělat Praha, která má navíc hospodářský přebytek několik mld, ne městská část s rozpočtem 40mil. zejména když majetek by po koupi přešel na Hlavní město Praha, ale dluh by zůstal městské části.

0/−1
29.11.2016 23:04

J45a60n 81B97u24b52i28k 9752551432407

Tak za prvé: nájemníci mají smlouvy na dobu určitou nebo neurčitou? Pokud neurčitou, nikdo je pokud řádně platí nájem nemůže vyhodit. Za druhé: nájem se může zvednout pouze v souladu se zákonem a to v Libuši není vůbec snadné. Za třetí: pokud ty domy někdo koupií a bude je chtít rozprodat, musí je nabídnout nájemníkům.

Takže nikomu nehrozí vystěhování, nikomu nehrozí prudké zdražení nàjemného, nelze prodat byty aniž by byly jako prvním nabídnuty najemníkům.

Tak v čem je problém? Není v tom, že se dost lidí stejně jako jinde v podobných případech těšilo, že za levno koupí a za tržní cenu obratem prodají? Většina levně privatizovaných bytů takhle skončila...

0/−1
30.11.2016 0:02
Foto

R26a16d73e97k 61P19o27l77i73c10k89ý 6611263671514

1/ Nájem se dá vypovědět vždy

2/ Nájem se dá zvednout

3/Byty se dají prodat bez nabídnutí nájemníkům-to se aktualně děje

4/ Jde i o okolní pozemky.

0/−2
30.11.2016 7:09

P21e46t15r 70Č34e35r90m87á39k 9498745979770

1. Nájem se dá sice vypovědět, ale stále za stejných podmínek jako nyní - takže žádná změna.

2. Nájem se da zvednout pouze v zákonem stanovené mezi.

3. Nikoliv, teď se prodává majetek jako celek, pokud by se to pak privatizovalo tak má nájemník předkupní právo

4. O to se má postarat městská část.

+1/−1
30.11.2016 9:38
Foto

R70a66d50e89k 82P14o26l90i12c80k34ý 6311163961274

1/Jestli bydlíte ve státním nebo polostátním nájemním bytě nebo v soukromém nájemním je to z hlediska jistoty velký rozdíl

2/ Nájem se dá zvedat opakovaně a dají se dělat různé ústrky aby se docílilo vyšších nájmů či obecně vystrnadění stávajících nájemníků-to ve státním prakticky nehrozí

3/ Předkupní právo znamená, že majitel vám musí nabídnout byt za cenu, kterou je za něj ochotný zaplatit někdo jiný-nejsou na to ale žádné hůty takže to znamená, že musíte mít připravené peníze okamžitě v bance-čekat jestli dostanete hypotéku nebo jinak seženete peníze nemusí. (navíc si nejsem jist, že opravdu předkupní právo mají-proč nebylo uplatněno teď?)Rovněž může nabídnout k prodeji jednotlivý dům, patro....

0/−2
30.11.2016 11:23

P71e45t69r 30Č80e55r10m16á38k 9508715169890

1. Nikoliv, máte jasně danou nájemní smlouvu a v ní uvedené podmínky za jakých může být vypovězena. A na tom se nemění absolutně nic. Navíc tady o žádné státní byty nejde, už dneska to je soukromé.

2. Nájem se dá zvedat jen tak jak to dovoluje zákon, v tomto se chovají všichni stejně - i městské části zvedají nájem ve svých bytech vždy o povolené maximum. Navíc pokud tvrdí že už dnes platí tržná nájemné, tak tím spíš se není čeho bát.

3. Nemůže, privatizovat lze pouze jednotlivých bytových jednotkách, nelze privatizovat patro nebo dům. A nájemník předkupní právo má, akorát že teď ty byty nikdo neprivatizuje ale prodává jako celek. A to že si musíte zajistit peníze je snad normální věc.

Takže sumasumárum žádný relevantní argument proč by se z pohledu nájemníka něco měnilo není, spíše ty lidi štve že si výhodně nemůžou zprivatizovat bydlení.

+1/−1
1.12.2016 10:45

P25e84t67r 21B44l28o98v13s43k49ý 9709434631354

Přesně, mam z toho taky pocit, že nájemníci si naivně představovali, že to budou moc odkoupit za "zůstatkovou cenu" (tedy původní hodnotu za komoušů, ale už skoro odepsanou). Ale to ČEZ udělat nemohl, ani kdyby chtěl - zodpovídá se státu a privátním akcionářům, s ohledem na vlastnickou strukturu by to taky mohlo být považováno za nedovolenou podporu. Takže výběrko vypsat musel každopádně. Výkon vedení městské části je ale opravdu tristní, možná je i pro nájemníky lepší, když jejich byty MČ Libuš spravovat nebude....Cena vypadá dobře, v průměru to vypadá tak na 60-70% tržní ceny bytů v OV v okolí, ale je to taky otázka stavu těch prodávaných bytů, ten neznám. Ale myslím, že ČEZ nemá problém, zájemci tam určitě jsou.

+1/0
3.12.2016 2:20







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.