Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Byty v Praze ještě podraží. Ceny zvyšuje i Airbnb, tvrdí analytik

Hlavní město v dostupnosti vlastního bydlení za dalšími evropskými metropolemi zaostává. Důvodem je rychlý růst cen nových bytů, kterému nestačí růst platů. Podle partnera poradenské společnosti KPMG Pavla Klimenta se bude cena bytů v Praze zvyšovat i letos. „Růst ale bude mírnější,“ říká.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

Š69t54e44f36a82n 20F97r72i83č74a 7662668793736

AirNb nemůže mít na cenu bytů žádný vliv. Je to jiný trh, a jiný rozsah poskytovaných služeb.

+4/−6
17.2.2018 19:10

J60i70ř86í 66V34a63n24k 8940493859862

Asi moc nevíte o tom jak funguje sdílená ekonomika a jak ovlivňuje dané odvětví ve kterém se rozvíjí.Víte kolik se vůbec udělá v čř obchodů a někdo ze ubytuje přes AirNb a vy si myslíte že to nemá vliv na ceny nemovitostí?8-o

+3/0
18.2.2018 23:34

M59a94r76t50i58n 75H84o84d69í92k 2865635418197

Nevíte o čem mluvíte. Má to naopak přímý vliv.

0/0
25.3.2018 21:37

Z33d25e30n31ě34k 97V80a80l20e80n72t16a 3545560858544

To víš již ti pšenka za chvíli nepokvete, tak zase lezete z děr, aby jste si nechali napsat tyhle článečky na objednávku ... :-P

0/−2
17.2.2018 18:31

P56a32v15e38l 16K27u82n15c 9912859328888

Cena bytů v Praze je nepřiměřeně vysoká vůči výdělkové úrovni.

Nejen cena bytů v Praze!

+4/0
17.2.2018 16:09

V45l10a77d74i74s52l13a62v 89B10u62r69y63š64e58k 1209482167714

cena bytů je všude přiměřená vůči výdělkové úrovni a jak bude výdělková úroveň růst, tak zůstane pořád přiměřená a bude růst s tou rostoucí úrovní

0/−1
18.2.2018 10:08

V11l72a65d38i21s35l46a74v 70B90u87r53y53š79e90k 1779482627274

cena každé věci a bytu nevyjímaje je přesně taková, za kterou je jí někdo ochoten koupit, nemůže být proto nikdy přiměřená či nepřiměřená, je přesně taková, za jakou ji zájemce koupí

+4/0
18.2.2018 15:06

P38e30t27r 92P31e70t61r 6213862188673

"Je z pohledu ekonomiky lepší, když lidé kupují vlastní byty, nebo když bydlí v pronájmech, které jsou flexibilnější?"

Nájem, ten totiž musí majitel danit stejně jako jakýkoliv jiný příjem a do státní pokladny teče o dost více. Daň z nemovitosti platí majitel tak jako tak. Tzn pro stát je výhodnější aby jeden člověk vlastnil 100 bytů a 99 z nich pronajímal než aby 100 lidí mělo každý svůj byt - vlastní byt totiž státu nic jako "daň z pronájmu" negeneruje.

0/0
17.2.2018 13:02

A37d97a43m 19Š37v96e16h10l81a 7879905677123

Do výdajů lze dát odpisy a několik dalších položek. Takže třeba u nájmů 10K měsíčně vyjde daň nulová.

+1/0
18.2.2018 11:45

V26o52j54t58a 72T79r32a41n24t55a 4697457203283

Díky za ty regulace... Jeste, ze nas ty statni instituce tak.krasne chrani vsemoznejma povolenima az trva schvaleni projektu deset let... Takle se na levne byty bude cekat dvacet let...

0/0
17.2.2018 11:37

H70o64n76z35a 94F65á13t62o89r 2199435524920

OK, tak do Prahy se nestěhuji. Za bydlení si mohu dovolit dát maximálně 10 000 měsíčně. 10 000 x 12 x 30 = 3 600 000, hmmm, to by za zbytek života nestačilo ani na nějakou špeluňku.

0/−1
17.2.2018 11:31

A71n47t80o38n46í62n 24S75t78e25d12i47n16a 4857352224510

tak nějaká pěkná suterení garsonka (dřive sušárna) by za to byla....

+1/0
18.2.2018 0:15

M72a72r26t78i44n 45N14o62v94á11k 6983627619451

je vidět, že nejste opravdu moc chytrý... jako počítat s tím, že 30 let dopředu bude stále stejná míra inflace?? Jste asi cvok, ne?? 10.000 Kč měsíčně nebudete za nájem platit už za 4roky.. v té době to bude určitě alespoň 12.000 ;-O

+1/−2
18.2.2018 1:41

Š24á30r86k59a 93S43t27a33ň82k94o51v91á 9483745869879

Praha Suchdol byt 2+KK, 64m, 4 990 000kč, plus když chcete parkování a sklípek tak dalších 500 000Kč! No, je to ještě volný tak kdo má zájem hurá do toho!

+1/0
17.2.2018 10:32

J78a76n 49S47t45e69h35l24i36k 9125757746501

Ceny zvyšuje malá nabídka , velká poptávka.

Poptávku omezíte jednoduše tak , že odstřihnete obce od státu - samostatnost ve výběru daní (obce by vybíraly majetkové daně) . Nejen že by se okamžitě prodávaly prázdné domy nebo pronajaly , ale i obce by byly motivovány chystat stavební příležitosti (budoucí příjmy) . Zvedla by se tak velice nabídka.

Zároven by to mělo i efekt v tom , že lidé by uviděly kolik je stojí obec a trochu by se zajímaly co se děje na obci.

Aby zustala danová kvota stejná , tak by potřebovalo snížit daně státu . Stačí třeba služby vrátit zpět na 5% jak to bylo v 90 letech. Dost by pomohlo snížení zdanění i u vody a elektřiny.

Ale k tomu nikdy nedojde . Politici radši budou stavět nájemní bylení . Hezky nám seberou na daních peníze a vymýšlet pořadníky(kamarádi budou mít přednost). Také zadávat zakázky známým firmám . Z toho se také dá něco odklonit . A lidé budou jásat jaké krásné předražené malometrážní 2+1 jim postaví z jejich daní

+1/0
17.2.2018 10:28

P60a25v23e26l 79J87e27ř29á35b41e77k 7341492894307

Aby se lidi začínali zajímat o rozpočet obce, stačí, aby rozpočet byl skutečně veřejnou otázkou, lidi věděli a mohli ovlivnit akce, které potřebují. A ne jen pasivně přijímat, co si vymyslí politici a jednou za čtyři roky jim řeknou, jak pro své voliče 4 roky obětavě pracovali.

0/0
17.2.2018 11:01

L36u52b95o39š 75M17a31r31e22k 1242985536931

Když to lidi daj, tak ať si zdražují.

0/0
17.2.2018 9:41

P71a32v91e67l 51J81e32ř79á38b74e68k 7851692684527

Nové pracovní příležitosti jsou především administrativní a potom služby navazující na nové obyvatele.

Je proto otázkou, zda nezačít uvažovat o podpoře zaměstnanosti a občanské vybavenosti v regionech mimo Prahu.

0/0
17.2.2018 9:21
Foto

P45a70v22l95í79n15a 86Š83v15á45s98t43o38v93á 1109120803440

No.. tak myslílm že největší problém je to, že byty mohou skupovat cizinci aniž tu mají trvalý pobyt. V novostavbách jsou majitelé hlavně občané z Ruska a Wietnamu.

+3/−6
17.2.2018 8:57

Z32d56e13n48ě20k 81S66k66ř50i97v77a37n 5534150489776

I naši lidé si mohou kupovat nemovitosti v zahraničí, aniž by tam měli trvalý pobyt.

+5/0
17.2.2018 9:16

M84i50c11h12a72l 88C84h48a85l32u52p48a 6938840379713

on bude casto problem spis puvod tech penez nez narodnost. Nemyslim, ze normalni pracujici clovek si bude kupovat byt za 8 milionu v novostavbe.

+1/−1
17.2.2018 10:28

Z86d51e46n21ě49k 95S60k39ř38i22v63a88n 5164760909926

Nepaušalizoval bych. Před 5 lety vznikla na protějším domě přístavba, byty za 7,5 mega a bydlí tam mladé rodiny, všechno Češi. Tenkrát jsem na tu cenu nevěřícně koukal, dnes je to už "normální".

+2/0
17.2.2018 13:14

M94a59r18t59i10n 77N70o43v71á63k 6613867389281

ale coo.. ať si kupují.. ať se od prvního okamžiku tetelí blahem "to je naše".. ještě se uvidí, jestli opravdu dokážou udržet tempo a do 25-30 let doplatit i tu poslední splátku hypo.. :-)

0/−2
18.2.2018 1:43

Z72d64e69n15ě50k 12S68k37ř38i88v88a70n 5734600349956

Můžu Vám říct, že by mne jímala hrůza při pomyšlení, že mám dluh na několik desítek let.

0/0
18.2.2018 7:36

P41e19t40r 59P53e43t76r 6773712198793

Proč myslíte? A za kolik milionů si myslíte, že kupuje normální člověk byt?

0/0
17.2.2018 13:16

M13i48c84h43a72l 11C20h48a98l28u10p36a 6888340679313

rekl bych, ze normalni clovek je rad, ze bude mit penize na starsi, co stoji treba pulku. ja jsem to tak udelal, starsi 3pokojovy vychazel podobne jako par let stary 2pokojovy s mensi plochou

+1/0
17.2.2018 14:27







Najdete na iDNES.cz