Diskuse k článku

Byty v Praze ještě podraží. Ceny zvyšuje i Airbnb, tvrdí analytik

Hlavní město v dostupnosti vlastního bydlení za dalšími evropskými metropolemi zaostává. Důvodem je rychlý růst cen nových bytů, kterému nestačí růst platů. Podle partnera poradenské společnosti KPMG Pavla Klimenta se bude cena bytů v Praze zvyšovat i letos. „Růst ale bude mírnější,“ říká.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

Š26t63e54f71a31n 41F23r40i24č83a 7362588143236

AirNb nemůže mít na cenu bytů žádný vliv. Je to jiný trh, a jiný rozsah poskytovaných služeb.

17.2.2018 19:10

J87i20ř22í 79V82a77n13k 8670753929812

Asi moc nevíte o tom jak funguje sdílená ekonomika a jak ovlivňuje dané odvětví ve kterém se rozvíjí.Víte kolik se vůbec udělá v čř obchodů a někdo ze ubytuje přes AirNb a vy si myslíte že to nemá vliv na ceny nemovitostí?8-o

18.2.2018 23:34

M20a19r57t65i76n 46H33o17d63í55k 2935225258237

Nevíte o čem mluvíte. Má to naopak přímý vliv.

25.3.2018 21:37

Z59d63e39n62ě59k 67V33a63l47e78n22t37a 3885520728114

To víš již ti pšenka za chvíli nepokvete, tak zase lezete z děr, aby jste si nechali napsat tyhle článečky na objednávku ... :-P

17.2.2018 18:31

P22a95v77e77l 49K31u14n82c 9582169888358

Cena bytů v Praze je nepřiměřeně vysoká vůči výdělkové úrovni.

Nejen cena bytů v Praze!

17.2.2018 16:09

V95l58a42d25i10s64l69a27v 48B38u23r43y23š85e54k 1199862647194

cena bytů je všude přiměřená vůči výdělkové úrovni a jak bude výdělková úroveň růst, tak zůstane pořád přiměřená a bude růst s tou rostoucí úrovní

18.2.2018 10:08

V44l64a90d54i80s26l46a44v 20B42u34r79y10š61e43k 1389512297784

cena každé věci a bytu nevyjímaje je přesně taková, za kterou je jí někdo ochoten koupit, nemůže být proto nikdy přiměřená či nepřiměřená, je přesně taková, za jakou ji zájemce koupí

18.2.2018 15:06

P21e87t86r 12P82e72t66r 6633442358443

"Je z pohledu ekonomiky lepší, když lidé kupují vlastní byty, nebo když bydlí v pronájmech, které jsou flexibilnější?"

Nájem, ten totiž musí majitel danit stejně jako jakýkoliv jiný příjem a do státní pokladny teče o dost více. Daň z nemovitosti platí majitel tak jako tak. Tzn pro stát je výhodnější aby jeden člověk vlastnil 100 bytů a 99 z nich pronajímal než aby 100 lidí mělo každý svůj byt - vlastní byt totiž státu nic jako "daň z pronájmu" negeneruje.

17.2.2018 13:02

A96d55a76m 87Š71v18e58h82l10a 7839975737173

Do výdajů lze dát odpisy a několik dalších položek. Takže třeba u nájmů 10K měsíčně vyjde daň nulová.

18.2.2018 11:45

V38o21j63t47a 19T61r90a77n14t69a 4767747663613

Díky za ty regulace... Jeste, ze nas ty statni instituce tak.krasne chrani vsemoznejma povolenima az trva schvaleni projektu deset let... Takle se na levne byty bude cekat dvacet let...

17.2.2018 11:37

H30o11n73z91a 43F14á14t63o81r 2449635794260

OK, tak do Prahy se nestěhuji. Za bydlení si mohu dovolit dát maximálně 10 000 měsíčně. 10 000 x 12 x 30 = 3 600 000, hmmm, to by za zbytek života nestačilo ani na nějakou špeluňku.

17.2.2018 11:31

A35n34t44o34n32í17n 39S36t14e49d87i77n58a 4157942294500

tak nějaká pěkná suterení garsonka (dřive sušárna) by za to byla....

18.2.2018 0:15

M16a20r95t50i95n 62N98o19v16á40k 6123347569811

je vidět, že nejste opravdu moc chytrý... jako počítat s tím, že 30 let dopředu bude stále stejná míra inflace?? Jste asi cvok, ne?? 10.000 Kč měsíčně nebudete za nájem platit už za 4roky.. v té době to bude určitě alespoň 12.000 ;-O

18.2.2018 1:41

Š12á54r80k73a 51S78t35a52ň52k58o32v92á 9963345139649

Praha Suchdol byt 2+KK, 64m, 4 990 000kč, plus když chcete parkování a sklípek tak dalších 500 000Kč! No, je to ještě volný tak kdo má zájem hurá do toho!

17.2.2018 10:32

J55a97n 68S61t92e56h69l29i83k 9375807356221

Ceny zvyšuje malá nabídka , velká poptávka.

Poptávku omezíte jednoduše tak , že odstřihnete obce od státu - samostatnost ve výběru daní (obce by vybíraly majetkové daně) . Nejen že by se okamžitě prodávaly prázdné domy nebo pronajaly , ale i obce by byly motivovány chystat stavební příležitosti (budoucí příjmy) . Zvedla by se tak velice nabídka.

Zároven by to mělo i efekt v tom , že lidé by uviděly kolik je stojí obec a trochu by se zajímaly co se děje na obci.

Aby zustala danová kvota stejná , tak by potřebovalo snížit daně státu . Stačí třeba služby vrátit zpět na 5% jak to bylo v 90 letech. Dost by pomohlo snížení zdanění i u vody a elektřiny.

Ale k tomu nikdy nedojde . Politici radši budou stavět nájemní bylení . Hezky nám seberou na daních peníze a vymýšlet pořadníky(kamarádi budou mít přednost). Také zadávat zakázky známým firmám . Z toho se také dá něco odklonit . A lidé budou jásat jaké krásné předražené malometrážní 2+1 jim postaví z jejich daní

17.2.2018 10:28

P97a33v78e91l 16J74e13ř33á30b76e70k 7801662524917

Aby se lidi začínali zajímat o rozpočet obce, stačí, aby rozpočet byl skutečně veřejnou otázkou, lidi věděli a mohli ovlivnit akce, které potřebují. A ne jen pasivně přijímat, co si vymyslí politici a jednou za čtyři roky jim řeknou, jak pro své voliče 4 roky obětavě pracovali.

17.2.2018 11:01

L73u68b12o84š 12M75a56r35e86k 1292195976211

Když to lidi daj, tak ať si zdražují.

17.2.2018 9:41

P53a67v51e53l 26J39e56ř33á69b27e41k 7961882524747

Nové pracovní příležitosti jsou především administrativní a potom služby navazující na nové obyvatele.

Je proto otázkou, zda nezačít uvažovat o podpoře zaměstnanosti a občanské vybavenosti v regionech mimo Prahu.

17.2.2018 9:21
Foto

P48a83v31l75í12n76a 90Š62v22á33s37t98o32v75á 1539150853650

No.. tak myslílm že největší problém je to, že byty mohou skupovat cizinci aniž tu mají trvalý pobyt. V novostavbách jsou majitelé hlavně občané z Ruska a Wietnamu.

17.2.2018 8:57

Z14d22e75n19ě29k 37S50k22ř44i50v97a83n 5524150859146

I naši lidé si mohou kupovat nemovitosti v zahraničí, aniž by tam měli trvalý pobyt.

17.2.2018 9:16

M60i48c44h86a32l 19C76h75a87l40u92p12a 6578100929733

on bude casto problem spis puvod tech penez nez narodnost. Nemyslim, ze normalni pracujici clovek si bude kupovat byt za 8 milionu v novostavbe.

17.2.2018 10:28

Z36d20e33n47ě62k 71S74k12ř47i60v63a56n 5224240489836

Nepaušalizoval bych. Před 5 lety vznikla na protějším domě přístavba, byty za 7,5 mega a bydlí tam mladé rodiny, všechno Češi. Tenkrát jsem na tu cenu nevěřícně koukal, dnes je to už "normální".

17.2.2018 13:14

M93a46r71t91i65n 51N77o81v12á97k 6423417959561

ale coo.. ať si kupují.. ať se od prvního okamžiku tetelí blahem "to je naše".. ještě se uvidí, jestli opravdu dokážou udržet tempo a do 25-30 let doplatit i tu poslední splátku hypo.. :-)

18.2.2018 1:43

Z19d85e49n14ě20k 26S93k61ř66i97v75a69n 5844830579236

Můžu Vám říct, že by mne jímala hrůza při pomyšlení, že mám dluh na několik desítek let.

18.2.2018 7:36

P29e74t26r 53P28e63t62r 6313802698683

Proč myslíte? A za kolik milionů si myslíte, že kupuje normální člověk byt?

17.2.2018 13:16

M55i64c59h73a42l 69C51h13a53l69u71p19a 6378670989833

rekl bych, ze normalni clovek je rad, ze bude mit penize na starsi, co stoji treba pulku. ja jsem to tak udelal, starsi 3pokojovy vychazel podobne jako par let stary 2pokojovy s mensi plochou

17.2.2018 14:27



Najdete na iDNES.cz