Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Hluk z restaurace trápil sousedy. Úředníci kasírovali nájem, lidem nepomohli

  5:00aktualizováno  27. března 16:02
Dunění někdy poslouchali hluboko do noci, o jejich trápení s restaurací v přízemí ale jakoby nikdo slyšet nechtěl. Po čtyřech letech se obyvatelé historického domu v Praze 1 domohli toho, aby jejich stížnosti řešil jiný úřad než první městská část, která prostory pronajímá.

Ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Vyjádření provozovatele restaurace RED Pif

Už v rozmezí let 2000 až 2010 byly v nebytovém prostoru další tři restaurace obdobného typu - Le Cornichon, Red Fish Sushi Restaurant a Trocadero. Není pravda, že v restauraci RED Pif je provozována živá hudba, když je v ní umístěn obyčejný gramofon, o čemž se může přesvědčit každý osobně. Důrazně popírám tvrzení opozičního zastupitele Petra Kučery (Zelená pro Jedničku) o tom, že bych skoro rok neplatil nájem. Restaurace RED Pif v roce 2016 fungovala i během karlovarského filmového festivalu, tedy měření zvukové neprůzvučnosti mohlo standardně proběhnout během festivalu, před ním i po něm.

Milan Bartoš

___________________________________

Petr Kučera v další reakci pro iDNES.cz už připustil, že provozovatel restaurace platí, a své předchozí vyjádření vysvětlil tak, že bez nájemní smlouvy nejde o nájemné v pravém slova smyslu. „Dá se to pak třeba zpětně spárovat, ale je to hodně zvláštní. Kdyby peníze někdo zdefraudoval, tak se na to třeba ani nepřijde,“ uvedl zastupitel Kučera.

MAFRA, a.s., provozovatel serveru iDNES.cz, se tímto panu Bartošovi omlouvá, že mu nedala možnost uvést uvedené skutečnosti na pravou míru už při zveřejnění článku.

„Ani nevím, jak jsme to přežili,“ líčí žena, která žije s rodinou v bytě přímo nad restaurací s „wine barem“ v Betlémské ulici. Byt koupili v roce 2006, čtyři roky poté radnice pronajala původně kancelářské prostory nynějšímu nájemci.

„Netušili jsme, co nás čeká. Bylo to extrémně nepříjemné a nekonečně vyčerpávající. Nikdo nebral žádný ohled na to, že naše rodina a především malé děti nemohou ve dne ani v noci klidně spát a odpočívat,“ posteskla si žena, která si nepřála zveřejnit své jméno, redakce iDNES.cz ho ale zná.

Že podnik není odhlučněn a zkolaudován pro noční provoz a přesto provozuje živou hudbu, večírky a přetahuje otevírací dobu, si obyvatelé domu stěžovali opakovaně a často volali strážníky. Nikdo ale účinně nezasáhl. Situace se podle slov majitelky bytu nad restaurací trochu zklidnila, až když na městskou část - která prostory podniku pronajímá a kasíruje peníze - v roce 2015 podali žalobu. Soud o ní zatím nerozhodl.

Na chyby úředníků už poukázal Veřejný ochránce práv. „Stížnosti obyvatel a závěry hygienické stanice, že stavba nesplňuje ani základní parametry pro zvukovou izolaci, řešil stavební úřad vydáváním rozhodnutí podle nesprávných ustanovení stavebního zákona. Činil tak navíc opakovaně i přes poučení nadřízeného magistrátu, takže ve věci docházelo k průtahům,“ informoval.

Chtěli hluk měřit v době, kdy bylo zavřeno?

Na popud ombudsmana magistrát případ stavebnímu úřadu sebral pro podjatost, což minulý měsíc posvětilo i ministerstvo pro místní rozvoj.

“Magistrát se ztotožnil s názorem, že existují důvody pro takzvanou systémovou podjatost všech úředníků Úřadu městské části Praha 1 v řízeních vedených dle stavebního zákona, a to zejména s ohledem na liknavé postupy, respektive nekonání stavebního úřadu v otázce užívání těchto prostor,“ zdůvodnil mluvčí magistrátu Vít Hofman.

Spor o hluk v restauraci v datech

  • Původně fungovaly prostory v přízemí domu v Betlémské 9 jako kanceláře, v roce 2000 byly přeměněny na restauraci.
  • V roce 2010 prostory radnice pronajala současnému majiteli, který uvnitř otevřel bar a restauraci. V únoru 2011 byla provozovna zkolaudována pro denní provoz do 22:00.
  • Po mnoha podnětech zadal stavební úřad Prahy 1 v červnu 2012 "měření vzduchové neprůzvučnosti“ stropních konstrukcí hlavního sálu, které potvrdilo, že prostory nejsou pro noční provoz vhodné. Úřad nařídil i kontrolu podlah.
  • V květnu 2014 nechal stavební úřad na své náklady sál odhlučnit. Později se pokoušel stavbu odhlučnit i provozovatel klubu. Limitům pro noční provoz prostor přesto nedostál.
  • V září 2015 byla nájemci udělena výpověď z nájmu, z původních tří měsíců byla lhůta prodloužena na šest do konce března 2016. Do konce dubna měl prostory vyklidit, ale nestalo se tak.

Radnice přitom už v roce 2015 - podle majitelů bytu v reakci na žalobu - dala nájemci výpověď z nájmu. Její účinnost se ale posouvala, nájemník se interiér snažil odhlučnit, jenže limitům nevyhověl. Podnik doteď funguje, i když od loňského dubna nemá nájemní smlouvu a podle opozičních zastupitelů zřejmě už skoro rok neplatí nájem.

„Tuto skutečnost jsem přednesl na posledním březnovém zastupitelstvu a starosta mi neoponoval. Vystěhování pozastavil s tím, že se čeká na výsledek správního řízení. Odvolávali se na to, že nevědí, co mají dělat,“ řekl iDNES.cz Petr Kučera, zastupitel z koalice Zelená pro Jedničku.

Pozastavil se i nad okolnostmi zamýšleného kontrolního měření hluku, které si radnice chtěla objednat u Kloknerova ústavu na červen 2016.

„Měřilo by se celý týden v bytech lidí, což by velmi zasáhlo do jejich osobního života. Navíc to chtěli dělat v době, kdy restaurace nefungovala, protože pracovníci měli být na karlovarském filmovém festivalu. Byla to absurdní situace, nájemníci by do ní byli v podstatě vtlačení s tím, aby nemohli vyhovět a pak se dalo říct, že nespolupracovali,“ doplnil Kučera.

„Připadalo nám absurdní, aby nám někdo sedm dní nonstop monitoroval ložnici. Ústav nám také potvrdil, že měření nejenže je pro úřad velice nákladné - stálo by zhruba čtvrt milionu - ale také ho není možné uplatnit pro případnou rekolaudaci prostor,“ doplnila majitelka bytu nad restaurací.

Praha 1: Situace není tak jednoznačná

Na dotaz, do kdy má nájemce prostory opustit, kolik peněz dluží a zda radnice částku bude po provozovateli podniku Red Pif vymáhat, radnice odpověděla nekonkrétně. „Věc řeší naše právní oddělení, konkrétní částky a termíny nemám k dispozici,“ uvedla mluvčí Prahy 1 Veronika Blažková.

Pro radnici bude podle ní důležité především budoucí využití prostoru, aby se situace neopakovala. „Jeho další osud určí nezávislé hlukové měření. Situace nebyla a není tak jednoznačná, jak ji prezentovala kancelář ombudsmana. Na počátku byl osobní spor majitelů bytu nad restaurací a provozovatele, přičemž obě strany ho maximálně vyhrocovaly,“ dodala mluvčí radnice.

Lidem v Modřanech vadí hluk z nové pumptrackové dráhy. Senior ji zamkl

Provozovatel podniku Milan Bartoš se minulý týden sešel se znalcem určeným soudem, aby mu ukázal prostory provozovny. „Prostor byl zkolaudován jako restaurace a takto je i provozován. Kolaudační rozhodnutí žádné omezení neobsahuje,“ uvedl bez dalších podrobností na dotazy iDNES.cz.

O případném uložení sankce za užívání prostoru v rozporu s kolaudačním souhlasem nyní musí rozhodnout stavební úřad Prahy 2. Pokuta za to už jednou padla, nicméně magistrát rozhodnutí kvůli věcným a formálním chybám zrušil a věc vrátil, jenže stavební úřad Prahy 1 už v řízení nepokračoval.

„Tak neefektivní postup, jaký předvedl stavební úřad Prahy 1, bych mohl výjimečně přijmout u úřadu malé obce, kde může být špatná personální situace spojená i s nižší odbornou úrovní či praxí referentů. U stavebního úřadu s tak významným správním obvodem, jakým je Praha 1, to však připustit nelze,“ konstatoval zástupce ombudsmanky Stanislav Křeček.

Dům, jehož přízemí Praha 1 pronajímala provozovateli baru.

Dům, jehož přízemí Praha 1 pronajímala provozovateli baru.





Hlavní zprávy

Další z rubriky

Nehoda dvou kamionů na Jižní spojce v Praze 10 v ulici V Korytech. (25.9.2017)
Na Jižní spojce se střetly dva kamiony, tvořily se kolony

Dva kamiony se střetly krátce před polednem na Jižní spojce v ulici V Korytech v Praze 10. Při nehodě se jeden z řidičů vážně zranil a zůstal zaklíněný uvnitř...  celý článek

Informátor radí lidem s dopravou u zavřeného vestibulu stanice metra B Anděl....
Výměna eskalátorů na devět měsíců uzavřela vstup do metra na Andělu

Pražané se od pondělí musejí obejít bez možnosti vstoupit do stanice metra Anděl stejnojmenným severním vestibulem z Nádražní ulice. Kvůli výměně zastaralých...  celý článek

Celníci v Sapě objevili tajný sklad s padělky luxusních značek oblečení a...
VIDEO: Celníci v Sapě objevili tajný sklad s padělky, trhovec chtěl utéct

Při kontrole v pražské tržnici Sapa v pražské Libuši celníci dopoledne objevili tajný sklad s nelegálními kopiemi padělaného textilu a dalších módních doplňků....  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.