Krach „Pakulu“ je zažehnán. Praha chce na pronájmu KCP vydělat milardy

  18:31
Přilákat velké kongresy a vydělat miliardy. To je plán hlavního města, jak naložit s bývalým Palácem kultury, dnes Kongresovým centrem Praha. Jeho krach je zřejmě definitivně zažehnán. Dvě miliardy za umoření dluhu už totiž poslal stát. Za to získal většinu akcií společnosti KCP.
Kongresové centrum Praha

Kongresové centrum Praha | foto: Tomáš CetkovskýiDNES.cz

Bývalý Palác kultury chce do pár let dosáhnout evropské, ne-li světové špičky. Investovat se má téměř miliarda korun do modernizace budovy, nového vybavení či zvelebení okolí.

"S úpravami, které nepotřebují stavební povolení, se může začít v podstatě hned, s většími příští až přespříští rok," nastínil postup ředitel KCP Michal Kárník.

Pozornost se upírá na velké zasedání asociace světových kongresových zařízení v roce 2017, o něž se Praha uchází společně s polským Gdaňskem. To by měla být ideální startovací čára "nové budoucnosti" bývalého sjezdového paláce.

Aby KCP dosáhlo světovosti a přilákalo velké kongresy o tisících účastnících, bude k tomu potřebovat asi tři tisíce metrů čtverečních nových výstavních ploch. Právě taková velká zasedání přinášejí zdaleka nejvíce peněz do veřejných rozpočtů i obchodníkům a pozvedají prestiž Prahy.

Výhled, ten je světový

"Konkurence je velká. Organizátoři kongresů se rozhodují podle maličkostí a místo Prahy jednoduše zvolí Vídeň nebo Barcelonu," upozorňuje Kárník.

Fakta

1981 - v tomto roce Palác kultury slavnostně otevřel.

9,5 tisíce delegátů celkem pojme budova Kongresového centra.

2017 - tento rok má být KCP zcela opraveno zhruba za miliardu korun

Kongresové centrum Praha má však něco, co se jinde ve světě jen tak nevidí. Okouzlující výhled na metropoli.

"V jiných městech jsou to většinou takové haluze někde na periferii," říká náměstek primátora Václav Novotný.

Ačkoliv je budova u stanice metra Vyšehrad skutečně obrovská a disponuje zhruba třemi tisíci čtverečních metrů výstavních ploch, je to podle Novotného stále málo. Potřebovala by dvojnásobek.

Proto se uvažuje o dvou variantách, jak je získat. Buď přistavět další objekt na místě parkoviště u Pankráckého náměstí, nebo posunout téměř celou severní fasádu o pár metrů blíže k Nuselskému údolí. Fasáda je dnes poměrně členitá a nově by mohla být jednolitější.

Otázky a odpovědi

  • Je KCP prodělečné? Je ekonomicky soběstačné. Ročně se tu navzdory krizi koná 250 akcí, průměrně třídenních. Profesor ekonomie Michal Mejstřík spočítal, že KCP přineslo od roku 2000 do veřejných rozpočtů šest miliard korun. Ročně splácelo dluh 200 milionů, které si vydělalo.
  • Musí být KCP státem dotováno? Podle Ivany Romanovské z ministerstva financí stát koupil výdělečnou společnost. Dvě miliardy, které stát zaplatil, vložil do majetku, jež KCP vlastní. Tedy samotný palác, pozemky, hotelový komplex či business centrum.
  • Bude se investovat i jinde? Kromě modernizace kongresové budovy půjde asi 50 milionů do přilehlého hotelu, který chce již od března 2014 provozovat město se státem prostřednictvím firmy KCP. Doposud jej provozovala firma Targa Management, s. r. o.
  • Bude se něco prodávat? Nikoliv. O prodeji majetku se hovořilo, když nebyl dostatek peněz na splacení dluhu. Do 16. dubna mělo být zaplaceno zbývajících 1,8 miliardy. Ty se nyní umoří státní investicí.
  • Kolik se do paláce vejde lidí? V budově je 70 sálů a salonků, největší přitom pro 2 800 lidí. Kapacita paláce je asi 9 500 lidí.
  • Jaké má KCP technologie? Dům vyhřívá gigantická strojovna vzduchotechniky a plynová kotelna, která může dosáhnout max. výkonu 24 megawattů. To je srovnatelné s náročností Empire State Building na Manhattanu. Vedení vzduchotechniky měří 100 kilometrů, v budově je 46 výtahů a dlažba ve všech patrech zabírá 2,5 hektaru.

"Je to lepší varianta, protože se stejně se severní fasádou bude muset něco dělat kvůli špatným tepelněizolačním vlastnostem," vysvětluje Novotný. Obecně je dům z osmdesátých let v tomto ohledu zastaralý a bude potřeba vyměnit původní technologie, aby se snížila jeho nesmírná energetická náročnost.

Atraktivitě mají napomoci rovněž úpravy v interiérech i v okolí. Přes deset let tu stárnul nábytek, vybavení, venku dlažba teras, chodníky, zídky a třeba i zeleň.

Vše, co vydělali, šlo na dluh

Nic z výše uvedeného by však nebylo možné, kdyby nyní stát od Prahy za dvě miliardy nekoupil 70 procent akcií městské firmy KCP, za něž se po dlouhých letech podařilo umořit dluh. Kdyby se nesplatil, centrum by zřejmě do pár týdnů zkrachovalo.

Tento dluh vznikl před 14 lety, kdy se u příležitosti zasedání MMF a NATO impozantní palác opravoval. Od té doby KCP jen dávalo desítky milionů, které ročně vydělalo, na splacení závazků a na další rozvoj už nic nezbylo.

Hlavní město následně do paláce vloží 800 milionů korun na opravy. Bude to ve formě navýšení kapitálu společnosti KCP a vlastnický poměr se tím ustálí na 45 ku 55 procentům ve prospěch státu.

Vypovědět nevýhodnou smlouvu

K paláci patří i přilehlé business centrum a čtyřhvězdičkový hotel. Ten od roku 2001 provozuje firma Targa Management. Smlouvu má minimálně do roku 2031, a to i přesto, že dle magistrátu platí případné opravy, provoz či zaměstnance právě městská akciovka KCP.

Přitom Targa si každý rok přijde na miliony korun. Nyní Praha jedná o ukončení smlouvy za odstupné. To se bude pravděpodobně pohybovat v řádech desítek milionů korun a bude hrazeno ze zmíněných dvou miliard.

Autor:

Šebo: Rodiče neočkovaných dětí jsou zločinci, černý kašel je pro kojence smrtící

  • Nejčtenější

V centru Prahy boural miliardář Karel Janeček. Svým vozem sjel ze silnice

24. března 2024  14:13

Miliardář a neúspěšný kandidát na prezidenta Karel Janeček v neděli boural se svým luxusním vozem...

Chutnalo? Určíme dýško. Test pražských restaurací odhalil zakázané praktiky

21. března 2024

Premium Zatímco Češi z celé země si zvykli i díky kampani města přijíždět poznávat Prahu, v historickém...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Vinen, vyslechl si hejtman Krkoška u soudu. Krátce poté oznámil rezignaci

21. března 2024,  aktualizováno  11:20

S peněžitým trestem 200 tisíc korun odešel dnes od Obvodního soudu pro Prahu 2 hejtman...

Dům musí zbourat i s unikátní plastikou, památkářům z fasády nešla sundat

22. března 2024  13:45

Společnost Urban Developers and Investors, která pracuje na bytové výstavbě poblíž nádraží na...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Sparta zlomila Liberec a je v semifinále, Pardubice se postupu přiblížily

20. března 2024  16:40,  aktualizováno  22:55

Hokejisté Sparty jsou prvním semifinalistou letošního play off extraligy. Pražané ve čtvrtém zápase...

Pokousaná žena si jezevčíka vzala z útulku, před jeho agresivitou ji varovali

28. března 2024  11:10

Seniorka, kterou o víkendu pokousal jezevčík, měla psa teprve několik hodin. Vzala si ho totiž z...

Nová operační metoda pacientku s Parkinsonovou chorobou zbavila třesu

28. března 2024  10:29

Neurochirurgové z Centra pro intervenční terapii motorických poruch (iTEMPO) úspěšně operovali ...

Provoz železnice v Praze zastavili mladí lidé, kteří házeli kamení na vlaky

27. března 2024  18:04,  aktualizováno  18:08

Provoz na železnici v Praze mezi hlavním nádražím a Libní se ve středu odpoledne na téměř hodinu...

Policie dopadla zloděje kočárku. Byl jsem opilý a nic si nepamatuji, tvrdí muž

18. března 2024  12:56,  aktualizováno  27.3 13:51

Pražští policisté ve středu 27. března zadrželi cizince, který v polovině ledna ukradl z chodby...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Stále víc hráčů dobrovolně opouští Survivor. Je znamením doby zhýčkanost?

Letošní ročník reality show Survivor je zatím nejkritizovanějším v celé historii soutěže. Může za to fakt, že už...