Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

„Ledního medvěda“ na Vítězném náměstí nahradí byty a obchod

  9:03aktualizováno  9:03
Místo kancelářské budovy přezdívané Lední medvěd, kterou chtěla na dejvickém Vítězném náměstí vystavět skupina PPF, doplní volný prostor jiná stavba. Budou v ní hlavně byty. Magistrát chce zastavět také sousední plochu, na které minulý týden vznikla pláž.

BUDOUCNOST Severní proluka Vítězného náměstí by měla být zaplněna stavbou vycházející z tohoto návrhu. Ačkoli zatím nebyl veřejně představen, objevil se na facebookových stránkách Strany zelených na Praze 6. | foto: PPF Real Estate

Po rocích debat a dohadování vzdala skupina PPF svou snahu postavit u takzvaného Kulaťáku kontroverzní stavbu a projekt prodala investorovi Karlu Pražákovi a skupině Penta.

Ačkoli měl investor představit nový návrh už v červnu, nakonec oficiální prezentaci přesunul až na září. Podoba zamýšlené budovy, kterou vypracoval ateliér architekta Jakuba Ciglera, však už unikla. A líbí se koaličním i opozičním zastupitelům Prahy 6, kteří o výstavbě diskutovali na svém červnovém jednání.

Fotogalerie

„Objekt respektuje obloukový půdorys směrem do náměstí, který stanovil už ve 30. letech architekt Antonín Engel,“ uvedl na jednání místostarosta Prahy 6 Martin Polách (ANO). Stavba tak zrcadlí budovu generálního štábu, která stojí naproti přes náměstí.

Zatímco původní investor plánoval uvnitř budovy kancelářské prostory, ten současný chce vybudovat zhruba stovku bytů a ve dvou podzemních podlažích 130 parkovacích stání, do nichž se bude zajíždět z ulice Verdunská.

Potraviny u okruhu

Nová stavba má podle mluvčího městské části Davida Poláka korespondovat se sousedními domy, což znamená, že by neměla být vyšší. Vyplývá to i z uniklé vizualizace návrhu, který však není podle Poláka finální. „Ještě se řeší, zda by vzniklo u stavby podloubí,“ vysvětluje. Ještě více by se tak objekt přiblížil armádní budově, která je také obohacena průchodem lemovaným sloupy do Evropské ulice.

Jak šel čas s pozemkem na Vítězném náměstí

2008
vzniká společnost Vítězné náměstí, která chce zastavět proluku mezi ulicemi Jugoslávských partyzánů a Verdunskou. O dva roky později se koná architektonická soutěž na podobu budovy, v níž vyhrává návrh architekta Radana Hubičky zvaný LINE. Veřejnost stavbě dává přezdívku Lední medvěd. Společnost, za níž stojí skupina PPF, si od Prahy 6 pronajímá pozemky, na nichž má budova vyrůst.

2012
je schválena úprava územního plánu, která umožní na místě postavit větší objekt, než do té doby bylo dovoleno. Veřejnost se k tomu neměla možnost vyjádřit.

2013
stavba získala územní rozhodnutí, přestože proti ní protestovala řada lidí, kteří hodnotili návrh jako předimenzovaný. Ještě ten samý rok do kauzy zasáhl Nejvyšší správní soud, který konstatoval, že navýšení koeficientu musí projít poměrně složitým schvalovacím procesem změny územního plánu.

2016
Praha 6 žaluje společnost Vítězné náměstí a žádá přes 12 milionů korun za pronájem pozemků. Společnost naopak žaluje městskou část, protože smlouva o věcném břemeni předpokládala, že v tu dobu už bude dům stát. Následně společnost projekt prodává skupině Penta a investoru Karlu Pražákovi. S městskou částí podepisují memorandum, jeho součástí je stažení žalob na obou stranách.

U zamýšleného projektu je však zatím stavba podloubí do ulice Jugoslávských partyzánů problém. Platný územní plán roztažení budovy do ulice v tomto místě neumožňuje. Nápad však vítá Praha 6, jež podporuje investora ve snaze vyjednat si na magistrátu změnu.

Městská část také doufá v to, že ji v budoucí stavbě připadnou nebytové prostory v přízemí. V nich by mohla mimo jiné vzniknout prodejna potravin. Na oplátku zase radnice prodá investorovi pozemky na Vítězném náměstí, na nichž má objekt vzniknout.

„Pokud tam má stát bytový dům, bylo by lepší pozemky prodat a získat prostory, které můžeme pronajímat. Z toho budeme mít dlouhodobý zisk a zároveň získáme i jednorázově nemalou částku za pozemky,“ uvedl v červnu starosta Prahy 6 Ondřej Kolář (TOP 09).

Stavět se má i v sousedství

Jeho nadšení z prodeje však nesdílejí opoziční zastupitelé ze Strany zelených, podle kterých není zatím jasné, zda skutečně městské části připadnou nebytové prostory v přízemí.

„Neměli bychom pozemek prodávat, jde přece jen o jakési rodinné stříbro. A pokud prodat, tak je lepší místo jednorázového přilepšení dlouhodobý zisk,“ uvedl zastupitel Jan Sládek. Podle něj by zároveň mělo město prodat plochu tomu, kdo za ni nabídne nejvíce peněz. Kolář ale už dříve uvedl, že vlastník projektu, společnost Vítězné náměstí, má podle smlouvy z roku 2011 na pozemek předkupní právo.

Nástupce Ledního medvěda není jedinou stavbou, která by měla na Vítězném náměstí vzniknout. Magistrát hlavního města chce zastavět sousední pozemek, kde Praha 6 na letošní léto zřídila odpočinkovou pláž a konají se tam farmářské trhy.

Praha uvažuje o tom, že by zmíněné pozemky vykoupila za stovky milionů korun a nahradila je novou budovou. Na podobu domu by měla být vyhlášena architektonická soutěž, jež by měla zároveň přinést návrhy pro to, jak na náměstí řešit dopravu.




Nejčtenější

VIDEO: Taxikář při protestu vybržďoval tramvaj, policistu ignoroval

Taxikáři blokovali tramvajové koleje

Jeden z tramvajáků zachytil pondělní protest taxikářů v centru Prahy proti řidičům Uberu a Taxify. Setkal se s...

Muž spadl z druhého patra nákupního centra v Praze, v nemocnici zemřel

V obchodním centru Flora v Praze spadl muž z dvanáctimetrové výšky, záchranáři...

Pražští záchranáři v pátek večer oživovali mladého muže, který bez cizího zavinění spadl z druhého patra v nákupním...



Sparta - Liberec 2:0, góly v úvodu i závěru, obstaraly je posily

SOUBOJ PŘED BRANKOU. Sparťanský útočník Václav Kadlec se tlačil za míčem, před...

Sparťanští fotbalisté vstoupili do jarní části vítězstvím, ale také nepříliš přesvědčivým výkonem. V 17. kole první...

Toho psa nedostanete. Ani náhodou, řekl tyrance zvířat soudce

Alice Večerková u Městského soudu v Praze (15. 2. 2018)

Městský soud v Praze potrestal ve čtvrtek recidivistku Alici Večerkovou desetiměsíčním vězením. Trest za to, že si přes...

Miliardář Vítek má povolení pro novou čtvrť v místě bývalé Pragovky

V areálu bývalé pražské Pragovky má vyrůst obytný soubor o šestnácti bytových...

Přes tisíc nových bytů má v následujících deseti letech vyrůst v areálu bývalé Pragovky v pražských čtvrtích Záběhlice...

Další z rubriky

Soud zamítl žalobu nájemníků bytů na sídlišti Písnice, chtějí se odvolat

Na sídlišti Písnice (na snímku) prodává společnost ČEZ hromadně 770 bytů. Spolu...

Obvodní soud pro Prahu 4 zamítl žalobu nájemníků bytů na sídlišti Písnice, které společnost ČEZ loni prodala skupině...

OBRAZEM: Divocí koně a pratuři osidlují nové lokality, rodí se mláďata

Další zanedbané lokality osidluje potomstvo divokých kopytníků, které se...

Další zanedbané lokality osidluje potomstvo divokých kopytníků, které se narodilo v bývalém vojenském prostoru u...

VIDEO: Opilý řidič chtěl přeparkovat a naboural tři auta, pak usnul

Opilý řidič chtěl přeparkovat, naboural tři auta a usnul

Na řidiče spícího za volantem narazili strážníci v Praze 11. Byl tak opilý, že si z jízdy nic nepamatoval. Ukázalo se,...

Najdete na iDNES.cz