Město řeší výstavbu nad metrem D, v okolí stanic plánuje zástavbu

  12:48
Praha hledá investory na výstavbu nad stanicemi metra D. Místo výstupu z metra do polí a luk chce docílit toho, aby kolem budoucích stanic linky D vznikla zástavba a ideálně byla hotová společně s metrem. V Krči už projekty získávají podobu.

Vizualizace navrhovaných stanic metra D | foto: Metroprojekt

Na výstavbě metra D už se pracuje. Dopravní podnik (DPP) před několika měsíci schválil budování dráhy z Pankráce do Písnice ve dvou fázích. První úsek, Pankrác–Olbrachtova, by se mohl začít razit už za dva roky a první cestující by se mohli projet už za osm let (psali jsme zde). U zbylých lokalit Praha nadále řeší problém s výkupem pozemků (víc o problému zde).

Ten by měl vyřešit plánovaný podnik, v němž bude spolupracovat DPP se soukromým investorem. Cílem je společnými silami získat zbylé pozemky a povolení potřebné pro vznik nové linky.

„Partnera chceme najít do konce roku,“ říká ředitel dopravního podniku Martin Gillar. Kromě zisku pozemků a dokumentů se bude společný podnik věnovat i výstavbě nad budoucími stanicemi.

Konsorcium jako záruka zisku

Partnerem nemusí být jen jeden developer. Gillar spíše očekává, že vznikne konsorcium, v němž budou zastoupeni jak developeři a finančníci, tak DPP nebo magistrát. Ředitel dopravního podniku věří, že se někdo přihlásí, i když mu budovy nebudou po zhotovení říkat pane.

Společný podnik totiž bude mít životnost asi deset let od chvíle, kdy budou vystavěny nové domy nad stanicemi a v jejich bezprostředním okolí. „Deset let budeme společně rozvíjet území za předem daných podmínek v uzavřené smlouvě. Po stanovené době investor z podniku odejde,“ popisuje celý proces Gillar.

Hlavnímu městu tak v budoucnu připadnou administrativní budovy, které v rámci společného podniku vzniknou. Mělo by jít kupříkladu o novou osmipatrovou nádražní budovu nad stanicí Nádraží Krč, jež nahradí současný drážní objekt.

Podle šéfa dopravního podniku se i přes nutný odchod vyplatí investorům do společného podniku vstoupit. Za dekádu se jim totiž vrátí investice, kterou do projektů na povrchu vložili, a ještě by měli vydělat. Společnosti města a investora budou totiž plynout zisky z pronajímání a prodeje budov kolem stanic metra. „Hodnota nadzemních staveb bude okolo 40 až 50 miliard korun,“ tvrdí ředitel DPP.

Nový soused se ukáže v září

Nejde však o jedinou výstavbu, která se plánuje nad budoucími stanicemi metra. Praha také jedná s vlastníkem pozemků u Thomayerovy nemocnice v Krči. Město začalo s vlastníky potřebných pozemků jednat až ve chvíli, kdy napadli plán metropole udělat stanici v jiném místě, než s ní počítá současný územní plán.

Magistrát proto s vlastníky pozemků u krčské nemocnice uzavřel memorandum o spolupráci. „S majiteli pozemků jsme se domluvili, že upravíme projekt výstavby metra tak, aby si neprotiřečil s jejich záměrem. Příkladem jsou právě výstupy z metra,“ uvádí náměstkyně primátorky pro územní rozvoj Petra Kolínská (Trojkoalice/Zelení) s tím, že veřejnosti by měla být výstavba představena v září.

Na dnes opuštěné lokalitě sousedící přes rušnou ulici s Thomayerovou nemocnicí by měly v budoucnu vyrůst kanceláře, byty a obchody. Ideálně ve stejný čas, v který se otevře stanice Nemocnice Krč.

Výstavba metra D má vyjít podle odhadů na zhruba 40 miliard korun. V první etapě má vést linka z Pankráce do stanice Depo Písnice.

Poté se počítá s prodloužením „déčka“ na Náměstí Míru, odkud by jednou mohla trasa pokračovat přes Hlavní nádraží až do stanice Náměstí Republiky.

Podívejte se, jak by mohla vypadat trasa metra D:

20. září 2011

  • Nejčtenější

V centru Prahy boural miliardář Karel Janeček. Svým vozem sjel ze silnice

24. března 2024  14:13

Miliardář a neúspěšný kandidát na prezidenta Karel Janeček v neděli boural se svým luxusním vozem...

Chutnalo? Určíme dýško. Test pražských restaurací odhalil zakázané praktiky

21. března 2024

Premium Zatímco Češi z celé země si zvykli i díky kampani města přijíždět poznávat Prahu, v historickém...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Vinen, vyslechl si hejtman Krkoška u soudu. Krátce poté oznámil rezignaci

21. března 2024,  aktualizováno  11:20

S peněžitým trestem 200 tisíc korun odešel dnes od Obvodního soudu pro Prahu 2 hejtman...

Dům musí zbourat i s unikátní plastikou, památkářům z fasády nešla sundat

22. března 2024  13:45

Společnost Urban Developers and Investors, která pracuje na bytové výstavbě poblíž nádraží na...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Sparta zlomila Liberec a je v semifinále, Pardubice se postupu přiblížily

20. března 2024  16:40,  aktualizováno  22:55

Hokejisté Sparty jsou prvním semifinalistou letošního play off extraligy. Pražané ve čtvrtém zápase...

Pokousaná žena si jezevčíka vzala z útulku, před jeho agresivitou ji varovali

28. března 2024  11:10

Seniorka, kterou o víkendu pokousal jezevčík, měla psa teprve několik hodin. Vzala si ho totiž z...

Nová operační metoda pacientku s Parkinsonovou chorobou zbavila třesu

28. března 2024  10:29

Neurochirurgové z Centra pro intervenční terapii motorických poruch (iTEMPO) úspěšně operovali ...

Provoz železnice v Praze zastavili mladí lidé, kteří házeli kamení na vlaky

27. března 2024  18:04,  aktualizováno  18:08

Provoz na železnici v Praze mezi hlavním nádražím a Libní se ve středu odpoledne na téměř hodinu...

Policie dopadla zloděje kočárku. Byl jsem opilý a nic si nepamatuji, tvrdí muž

18. března 2024  12:56,  aktualizováno  27.3 13:51

Pražští policisté ve středu 27. března zadrželi cizince, který v polovině ledna ukradl z chodby...

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Stále víc hráčů dobrovolně opouští Survivor. Je znamením doby zhýčkanost?

Letošní ročník reality show Survivor je zatím nejkritizovanějším v celé historii soutěže. Může za to fakt, že už...