Po dlouhé době, kdy se v metropoli do výšky nestavělo a radnice většinou zamítaly žádosti o stavební povolení, nastala změna.
Na pankrácké pláni stavaři budují druhé patro budoucího mrakodrapu, který ponese název V Tower. Už samo jméno napovídá, jak bude třicetipatrový kolos vypadat. Dvě věže opíší tvar písmena V. Návrh ocenili architekti z celého světa. Koncem roku projekt dokonce získal dvě ocenění v mezinárodní soutěži International Property Awards pro výškové stavby.
„Bude to netradiční a krásná budova, a hlavně v ní nebudou kanceláře, nýbrž byty, čehož si v dnešní době velmi cením. Praha potřebuje kvalitní novou architekturu, aby se nemusela chlubit pouze minulostí,“ říká historik architektury Zdeněk Lukeš.
Nová dominanta za 3 miliardy korun doplní pražské panoráma v říjnu následujícího roku. Se svými 104 metry bude nejvyšší čistě rezidenční stavbou v Česku.
„Véčko“ však nezůstane poslední mnohapatrovou budovou, která na Pankráci vyroste. Institut plánování a rozvoje hlavního města Prahy (IPR), který aktuálně pracuje na přípravě nového Metropolitního plánu, v rámci výškové regulace počítá, že by měl magistrát právě na Pankráci povolit výstavbu více výškových staveb.
Ty by mohly vzniknout i v dalších lokalitách Prahy. Podle ředitele IPR Petra Hlaváčka to však neznamená, že by v Praze okamžitě začaly růst budovy vysoké několik desítek metrů. „Musíme si uvědomit, že stavba mrakodrapu je obrovská investice a pro investora není snadné prostory takové budovy obsadit,“ řekl v rozhovoru pro MF DNES.
Na Pankráci se zapíše i Pleskot
Vícepatrové budovy plánuje na Pankráci budovat také společnost Central Group. Chce stavět podle návrhu významného českého architekta Josefa Pleskota projekt Rezidence Park Kavčí Hory. Ten bude tvořit pět věží o velikosti od jedenácti do dvaadvaceti pater. Developer však zatím teprve žádá o nutná povolení. Konkrétně zažádal o změnu územního plánu.
U ledu zatím zůstává projekt Malá ledová věž. Mělo se jednat zhruba o 70 metrů vysokou budovu na rohu ulic Budějovická a Vyskočilova. Stavět se v nejbližší době nezačne ani projekt několik desítek metrů vysokých staveb v rámci projektu Rezidence Výhledy Pankrác.
Kde lze stavět do výškyInstitut plánování a rozvoje v rámci přípravy Metropolitního plánu chystá výškovou regulaci. Ta by měla povolit výstavbu vyšších budov v několika lokalitách:
|
Dvojici nejvyšších budov v Česku pojmenovaných Prague Eye Towers, které se mají nacházet v těsné blízkosti dálnice D1 a obchodního centra Chodov, má v plánu budovat společnost Office Star Five ze skupiny PPF. Rekordy ale v dohledné době na Chodově padat nebudou. Projekt dvou mrakodrapů je zatím v přípravě a jeho osud závisí mimo jiné na postoji tamní radnice.
Podle IPR je klíčové, aby při stavbě vyšších budov nebylo narušeno pražské panoráma. Výjimkou je v tomto ohledu právě zmiňovaná oblast Pankráce, kde se již výškové budovy nacházejí a do panoramatu Prahy tak zasahují.
„Další stavby podobného rázu tak lokalitu naopak doplní a odstraní dojem ‚rozeklaných zubů‘ kterým nyní působí,“ říká Lukeš.
Nejvyšší pražskou budovou a současně druhou nejvyšší v Česku zůstává 109 metrů vysoký mrakodrap, který nese jméno City Tower. Stojí na Pankráci v těsné blízkosti právě vznikajícího projektu V Tower.
Výškových budov je však v Praze celkově málo. Stavby vyšší než 35 metrů tvoří jen 1,4 procenta ze všech budov metropole.