Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Praha 1 prodlužuje nájmy v Pařížské končící až za pár let

  18:33aktualizováno  18:33
V nejluxusnější ulici metropole dostávají prodejci od Prahy 1 až příliš luxusní podmínky. Alespoň podle kritiků, kterým vadí, že městská část zvažuje prodloužit smlouvy na pronájem obchodních prostor v Pařížské ulici, přestože jejich platnost skončí nejdříve za dva roky. Podle radnice jde o standardní postup.

Pařížská ulice na Starém Městě v Praze | foto: Robert RambousekMAFRA

V půli června se usneslo vedení Prahy 1 složené z TOP 09, ODS a ČSSD, že by se mohl prodloužit nájem u celkem osmi nebytových prostor v jedné z nejdražších ulic v Česku. Ve všech jsou nyní obchody se zbožím drahých značek, v jejich nabídce lze kupříkladu narazit na Dolce & Gabbana, Versace či Giorgio Armani.

Všechny smlouvy, které nyní zvažuje městská část prodloužit až o deset let, jsou uzavřeny mezi radnicí coby vlastníkem objektů a společností Luxury Brand Management, za níž stojí manželé Michaela a Zdeněk Bakalovi. Platnost nájmů končí ve dvou případech v roce 2020, po jednom v roce 2021 a 2022 a v polovině případů až v roce 2025. Alespoň to vyplývá z informací, které si od radnice Prahy 1 vyžádali pražští Piráti.

Smlouvy by se navíc prodlužovaly od data, kdy podle stávající podoby končí. První by tedy případně nově vypršely až za 12 let. Se zamýšleným prodloužením nájmu Piráti nesouhlasí. Podle nich neexistuje jediný rozumný důvod, proč by se měly smlouvy prodlužovat už nyní, několik měsíců před podzimními komunálními volbami.

„Ledaže by měl z prodloužení smluv někdo nějaké všimné a bojí se, že po volbách odejde do opozice,“ říká místopředseda Pirátů v Praze Adam Zábranský, který na usnesení radních Prahy 1 upozornil.

Zákonně vypsaný záměr

Radnice takovou motivaci odmítá. „Jedná se o standardní postup. Nájemce chce do prostorů investovat, což je u těchto lukrativních prostor otázka v řádu milionů. Když o prodloužení nájmu požádá, tak se k tomu vypisuje záměr,“ líčí mluvčí Prahy 1 Veronika Blažková. Zároveň dodává, že se mohl kdokoli další přihlásit, že má o prostory zájem, a dát vlastní nabídku.

Radnice se však nenamáhala udělat v oznamování více, než je její zákonná povinnost – záměr pouze na dva týdny zveřejnila na své úřední desce. „To je výsměch transparentnosti,“ hodnotí David Bodeček (Piráti), který bude kandidovat do zastupitelstva Prahy 1.

Radnice by podle něj měla ideálně vyhlásit soutěž, dát minimálně měsíc nebo dva zájemcům na to, se přihlásit, a zároveň tuto možnost propagovat kupříkladu na realitních webech či sama oslovovat luxusní značky, které by mohly mít o místa v Pařížské zájem.

Piráti tvrdí, že by si tak mohla Praha 1 ročně vydělat více až o několik milionů korun, které by jí plynuly z pronájmu. V současnosti podle nich u některých prostor, u nichž nyní zvažuje prodloužit nájemní smlouvy, inkasuje méně, než je v Pařížské ulici obvyklé.

Odkazují na žebříček nejdražších ulic světa, který loni zveřejnila poradenská společnost Cushman & Wakefield. Z něj mimo jiné vyplývá, že průměrné roční nájemné za metr čtvereční v Pařížské ulici bylo 2 640 eur (tehdy asi 67 480 korun). Z informací, které úřad Prahy 1 poskytl Pirátům, však vyplývá, že za některé prostory inkasuje radnice v pěti případech nižší částky, než je současný průměr. Ve smlouvách lze narazit na sumu 16 886 korun za metr čtvereční za rok, 39 tisíc, 55 tisíc, ale i 72 tisíc korun.

Nejistota nového nájemníka

Že by vyhlášení veřejné soutěže na nájem prostor mohl radnici přinést vyšší výdělek na nájemném, potvrzuje i Michal Pich z realitního serveru realitycechy.cz. „Cena by mohla být vyšší, ale nikdy není jistota, že se opravdu najde někdo, kdo by byl ochotný platit víc,“ uvádí.

Podle něj jsou sice částky za nájem, které získali Piráti, nižší, než je průměr v ulici, ale zároveň nepokládá cenu za „podstřelenou“. „Sice dá radnice nižší nájem, ale zase je to pro ni výhodné v tom, že jí nájemce neodejde jinam, a má tak jistý příjem,“ popisuje Pich s tím, že třeba nižší nájem u větších rozměrů prostor není neobvyklý.

„Přepočítává se to na velikost. Čím větší prostor, tím se cena snižuje,“ uvádí a dodává, že k ceně musela Praha 1 jistě nějak dojít. „Bez nějakého posudku by si to snad netroufli udělat,“ míní Pich.

Sama radnice tvrdí, že uveřejnění záměru na prodloužení pronájmu ještě neznamená, že k tomu skutečně dojde. „O vyhodnocení celého záměru bude ještě rada městské části rozhodovat na základě kalkulace ekonomické výhodnosti,“ tvrdí mluvčí Blažková.

Volby 2018

Volby do obecních zastupitelstev a do Senátu PČR se konají 5. a 6. října. V pátek se volí od 14 do 22 hodin a v sobotu od 8 do 14 hodin.

Komunální volby

V Praze se bude volit do zastupitelstev městských částí a obvodů a současně do zastupitelstva hlavního města Prahy.

Volby do senátu

Ve Středočeském kraji volí do Senátu obvod Mladá Boleslav a Benešov. V Praze se volí v obvodech Praha 2, Praha 4, Praha 8 a Praha 12.



Nejčtenější

Přístroje revizorů nenačítají kupony na Lítačkách, lidé dostávají pokuty

Finální podoba nové čipové karty pro městskou hromadnou dopravu (23.2.2016)

Koupili si kupon na Lítačku, u revizora ale zjistili, že nejde načíst. Cestující bez dokladu o zaplacení tak dostali...

Slavia - Bordeaux 1:0, nevýrazného soupeře zlomila Zmrhalova paráda

Slávisté slaví gól v utkání Evropské ligy proti Bordeaux. Zleva Traoré, střelec...

Když v průběhu druhého poločasu slávisté postupně pálili gólové šance, možná se strachovali, aby o hubené vedení...



Zásahovka na Benešovsku zadržela gang zlodějů luxusních automobilů

policie, zásahová jednotka, ozbrojenec, ilustrace

Policejní zásahovka šla v pátek do akce brzy ráno. Na silnici mezi Miličínem a Olbramovicemi zadržela šest lidí, kteří...

Betonová hráz kolem Prahy byla umlčena, řopíky se budovaly zbytečně

Osm stovek betonových pevnůstek mělo hájit Prahu před agresí nacistického Německa. Byly také součástí pevnostní linie,...

Slovácko - Slavia 1:3, snadná záležitost a hosté jsou opět v čele ligy

Hráči Slavie se radují z gólu do sítě Slovácka.

Fotbalisté Slavie si hravě poradili se Slováckem a vrátili se po osmém kole na první příčku tabulky nejvyšší soutěže....

Další z rubriky

Zloděj ukradl z výběhu na Příbramsku dva klokany, samice byla březí

Neznámý zloděj ukradl dvojici klokanů bennettových. Jedná se o poddruh klokana...

Neznámý pachatel v obci Podlesí na Příbramsku ukradl z výběhu březí klokaní samici s několikaměsíčním mládětem....

Policie pátrá po vězni, který uprchl z vycházky v pražských Nuslích

Policisté pátrají po uprchlém vězni Pavlu Emmerlingovi

Čtyřiadvacetiletý vězeň ve čtvrtek odpoledne utekl z vycházky v pražských Nuslích, na které byl se svým vychovatelem....

Kvůli obžalobě z úplatků radního Semeniuka svolá Praha 22 zastupitelstvo

Ilustrační snímek

Těsně před volbami se hroutí vláda Prahy 22 poté, co byl ze zmanipulování veřejné zakázky na konci srpna obžalován...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Najdete na iDNES.cz