Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Oživení stavebních předpisů novelami zřejmě nevyjde. Mohou zdražit byty

  18:06aktualizováno  18:06
Ministerstvu pro místní rozvoj se nelíbí způsob, jímž chce Praha vzkřísit neplatné stavební předpisy. Použití dvou novel, které by problematické pasáže předpisů učinily neplatnými a nahradila by je celostátní vyhláška, se nezdá ani městským částem. Vedení magistrátu zvažuje podání trestního oznámení.

Budova pražského magistrátu na Mariánském náměstí. | foto:  Radek Cihla, MAFRA

Nové byty v Praze podle developerů zdraží. Mohou za to podle nich zmatky okolo Pražských stavebních předpisů (PSP). „Někteří developeři mohou hodit již hotové projekty do koše. A to pro ně znamená milionové škody, které se projeví v cenách nových bytů,“ říká ředitel společnosti Ekospol Evžen Korec.

V čem jsou stavební předpisy problematické

  • Předpisy schválila minulá Hudečkova rada. Ještě předtím, než v říjnu 2014 vešly v platnost, vzbudily bouřlivou debatu. Billboardová lobby kvůli nim vyvolala silnou mediální kampaň.
  • Ministerstvo následně přišlo s připomínkami a vyžádalo si úpravu. Vadilo mu, že předpisy neschválila Evropská komise (EK).
  • Město se proto snaží novelizovat předpisy tak, aby se obešly bez notifikace EK. To se nedaří.

Podle průzkumu analytické společnosti CEEC Research a poradenské firmy KPMG má podobný názor osm z deseti developerských firem. Současná situace podle nich působí značné komplikace a brzdí plánované projekty.

Vedení metropole slibovalo, že situaci vyřeší a předpisy začnou co nejdříve platit.

Radní Matěj Stropnický (Trojkoalice) toho chce docílit takzvanou technickou a věcnou novelou.

V praxi by to znamenalo, že problematické pasáže by neplatily a nahradila by je celostátní vyhláška (psali jsme o tom zde). Tento plán ovšem městu nejspíš nevyjde. Postavilo se proti němu totiž ministerstvo pro místní rozvoj.

Městské části mají výhrady

Proti současnému znění PSP navíc brojí městské části. „Poslali jsme na magistrát čtyři strany zásadních připomínek. Asi nejvíce nám vadí, že stavební předpisy omezují pravomoci městských částí při územních a stavebních rozhodnutích. Developeři nás kvůli tomu budou moci obcházet přes magistrát,“ říká starosta Prahy 1 Oldřich Lomecký (TOP 09).

Většině městských částí navíc vadí právě postup takzvané dvojí novelizace. Prosazují, aby magistrát celou věc řešil jedinou novelou. Město v úterý vzalo připomínky městských částí i ministerstva pro místní rozvoj na vědomí.

K žádnému dalšímu posunu však radní nedospěli. Naopak. Situace okolo stavebních předpisů se v úterý ještě více zkomplikovala.

„V pátek mi přišlo k rukám několik materiálů souvisejících se zadáním právních služeb při zpracování Pražských stavebních předpisů. Mohlo dojít k porušení některých předpisů nebo zákonů,“ řekla v úterý primátorka Adriana Krnáčová (ANO).

Pokud se podezření potvrdí, podá magistrát trestní oznámení kvůli porušení zákona o veřejných zakázkách, porušení interních předpisů nebo o navádění k podvodu. Kam by mířilo, primátorka zatím nechtěla komentovat.

Za současné situace tak nikdo nedokáže říct, kdy by mohly Pražské stavební předpisy opět vstoupit v platnost. Přitom ještě nedávno se hovořilo o tom, že začnou platit už na začátku letošního dubna.

„Podle mě budou nejméně dva roky v Praze platit pro výstavbu celostátní předpisy. Novelu se dříve projednat nepodaří,“ odhaduje předseda představenstva developerské společnosti Trigema Marcel Soural.

Upozorňuje, že to může být zásadní problém. Platné celorepublikové předpisy totiž nyní neumějí povolovat stavby v záplavovém území, v památkové zóně, neznají posuzování dopravy v klidových zónách, v lokalitách obsluhovaných metrem.

Autor:


Nejčtenější

Sparta - Příbram 2:2, blamáž proti deseti, hostům stačily dva brejky

Emmanuel Antwi z Příbrami slaví vyrovnávací gól do sítě Sparty.

Sparťanští fotbalisté mohli být po dvou letech první v ligové tabulce, ale zápas proti nováčkovi nezvládli. Ač proti...

Majitel auta zapomněl po zaparkování zavřít okno. Stálo ho to 200 tisíc

Muž přišel během jedné noci o přibližně dvě stě tisíc korun (12. srpna 2018).

Muž po zaparkování svého vozu zapomněl zavřít okno u spolujezdce. Doplatil na to hned dvakrát. Za jednu noc přišel o...



Dynamo - Slavia 2:0, Liga mistrů je pryč, hosty čeká pohár číslo dvě

Arťom Besedin z Dynama Kyjev překonává slávistického brankáře Ondřeje Koláře v...

Fotbalisté Slavie se do Ligy mistrů neprobojují. V kvalifikaci končí na prvním soupeři, v odvetě 3. předkola na...

Muž podezřelý z vraždy ženy u Prahy se před policisty zastřelil

Policie u Kamenice vypátrala muže podezřelého z postřelení ženy. Před policisty...

V okolí Kamenice na Praze-východ policisté vypátrali muže podezřelého z postřelení ženy, která na následky zranění...

Tvrdík spílá UEFA: Surkis by měl odstoupit, sudí zápasy hrubě ovlivnili

Jaroslav Tvrdík na tiskové konferenci fotbalové Slavie k příchodu nových hráčů

Šéf slávistických fotbalistů Jaroslav Tvrdík těžce nesl vyřazení v 3. předkole Ligy mistrů na hřišti Dynama Kyjev...

Další z rubriky

Může za to alkohol, řekl policistům muž, který zbil cestujícího v metru

Napadení v metru na Náměstí Míru

Pražští policisté vypátrali muže, který před deseti dni v metru linky A ve stanici Jiřího z Poděbrad surově zbil...

Autobus se ve Střešovicích srazil s autem, lehce se zranilo 11 lidí

Autobusem MHD projelo při uhýbacím manévru zábradlí.

Jedenáct lehce zraněných museli ráno ošetřovat pražští záchranáři po srážce autobusu a dodávky ve Střešovicích. Kvůli...

Kamion namáčkl převrácené auto na stěnu Lochkovského tunelu

Lochkovský tunel uzavřela nehoda kamionu a osobního auta (20.8.2018)

Dopravní nehoda časně odpoledne zablokovala Lochkovský tunel na Pražském okruhu ve směru na dálnici D5 na 12,6...

Najdete na iDNES.cz