Praha 1 chce bojovat s Airbnb. Centrum jinak rychle vymře, bojí se

  8:00
První pražský obvod hodlá přesvědčit magistrát a zákonodárce, že je nutné regulovat sdílené bydlení. Denně přijímá stížnosti rezidentů na nepořádek a hlučné turisty, kteří se i ve všední dny vracejí do bytů nad ránem. Navrhuje, aby prázdné byty nešlo pronajmout na méně než měsíc v kuse.
Ilustrační snímek

Ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

„Od začátku fungování Airbnb přijímáme minimálně pět stížností týdně, takže už jsme na stovkách stížností a podnětů. Pozitivní ohlasy přišly dva, v obou případech od pronajímatelů,“ řekl iDNES.cz radní Prahy 1 pro bezpečnost a pořádek Ivan Solil.

V celé zemi je podle oficiálních čísel 10,5 tisíce hostitelů Airbnb, v Praze 1 pak může podle Solila ke krátkodobým pronájmům sloužit tři až pět tisíc bytů. „To jsou katastrofální čísla. Problém není jen neodvádění daní a poplatků, mění se klima dotčených částí Starého Města. Za posledních pět let se čtvrť změnila dramaticky,“ doplnil.

Fenomén Airbnb láká mnoho podnikatelů, vydrží ale jenom ti odolnější

Airbnb v Česku funguje od roku 2009 a stále raketově roste. Od loňského do letošního září se takto v Česku ubytovalo 908 tisíc hostů, což je meziročně o 64 procent víc a přibývají i další platformy, přes než lze „sdílené spaní“ obstarat, třeba Flipkey, House Trip, HomeAway či Vacation Rentals (více zde).

„Tito návštěvníci nerespektují dobu nočního klidu, téměř do svítání je možné slyšet hlasité diskuze a hudbu znějící do dvorních traktů,“ postěžoval si minulý měsíc Karel Krajský z Prahy 1, který ve věci přišel interpelovat zastupitele. Problém spatřuje i v tom, že na „vytížené byty“ mohou doplácet sousedé při rozúčtování služeb třeba za světlo na chodbách či provoz výtahu.

Vymahatelné stanovy SVJ?

Podle městského radního Daniela Hodka, který je současně radním i v první městské části, jsou někteří lidé už tak zoufalí, že se ze středu města stěhují pryč. Pokud se nepodaří přijmout opatření na regulaci byznysu, bude podle něj za pár let v centru bydlet už jen hrstka Pražanů.

Odliv lidí však lze podle oficiálních čísel vysledovat poměrně špatně, protože prchající si „na jedničce“ většinou ponechávají trvalé bydliště.

„Nepořádek není jen na ulicích, ale často i přímo před dveřmi vašeho bytu. Zažívá to tady každý druhý včetně mě. Po domě se vám toulají cizí lidé, je to nepříjemné a narušuje to sousedské vztahy. Ano, je to forma podnikání, ale tohle všechno je rovněž silný faktor a je to řešitelné,“ míní Hodek.

Regulovat Airbnb ano, ale opatrně. Praha by zákazem přišla o peníze

Podle něj je nutné odlišit soukromé domy, o jejichž využití si může libovolně rozhodnout majitel, a domy ve správě Sdružení vlastníků jednotek. „Jedno z řešení by mohlo být, aby si SVJ odhlasovalo a do stanov zaneslo pravidla, že si krátkodobé pronájmy nepřeje. Stanovy by však napřed musely být vymahatelné, jako je tomu v některých jiných zemích,“ podotkl.

Podnikatelé s pronájmy navíc skupováním bytů v centru šroubují jejich už tak vysoké ceny. „Vím i o muži, který svůj byt jednomu takovému dlouhodobě pronajal, aby tam mohl ubytovávat turisty, a sám se odstěhoval na chatu,“ doplnil Hodek.

Praha 1 chce opatření navrhnout do konce roku

Praha 1 sestavuje pracovní skupinu, složenou i z podnikatelů a zástupců magistrátu, jejímž úkolem bude navrhnout opatření, která by v krátkém čase mohla pomoci předejít nejhoršímu - a sice pomalému „vymírání“ samého srdce města.

„Nemáme ambice řešit daňové záležitosti způsobující nerovnováhu na trhu. Zmapovali jsme, jak problém vylidňování řešila města západně od nás, a rádi bychom zkombinovali nejúspěšnější prvky. Ministerské pracovní skupiny o tom bádají už příliš dlouho a nevíme, jak moc tyto zkušenosti ze zahraničí berou v potaz. Není nutné vymýšlet nějaké české uličky,“ podotkl Solil. Problém se sdíleným ubytováním podle něj začínají mít i další městské části nebo Brno.

Pronajímáte přes Airbnb? Pak musíte danit, varuje Finanční správa

Pracovní skupina by magistrátu svůj návrh ráda předložila ještě do konce letošního roku.

První základní podmínkou by mohl být limit počtu dnů, čili aby nebyl pronájem prázdného bytu přípustný na kratší dobu než 30 dní v kuse. Ty byty, v nichž majitel bydlí, by pak mohly být pronajímány nanejvýš 60 dní v roce s tím, že povoleno by bylo pronajímat maximálně polovinu prostoru bytu.

„K tomu bychom chtěli limitaci počtu osob, například v dvoupokojovém bytě nanejvýš čtyři lidi. Nejde, aby v bytě o rozloze 60 metrů čtverečních spalo deset lidí, nesplňuje to hygienické, požární ani jiné předpisy,“ doplnil Solil s tím, že tento návrh nemusí být finální.

Většinu opatření podle jeho názoru bude moci město vyřešit prostřednictvím vyhlášky. „Jsem přesvědčen, že vyhláškou lze vyřešit 90 procent, avšak budeme muset zapojit i zákonodárce. Jsme si však jistí, že změna zákona by nemusela být palčivá, je to odzkoušený model, který reálně existuje v Berlíně, USA či Švýcarsku,“ doplnil radní Solil s tím, že nyní občanský zákoník nezná ‚pronájem‘ prázdného bytu od pátku do neděle. De facto nejde o pronájem.

Šebo: Rodiče neočkovaných dětí jsou zločinci, černý kašel je pro kojence smrtící

  • Nejčtenější

Tvrdý zákrok a msta v tunelu. Prasárna, Flynn u mě skončil, řekl sparťan Kempný

16. března 2024  23:09

Běžela 34. minuta. Sparta získávala proti Liberci převahu, když najednou útočník Severočechů Oscar...

Pardubice rozhodly šest vteřin před koncem, Sparta vyhrála v prodloužení

16. března 2024  14:50,  aktualizováno  22:29

Také druhé zápasy čtvrtfinále hokejové extraligy nabídly dramatickou a velmi vyrovnanou podívanou....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Vydřené výhry favoritů. Sparta slaví na nájezdy, Pardubice rozhodly v nastavení

15. března 2024  17:50,  aktualizováno  22:52

Do boje o titul v pátek poprvé vyrazili ti největší favorité. Oba uspěli. Čtvrtfinále hokejové...

Auto zastavilo, aby dalo chodcům přednost, policisté ve vedlejším pruhu projeli

11. března 2024  16:13

Video z palubní kamery osobního vozu, které zachycuje možný přestupek policejního auta, se objevilo...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Sparta - Hradec Králové 2:1, domácí utnuli černou sérii, rozhodl Kuchta

17. března 2024  17:09,  aktualizováno  20:03

Nejdřív to dřelo, bolelo, ale postupně se sparťanští fotbalisté rozehráli. I bez tří potrestaných...

VIDEO: Střílej po mně! Kameraman natočil téměř celý útok v centru Prahy

Premium Ve čtvrtek zemřelo rukou střelce Davida K. 14 obětí, 25 lidí je zraněných, z toho deset lidí těžce. Jedním z prvních na...

Máma ji dala do pasťáku, je na pervitinu a šlape. Elišku čekají Vánoce na ulici

Premium Noční Smíchov. Na zádech růžový batoh, v ruce svítící balónek, vánoční LED svíčky na baterky kolem krku. Vypadá na...

Test světlých lahvových ležáků: I dobré pivo zestárne v obchodě mnohem rychleji

Premium Ležáky z hypermarketů zklamaly. Jestli si chcete pochutnat, běžte do hospody. Sudová piva totiž dopadla před časem...

Kriminalisté vyšetřují vraždu ženy na Mělnicku, ve vazbě je její partner

18. března 2024  17:03

Kriminalisté vyšetřují vraždu v Kostelci nad Labem na Mělnicku. Obětí je čtyřiačtyřicetiletá žena....

Policie hledá patnáctiletou dívku z Čelákovic, večer se nevrátila z Prahy

18. března 2024  16:17

Pražská policie od víkendu pátrá po patnáctileté Barboře z Čelákovic. Dívka v nedělních večerních...

Pražská Libuš se konečně dočká důstojného náměstí, vybuduje ho před radnicí

18. března 2024  15:45

Městská část Praha - Libuš plánuje vytvoření centra obce, které dosud chybí. Využije k tomu prostor...

Místo oběda myši a plísně. Pražské restaurace dostaly loni přes 500 pokut

18. března 2024

Premium V české metropoli se loni zvýšil počet restaurací a dalších stravovacích zařízení, ve kterých...

Nutný výchovný pohlavek, souhlasí Bouček i Havlová s přerušením projevu na Lvu

Moderátor Libor Bouček ostře zareagoval na kauzu ohledně délky proslovu režisérky Darji Kaščejevové na předávání cen...

Švábi, vši a nevychované děti. Výměna manželek skončila už po pěti dnech

Nová Výměna manželek trvala jen pět dní, přesto přinesla spoustu vyhrocených situací. Martina ze Znojma se pokoušela...

Vyzkoušeli jsme podvod z Aliexpressu. Může vás přijít draho, i po letech

Nakoupili jsme na Aliexpressu a pěkně se spálili. Jednu USB paměť, dvě externí SSD a jeden externí HDD. Ve třech...

Chtěli, abych se vyspala s Baldwinem kvůli jeho výkonu, říká Sharon Stone

Herečka Sharon Stone (66) jmenovala producenta, který jí řekl, aby se vyspala s hercem Williamem Baldwinem (61). Měla...

Byla to láska na první pohled, říká hvězda Gilmorek o manželství s modelkou

Milo Ventimiglia (46), představitel Jesse ze seriálu Gilmorova děvčata nebo Jacka Pearsona ze seriálu Tohle jsme my, je...