Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Praha 1 chce bojovat s Airbnb. Centrum jinak rychle vymře, bojí se

  8:00aktualizováno  8:00
První pražský obvod hodlá přesvědčit magistrát a zákonodárce, že je nutné regulovat sdílené bydlení. Denně přijímá stížnosti rezidentů na nepořádek a hlučné turisty, kteří se i ve všední dny vracejí do bytů nad ránem. Navrhuje, aby prázdné byty nešlo pronajmout na méně než měsíc v kuse.
Ilustrační snímek

Ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

„Od začátku fungování Airbnb přijímáme minimálně pět stížností týdně, takže už jsme na stovkách stížností a podnětů. Pozitivní ohlasy přišly dva, v obou případech od pronajímatelů,“ řekl iDNES.cz radní Prahy 1 pro bezpečnost a pořádek Ivan Solil.

V celé zemi je podle oficiálních čísel 10,5 tisíce hostitelů Airbnb, v Praze 1 pak může podle Solila ke krátkodobým pronájmům sloužit tři až pět tisíc bytů. „To jsou katastrofální čísla. Problém není jen neodvádění daní a poplatků, mění se klima dotčených částí Starého Města. Za posledních pět let se čtvrť změnila dramaticky,“ doplnil.

Fenomén Airbnb láká mnoho podnikatelů, vydrží ale jenom ti odolnější

Airbnb v Česku funguje od roku 2009 a stále raketově roste. Od loňského do letošního září se takto v Česku ubytovalo 908 tisíc hostů, což je meziročně o 64 procent víc a přibývají i další platformy, přes než lze „sdílené spaní“ obstarat, třeba Flipkey, House Trip, HomeAway či Vacation Rentals (více zde).

„Tito návštěvníci nerespektují dobu nočního klidu, téměř do svítání je možné slyšet hlasité diskuze a hudbu znějící do dvorních traktů,“ postěžoval si minulý měsíc Karel Krajský z Prahy 1, který ve věci přišel interpelovat zastupitele. Problém spatřuje i v tom, že na „vytížené byty“ mohou doplácet sousedé při rozúčtování služeb třeba za světlo na chodbách či provoz výtahu.

Vymahatelné stanovy SVJ?

Podle městského radního Daniela Hodka, který je současně radním i v první městské části, jsou někteří lidé už tak zoufalí, že se ze středu města stěhují pryč. Pokud se nepodaří přijmout opatření na regulaci byznysu, bude podle něj za pár let v centru bydlet už jen hrstka Pražanů.

Odliv lidí však lze podle oficiálních čísel vysledovat poměrně špatně, protože prchající si „na jedničce“ většinou ponechávají trvalé bydliště.

„Nepořádek není jen na ulicích, ale často i přímo před dveřmi vašeho bytu. Zažívá to tady každý druhý včetně mě. Po domě se vám toulají cizí lidé, je to nepříjemné a narušuje to sousedské vztahy. Ano, je to forma podnikání, ale tohle všechno je rovněž silný faktor a je to řešitelné,“ míní Hodek.

Regulovat Airbnb ano, ale opatrně. Praha by zákazem přišla o peníze

Podle něj je nutné odlišit soukromé domy, o jejichž využití si může libovolně rozhodnout majitel, a domy ve správě Sdružení vlastníků jednotek. „Jedno z řešení by mohlo být, aby si SVJ odhlasovalo a do stanov zaneslo pravidla, že si krátkodobé pronájmy nepřeje. Stanovy by však napřed musely být vymahatelné, jako je tomu v některých jiných zemích,“ podotkl.

Podnikatelé s pronájmy navíc skupováním bytů v centru šroubují jejich už tak vysoké ceny. „Vím i o muži, který svůj byt jednomu takovému dlouhodobě pronajal, aby tam mohl ubytovávat turisty, a sám se odstěhoval na chatu,“ doplnil Hodek.

Praha 1 chce opatření navrhnout do konce roku

Praha 1 sestavuje pracovní skupinu, složenou i z podnikatelů a zástupců magistrátu, jejímž úkolem bude navrhnout opatření, která by v krátkém čase mohla pomoci předejít nejhoršímu - a sice pomalému „vymírání“ samého srdce města.

„Nemáme ambice řešit daňové záležitosti způsobující nerovnováhu na trhu. Zmapovali jsme, jak problém vylidňování řešila města západně od nás, a rádi bychom zkombinovali nejúspěšnější prvky. Ministerské pracovní skupiny o tom bádají už příliš dlouho a nevíme, jak moc tyto zkušenosti ze zahraničí berou v potaz. Není nutné vymýšlet nějaké české uličky,“ podotkl Solil. Problém se sdíleným ubytováním podle něj začínají mít i další městské části nebo Brno.

Pronajímáte přes Airbnb? Pak musíte danit, varuje Finanční správa

Pracovní skupina by magistrátu svůj návrh ráda předložila ještě do konce letošního roku.

První základní podmínkou by mohl být limit počtu dnů, čili aby nebyl pronájem prázdného bytu přípustný na kratší dobu než 30 dní v kuse. Ty byty, v nichž majitel bydlí, by pak mohly být pronajímány nanejvýš 60 dní v roce s tím, že povoleno by bylo pronajímat maximálně polovinu prostoru bytu.

„K tomu bychom chtěli limitaci počtu osob, například v dvoupokojovém bytě nanejvýš čtyři lidi. Nejde, aby v bytě o rozloze 60 metrů čtverečních spalo deset lidí, nesplňuje to hygienické, požární ani jiné předpisy,“ doplnil Solil s tím, že tento návrh nemusí být finální.

Většinu opatření podle jeho názoru bude moci město vyřešit prostřednictvím vyhlášky. „Jsem přesvědčen, že vyhláškou lze vyřešit 90 procent, avšak budeme muset zapojit i zákonodárce. Jsme si však jistí, že změna zákona by nemusela být palčivá, je to odzkoušený model, který reálně existuje v Berlíně, USA či Švýcarsku,“ doplnil radní Solil s tím, že nyní občanský zákoník nezná ‚pronájem‘ prázdného bytu od pátku do neděle. De facto nejde o pronájem.

Volby 2018

Volby do obecních zastupitelstev a do Senátu PČR se konají 5. a 6. října. V pátek se volí od 14 do 22 hodin a v sobotu od 8 do 14 hodin.

Komunální volby

V Praze se bude volit do zastupitelstev městských částí a obvodů a současně do zastupitelstva hlavního města Prahy.

Volby do senátu

Ve Středočeském kraji volí do Senátu obvod Mladá Boleslav a Benešov. V Praze se volí v obvodech Praha 2, Praha 4, Praha 8 a Praha 12.



Nejčtenější

Přístroje revizorů nenačítají kupony na Lítačkách, lidé dostávají pokuty

Finální podoba nové čipové karty pro městskou hromadnou dopravu (23.2.2016)

Koupili si kupon na Lítačku, u revizora ale zjistili, že nejde načíst. Cestující bez dokladu o zaplacení tak dostali...

Slavia - Bordeaux 1:0, nevýrazného soupeře zlomila Zmrhalova paráda

Slávisté slaví gól v utkání Evropské ligy proti Bordeaux. Zleva Traoré, střelec...

Když v průběhu druhého poločasu slávisté postupně pálili gólové šance, možná se strachovali, aby o hubené vedení...



Zásahovka na Benešovsku zadržela gang zlodějů luxusních automobilů

policie, zásahová jednotka, ozbrojenec, ilustrace

Policejní zásahovka šla v pátek do akce brzy ráno. Na silnici mezi Miličínem a Olbramovicemi zadržela šest lidí, kteří...

Betonová hráz kolem Prahy byla umlčena, řopíky se budovaly zbytečně

Osm stovek betonových pevnůstek mělo hájit Prahu před agresí nacistického Německa. Byly také součástí pevnostní linie,...

Slovácko - Slavia 1:3, snadná záležitost a hosté jsou opět v čele ligy

Hráči Slavie se radují z gólu do sítě Slovácka.

Fotbalisté Slavie si hravě poradili se Slováckem a vrátili se po osmém kole na první příčku tabulky nejvyšší soutěže....

Další z rubriky

Na náplavkách v Praze budou kavárny i galerie, říká jejich kurátor

Jiří Sulženko je od června kurátorem pražských náplavek. (21.9.2018)

Oblíbené vltavské náplavky u Rašínova a Hořejšího nábřeží čekají od jara příštího roku velké změny. V útrobách...

Zuřící smajlíci zmizí, kraj opraví jednu z nejhorších silnic v Kladně

Speciální značky nechal nainstalovat kladenský primátor Milan Volf. (17.9.2018)

Po půl roce by mohly z Kladna zmizet speciální značky, které nechal nainstalovat primátor Milan Volf. Chtěl tak...

Zloděj ukradl z výběhu na Příbramsku dva klokany, samice byla březí

Neznámý zloděj ukradl dvojici klokanů bennettových. Jedná se o poddruh klokana...

Neznámý pachatel v obci Podlesí na Příbramsku ukradl z výběhu březí klokaní samici s několikaměsíčním mládětem....

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Najdete na iDNES.cz