Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Praha 1 prodávala podle Pirátů byty pod cenou, rozdíl byl i pět milionů

  9:30
Celkem dvaašedesát bytů prodala městská část Praha 1 v letech 2014 až 2016 na základě výběrových řízení. Podle kritiků to však bylo pod cenou, čímž přišla pokladna městské části o dvaapadesát milionů korun. Radnice pochybení odmítá. Případem se už ale zabývá policie.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto:  Petr Topič, MAFRA

Na prodej bytových jednotek za nevýhodné ceny upozornili Piráti, podle nichž radnice během výběrových řízení nezjišťovala cenu obvyklou. „Povinnost určit cenu obvyklou vyplývá ze zákona. Pokud radnice cenu obvyklou nezjišťuje, nejedná s péčí řádného hospodáře,“ říká magistrátní zastupitel a předseda zastupitelského klubu Pirátů Adam Zábranský.

Piráti srovnali vysoutěžené ceny s údaji z Cenové mapy, která bere v potaz reálně uskutečněné prodeje bytů v dané oblasti a v určitém období. Velkou část bytů prodávala Praha 1 za částky o miliony nižší, než byla podle Cenové mapy tržní cena. Například byt na Jungmannově náměstí by se na trhu prodal za čtrnáct milionů. Městská část ho odprodala za devět milionů. Čtyřiasedmdesátimetrový byt v Krakovské ulici Praha 1 prodávala za dva a půl milionu, tržní cena byla podle Cenové mapy téměř dvojnásobná. Rozdíly ve statisících až milionech byly i u některých dalších bytů.

Podle Zábranského měla městská část v takových případech vyhlásit výběrové řízení znovu. „Pokud by MČ zjistila, že obvyklé ceny jsou třeba o čtyři miliony vyšší než ty vysoutěžené, měla soutěž vyhlásit znovu a tyto ceny reflektovat,“ říká zastupitel s tím, že podobně radnice nedávno postupovala u záměru pronajmout komerční prostory v Pařížské ulici. Na základě podaných nabídek Praha 1 zjistila, že ceny, za které prostory chtěla pronajímat, nebyly tržní, a řízení vyhlásila znovu.

MF DNES oslovila s žádostí o porovnání vysoutěžených cen bytů s tržními cenami v daném období službu IndexRealit.cz. Podle realitního makléře Lukáše Mačince byly v některých případech vysoutěžené ceny skutečně velmi nízké. Například u zmiňovaného bytu v Krakovské odhadl Mačinec tržní cenu ještě o čtyři sta tisíc korun vyšší.

„Je však otázkou, zda nebyly pro tyto ceny nějaké další relevantní důvody, jako jsou např. věcná břemena a podobně,“ říká Mačinec. U některých bytů navíc odhad IndexRealit. cz natolik výrazné rozdíly nezjistil.

Praha 1: Jde o kampaň Pirátů

V souvislosti s prodejem bytů podal člen Pirátů v Praze 1 David Bodeček na městskou část trestní oznámení kvůli údajnému porušení povinnosti při správě cizího majetku a sjednání výhody při zadání veřejných soutěží. Oznámením se nyní zabývá policie a Obvodní státní zastupitelství pro Prahu 1. „Mohu potvrdit, že tuto věc prověřujeme. Z toho důvodu ale žádné další informace poskytovat nebudeme,“ uvedl státní zástupce Jan Lelek.

Radnice se vzhledem k tomu, že podané trestní oznámení nyní řeší policie a státní zastupitelství, odmítla k prodeji bytů vyjadřovat. „Městská část nemá informaci o tom, že by toto řízení bylo ukončeno. S ohledem na ochranu veřejného zájmu na objasnění skutečností důležitých pro trestní řízení nebude městská část informace týkající se tohoto trestního řízení poskytovat,“ uvádí mluvčí Prahy 1 Veronika Blažková. Veškerá výběrová řízení ale podle ní splňovala zákonem stanovené podmínky.

Prodej bytů Prahy 1

Příklady prodaných bytů z majetku Prahy 1 v letech 2014 a 2015.

Betlémská 7, 55,5 m2 vysoutěžená cena 3 310 000 cena dle cenové mapy 5 522 250 

Bílkova 10, 83 m2 vysoutěžená cena 5 040 000 cena dle cenové mapy 9 255 231 

Jungmannovo náměstí 7, 126 m2 vysoutěžená cena 9 050 000 cena dle cenové mapy 14 044 488 

U Bulhara 5, 202 m2 vysoutěžená cena 6 070 000 cena dle cenové mapy 9 736 496 

Karlova 30, 38 m2 vysoutěžená cena 1 651 000 cena dle cenové mapy 3 300 072

„Pirátská strana neustále opakuje zavádějící spekulativní informace, aby v rámci volební kampaně na sebe mediálně upozornila. Samotné výběrové řízení je nástrojem zjištění ceny na trhu,“ dodává mluvčí.

Podle ředitele neziskové organizace Transparency International Davida Ondráčky by si městská část během prodeje bytů tržní cenu zjistit měla. „Obecně by radnice měly brát obvyklé tržní ceny v úvahu, protože hrozí, že město přijde o peníze. Ale dovedu si představit, že tam dají nějaké podmínky, které tu nižší cenu odůvodní,“ říká. Radnice podle něj může nižší cenu akceptovat v případě, kdy se snaží byty prodat především svým občanům a nikoliv realitním překupníkům, kteří ceny často přestřelují s tím, že na bytech přesto vydělají. „V takovém případě by mi přišlo podávání trestního oznámení neopodstatnitelné. Bylo by namístě jen v případě, pokud by tam byl nějaký kriminální účel, který by měl někoho zvýhodnit,“ myslí si Ondráčka.

Podle Pirátů ale prodávala Praha 1 některé byty levně osobám napojeným na úředníky a zastupitele. Byt získala například Michaela Šupinová, která je v Praze 1 místopředsedkyní ČSSD, tedy strany tvořící spolu s ODS a TOP 09 vládní koalici. Šupinová je podle katastru nemovitostí vlastníkem bytové jednotky v Pštrossově ulici, kterou městská část prodala v rámci třetího kola výběrových řízení za 3,7 milionu. Podle Cenové mapy by se však na trhu v daném období byt prodal za šest a půl milionu.

Městská část možnost netransparentního prodeje odmítá. „U prodeje bytu u paní Šupinové lze jen okomentovat, že proběhlo standardní výběrové řízení a bylo rozhodnuto dle pořadí,“ říká mluvčí Blažková.

Piráti vs. funkcionářka ČSSD

V souvislosti s Šupinovou podávali Piráti jiné trestní oznámení také na konci června. Úřad prý obešel povinnost zadání veřejné zakázky při nákupu nábytku. Ten radnice odebírala od roku 2012 od firmy Spazio Designer Italiano, jejíž jednatelkou je právě Michaela Šupinová.

Radnice v červnu prostřednictvím mluvčí reagovala výrokem, že Piráti podáváním trestních oznámení na městskou část vedou politickou kampaň. Podobně hodnotí mluvčí Blažková kritiku Pirátů i nyní. „Ta trestní oznámení na Prahu 1 jsou stále od stejné osoby,“ uvedla Blažková.

Šebo: Rodiče neočkovaných dětí jsou zločinci, černý kašel je pro kojence smrtící

  • Nejčtenější

V centru Prahy boural miliardář Karel Janeček. Svým vozem sjel ze silnice

24. března 2024  14:13

Miliardář a neúspěšný kandidát na prezidenta Karel Janeček v neděli boural se svým luxusním vozem...

Chutnalo? Určíme dýško. Test pražských restaurací odhalil zakázané praktiky

21. března 2024

Premium Zatímco Češi z celé země si zvykli i díky kampani města přijíždět poznávat Prahu, v historickém...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Dům musí zbourat i s unikátní plastikou, památkářům z fasády nešla sundat

22. března 2024  13:45

Společnost Urban Developers and Investors, která pracuje na bytové výstavbě poblíž nádraží na...

Kouř nad centrem Prahy. Hořelo na střeše hotelu u Václavského náměstí

28. března 2024  12:22,  aktualizováno  13:59

Z vnitrobloku budovy ve střední části pražského Václavského náměstí stoupal dnes kolem poledne...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Místo peněz na školy portrét primátora. Je to dar od kolegů, hájí se magistrát

22. března 2024  12:10

Starosta Prahy 7 Jan Čižinský a bývalý náměstek primátora Adam Scheinherr (oba Praha Sobě)...

V Choťánkách na Nymbursku hořel rodinný dům, hasiči museli vynést tlakové lahve

29. března 2024  12:03

Škodu 1,5 milionu korun způsobil ve čtvrtek požár rodinného domu v Choťánkách na Nymbursku....

Prahu stojí odtah pět tisíc, už je nechce dál dotovat. Zdraží i odstavná parkoviště

29. března 2024  8:03

V centru města stojí na chodníku zaparkované auto tak blízko u domu, že se chodci protáhnou mezi...

Střešovice i podruhé v semifinále uspěly, Boleslav s Vítkovicemi srovnala

28. března 2024  22:13

Florbalisté mistrovského týmu a vítěze základní části Tatranu Střešovice vyhráli v druhém duelu...

V Kladně srazil vlak nezletilou dívku, se zraněnou hlavou musela do nemocnice

28. března 2024  17:19,  aktualizováno  20:08

Osobní vlak ve čtvrtek odpoledne srazil v Kladně-Rozdělově nezletilou dívku. Záchranáři ji se...

FOR KIDS by měl být zážitkem pro celou rodinu, říká Monika
FOR KIDS by měl být zážitkem pro celou rodinu, říká Monika

Monika Pavlíčková (35 let) je maminkou dvou dcer, sedmileté Terezy a čtyřleté Laury, a zároveň také manažerkou obchodního týmu společnosti ABF,...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200 čtverečních metrů musí mít...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...