Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Nájem ve Škodově paláci přijde Praze vysoký, zažalovala majitele

  14:44aktualizováno  14:44
Pražský magistrát v úterý podal žalobu na vlastníka Škodova paláce, ve kterém má hlavní sídlo. Nelíbí se mu výše nájemného, které činí zhruba 200 milionů ročně. Cenu žádá snížit na polovinu. Anglický majitel přijel do města a nabídl kompromis: nižší cenu, ale prodloužení smlouvy. To magistrát odmítl.

Magistrát v pronajatém sídle ve Škodově paláci. (Ilustrační snímek) | foto: MHMP

Podle vlastníka budovy se město nechová fér. "Tvrdí, že mě nechají vykrvácet," řekl anglický majitel budovy David Maxwell, který v úterý přijel do Prahy vyjednávat.

Městu nabízí kompromis v podobě třetinového snížení nájmu, ale zároveň požaduje prodloužení doby jeho trvání. To zase odmítá magistrát.

Radní v úterý potvrdili svůj záměr odsouhlasený v únoru, že podají proti výši nájmu žalobu.

"Myslíme si, že cena by měla být nižší. Nechceme zneplatnit celou smlouvu, ale pouze tu část o cenovém ujednání," říká pražský radní Pavel Richter a dodává, že město chce nájem snížit o 47 procent.

Magistrát v budově o rozloze 25 tisíc metrů čtverečních platí za jeden metr v současné době 640 korun. Nájem se vždy v červenci upravuje o inflaci z předchozího roku. "Inflační doložka je součástí smlouvy," uvedl Maxwell.

Škodův palác, kam si Pražané chodí vyřizovat například řidičské průkazy nebo Opencard, využívá magistrát od roku 2006, kdy sem sestěhoval úředníky z osmi jiných budov. Předchozí vedení Prahy si objekt pronajalo na 20 let od firmy Copa Retail byznysmena Sebastiana Pawlowského.

Pawlowski však firmu i s palácem rok nato prodal lucemburské firmě Guyana Holdings, jejímž největším akcionářem je díky své společnosti DPK Real Estate právě Maxwell.

Prodloužit smlouvu magistrát nechce

Čtyřiatřicetiletý Londýňan argumentuje tím, že smlouva o nájmu byla takto nastavena už na začátku, v roce 2006. Jednání o snížení jeho výše se však nebrání. Městu navrhl tři varianty. Podle jedné by se nájemné mohlo snížit o 35 procent s tím, že si město budovu pronajme na dalších patnáct let.

Ale ani úterní jednání posun nepřineslo. "Rád magistrátu vyjdu vstříc, ale ten musí splnit podmínku z naší strany. Jinak bych devalvoval hodnotu budovy," uvedl Maxwell.

S tím nesouhlasí Richter, pro nějž je prodloužení smlouvy o dalších patnáct let nepřijatelné. "Já neumím rozhodnout za naše pokračovatele a nemám tušení, jaké potřeby bude mít magistrát za třicet let," podotkl.

Maxwell tvrdí, že si nechal zpracovat posudek na platnost smlouvy pěti mezinárodními právními kancelářemi.

"Od všech zaznělo, že naše nájemní smlouva je naprosto v pořádku," řekl Maxwell. Proto věří, že v případném soudním sporu uspěje.

Pokud dá soud za pravdu magistrátu a ten například přestane platit nájem úplně, mohl by městu dát výpověď z prostor.

"Pak by bylo zajímavé sledovat, co by se dělo dál. Museli by se z budovy vystěhovat a úředníci by neměli prostory k práci," uvažuje majitel budovy. Z domu na lukrativním místě by pak mohl být třeba hotel. "To ostatně byl původní záměr, než o budovu projevil zájem magistrát," uzavřel Maxwell.



Nejčtenější

Dynamo - Slavia 2:0, Liga mistrů je pryč, hosty čeká pohár číslo dvě

Arťom Besedin z Dynama Kyjev překonává slávistického brankáře Ondřeje Koláře v...

Fotbalisté Slavie se do Ligy mistrů neprobojují. V kvalifikaci končí na prvním soupeři, v odvetě 3. předkola na...

Do průvodu Prague Pride se zapojily tisíce lidí. Zábava pokračuje na Letné

Průvod Prague Pride (11. srpna 2018).

Duhovým průvodem v sobotu vyvrcholil festival leseb, gayů, bisexuálů a transsexuálů (LGBT) Prague Pride. Účastníci se...



Tvrdík spílá UEFA: Surkis by měl odstoupit, sudí zápasy hrubě ovlivnili

Jaroslav Tvrdík na tiskové konferenci fotbalové Slavie k příchodu nových hráčů

Šéf slávistických fotbalistů Jaroslav Tvrdík těžce nesl vyřazení v 3. předkole Ligy mistrů na hřišti Dynama Kyjev...

Už vím, proč Dynamo nedostává góly, řekl Trpišovský. Víc hodnotit nechtěl

Slávista Stanislav Tecl se snaží uniknout obránci Tamási Kádárovi z Dynama...

Polský asistent rozhodčího Golis nejprve pečlivě zohlednil ofsajdové postavení slávisty Deliho, kvůli kterému neuznal...

V kraji už se žádného majetku nedotknu, uvedl manžel hejtmanky Jermanové

Středočeská hejtmanka Jaroslava Pokorná Jermanová se svým manželem Jakubem na...

Manžel středočeské hejtmanky Jaroslavy Pokorné Jermanové v pondělí veřejně slíbil, že se už nedotkne žádného majetku...

Další z rubriky

Chrustenická šachta láká na exponáty, po těžbě se stala rájem filmařů

Naposledy se v dole loni natáčela pohádka Čertí brk. Poblíž východu s...

Železnorudný důl Chrustenice na Berounsku není možná tolik znám veřejnosti, ale často ho vyhledávají filmové štáby. V...

Muž podezřelý z vraždy ženy u Prahy se před policisty zastřelil

Policie u Kamenice vypátrala muže podezřelého z postřelení ženy. Před policisty...

V okolí Kamenice na Praze-východ policisté vypátrali muže podezřelého z postřelení ženy, která na následky zranění...

VIDEO: Ve Strašnicích se srazila dvě auta, jedno se otočilo na střechu

Nehoda v ulici Úvalská

Dvě osobní auta se odpoledne srazila na křižovatce ve Strašnicích v Praze 10. Jedno z vozidel se otočilo na střechu....

Najdete na iDNES.cz