Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Průměrná cena nových bytů v Praze vzrostla téměř o pětinu

  11:57aktualizováno  11:57
Průměrná cena prodaných nových bytů v Praze na konci loňského roku meziročně vzrostla o 19,5 procenta na 71 567 Kč za metr čtvereční. V posledním čtvrtletí se jejich cena mezičtvrtletně zvýšila o 2,9 procenta. Vyplývá to ze společných statistik developerských firem.
Nový byt (ilustrační foto)

Nový byt (ilustrační foto) | foto: Profimedia.cz

„Developeři nejsou schopni v důsledku pomalého povolování do nabídky doplňovat nové byty, což tlačí ceny nahoru. Výsledkem je, že se nové bydlení v Praze postupně stává dostupné jen pro velmi úzkou skupinu lidí. Předpokládáme, že letos ceny porostou minimálně o pět procent,“ uvedl majitel Central Group Dušan Kunovský.

V roce 2015 nové byty v hlavním městě zdražily v průměru o 6,6 procenta. Největší zájem o nové byty byl v městských částech Praha 9, 10 a 5 a na celkových prodejích v hlavním městě se podílely ze dvou třetin.

Podle údajů Českého statistického úřadu se v Praze do konce listopadu loňského roku začalo v bytových domech stavět 879 bytů, meziročně o 72,7 procenta méně. Zatímco v samotném listopadu v rámci České republiky počet těchto bytů vzrostl téměř dvojnásobně na 752, v Praze přibyly pouze čtyři bytové jednotky.

Téměř tři čtvrtiny nových bytů, které se v Praze nabízejí k prodeji, jsou nyní v cenové hladině nad 60 tisíc korun za metr čtvereční.

„Příliš vysoká cena může být do budoucnosti velký problém. Na druhou stranu stávající změny v poskytování hypoték nebudou mít na poptávku po bydlení tak velký vliv, jak se možná očekávalo. Limit na jejich poskytování se totiž neodvíjí od faktické, ale pouze odhadní ceny jednotlivých nemovitostí,“ doplnil předseda představenstva Trigemy Marcel Soural.

Okraje Prahy se rychle plní

Podle generální ředitelky Skanska Reality Nadi Ptáčkové tlačí průměrné ceny bytů v posledních dvou letech nejen silná poptávka, ale rovněž snižující se nabídka a úbytek dostupných bytů v okrajových částech Prahy.

„Dalším důvodem je situace na akvizičním trhu. Je stále obtížnější koupit vhodnou lokalitu, která může být v relativně krátkém čase připravena do nabídky. Navíc u menších projektů zhruba do stovky bytových jednotek v lokalitách s dobrou dostupností do centra vzrostly ceny v posledních dvou letech o 34 procent,“ dodala Ptáčková.

Počet prodaných nových bytů v Praze loni meziročně vzrostl zhruba o sedm procent na 6 650. Jejich hodnota se zvýšila o 39 procent na 31 miliard korun. Zásoba dostupných bytů naopak klesla o 27 procent na 4 000.

Autor:



Nejčtenější

VIDEO: Příval urážek a každý osmý bez lístku. Revizoři na noční čelí agresi

Při noční směně bývají lidé agresivnější, občas je musí klidnit i policie.

Noční služba revizorů se od denní liší hlavně cestujícími, kteří jsou agresivnější nebo pod vlivem alkoholu. Revizoři...

Parkoviště prodané k bytům je veřejné, majitelům to developer neřekl

Developer rozprodal parkoviště pod domem v Letňanech i s veřejným stáním....

Obyvatelé domu v pražských Letňanech koupili s bytem i parkovací stání. Jenže některým z nich developer prodal i místa,...



ANKETA: Krajská města zdobí vánoční stromy, vyberte ten nejkrásnější

Vánoční strom

Centra hned dvou krajských měst v ČR letos zdobí jehličnany, které rodiče zasadili na počest narození svých synů....

Praha je ekonomicky na úrovni Londýna, předstihla i Paříž a Vídeň

(Ilustrační snímek)

V Evropské unii je Praha šestým nejrozvinutějším regionem. Na základě hrubého domácího produktu (HDP) na obyvatele tak...

Hasičské tanky vytáhly trosky trojské lávky z Vltavy

Tanky začnou tahat trosky trojské lávky z Vltavy

Hasiči dokončili dnes večer v Praze vytahování zbytků trojské lávky z Vltavy. Na místo dorazili kolem poledne, samotné...



Další z rubriky

Praha je ekonomicky na úrovni Londýna, předstihla i Paříž a Vídeň

(Ilustrační snímek)

V Evropské unii je Praha šestým nejrozvinutějším regionem. Na základě hrubého domácího produktu (HDP) na obyvatele tak...

Lítačku používají žáci v Praze 13 jako vstupní kartu do budovy školy

Pražská primátorka Adriana Krnáčová představila novou kartu pro cestování...

Žáci Základní školy profesora Otokara Chlupa v Praze 13 začali používat kartu MHD Lítačka jako vstupní kartu do budovy....

VIDEO: Pády i piruety. Vyzkoušeli jsme kvalitu kluzišť v Praze

V Praze funguje několik venkovních kluzišť. Jen pozor, ať nedopadnete jako...

Hned v několika pražských městských částech už stojí venkovní kluziště. Zatímco někde vás na led pustí zdarma, jinde...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!



Najdete na iDNES.cz