Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Průměrná cena nových bytů v Praze vzrostla téměř o pětinu

  11:57aktualizováno  11:57
Průměrná cena prodaných nových bytů v Praze na konci loňského roku meziročně vzrostla o 19,5 procenta na 71 567 Kč za metr čtvereční. V posledním čtvrtletí se jejich cena mezičtvrtletně zvýšila o 2,9 procenta. Vyplývá to ze společných statistik developerských firem.
Nový byt (ilustrační foto)

Nový byt (ilustrační foto) | foto: Profimedia.cz

„Developeři nejsou schopni v důsledku pomalého povolování do nabídky doplňovat nové byty, což tlačí ceny nahoru. Výsledkem je, že se nové bydlení v Praze postupně stává dostupné jen pro velmi úzkou skupinu lidí. Předpokládáme, že letos ceny porostou minimálně o pět procent,“ uvedl majitel Central Group Dušan Kunovský.

V roce 2015 nové byty v hlavním městě zdražily v průměru o 6,6 procenta. Největší zájem o nové byty byl v městských částech Praha 9, 10 a 5 a na celkových prodejích v hlavním městě se podílely ze dvou třetin.

Podle údajů Českého statistického úřadu se v Praze do konce listopadu loňského roku začalo v bytových domech stavět 879 bytů, meziročně o 72,7 procenta méně. Zatímco v samotném listopadu v rámci České republiky počet těchto bytů vzrostl téměř dvojnásobně na 752, v Praze přibyly pouze čtyři bytové jednotky.

Téměř tři čtvrtiny nových bytů, které se v Praze nabízejí k prodeji, jsou nyní v cenové hladině nad 60 tisíc korun za metr čtvereční.

„Příliš vysoká cena může být do budoucnosti velký problém. Na druhou stranu stávající změny v poskytování hypoték nebudou mít na poptávku po bydlení tak velký vliv, jak se možná očekávalo. Limit na jejich poskytování se totiž neodvíjí od faktické, ale pouze odhadní ceny jednotlivých nemovitostí,“ doplnil předseda představenstva Trigemy Marcel Soural.

Okraje Prahy se rychle plní

Podle generální ředitelky Skanska Reality Nadi Ptáčkové tlačí průměrné ceny bytů v posledních dvou letech nejen silná poptávka, ale rovněž snižující se nabídka a úbytek dostupných bytů v okrajových částech Prahy.

„Dalším důvodem je situace na akvizičním trhu. Je stále obtížnější koupit vhodnou lokalitu, která může být v relativně krátkém čase připravena do nabídky. Navíc u menších projektů zhruba do stovky bytových jednotek v lokalitách s dobrou dostupností do centra vzrostly ceny v posledních dvou letech o 34 procent,“ dodala Ptáčková.

Počet prodaných nových bytů v Praze loni meziročně vzrostl zhruba o sedm procent na 6 650. Jejich hodnota se zvýšila o 39 procent na 31 miliard korun. Zásoba dostupných bytů naopak klesla o 27 procent na 4 000.

Autor:


Nejčtenější

Ve Vltavě našli tělo keškaře, který se ztratil v podzemí po přívalovém dešti

Policisté z Vltavy nedaleko Slovanského ostrova vytáhli mrtvého muže. Mohlo by...

Ve Vltavě u Slovanského ostrova v Praze odpoledne našli lidské tělo. Policisté po několika hodinách oznámili, že je to...

VIDEO: Výstup z metra Anděl je znovu otevřený, ruské eskalátory zmizely

Nové eskalátory ve stanice metra Anděl (10. června 2018)

V Praze se v pondělí po devítiměsíční rekonstrukci otevřel výstup ze stanice metra Anděl směrem k obchodnímu centru....



Restaurátoři našli v soše ze Staroměstského orloje tajný vzkaz

Apoštol z orloje na Staroměstské radnici ukrýval tajný vzkaz

Při rekonstrukci orloje na Staroměstské radnici našli restaurátoři v jedné ze soch apoštolů tajnou schránku se vzkazem...

KVÍZ: Poznáte české a moravské hrady? Vyzkoušejte se, ať v létě nebloudíte

012

Regiony iDNES.cz přinášejí další z kvízů, v nichž si ověříte, jak znáte naši zemi. Tentokrát můžete poznávat české a...

Playboy ze seznamek vylákal z žen přes dva miliony. Dostal 9 let vězení

Obžalovaný Dominik Don u Obvodního soudu pro Prahu 8 (15. 6. 2018)

Dominik Don, který díky hezké tváři a sportovní postavě „lovil“ oběti svých podvodů na internetových seznamkách, si v...

Další z rubriky

Dopravu u Knovíze na Kladensku komplikoval převrácený jeřáb

Dopravu u Knovíze na Kladensku komplikuje převrácený jeřáb

Dopravní nehoda jeřábu uzavřela silnici poblíž obce Knovíz na Kladensku. Na místě zasahovali hasiči i záchranná služba....

Návrat divokých koní 2018 začal, čtyři klisny míří z Prahy do Mongolska

V časných ranních hodinách začal osmý transport vybraných koní Převalského do jejich mongolské domoviny. Z Dolního...

Část elektrárny na Jizeře vzala velká voda, místní viní Povodí Labe

Náhon na řece Jizera v Hubálově na Mladoboleslavsku nevydržel nápor přívalových...

Na Jizeře v obci v Hubálov na Mladoboleslavsku se během přívalových dešťů zřítila betonová konstrukce náhonu vodní...

Najdete na iDNES.cz