Hotel nižší, kanceláře žádné. Developer Passer osekal plány v Michli

  5:00aktualizováno  5:00
Developer Radim Passer překreslil připravovaný projekt v pražské Michli. Z návrhů škrtl kanceláře, místo dvojice těsně sousedících objektů tak nakonec postaví jen třináctipodlažní hotel s přístavbou. Původní záměr vzbudil rozruch třeba kvůli obavám z nárůstu dopravy a nedostatku zeleně.

Vizualizace hotelu a kongresového centra, který vyroste v ulici Vyskočilova v Praze-Michli. Původně chtěl developer stavět ještě druhou administrativní budovu. | foto: Passer Invest Group

Na křižovatce ulic Vyskočilova a Václava Sedláčka ve čtvrti kancelářských novostaveb poblíž stanice metra Budějovická vznikne pouze solitérní objekt s nízkou přístavbou, zatímco původně měly vyrůst dvě přilehlé budovy.

„Nově nebude realizován objekt administrativní budovy včetně odpovídajícího podílu parkovacích míst, záměr předpokládá pouze výstavbu třináctipodlažního hotelu a kongresového centra,“ stojí v dokumentaci vypracované pro účely řízení o vlivu na životní prostředí EIA.

Společnost BBC Building H patřící do Passerova impéria v průběhu zjišťovacího řízení obdržela k záměru desítky připomínek. Třeba hygienici upozorňovali na pravděpodobný velký nárůst dopravy a tedy riziko zhoršení kvality ovzduší ve zplodinami už nyní dost zatížené oblasti.

Fotogalerie

Radnici Prahy 4 se zase příliš nezdála velikost zastavěné plochy a výška hotelu.

„Záměr se dle platného územního plánu nachází ve stabilizovaném území tvořeném převážně tří až devítipodlažními objekty, kde je z hlediska limitů rozvoje možné pouze zachování, dotvoření a rehabilitace stávající urbanistické struktury bez možnosti další rozsáhlé stavební činnosti,“ stálo v připomínce městské části.

Nová varianta má oproti té původní zhruba poloviční kapacitu, i samotný hotel pro zhruba 350 hostů bude nakonec o patro nižší, aby tolik nečněl a nestínil domům v okolí. Do kongresového centra se v budoucnu vměstná až 500 návštěvníků.

„Architekturu budovy hotelu jsme nově upravili tak, že jsme kongresové centrum, které v něm podle předchozího návrhu bylo implementováno, vytáhli do dvoupodlažní přístavby. Provozně ale budou propojené,“ řekl iDNES.cz jednatel firmy Martin Unger.

Stavba za více než půl miliardy

V souvislosti s redukcí záměru se sníží i náklady na výstavbu, aktuálně je investor odhaduje na zhruba 600 milionů korun.

„Záměr jsme celkově přehodnotili z hlediska urbanismu i architektury veřejného prostoru, který by měl kolem hotelu vzniknout. Pro úpravy jsme se rozhodli nejen kvůli připomínkám, s architekty jsme celou dobu vedli i naši interní diskuzi. Po všech stránkách je to posun, návrh byl dopracován všemi, podobu jsme konzultovali s vedením městské části i veřejností,“ doplnil Unger.

Stavět se začne nejdřív příští rok. Pokud firma po veřejném projednání naplánovaném na 16. června dostane od úřadu razítko, že je vliv stavby na prostředí v normách, může požádat o územní rozhodnutí a stavební povolení. S otevřením hotelu společnost počítá v průběhu roku 2019.

Kvůli výstavbě bude potřeba zbourat dva staré paneláky propojené dvoupatrovou podnoží, které společnost v září roku 2014 koupila od investiční skupiny Cimex Group. Dříve v nich fungovala ubytovna, nyní jsou už delší dobu využívané jako kanceláře nižší kategorie.

Investor potvrdil, že ještě nepožádal o souhlas s odstraněním stavby.

Hotel s kongresovým centrem nahradí starší panelový objekt na křižovatce ulic Vyskočilova a Václava Sedláčka.

Hotel s kongresovým centrem nahradí starší panelový objekt na křižovatce ulic Vyskočilova a Václava Sedláčka.

Mapy poskytuje freytag & berndt vydavatel nejrozsáhlejšího obrazového vlastivědného průvodce o naší zemi Český atlas.

Nejčtenější

Nemocnici obsadila policie. Taxikář oznámil, že tam vezl vrahy čerpadlářky

Heliport ve Fakultní nemocnici v Hradci Králové.

Zásahová jednotka, policisté v civilu i běžné hlídky ve čtvrtek dopoledne prohledávali Fakultní nemocnici v Hradci...

Sparta - Teplice 0:1, další blamáž, zmar dokonal v závěru Moulis

Sparťanští hráči před utkáním proti Teplicím. Zleva: Srdjan Plavšić, Lukáš...

Fotbalová Sparta je v herních troskách. V jediném nedělním utkání 18. kola Fortuna ligy doma podlehla 0:1 průměrným...

Vyřítili se přímo z dálnice a narazili do kamionu u pumpy, zemřeli dva lidé

Osobní auto na čerpací stanici u dálnice D5 narazilo do odstaveného kamionu....

K tragické dopravní nehodě došlo v neděli večer na čerpací stanici u dálnice D5 na Berounsku. Osobní auto tam narazilo...

Vrah čerpadlářky měl netypický batoh, policie zveřejnila další stopu

Jeden z podezřelých v případu vraždy čerpadlářky na Mělnicku měl při činu...

Kriminalisté zveřejnili další informace z vyšetřování loupežné vraždy čerpadlářky u Nelahozevsi na Mělnicku. Podle...

Sparta selhala. Slavia podzimním mistrem, s Plzní se jí výrazně vzdálily

Slávistická radost v utkání s Mladou Boleslaví, Peter Olayinka a Miroslav Stoch...

Podzimní část fotbalové ligy vyhraje Slavia, jasno je o tom už kolo před koncem. V 18. kole lídr porazil Mladou...

Další z rubriky

Ze špinavého kouta u Národního muzea se stala oáza ze zeleně a žuly

Hlavní město dokončilo přeměnu Čelakovského sadů a dalšího okolí historické...

Praha obnovila prostor kolem Národního muzea v samém centru metropole, který nazvala Muzejní oáza. Proměnou prošel...

Vedení Prahy si notuje s developery, všichni chtějí zrychlit výstavbu

Smíchov City

Kritici nové pražské koalici vyčítali, že je složená z aktivistů, kteří budou blokovat rozvoj města. V otázce bytové...

VIDEO: Z Čertovky se stane Betlém, poplují do něj lodě od Karlova mostu

Pražská Čertovka se promění v Betlém.

Celkem sedmadvacetkrát vyrazí v sobotu mezi 17. a 21. hodinou lodě typu Vodouch zpod Karlova mostu do Čertovky....

Najdete na iDNES.cz