Hotel nižší, kanceláře žádné. Developer Passer osekal plány v Michli

  5:00aktualizováno  5:00
Developer Radim Passer překreslil připravovaný projekt v pražské Michli. Z návrhů škrtl kanceláře, místo dvojice těsně sousedících objektů tak nakonec postaví jen třináctipodlažní hotel s přístavbou. Původní záměr vzbudil rozruch třeba kvůli obavám z nárůstu dopravy a nedostatku zeleně.

Vizualizace hotelu a kongresového centra, který vyroste v ulici Vyskočilova v Praze-Michli. Původně chtěl developer stavět ještě druhou administrativní budovu. | foto: Passer Invest Group

Na křižovatce ulic Vyskočilova a Václava Sedláčka ve čtvrti kancelářských novostaveb poblíž stanice metra Budějovická vznikne pouze solitérní objekt s nízkou přístavbou, zatímco původně měly vyrůst dvě přilehlé budovy.

„Nově nebude realizován objekt administrativní budovy včetně odpovídajícího podílu parkovacích míst, záměr předpokládá pouze výstavbu třináctipodlažního hotelu a kongresového centra,“ stojí v dokumentaci vypracované pro účely řízení o vlivu na životní prostředí EIA.

Společnost BBC Building H patřící do Passerova impéria v průběhu zjišťovacího řízení obdržela k záměru desítky připomínek. Třeba hygienici upozorňovali na pravděpodobný velký nárůst dopravy a tedy riziko zhoršení kvality ovzduší ve zplodinami už nyní dost zatížené oblasti.

Fotogalerie

Radnici Prahy 4 se zase příliš nezdála velikost zastavěné plochy a výška hotelu.

„Záměr se dle platného územního plánu nachází ve stabilizovaném území tvořeném převážně tří až devítipodlažními objekty, kde je z hlediska limitů rozvoje možné pouze zachování, dotvoření a rehabilitace stávající urbanistické struktury bez možnosti další rozsáhlé stavební činnosti,“ stálo v připomínce městské části.

Nová varianta má oproti té původní zhruba poloviční kapacitu, i samotný hotel pro zhruba 350 hostů bude nakonec o patro nižší, aby tolik nečněl a nestínil domům v okolí. Do kongresového centra se v budoucnu vměstná až 500 návštěvníků.

„Architekturu budovy hotelu jsme nově upravili tak, že jsme kongresové centrum, které v něm podle předchozího návrhu bylo implementováno, vytáhli do dvoupodlažní přístavby. Provozně ale budou propojené,“ řekl iDNES.cz jednatel firmy Martin Unger.

Stavba za více než půl miliardy

V souvislosti s redukcí záměru se sníží i náklady na výstavbu, aktuálně je investor odhaduje na zhruba 600 milionů korun.

„Záměr jsme celkově přehodnotili z hlediska urbanismu i architektury veřejného prostoru, který by měl kolem hotelu vzniknout. Pro úpravy jsme se rozhodli nejen kvůli připomínkám, s architekty jsme celou dobu vedli i naši interní diskuzi. Po všech stránkách je to posun, návrh byl dopracován všemi, podobu jsme konzultovali s vedením městské části i veřejností,“ doplnil Unger.

Stavět se začne nejdřív příští rok. Pokud firma po veřejném projednání naplánovaném na 16. června dostane od úřadu razítko, že je vliv stavby na prostředí v normách, může požádat o územní rozhodnutí a stavební povolení. S otevřením hotelu společnost počítá v průběhu roku 2019.

Kvůli výstavbě bude potřeba zbourat dva staré paneláky propojené dvoupatrovou podnoží, které společnost v září roku 2014 koupila od investiční skupiny Cimex Group. Dříve v nich fungovala ubytovna, nyní jsou už delší dobu využívané jako kanceláře nižší kategorie.

Investor potvrdil, že ještě nepožádal o souhlas s odstraněním stavby.

Hotel s kongresovým centrem nahradí starší panelový objekt na křižovatce ulic Vyskočilova a Václava Sedláčka.

Hotel s kongresovým centrem nahradí starší panelový objekt na křižovatce ulic Vyskočilova a Václava Sedláčka.

Mapy poskytuje Freytag&Berndt, aplikaci PhoneMaps stáhnete zdarma pro iOS i Android.



Nejčtenější

Prahu zaplnily sdílené koloběžky, jezdci ohrožují lidi jízdou po chodnících

Centrum Prahy zaplavili turisté na elektrických koloběžkách (12. října 2018)

Segwaye i skútry z centra zmizely, chodci v Praze však stále musejí být na pozoru. Hlavní město zaplavila „zelená vlna“...

Ostuda ruských mladíků v Příbrami: hromadná bitka na ledě i s diváky

Ruští hokejisté do 18 let během zápasu v Příbrami.

V pořádnou kovbojku se změnil závěr přípravného utkání mezi hokejovými mladíky z Česka a Ruska. Na příbramském ledě...



Serena to neustála, měla se omluvit, řekl Štěpánek v Rozstřelu

Tenista Radek Štěpánek v diskusním pořadu iDNES.cz Rozstřel

Ještě jednou mu bude tleskat zaplněná hala. Tak jako v dobách, kdy pro Česko dřel v Davis Cupu nebo sváděl náramné...

Zvolení Ratha se nelíbí stranám v Hostivici. Volby napadly u soudu

David Rath

Zástupci strany HOme, tedy Hostivice město, podali ke krajskému soudu stížnost proti vzniku mandátu Davida Ratha, jenž...

Dokázali jsme skoro zázrak, zhodnotila se Krnáčová. Lituje pádu lávky

Končící pražská primátorka Adriana Krnáčová vystoupila na tiskové konferenci ke...

Končící pražská primátorka Adriana Krnáčová před novináři bilancovala svou kariéru v čele magistrátu hlavního města....

Další z rubriky

Po nehodě na Benešovsku zemřel řidič, dvě děti se vážně zranily

Tragická dopravní nehoda se stala v pátek kolem půl jedenácté dopoledne na...

U Vlašimi na Benešovsku narazilo po 15. hodině osobní auto do stromu. Řidič po nehodě zemřel. Dvě vážně zraněné děti...

VIDEO: Klečet na hlavě, pouta za odpadek. Co si strážníci (ne)smí dovolit?

Reportér iDNES.tv Matěj Smlsal nechal na sobě vyzkoušet, kdy si co strážníci...

Čas od času se objeví případy, kdy strážníci někoho zpacifikují, ale veřejnosti se zdá zásah za takový přestupek...

Krnáčová v Rozstřelu odpoví, kdo by měl být dalším pražským primátorem

Končící pražská primátorka Adriana Krnáčová vystoupila na tiskové konferenci ke...

Co čeká Adrianu Krnáčovou až odevzdá klíče kanceláře novému primátorovi Prahy nebo jaký má vztah s premiérem Andrejem...

Najdete na iDNES.cz