Nájemní agentura zboří překážky mezi lidmi v nouzi a majiteli bytů, věří radní

  17:00aktualizováno  11. května 13:07
Už za pár týdnů má v Praze začít fungovat Městská nájemní agentura, která bude lidem v bytové nouzi pronajímat za dostupnější ceny byty vlastněné soukromníky. „V první fázi si chceme zajistit asi padesát bytů. Nabídneme je zejména rodinám, které žijí v nevyhovujících podmínkách,“ řekl v pořadu Rozstřel pražský radní pro bydlení a transparentnost Adam Zábranský (Piráti).

Agentura má fungovat tak, že město vyjedná s majiteli bytu jejich pronájem a poté do nich umístí například seniory, rodiny s dětmi, samoživitele nebo mladé dospělé, kteří opustí ústavní péči. 

„Nájemníci budou vybíráni z žadatelů o městské byty nebo se bude jednat o lidi, kteří si nedokážou z nějakého důvodu bydlení zařídit, tedy dostanou se do bytové nouze,“ uvedl v úvodu Rozstřelu Zábranský. Lidí v bytové nouzi jsou v Praze podle něj tisíce, přičemž metropole eviduje asi 400 neuspokojených žádostí o pronájem městských bytů, další zhruba stejný počet čeká na posouzení.

Agentura má pomoci tak, že těmto lidem zprostředkuje byt od soukromníka, který by jim ho napřímo nepronajal. Například kvůli tomu, že lidé se slabšími příjmy nejsou schopní dát dohromady kauci ve výši několika měsíčních plateb nájemného.

První fáze projektu bude spuštěna v červnu. „V první fázi si chceme zajistit asi padesát bytů,“ řekl Zábranský v pořadu Rozstřel. Do roku 2030 je podle něj cílem získat od majitelů k pronájmu až 500 takových bytů. Nebo se také ukáže, že tento model v Praze nebude fungovat.

Podle Zábranského bude majitelům bytů garantován příjem bez ohledu na to, jestli bude byt obsazen, nebo jestli budou nájemníci řádně platit nájemné – případné pohledávky půjdou za městem. 

„Pokud z nějakého důvodu nájemník přestane platit nájemné, tak na tom majitel nebude škodný. Stále mu budou chodit peníze a Městská nájemní agentura to bude řešit s nájemníkem sama,“ upřesnil host pořadu, jak bude v praxi pronájem soukromých bytů fungovat.

Podle Zábranského jsou i dané parametry bytů, které budou pro nájemníky hledat. „Chceme mít seznam věcí, které byt musí mít, aby byl schopný k užívání,“ doplnil. Zábranský upřesnil, že se určitě nebude jednat velké, stopadesátimetrové byty, ale minimální rozměry stanovené budou. Následně bude Městská nájemní agentura přihlížet například na dopravní obslužnost v blízkosti bytu či pracovní příležitosti v okolí.

220 korun za metr čtvereční

Co se týká nájemného, to bude určovat Městská nájemní agentura. Jeho výše by se měla pohybovat okolo 220 korun za metr čtvereční.

„Je to o něco více než za městské byty, ale cena se pohybuje níž než aktuální tržní nájem,“ upřesnil Zábranský. Průměrný tržní nájem je nyní podle aktuální studie firmy Deloitte 287 korun za metr čtvereční za měsíc. Pro nájemníky budou byty v tomto projektu bez kaucí. Ty se totiž často stanou překážkou k tomu, aby si lidé mohli byt dovolit.

Ceny bytů ještě porostou. Za 10 let budou dvojnásobné, říká analytik

Další část Rozstřelu se točila kolem toho, proč se v Praze nestavějí rovnou byty ve vlastnictví města, které by je mohlo pronajímat přímo, bez nutnosti jednat se soukromníky.

„Od roku 2000 se nepostavil skoro žádný nový byt, ani nejsou žádné projekty. V polovině minulého roku jsme založili developerskou agenturu, které byly svěřeny pozemky města pro potenciální výstavbu až osmi tisíc nových městských nájemních bytů,“ řekl Zábranský.

„V tomto volebním období se zřejmě nic nepostaví, čekáme na další volební období, kdy už přijdeme s konkrétními projekty,“ dodal s tím, že je to běh na dlouhá léta s řadou administrativních překážek. Navíc je to nesmírně finančně náročné, takže i tato výstavba zřejmě bude probíhat ve spolupráci se soukromými investory.

Bytů v majetku magistrátu a městských částí je dohromady asi 30 tisíc z původního počtu 194 tisíc, které po roce 1991 přešly do vlastnictví města. Následovaly privatizace, které městský fond zredukovaly o asi 85 procent. Navíc každá městská část má pro hospodaření s byty jiná pravidla.

Autoři: ,
  • Nejčtenější

V centru Prahy boural miliardář Karel Janeček. Svým vozem sjel ze silnice

24. března 2024  14:13

Miliardář a neúspěšný kandidát na prezidenta Karel Janeček v neděli boural se svým luxusním vozem...

Dům musí zbourat i s unikátní plastikou, památkářům z fasády nešla sundat

22. března 2024  13:45

Společnost Urban Developers and Investors, která pracuje na bytové výstavbě poblíž nádraží na...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Kouř nad centrem Prahy. Hořelo na střeše hotelu u Václavského náměstí

28. března 2024  12:22,  aktualizováno  13:59

Z vnitrobloku budovy ve střední části pražského Václavského náměstí stoupal dnes kolem poledne...

Místo peněz na školy portrét primátora. Je to dar od kolegů, hájí se magistrát

22. března 2024  12:10

Starosta Prahy 7 Jan Čižinský a bývalý náměstek primátora Adam Scheinherr (oba Praha Sobě)...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Policisté v Bohnicích zaklekli pacienta. Několik minut sténal, poté zemřel

25. března 2024  11:27,  aktualizováno  12:36

Po hrubém zákroku v Psychiatrické nemocnici Bohnice zemřel pacient, k jehož zpacifikování byli loni...

Chybný potrat na Bulovce: podezření na trestný čin, policii se ozvala jedna z žen

29. března 2024  14:03,  aktualizováno  14:52

Záměnu pacientek v pražské nemocnici na Bulovce, kvůli níž jedna z žen potratila, policie začala...

V Choťánkách na Nymbursku hořel rodinný dům, hasiči museli vynést tlakové lahve

29. března 2024  12:03

Škodu 1,5 milionu korun způsobil ve čtvrtek požár rodinného domu v Choťánkách na Nymbursku....

Prahu stojí odtah pět tisíc, už je nechce dál dotovat. Zdraží i odstavná parkoviště

29. března 2024  8:03

V centru města stojí na chodníku zaparkované auto tak blízko u domu, že se chodci protáhnou mezi...

Střešovice i podruhé v semifinále uspěly, Boleslav s Vítkovicemi srovnala

28. března 2024  22:13

Florbalisté mistrovského týmu a vítěze základní části Tatranu Střešovice vyhráli v druhém duelu...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200 čtverečních metrů musí mít...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...