Nová čtvrť na Smíchově po výhradách lidí zeštíhlí, přibude zeleň

  18:33
Pokud se nezdrží administrativní přípravy, měl by koncem roku 2018 začít vznikat obří developerský projekt Smíchov City u Smíchovského nádraží. Výslednou podobu projektu zásadně ovlivnily názory veřejnosti. Nové domy budou oproti původnímu plánu nižší a developer slíbil, že vysadí více zeleně.
První dva domovní bloky a široký bulvár mezi nimi má být základem nové čtvrtí...

První dva domovní bloky a široký bulvár mezi nimi má být základem nové čtvrtí Smíchov City. (20.11.2017) | foto: Sekyra Group

Už příští rok by mohly na jeden z největších a nejlukrativnějších brownfieldů v hlavním městě vyjet bagry. Začnou s první fází stavby projektu Smíchov City, který počítá se dvěma domovními bloky, kde vzniknou byty, kanceláře, ale i restaurace nebo kavárny.

Kromě toho, že se po dokončení výrazně pozmění tvář širšího centra Prahy, se tento záměr od ostatních liší ještě v jiném ohledu: víc než kdy jindy mohli do výsledné podoby promluvit lidé. Ti podali desítky připomínek písemně i během veřejných projednání.

Cílem bylo najít společnou řeč především s místními obyvateli a spolky, které mnohdy do poslední chvíle výstavbám brání. Zároveň dostali lidé žijící v okolí možnost aktivně se podílet na úpravách kolosu, který pod jejich okny vyroste.

Nejvíce nevole u veřejnosti vyvolalo množství hmoty, s níž developer Sekyra Group původně počítal. Podle některých byly plánované objekty příliš vysoké, nebo nedávaly dostatek místa veřejnému prostoru. A právě po diskusích s Pražany, na kterých se podílel i Institut plánování a rozvoje Prahy (IPR), se podařilo dosáhnout ústupků ze strany investora.

„Ubrali jsme až deset tisíc metrů čtverečních podlahové plochy z původních 55 tisíců. To je asi patnáct procent,“ poukazuje na změny výkonný ředitel Sekyra Group Leoš Anderle.

Lidé dosáhli také toho, že mezi domy přibude výrazně více zeleně. Občané dosud připomínkovali jak aktuálně chystanou první etapu, tak předpokládanou podobu veřejných prostor na celém území, tedy především parky a ulice i jejich návaznost na stávající okolí či problematiku dopravy.

Nejprve kanceláře a 405 bytů

Úředníci už vydali pro první fázi projektu kladné stanovisko na posuzování vlivů na životní prostředí (EIA). V polovině minulého týdne vypršela lhůta na odvolání, nikdo však této možnosti nevyužil.

„Jsem přesvědčen, že díky participaci a možnosti se s lidmi poměrně intenzivně setkávat se podařilo řadu věcí vysvětlit,“ myslí si Anderle.

První etapa zahrnuje výstavbu v severní části území v sousedství autobusového nádraží Na Knížecí. Jednat se bude o dva bloky budov, které budou mít maximálně šest podlaží.

Uvnitř vznikne 405 bytů a asi 5,5 tisíce metrů čtverečních kancelářských ploch. Přízemí budov bude patřit obchodům, restauracím a dalším službám. Součástí bude stavba ještě jednoho objektu, který však samostatně připravuje společnost ČSAD Praha holding.

Investor Sekyra Group se nyní chystá podat žádost o územní rozhodnutí a začít stavět by chtěl nejlépe koncem roku 2018. Hotovo by pak mohlo být za dalšího dva a půl roku. Náklady pro tuto část odhaduje Anderle zhruba na tři miliardy korun.

Čtvrť je zatím jen ve virtuální realitě

Ještě než práce začnou, může se široká veřejnost s tímto záměrem znovu a ještě podrobněji seznámit. Od dnešního dne až do začátku ledna 2018 je v Centru architektury a městského plánování (CAMP) v Emauzském klášteře k vidění nová expozice Smíchov: Od nádraží k nové čtvrti.

Na ní si návštěvníci mohou prohlédnout budoucí podobu skrze procházku s brýlemi ve virtuální realitě, součástí je také podrobný model projektu.

„Na výstavě chceme lidem ukázat, jaké dopady bude mít proměna Smíchova v novou čtvrť. Do projektu jsou od počátku zapojeni místní občané, ale máme za to, že proměna Smíchova je důležitá nejen pro sousední čtvrti, nýbrž pro celé město,“ sdělila náměstkyně primátorky pro územní rozvoj Petra Kolínská (Zelení/Trojkoalice).

Investor donedávna předpokládal, že v dalších šesti fázích výstavby bude postupně pokračovat směrem k jihu. O místo, kde měly nové domy vyrůst až na konec, ale letos na podzim projevila zájem Česká spořitelna, která by zde chtěla mít svoji novou centrálu.

Developer tak své plány přehodnotil a ve druhé etapě se přesune na opačný konec. Aktuálně už běží architektonická soutěž na podobu tohoto komplexu, o vítězi by mělo být rozhodnuto v dubnu příštího roku.

Během prvních dvou kroků vznikne kromě toho celá osa nové čtvrti, kterou bude tvořit zelený bulvár zejména pro pěší a dva navazující parky. Poté se budou postupně zaplňovat zbylé proluky. Zastavět celé území bude trvat zhruba patnáct let. A diskuse s občany má podle příslibu investora předcházet realizaci i dalších fází projektu.

Šebo: Rodiče neočkovaných dětí jsou zločinci, černý kašel je pro kojence smrtící

  • Nejčtenější

Tvrdý zákrok a msta v tunelu. Prasárna, Flynn u mě skončil, řekl sparťan Kempný

16. března 2024  23:09

Běžela 34. minuta. Sparta získávala proti Liberci převahu, když najednou útočník Severočechů Oscar...

Pardubice rozhodly šest vteřin před koncem, Sparta vyhrála v prodloužení

16. března 2024  14:50,  aktualizováno  22:29

Také druhé zápasy čtvrtfinále hokejové extraligy nabídly dramatickou a velmi vyrovnanou podívanou....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Vydřené výhry favoritů. Sparta slaví na nájezdy, Pardubice rozhodly v nastavení

15. března 2024  17:50,  aktualizováno  22:52

Do boje o titul v pátek poprvé vyrazili ti největší favorité. Oba uspěli. Čtvrtfinále hokejové...

Auto zastavilo, aby dalo chodcům přednost, policisté ve vedlejším pruhu projeli

11. března 2024  16:13

Video z palubní kamery osobního vozu, které zachycuje možný přestupek policejního auta, se objevilo...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Sparta - Hradec Králové 2:1, domácí utnuli černou sérii, rozhodl Kuchta

17. března 2024  17:09,  aktualizováno  20:03

Nejdřív to dřelo, bolelo, ale postupně se sparťanští fotbalisté rozehráli. I bez tří potrestaných...

VIDEO: Střílej po mně! Kameraman natočil téměř celý útok v centru Prahy

Premium Ve čtvrtek zemřelo rukou střelce Davida K. 14 obětí, 25 lidí je zraněných, z toho deset lidí těžce. Jedním z prvních na...

Máma ji dala do pasťáku, je na pervitinu a šlape. Elišku čekají Vánoce na ulici

Premium Noční Smíchov. Na zádech růžový batoh, v ruce svítící balónek, vánoční LED svíčky na baterky kolem krku. Vypadá na...

Test světlých lahvových ležáků: I dobré pivo zestárne v obchodě mnohem rychleji

Premium Ležáky z hypermarketů zklamaly. Jestli si chcete pochutnat, běžte do hospody. Sudová piva totiž dopadla před časem...

Kriminalisté vyšetřují vraždu ženy na Mělnicku, ve vazbě je její partner

18. března 2024  17:03

Kriminalisté vyšetřují vraždu v Kostelci nad Labem na Mělnicku. Obětí je čtyřiačtyřicetiletá žena....

Policie hledá patnáctiletou dívku z Čelákovic, večer se nevrátila z Prahy

18. března 2024  16:17

Pražská policie od víkendu pátrá po patnáctileté Barboře z Čelákovic. Dívka v nedělních večerních...

Pražská Libuš se konečně dočká důstojného náměstí, vybuduje ho před radnicí

18. března 2024  15:45

Městská část Praha - Libuš plánuje vytvoření centra obce, které dosud chybí. Využije k tomu prostor...

Místo oběda myši a plísně. Pražské restaurace dostaly loni přes 500 pokut

18. března 2024

Premium V české metropoli se loni zvýšil počet restaurací a dalších stravovacích zařízení, ve kterých...

Rozdáváme hygienické pomůcky ZDARMA!
Rozdáváme hygienické pomůcky ZDARMA!

Hledáte udržitelnou a kvalitní hygienickou péči pro sebe i vaše miminko? Už dál nemusíte. Zapojte se do testování a vyzkoušejte produkty ECO by...

Nutný výchovný pohlavek, souhlasí Bouček i Havlová s přerušením projevu na Lvu

Moderátor Libor Bouček ostře zareagoval na kauzu ohledně délky proslovu režisérky Darji Kaščejevové na předávání cen...

Švábi, vši a nevychované děti. Výměna manželek skončila už po pěti dnech

Nová Výměna manželek trvala jen pět dní, přesto přinesla spoustu vyhrocených situací. Martina ze Znojma se pokoušela...

Vyzkoušeli jsme podvod z Aliexpressu. Může vás přijít draho, i po letech

Nakoupili jsme na Aliexpressu a pěkně se spálili. Jednu USB paměť, dvě externí SSD a jeden externí HDD. Ve třech...

Chtěli, abych se vyspala s Baldwinem kvůli jeho výkonu, říká Sharon Stone

Herečka Sharon Stone (66) jmenovala producenta, který jí řekl, aby se vyspala s hercem Williamem Baldwinem (61). Měla...

Byla to láska na první pohled, říká hvězda Gilmorek o manželství s modelkou

Milo Ventimiglia (46), představitel Jesse ze seriálu Gilmorova děvčata nebo Jacka Pearsona ze seriálu Tohle jsme my, je...