Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Kdo opraví Staroměstskou tržnici? Vítěz bude muset mít 300 milionů

  11:34aktualizováno  11:34
Pražský magistrát konečně vypíše výběrové řízení na rekonstrukci a pronájem Staroměstské tržnice. Ozývají se však kritické hlasy vůči formě soutěže, kterou Praha vyzkouší vůbec poprvé. Vítěz opraví tržnici na své náklady a poté ji bude provozovat asi 25 let. Pak historický objekt vrátí městu.

Staroměstská tržnice se má proměnit podle návrhu architektonického studia Karlínblok. | foto: Praha.eu

Pro potřeby obyvatel Starého Města vznikla dnes památkově chráněná Staroměstská tržnice už před více než 120 lety. Objekt mezi ulicemi 28. října a Rytířská v samotném centru metropole ale v současnosti neslouží svému původnímu účelu.

V druhé polovině 20. století byl necitlivě rozdělen příčkami a přestavěn. Uvnitř se nyní nachází supermarket a několik drobných prodejen.

Magistrát chce tržnici vrátit zašlou slávu. Během kompletní opravy má dojít k odstranění všech nepůvodních částí a prostor má být opět sjednocen. Následně by zde prodejci znovu nabízeli čerstvé ovoce, zeleninu, sýry, pečivo nebo maso.

Pražské zastupitelstvo už loni v červnu obnovu posvětilo a nový nájemce měl být původně znám už v listopadu roku 2016, jenže dosud vedení města výběrové řízení ani nevypsalo.

Fotogalerie

K tomu však brzy konečně dojde. Radní pro majetek Karel Grabein Procházka (ANO) totiž minulý týden dostal na stůl kompletně vypracovanou zadávací dokumentaci k soutěži.

„Ještě to budeme muset celé projít, ale snad bychom to mohli koncem týdne vyvěsit (na úřední desku, pozn. red.),“ doufá radní.

Zároveň se sám podivuje nad tím, že vyhlášení řízení nabralo několikaměsíční zpoždění. „Už jsem to dva nebo tři týdny urgoval, protože mi také připadalo, že materiál dlouho leží na odboru majetku,“ dodává. Praha však nebude mít vyhráno, ani když se výběrové řízení skutečně rozběhne. Podle některých kritiků hrozí, že se do něj nikdo nepřihlásí.

Vůbec poprvé totiž magistrát organizuje takzvaný koncesní projekt, kdy vítěz opraví tržnici na své náklady a poté ji bude provozovat zhruba 25 let.

Do rekonstrukce bude muset nejprve vložit asi 300 milionů korun a postupovat přesně podle památkáři schváleného projektu, až poté začne na lukrativních plochách sám vydělávat. Zároveň bude zodpovědný za veškerý provoz i údržbu trhů. Naopak město nevydá ani korunu a v budoucnu se mu historický objekt vrátí.

Expert navrhuje běžný postup

Odborník na nemovitosti a majitel magazínu Grand Realcity Milan Zavadil však doporučuje neexperimentovat. Podle něj by měla Praha obecně zůstávat u obvyklého postupu a odděleně soutěžit opravu a tržní nájem, nebo nemovitost přímo prodat do soukromých rukou.

„Mnohaletým smlouvám moc nevěřím. Speciálně pokud to je mezi městem a soukromým investorem, který přemýšlí tak, aby maximalizoval zisk a co nejméně proinvestoval,“ upozorňuje Zavadil a poukazuje na obdobný případ budovy hlavního nádraží.

Tady spolupráce se správou železnic skončila výpovědí soukromého nájemce, který nedodržel termíny rekonstrukce a o výnosný byznys z dalšího pronájmu v hale přišel.

Představitelé Prahy se ale všemožně snaží případné investory nalákat, aby pro ně první koncesní řízení neskončilo blamáží. Na prestižním veletrhu komerčních nemovitostí, který se uskutečnil loni v říjnu v Mnichově, věnovali velkou část své prezentace právě obnově Staroměstské tržnice.

„Přiznám se, že zatím s jinou alternativou nepočítáme. Rozumím, že je to první projekt tohoto druhu, který připravujeme, na druhou stranu už vnímám odezvy z trhu, že zájem bude,“ je si jistý radní Procházka.

S nutnou opravou Staroměstské tržnice souhlasí i opozice. Více než forma výběru nájemce ale předsedovi zastupitelského klubu TOP 09 Václavu Novotnému vadí nevyřešená otázka dopravy v místě. „Do tržnice musí ráno přijet trhovci se zbožím a odpoledne zase odjet. Pokud se dramaticky nezmění současný dopravní režim, tak není zásobovatelná,“ upozorňuje Novotný.



Nejčtenější

Policie obnovila pátrání po lovci pokladů, potvrdila identitu utonulé ženy

Policie hledá v pražském podzemí lovce pokladů

Pražští policisté v neděli pokračují v pátrání po člověku, který se při geocachingu ztratil v soustavě kanálů...

Ve Vltavě našli tělo keškaře, který se ztratil v podzemí po přívalovém dešti

Policisté z Vltavy nedaleko Slovanského ostrova vytáhli mrtvého muže. Mohlo by...

Ve Vltavě u Slovanského ostrova v Praze odpoledne našli lidské tělo. Policisté po několika hodinách oznámili, že je to...



VIDEO: Výstup z metra Anděl je znovu otevřený, ruské eskalátory zmizely

Nové eskalátory ve stanice metra Anděl (10. června 2018)

V Praze se v pondělí po devítiměsíční rekonstrukci otevřel výstup ze stanice metra Anděl směrem k obchodnímu centru....

Restaurátoři našli v soše ze Staroměstského orloje tajný vzkaz

Apoštol z orloje na Staroměstské radnici ukrýval tajný vzkaz

Při rekonstrukci orloje na Staroměstské radnici našli restaurátoři v jedné ze soch apoštolů tajnou schránku se vzkazem...

Geocaching je bezpečný, většinou ho zvládnou i děti, říká hledač kešek

Ilustrační snímek

Tragické úmrtí hledačky kešek a dosud neúspěšné pátrání po jejím kolegovi přivedlo pozornost k populárnímu geocachingu....

Další z rubriky

VIDEO: Prodloužená trasa metra C slaví 10 let, některé stanice chátrají

Stanice metra Letňany

Stanicím metra Střížkov, Prosek a Letňany je deset let. Kromě běžné údržby pražský dopravní podnik do jejich oprav...

Mladý řidič zemřel pod převráceným autem, zřejmě nebyl připoutaný

Smrtelná nehoda na Kladensku u obce Slatina. (17.6.2018)

V neděli odpoledne havaroval řidič nedaleko obce Slatina na Kladensku. Na rovině vyjel z neznámých příčin ze silnice a...

Část elektrárny na Jizeře vzala velká voda, místní viní Povodí Labe

Náhon na řece Jizera v Hubálově na Mladoboleslavsku nevydržel nápor přívalových...

Na Jizeře v obci v Hubálov na Mladoboleslavsku se během přívalových dešťů zřítila betonová konstrukce náhonu vodní...

Ověřeno maminkami: Co s nákupem z farmářských trhů
Ověřeno maminkami: Co s nákupem z farmářských trhů

Připravte si večeři z dobrot, které si přinesete z trhu. Stačí pár ingrediencí a za pár minut hotovo. Tyto recepty vaří ženy pro celou rodinu.

Najdete na iDNES.cz