Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

V pražských Hodkovičkách vzniká dům pro seniory, byty stojí miliony

  20:47aktualizováno  20:47
V Hodkovičkách na jihu Prahy vzniká zřejmě luxusní dům s nejdražším bytem za 25 milionů, ty nejlevnější jsou k mání okolo čtyř milionů. Jenže developer nezískal stavební povolení na bytový dům, ale na dům s pečovatelskou službou. Investor tvrdí, že se to nevylučuje. A úředníci zatím jen vyčkávají.

V Hodkovičkách staví dům s pečovatelskou službou pro movité zákazníky. | foto: ArchivMF DNES

Jak rozdílné mohou být představy úředníků i obyčejných lidí a soukromých investorů o funkci pečovatelského domu, dokazuje příklad z klidné vilové čtvrti Hodkovičky na jihu Prahy.

Zatímco většina lidí si představuje malé bytečky obývané stařenkami o holi, v Hodkovičkách těsně vedle zdejší školy v Jitřní ulici začala developerská společnost YBF stavět dům se sedmadvaceti velkými byty. Záměr je to opravdu velkorysý a nabízí vskutku luxusní bydlení pro movitější klientelu.

Dům v Hodkovičkách

Stavba je v areálu školy v Jitřní ulici. Dříve tu stála ubytovna pro moldavské dělníky. Projekt zvaný Rezidence Jitřní byl oceněn prestižním titulem Realitní projekt roku 2011. Má zde být dům s pečovatelskou službou, ale byty se prodávají od 3,5 do 9 milionů korun. Nejdražší dokonce za 25 milionů. Investor tvrdí, že našel díru na trhu a poskytne péči bohatým lidem. Někteří si myslí, že obchází zákon v lukrativní čtvrti, kde bytový dům stát nesmí.

"O byty mají zájem lidé, pro něž byl projekt vlastně vytvořen - právníci, obchodníci a osobnosti společenského života," řekl v nedávném rozhovoru pro MF DNES generální manažer společnosti YBF Petr Polcar.

Aby ne, kdo je také schopen ušetřit si až 25 milionů na nové bydlení. "Tolik stojí nejdražší nabízený byt, ale už jsme ho prodali," upozornila Radka Vajo z realitní společnosti Century 21. Na druhou stranu jsou podle ní v nabídce i byty za 4 miliony korun.

Jenže právě cena bytů a nepříliš přehledná nabídka budoucích zdravotních a sociálních služeb dávají prostor ke spekulacím. Stavební povolení, které v srpnu vydal příslušný odbor Prahy 4, totiž povoluje na pozemku pouze stavbu domu s pečovatelskou službou.

"Jak je možné, že investor staví byty pro milionáře, když podle územního plánu tu má být objekt pro občanskou vybavenost, nikoliv byty?" ptala se obyvatelka nedaleké vily Kateřina Poláčková. Investor se brání, že svým domem funkci veřejného vybavení splňuje.

Investor: Stavíme podle zákona

"Dům s pečovatelskou službou nemusíme chápat jen jako sociální podporu nejslabších vrstev," bránil záměr Polcar. Byty tak podle něj budou kupovat lidé v důchodu, kteří mají dost peněz na to, aby využili podobné péče, ale v luxusním prostředí. Tvrdí také, že si byty mohou pořídit i lidé v produktivním věku, které třeba trápí zdravotní potíže a oni se snaží být nezávislí na svém okolí a v koupi bytu v domě s pečovatelskou službou vidí jistotu ve stáří.

Manažer společnosti YBF vysvětluje, že v domě bude nebytový prostor nabízející pečovatelské i jiné služby a že už s dodavatelem těchto služeb podepsali smlouvu. Ale zatím neví, jak budou vypadat. "V současné době není zcela zřejmé, jaký přesný typ služeb budou budoucí majitelé bytů vyžadovat. Finální podoba balíčku služeb bude upřesněna až na základě konečného spektra klientů," řekl Polcar.

Podle pracovnice jednoho pražského stavebního úřadu, která nechtěla zveřejnit své jméno, by mohlo jít jen o zastírací manévr. "Někdy investor objekt zkolauduje jako dům s pečovatelskou službou a následně tu službu přestane nabízet. Tím vlastně obejde zákon," vysvětlila.

Kolaudace bude za rok a půl, pak se uvidí

Podle ní je obvyklé, že na stavbu domu s jakoukoliv sociální péčí žádají developeři dotace. To podle Polcara není tento případ. "Žádnou podporu ze státního rozpočtu jsme nedostali. Chceme si tak udržet absolutní kontrolu nad kvalitou nabízených služeb," řekl.

Jak to celé dopadne, se uvidí až po červenci roku 2013, kdy má být postaveno a na řadu přijde kolaudace. "Projekt sledujeme, ale do té doby nemůžeme nic dělat. Pouze po dokončení stavby budeme kontrolovat, zdali jsou byty využívány k účelům, na které dostaly stavební povolení," upozornila mluvčí Prahy 4 Michal Sochor.

Pokud se ukáže, že ne, a pravdu bude mít úřednice stavebního úřadu, čekají firmu podle Sochora sankce. "Ale uznávám, že se to v případě externě nabízených pečovatelských služeb bude těžko prokazovat," říká Sochor.

Autor:

Volby 2018

Volby do obecních zastupitelstev a do Senátu PČR se konají 5. a 6. října. V pátek se volí od 14 do 22 hodin a v sobotu od 8 do 14 hodin.

Komunální volby

V Praze se bude volit do zastupitelstev městských částí a obvodů a současně do zastupitelstva hlavního města Prahy.

Volby do senátu

Ve Středočeském kraji volí do Senátu obvod Mladá Boleslav a Benešov. V Praze se volí v obvodech Praha 2, Praha 4, Praha 8 a Praha 12.



Nejčtenější

Přístroje revizorů nenačítají kupony na Lítačkách, lidé dostávají pokuty

Finální podoba nové čipové karty pro městskou hromadnou dopravu (23.2.2016)

Koupili si kupon na Lítačku, u revizora ale zjistili, že nejde načíst. Cestující bez dokladu o zaplacení tak dostali...

Zásahovka na Benešovsku zadržela gang zlodějů luxusních automobilů

policie, zásahová jednotka, ozbrojenec, ilustrace

Policejní zásahovka šla v pátek do akce brzy ráno. Na silnici mezi Miličínem a Olbramovicemi zadržela šest lidí, kteří...



Betonová hráz kolem Prahy byla umlčena, řopíky se budovaly zbytečně

Osm stovek betonových pevnůstek mělo hájit Prahu před agresí nacistického Německa. Byly také součástí pevnostní linie,...

Slovácko - Slavia 1:3, snadná záležitost a hosté jsou opět v čele ligy

Hráči Slavie se radují z gólu do sítě Slovácka.

Fotbalisté Slavie si hravě poradili se Slováckem a vrátili se po osmém kole na první příčku tabulky nejvyšší soutěže....

Hokejisté Budějovic přehráli Slavii, Kladno si poradilo se Vsetínem

Momentka z prvoligového duelu hokejistů Českých Budějovic (žlutá) a Slavie

Ve šlágru 3. kola první hokejové ligy porazily České Budějovice pražskou Slavii hladce 5:0, když už po první třetině...

Další z rubriky

Prioritní jsou pro nás okruh, metro i rychlodráha, říká Stuchlík

Kandidát ANO na pražského primátora Petr Stuchlík na tiskové konferenci k...

Ve středu dopoledne představil kandidát ANO na pražského primátora Petr Stuchlík své řešení pro pražskou dopravu....

Oslavy výročí Československa potrvají měsíc, budou festivalem v ulicích

orloj, Praha

Národní oslavy sta let Československa začnou 28. září znovuspuštěním staroměstského orloje a vyvrcholí 27. a 28. října...

Kamion vjel před vlak v Kralupech nad Vltavou, čtyři lidé se zranili

V Kralupech nad Vltavou se na přejezdu srazil kamion s vlakem. (18.9.2018)

V Kralupech nad Vltavou na Mělnicku se ráno na přejezdu srazil motorový vlak s kamionem. Lehce se zranilo několik lidí...

Najdete na iDNES.cz