Kancelářský trh v Praze nyní zdaleka nezažívá tak dobré časy jako v předkrizovém roce 2008, kdy vzniklo 320 tisíc metrů čtverečních kanceláří. Přesto by podle analýzy společnosti Jones Lang LaSalle mělo do dvou let vzniknout v Praze dalších 194 tisíc metrů.
Ačkoliv je v Praze průměrně neobsazeno kolem 12 procent kanceláří, jsou čtvrti, které jsou na tom ještě hůř. Podle údajů Prague Research Forum je třeba v deváté městské části až 30 volných kanceláří ze sta. O něco lépe je na tom Praha 7 a 6, kde je neobsazena pětina kanceláří. Nejlépe je na tom Praha 4 a 5 se sedmi procenty prázdných prostor.
"Dříve se občas stavělo jen proto, aby se stavělo, a developer věřil místu, které se ale nakonec neprodávalo. Nicméně se nyní z výrobní ekonomiky přetváříme na servisní a v porovnání s Evropou tak budeme mít kancelářských prostor ještě málo," řekl Eduard Forejt z Jones Lang LaSalle. Největší šanci na úspěch má podle něj Praha 6, protože tam v blízké budoucnosti pojede metro i dál za stanici Dejvická.
Investor chce kanceláře na místě Interlovu za 2 miliardy
Dříve bylo pro kanceláře nejoblíbenější centrum Prahy. Kvůli památkové ochraně se to časem změnilo. Teď je nejoblíbenějším cílem developerů Praha 4 a 5.
V poslední době budí ve společnosti emoce projekt obřího kancelářského komplexu na Roztylech (více čtěte zde). Ty vyústily až v protestní petice. Nyní investor přišel s projektem za 2 miliardy korun, který by měl stát na místě zpustlého areálu Interlovu, který je sevřený mezi Jižní spojkou a magistrálou.
Blíže Jižní spojce vznikne zhruba šestipatrový soubor budov s obchody, do kterých však budou chodit nejspíše jen lidé pracující v budově. Za ním, směrem k lesu, bude přírodní park s loukami a dětským hřištěm. Obnoven bude dnes zatrubněný potok, který by napájel malé přírodní koupaliště.
Jak bude park vypadat, mohou ovlivnit lidé v anketě na stránkách www.areal-interlovu.cz. "Park pak předáme zdarma městu," naznačil za investora člen představenstva Martin Unger.
