Máte výhled do parku nebo výtah? Zvýšíme vám nájem, přemýšlí Praha

  11:53aktualizováno  11:53
Vedení hlavního města našlo fintu, jak by mohlo zdražit nájmy v obecních bytech. Do budoucna chce totiž stanovit nájem podle toho, v jakém technickém stavu byt je, jak je vybaven nebo kam je z něj výhled.

Krásný výhled zvýší cenu nájemného. (Ilustrační snímek) | foto:  Petr Topič, MAFRA

Nájemníci deseti tisíc magistrátních bytů platí v tuto chvíli nájemné, které se pohybuje v rozmezí od 73 do 111 korun za metr čtvereční. Od ledna by se jim mělo zvýšit zhruba na 90 až 148 korun za metr. Kvůli slevám však krok města prozatím nepoznají.

V podkladech pro radní je uvedeno, že výše slev či případné zdražování se bude odvíjet od kvality každého bytu. Jinými slovy ten, kdo bydlí ve vyšším patře, má výhled do zeleně, k bytu ho vozí výtah nebo má na městské náklady novou podlahu, bude platit více než ostatní. Kdy by měla tato pravidla a nové ceny platit, zatím není jasné.

Nájemné v bytech magistrátu

Dejvice, Břevnov, Střešovice

110,44 (147,91)

Liboc, Veleslavín, Vokovice

106,68 (149,96)

Holešovice, Karlín, Žižkov

104,48 (147,31)

Hradčany, Malá Strana, Nové Město

103,96 (142,61)

Háje, Chodov, Petrovice

95,63 (132,18)

Řepy, Stodůlky, Zličín

89,46 (117,40)

Hostivař, Štěrboholy

74,12 (87,56)

Pozn: Jde o ceny bytů nyní a po zdražení

(v závorce) v některých místech v Kč/m2

Podobným směrem se ubírá například Praha 6. "Udělali jsme to v prvním bytě a vyšlo z toho, že cena každého bytu v jednom domě je úplně jiná. Myslím, že je to spravedlivější systém," uvedla starostka šesté městské části Marie Kousalíková.

Naopak lidé například z Prahy 1 a 3 mohou zůstat klidní. Tyto radnice už dál zdražovat nebudou. "Naši nájemníci jsou starousedlíci, kteří by mohli mít s tak vysokými cenami problém," uvedl starosta Prahy 1 Oldřich Lomecký. Tato radnice zdražovala naposledy loni, nájem je 95 korun za metr čtvereční.

Problémy s nájmem mají senioři

Regulované nájmy i po jejich deregulaci zůstanou nižší než tržní. Ty se v současnosti podle makléře Radka Karáska pohybují zhruba mezi 150 až 200 korunami za metr čtvereční. Pokud má byt například vlastní garáž nebo je luxusněji vybaven, stoupají ceny ke třem až čtyřem stovkám za metr.

Původní regulované nájemné činilo 38 korun za metr čtvereční. Majitelé bytů je mohou od roku 2007 postupně zvyšovat každý rok o částku, kterou určuje ministerstvo pro místní rozvoj. Už není plošná, ale pro každou městskou čtvrť je jiná. Nejvyšší nájemné se nyní platí v Břevnově, Dejvicích a Střešovicích.

Na radnice se po několika zdraženích snesla kritika kvůli tomu, že s placením činží začali mít problém senioři. Často totiž obývají velké byty a z jednoho důchodu nájem neutáhnou. Většina radnic proto nabízí výměny za menší byty. Někteří senioři však mají se stěhováním problém, nechtějí opustit místo, kde žili skoro celý život.

Nejčtenější

Nemocnici obsadila policie. Taxikář oznámil, že tam vezl vrahy čerpadlářky

Heliport ve Fakultní nemocnici v Hradci Králové.

Zásahová jednotka, policisté v civilu i běžné hlídky ve čtvrtek dopoledne prohledávali Fakultní nemocnici v Hradci...

Sparta - Teplice 0:1, další blamáž, zmar dokonal v závěru Moulis

Sparťanští hráči před utkáním proti Teplicím. Zleva: Srdjan Plavšić, Lukáš...

Fotbalová Sparta je v herních troskách. V jediném nedělním utkání 18. kola Fortuna ligy doma podlehla 0:1 průměrným...

Vyřítili se přímo z dálnice a narazili do kamionu u pumpy, zemřeli dva lidé

Osobní auto na čerpací stanici u dálnice D5 narazilo do odstaveného kamionu....

K tragické dopravní nehodě došlo v neděli večer na čerpací stanici u dálnice D5 na Berounsku. Osobní auto tam narazilo...

Vrah čerpadlářky měl netypický batoh, policie zveřejnila další stopu

Jeden z podezřelých v případu vraždy čerpadlářky na Mělnicku měl při činu...

Kriminalisté zveřejnili další informace z vyšetřování loupežné vraždy čerpadlářky u Nelahozevsi na Mělnicku. Podle...

Sparta selhala. Slavia podzimním mistrem, s Plzní se jí výrazně vzdálily

Slávistická radost v utkání s Mladou Boleslaví, Peter Olayinka a Miroslav Stoch...

Podzimní část fotbalové ligy vyhraje Slavia, jasno je o tom už kolo před koncem. V 18. kole lídr porazil Mladou...

Další z rubriky

Schizofrenik, který zabil prodavačku v Letňanech, musí na léčení

Útočníka, který v Tesku zabil ženu, poslal soud na léčení. Muž je psychicky...

Ochrannou psychiatrickou léčbu ústavní formou dnes nařídil Městský soud v Praze sedmadvacetiletému Zdeňkovi M. Ten byl...

Praha bude hospodařit se schodkem, zastupitelstvo schválilo rozpočet

Praha. Ilustrační foto

Hlavní město bude v roce 2019 hospodařit s příjmy 59,18 miliardy a výdaji 77,57 miliardy korun. Rozdíl pokryje ze svých...

Cestujícím v metru na Florenci a Muzeu zahráli živí muzikanti

Nalaďte se v metru

Cestující pražskou MHD se mohli ve čtvrtek naladit na Vánoce poslechem živé hudby v metru. Dopravní podnik pořádal...

Najdete na iDNES.cz